Commerce à louer à Ambazac (87240)

Vous avez un projet, une idée, une envie d'entreprendre ? Ce local commercial offre un véritable potentiel pour accueillir et développer votre activité. Fonctionnel et facilement aménageable, il s'adapte à de nombreux projets professionnels et idéal pour développer ou implanter votre activité dans une commune dynamique à proximité de Limoges. La superficie du terrain est de 2000 m² tandis que la surface du bâtiment est de 325 m². Local lumineux. Possibilité d'aménagement selon vos projets Convient à diverses projet tels que (concessions automobile, commerces divers. ) Disponibilité immédiate, pour d'information et / ou une visite contactez nous. Joelle LORGET joelle@aalivimmobilier.fr 06 19 77 10 66.

Situé dans un ensemble immobilier en copropriété, local commercial d'une superficie privative d'environ 198 m², avec de belles poutres apparentes. Il dispose d'un puits de lumière et de deux sanitaires avec évier. Le sol est entièrement carrelé et équipé d'un compteur linky monophasé. Il sera à finir d'aménager selon l'activité du preneur. Mutualisation du parking avec le cabinet médical attenant et commerces de devant. Le bien est situé dans le centre-ville du palais sur vienne. À 12 kilomètres du centre-ville de limoges. Loyer annuel ht hc : 21 360,00 eur soit 1 780,00 eur ht hc mensuels provision taxe foncière annuelle : 2 202eur provision annuelle charges de copropriété : 277eur dépôt de garantie : 3 560,00 eur frais d'agence : 7 200,00 eur ht à la charge du preneur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géoriques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4240 / md87.

Disposant d'un parking mutualisé dans le centre du Palais Sur Vienne, ce local en très bon état général vous permettra de vous installer très rapidement. Il ne dispose pas de visibilité sur la route principale (pas de vitrine) mais offre un environnement de travail calme et agréable. D'une superficie privative globale de 99 m², il est aujourd'hui constitué d'un grand accueil, de 2 bureaux et d'un espace sanitaire, cet ensemble peut être remodulé au besoin. Une restriction d'installation pour non concurrance ou pour la sécurité générale de l'immeuble s'applique aux activités suivantes : - Vente au détail d'articles de bricolage, de jardinage et d'équipement de la maison - Vente au détail de produits alimentaires sous quelque forme que ce soit (y compris stockage) - Dépôt et vente de carburant et / ou gaz sous quelque forme que ce soit Loyer annuel HT HC : 11 880,00 EUR Charges (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 120,00 EUR Taxe foncière prévisionnelle (remboursable par le preneur au bailleur sur présentation du document fiscal) : 1 070,00 EUR Dépôt de garantie : 1 980,00 EUR Frais d'agence : forfait de 4 179,00 EUR HT Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf. ROPERT IMMO : 4245 / MD87.

Situé dans un ensemble immobilier, en copropriété, local commercial d'une superficie privative d'environ 216 m² dont 45 m² de cour intérieure. Des travaux de réhabilitation sont en cours (pose de placo sur les murs, de dalle de faux plafond). Il dispose d'un puits de lumière. Alimenté en électricité par un compteur linky triphasé. Les fluides (télécom, eau. ) sont en attentes. Local entièrement carrelé. Mutualisation du parking avec le cabinet médical attenant et commerces de devant. Le bien est situé dans le centre-ville du palais sur vienne. À 12 kilomètres du centre-ville de limoges. Loyer mensuel ht hc : 1 295,83 eur charges mensuelles : 25,00 eur dépôt de garantie : 2 591,00 eur frais agence : 4 785,00 eur net de tva les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4242 / md87.

L'agence novio h&p a le privilège de vous présenter à la location, en zone nord de limoges : un local commercial de 128 m² environ, dont 98 m² de surface de vente et 30 m² de réserve. Vous disposerez d'un bon emplacement dans l'allée centrale d'un centre commercial ! Local sécurisé par rideau métallique. Les conditions locatives sont les suivantes : loyer mensuel : 1 200,00 euros ht / mois charges locatives : 755 euros / mois honoraires d'agence : 9,6% ttc du loyer triennal à charge preneur, soit 4 147,20 euros ttc disponible de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : ref 0170.

