Commerces à louer en Nouvelle-Aquitaine

Le bouscat belle visibilité pour ce local commercial à louer, situation idéale place delaye, en face de l'hôpital suburbain à côté de la pharmacie dans un rond point, facilité de stationnement. Venez découvrir ce local de 23,90 m² à louer, à côté de la pharmacie, arrêt minute. Local climatisé en bon état, électricité refaite à neuf sanitaire neuf. Loyer mensuel 727 ht hc € 872 ttc honoraires rédaction bail : 1520 € taxe foncière charge preneur dépôt de garantie 1454 € libre en decembre 2026. Marielle arendsen (ei) agent commercial - numéro rsac : 523917268 - bordeaux.

Local d'activité 240 m² – disponible immédiatement – site sécurisé emplacement stratégique avec fort passage, à proximité immédiate de grandes enseignes (bmw, hyundai…). Idéal pour artisan, pme, stockage, e-commerce ou activité nécessitant accessibilité et sécurité. Les atouts du bien : * surface : 240 m² * grande porte sectionnelle (accès utilitaires / livraisons facilitées) * belle hauteur sous plafond * espace bureau aménagé * coin cuisine * sanitaires avec douche * dalle béton * 5 places de parking privatives ( + possibilités supplémentaires) site entièrement sécurisé : * accès par portail * vidéosurveillance 2 400 € ht / mois soit 120 € / m² / an disponible immédiatement – installation rapide possible possibilité d'accompagnement à l'installation (conditions à étudier selon profil) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 8640 €, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : céline delporte, tél. : 06 16 24 67 62, e-mail : celine.delporte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 891967432.

Chez Novarea, on vous a sélectionné un emplacement de choix ! À deux pas du Château, découvrez ce local ou vous implanterez votre futur commerce. Il se compose d'une grande pièce principale et d'une réserve, pour une surface totale de 82 m². Ce que l'on aime chez Novarea : Sa localisation au coeur de la rue Henri IV, entre petits commerces et restaurant. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Exclusivité – à louer situé en plein cœur de niort (79000), à proximité immédiate de la gare, de la place de la brèche et de l’ensemble des commerces et services, venez découvrir ce local professionnel d’environ 80 m² offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Réparti sur trois niveaux, ce local se compose : au rez-de-chaussée : * un espace accueil permettant de recevoir votre clientèle ; * une cuisine ; * un wc indépendant. Au premier étage : * un espace ouvert type open-space idéal pour le travail collaboratif. Au deuxième étage : * une salle de réunion ; * un bureau indépendant. Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble. Ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une agence ou toute activité nécessitant des bureaux en centre-ville. Disponible immédiatement. Loyer hors charges mensuel est de 960€ ht soit 1152€ ttc dont 192 de tva le forfait de charges (électricité du local) est de 125€ ht soit 150€ ttc et 25€ de tva le loyer charges comprises est de 1085€ ht soit 1302€ ttc (et charges comprises) dont 217€ de tva. Restent à la charge du preneur : * la consommation d’eau ; * la taxe foncière paiement annuel; * la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Bail commercial 3 / 6/9 ou bail professionnel selon l’activité exercée. Honoraires à la charge du preneur : 2764.8€ ttc soit 2304€ ht et 460.8€ de tva comprenant la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux. Dépôt de garantie : 2880€, soit trois mois de loyer ht, hc niort bénéficie d’une situation géographique stratégique à seulement 50 minutes de la rochelle et d’un bassin économique dynamique. Son centre-ville attractif, ses transports gratuits et ses nombreux services en font un emplacement idéal pour le développement d’une activité professionnelle. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence.

Local commercial 112 m² disposant de deux vitrines sur l'axe principal et très fréquenté du centre ville d'aytré - la rochelle. Entouré des principaux commerces de proximités, ce local conviendra parfaitement à toute activité de commerce, service et petite restauration avec son patio privatif de 95 m². Bien ensoleillé, les locaux dispose d'une surface commercial de 86 m², un coin cuisine de 8 m², une réserve de 14 m² avec tubage pour recevoir une hotte d'extraction, wc. Travaux d'agencement à prévoir. Disponibilité immédiate ! Condition de location : dépôt de garantie d'un mois loyer mensuel : 2600 ht / hc rédaction d'un nouveau bail commercial et taxe foncière à charge preneur. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4800,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 017 106 - greffe de la rochelle) pierre villa entrepreneur individuel 06 64 27 88 09 - réf. 956321.

Iad france - stéphane larroza (06 52 90 32 22) vous propose : location cellule commerciale – galerie marchande hyper u gujan-mestras à louer, cellule commerciale lot 20 idéalement située à l’entrée, au sein de la galerie marchande du centre commercial grand large – hyper u gujan-mestras, bénéficiant d’un fort flux de clientèle et d’une excellente visibilité. Superficie actuelle : 99.9 m² environ possibilité d’agrandissement jusqu’à 177 m² environ possibilité d'une ouverture donnant directement sur le parking clients emplacement dynamique au coeur d’une galerie commerçante attractive parking gratuit à disposition de la clientèle environnement commercial avec plusieurs enseignes et un hypermarché générant une forte fréquentation le centre commercial grand large est situé avenue de césarée à gujan-mestras, sur le bassin d’arcachon. Conditions et disponibilités sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane larroza (id 87020), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 893342824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane larroza (06 52 90 32 22) vous propose : location cellule commerciale – galerie marchande hyper u gujan-mestras à louer, cellule commerciale lot 19 idéalement située à l’entrée, au sein de la galerie marchande du centre commercial grand large – hyper u gujan-mestras, bénéficiant d’un fort flux de clientèle et d’une excellente visibilité. Superficie actuelle : 77 m² environ possibilité d’agrandissement jusqu’à 177 m² environ emplacement dynamique au coeur d’une galerie commerçante attractive parking gratuit à disposition de la clientèle environnement commercial avec plusieurs enseignes et un hypermarché générant une forte fréquentation le centre commercial grand large est situé avenue de césarée à gujan-mestras, sur le bassin d’arcachon. Conditions et disponibilités sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane larroza (id 87020), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 893342824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

TRES RARE À louer local, commercial neuf, à trois minutes du centre de Serres-Castet ce local a été entièrement fini pour vous accueillir. Il se compose d'une grande pièce d'accueil ainsi que d'un bureau et d'un coin de cuisine au rez-de-chaussée. Et à l'étage, une grande pièce de 55 m² dont vous pouvez agencer selon vos besoins. Ce local a une très bonne visibilité il est en bordure de route très passante Il est disponible à la location dans les jours qui suivent, car les travaux de finition sont en cours. Copropriété de 5 lots.

Situé rue noire, ce local d'angle offre une bonne visibilité