L'agence ropert immo vous propose à la location face à un grand retail park en en zone industrielle nord de limoges un local idéal pour des bureaux / bureaux commerciaux. Très bon emplacement, permettant de bénéficier des flux du retail park situé en face, sans en avoir les contraintes ! Ensemble commercial ou de bureaux sur 2 niveaux d'une surface totale de 627 m² livrée hors d'air, hors d'eau, brute de béton et fluides en attente. Loyer mensuel : 6 402,92 eur ht hc. Charges locatives : au réel. Les honoraires d'agence représentent 15 % ht du loyer annuel ht hc soit 13 830,30 eur ttc à charge preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site excellent emplacement ! Forte visibilité ! À venir visiter rapidement ! Réf ropert immo : 3723. B2 / pr87.

Nous sommes au coeur de la zi nord de limoges, proche d'un accès à la d2000 et à l'a20. Nous y louons, accessible, par une des principales artères de la zone, un local d'activités ou dépôt, d'une superficie utile de 450 m², disposant d'une double porte coulissante de 4,85m de haut par 5m de large. Le local dispose d'un bureau de 7,4 m², d'un coin sanitaires (wc / lavabo) de 3 m², et d'un point d'eau avec vaste bac-évier. Deux murettes en parpaings ont été édifiées afin de servir d'alcove de 29,6 m² avec aération par ventilation creusée dans le mur du fond. Parking privatif pour 6 à 7 vl au droit de la façade avant. Pas de fenêtres ni de baies vitrées pour la sécurité. Circulation dans les deux sens devant le local. Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 2.000, 00eurhthc. Pas de charges autres que vos charges au 'réel', à l'exception de la refacturation mensualisée de la taxe foncière (dont les ordures ménagères) soit 265,00eur par mois, avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Nos honoraires représentant 8,00%ttc du loyer triennal hthc, soit 5.760, 00eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4397 / cbb87.

Nous sommes à limoges, en plein centre commercial la coupole, et proche de son pôle d'attraction majeur l'hyper cora, bientôt sous enseigne carrefour. Proche d'une pharmacie, nous louons une boutique de 128 m², constituée d'un show-room de 98 m² accessible par la clientèle via le mail principal, et d'une réserve de 30 m², disposant d'un coin bureau, et d'un bloc sanitaires, séparés. Chauffage central collectif, entretien des parkings et communs, sécurité et surveillance, assurés par le centre. Rideau métallique. Sortie arrière pour le personnel et les livraisons. Éclairages et mobilier en place. 5 cabines d'essayage (démontables) dont 1 pmr. Accès pmr ok. Locaux en état irréprochable ! Nous louons cette cellule pour un loyer mensuel de 1.200, 00eurhthc. Provision mensuelle sur charges : 497eur environ en 2023. Refacturation de la taxe foncière au preneur (3.129eur en 2023). Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht soit 4.147, 20eurttc, sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo 4279 / cbb87.

Plus de 308 m² en zone nord prêts à vous accueillir ! À l'entrée d'un grand retail park en zone nord de limoges, locaux neufs pour une surface de bureaux ou une activité de restauration. Très bon emplacement permettant de bénéficier des flux du retail park sans en avoir les contraintes ! Excellente visibilité ! Cellule livrée hors d'air, hors d'eau; brute de béton, fluides en attente. Loyer : 3 080,00 eur ht mensuel, facturable trimestriellement, soit 39 960,00 eur ht annuel. Charges locatives au réel honoraires d'agence : 15% ht du loyer annuel ht à charge du preneur soit 6 652,80 eur ttc possibilité de louer le niveau inférieur de 319 m² conjointement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site emplacement remarquable ! Proximité enseignes nationales. Réf. Ropert immo : 3723. B1 / pr87.

Nous sommes proche du retail park en zi nord de limoges. Nous y louons, au sein d'un bâtiment type ossature métallique avec bardage double peau, de 1.040 m² environ, sorti en 2011 : un local commercial en excellent état, d'une emprise de 750 m² environ, constitué d'un showroom de 570 m² environ dont espace administratif (bureau + archives), séparé par un mur coupe-feu aux normes d'un espace stock / atelier / reserve de 100 m² environ avec vestiaires et bloc sanitaires (2wc + lavabo), accessible par porte sectionnelle, d'un double garage vl de 40 m² environ, et d'un espace livraison / arrière magasin de 40 m² avec porte sectionnelle (surmonté d'une mezzanine de 40 m² accessible par échelle via showroom). Accès clientèle sous préau de 80 m² environ. Une vingtaine de places privatives de parking, partagées avec le futur locataire voisin (isolation), et parking public gratuit (vl / pl) en arrière magasin. La 'géographie' des accès empêche tous types d'effraction par véhicule bélier. Local disponible sous 6 mois a la signature d'un bail. Chauffage par climatisation réversible et aérothermes. Nous louons ce local par bail commercial, pour un loyer mensuel de 4.300, 00eurht. Charges au réel, et refacturation mensualisée de la taxe foncière 415eur, avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 14.860, 80eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4260 / cbb87.

Nous sommes à dix minutes du centre-ville de limoges, à panazol, une commune périphérique. Nous louons, sur une parcelle d'une superficie de 1.686 m² (totalement sécurisée, goudronnée et accessible pl) et le plu autorisant stockage, industrie, artisanat, commerce, services et bureaux, un bâtiment datant de 2003, tout en rdc, d'une emprise de 500 m², ossature métallique avec bardage double peau, hauteur 6,70m au faitage et 4,55m sur sablière. Accès par plusieurs issues dont portes à double battant 3,50 x 3,50, donnant sur dépôt de 300 m². Autour du dépôt et en 'l' : 4 bureaux 'open space' de 58,31, 30 et 29 m². Espace archivage / réserve de 20,6 m². Espaces entretien / photocopie, et circulations. Espace sanitaire + bloc chaudière, de 9,1 m². Possibilité technique d'ouverture (porte sectio., baie, porte coulissante. ) selon autorisations administratives (permis modificatif de façade) de la façade donnant sur la voie publique. Accès commun partagé avec le voisin (laboratoire pharmaceutique) sur sa parcelle et bénéfice d'un passage partagé pour livraison et manoeuvres sur la parcelle ar225, mais indépendance et séparation possibles. Parking : devant le local. Chauffage central au gaz de ville, par aérothermes dans le dépôt, et radiateurs dans les parties administratives. Fenêrtres double-vitrage et volets roulants pvc. Nous louons cet ensemble, disponible au plus tard le 01 février 2026, pour un loyer mensuel de 1.900, 00eurhthc. Provision mensuelle sur charges : pas de charges autres que la refacturation mensualisée de la taxe foncière (498,65eur / mois) et vos charges personnelles ('au réel'). Nos honoraires d'agence, représentant 9,6%ttc du loyer triennal ht soit 6.566, 40eurttc, sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4236 / cbb87.

Situé en plein centre historique de saint leonard de noblat, face à la collégiale. Local commercial comprenant, un espace d'accueil lumineux, 3 cabines dont deux avec point d'eau et une avec douche. Un wc séparé. Un espace bureau ainsi qu'une réserve. Loyer : 350 euros par mois, charges comprises dont 20 euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) dépot de garantie : 330 euros honoraires charges locataire : 430 euros ttc dont pour état des lieux montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Couzeix, zone d'activité Océalim, grande surface de locaux professionnels composés de grands bureaux, accueil, secrétariat, 2 salles de réunion dont une de 59 m², kitchenette, 2 wc dont un aux normes PMR, salle d'archives et dégagements. L'ensemble représentant 240 m². Très grand hangar à usage d'atelier ou stockage de 460 m² avec quai de chargement. Grand parking pouvant accueillir plusieurs dizaines de véhicules. Contact : Stéphane BEAUDENON au 06 29 43 76 32.

À ne pas rater ! Garage fermé et sécurisé ! Proche centre-ville ! Contactez l'agence orpi gambetta au 05 55 10 86 87 disponible en mars 2026.

Nous sommes en sortie sud de limoges, au sein d'une zone commerciale type 'retail-park'. En immédiate proximité de belles enseignes nationales (équipement de la maison, de la personne, cuisines, activités, sport, vente au détail. ), nous y louons une surface commerciale type no1bis, de 325 m² tout en rdc + 1 mezzanine bureau de 16 m², dont un open space de 310 m², un bureau de 13 m² et un sanitaire de 3,7 m². Accessible pmr, parking partagé (une centaine de place) - climatisation réversible. Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 2.708, 33eurhthc. Provision mensuelle de charges de 657,67eurht incluant l'entretien des parties communes (accès, parkings. ) et l'entretien des espaces-verts et la taxefoncière annuelle ( +/ - 4.608eur) refacturée 384,00eurht. Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht ou net de tva soit 9.359, 99eurttc, sont à la charge du preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4384 / cbb87.

Nous sommes au sud de limoges première couronne, en immédiate proximité de l'a20 / paris-toulouse. Nous y louons, au sein d'un retail-park, un local commercial d'une superficie de 1300 m² environ séparables en 2 locaux de 800 m² à droite et 500 m² à gauche, ou en cellules au choix entre 325 et 650 m². La configuration actuelle : 2 entrées vitrées séparables, 1 bureau séparé + 1 salle de pause (partie 800 m²), 1 bureau et une petite réserve (partie 500 m²), 2x2 wc dont 2 pmr, 2 sorties de secours, 1 réserve de 120 m² avec accès pl (partie 800 m²). Locaux reconfigurables en cellules de minimum 325 à 650 m. Il faut compter 1 mois de délai de disponibilité en cas de demande de division des locaux. Grand panneaux lumineux visible depuis l'accès à l'a20. Le local est situé sur un axe très ciruclant. Le loyer s'élève à 13.000, 00eurht (pour 1.300 m²) et la provision sur charges est de : 540,00eurht (circulations, parkings, gestion) + 216,67eurht (espaces verts) = 756,67eurht + taxe foncière refacturée mensuellement soit 942,00eurht. Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du loyertriennalht, sont de 44.928, 00eurttc à la charge du preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4381 / cbb87.

Nous sommes à quelques minutes de l'hyper centre de limoges et d'un accès à l'a20, sur la commune de feytiat. Nous y louons, au sein d'un ensemble plus vaste de bâtiments édifiés autour d'une cour commune, et occupés par plusieurts locataires (artisans), un local rectangulaire de 110 m², accessble par une double porte de 2,50m x 2,50m. Le local dispose d'un coin 'administratif' dont un coin sanitaires avec wc et évier. Hauteur maxi sous plafond : 3,50m. Hauteur mini : 2,30ml. Nous louons ce local, idéalement pour un artisan, ou pour du stockage / remisage, contre un loyer mensuel de 600,00eurhthc. Provision mensuelle de charges de 40,00eur, incluant l'eau froide et les ordures ménagères. Pas d'autre refacturation de la taxe foncière, et autres charges au réel (edf. ). Pas d'activités hors du local, et pas de parking clientèle. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal hthc, soit 2.073, 60eurttc, sont à la seule charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  ref ropert immo : 4012 / cbb87.

Nous sommes en sortie sud de limoges, au sein d'une zone commerciale type 'retail-park'. En immédiate proximité de belles enseignes nationales (équipement de la maison, de la personne, cuisines, activités, sport, vente au détail. ), nous y louons une surface commerciale type no1bis, de 1.030 m² tout en rdc, l'agencement du local, destiné au locataire partant, sera modifié afin de pouvoir y exercer commerce, service, activités. Accessible pmr et par deux issues séparées, parking partagé (une centaine de place) - climatisation réversible - réserve avec porte sectionnelle - zone administrative (bureaux) - locaux sociaux (kitchenette) - accès pl (semi remorques ok). Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 8.583, 33eurhthc. Provision mensuelle de charges de 1.235, 83eurht incluant l'entretien des parties communes (accès, parkings. ) et l'entretien des espaces-verts + la taxefoncière annuelle ( +/ - 6.000eur) refacturée 500eurht. Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht ou net de tva soit 29.663, 99eurttc, sont à la charge du preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4382 / cbb87.

Nous sommes au sud de limoges première couronne, en immédiateproximité de l'a20 / paris-toulouse. Nous y louons, au sein d'un retail-park, un local commercial d'une superficie de 900 m² environ. Ce très beau local dispose de 12 places d'un parking privatif et de 20 places gratuites, et plus encore, à proximité. Constitué d'un espace commercial de +/ - 600 m², de 2 bureaux séparés, d'une réserve d'approvisionnement avec accès pl, d'une seconde réserve avec accès à une très vaste chambre froide positive, et de deux espaces de rangement. À l'extérieur, local grillagé pour vélos, poubelles. Vitrine de 9 ml en angle. Idéal pour supermarché, magasin alimentaire, bio, restaurant à thème etc. Le loyer mensuel s'élève à 7.500eurht. Les charges (voirie / parking, espaces verts. ) mensuelles sont de 530,00eurht + la taxe foncière refacturée mensuellement à 484,00eurht. Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6 % ttc du loyer triennal ht ou net de tva, à la charge du preneur, soit 25.920, 00eurttc. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4383 / cbb87.

Feytiat. Nous louons, à 5 minutes au sud est de limoges, un local commercial ou d'activités en rdc de +/ -110 m². Il dispose, derrière +/ -10ml de façade commerciale, d'un accueil / show-room de +/ -24 m², d'un show-room / boutique de +/ -22,4 m² ( + espace sanitaires 2 m² et réserve 2 m²), d'un espace adinistratif / bureaux de +/ -20 m², et à l'arrière du local, d'un atelier / stockage de +/ -30 m² avec accès livraisons par porte blindée sur l'extérieur. Eau chaude, chauffage par convecteurs électriques individuels, 4 places atitrées de parking, accès pmr facilité. Loyer mensuel : 900,00eurhthc. Provision mensuelle de charges : 100,00eurnets de tva (= eau froide + ordures ménagères) nos honoraires d'agence correspondent à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 3.110, 40eurttc à la charge du preneur. Ref ropert immo : 3922 / cbb87.

Limoges centre, local commercial rénové composé d'une vaste pièce et d'un wc avec point d'eau. Chauffage électrique. La peinture peut être réalisée par le preneur, ou par le bailleur sur demande. À saisir, emplacement de choix dpe vierge.

Local commercial de 370 m², idéal pour des activités commerciales interentreprises. Facile d'accès par l'A20, dispose de bureaux et d'un espace de stockage ou show room professionnel.

Ce local commercial d'environ 215 m² dispose d'une belle façade de 10 m et d'une vitrine bien visible. Situé en zone nord de Limoges dans une zone commerciale très dynamique, il y a de nombreux commerces à proximité.

Limoges secteur hyper centre, local environ 35 m² a louer, composé d'une pièce de 22 m² avec vitrine sur rue et d'une autre pièce, cave pour stockage. Loyer 500 euros par mois et 50 euros de charges. Frais d'agence 600 EUR ttc. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter .

Nous sommes au centre de limoges, proche d'un axe entrant-sortant de limoges, au sein d'un 'spot' commercial et activités centré sur le sport, les loisirs et la santé, constitué de plusieurs bâtiments de plusieurs niveaux, et disposant d'un vaste parking commun privé et clos de +/ -100places. Nous y louons un lot 4, constitué d'un dépôt / atelier de +/ -597 m², en rdc accessible par porte sectionnelle (petits utilitaires).Il dispose également d'1 bloc sanitaires. Pas de chauffage. Pas d'activités concurrentes. Le loyer mensuel de ce lot 4 est de 2.000, 00 eur ht, et la provision mensuelle de charges, incluant la refacturation de la taxe foncière, sélève à  300,00eur (= taxe foncière dont ordures ménagères + voirie + parkings + eau & edf des communs). Nos honoraires d'agence, correspondant à 8,0%ttc du loyer triennal ht soit 5.760, 00eurttc, sont à la charge du preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 3721-4 / cbb87.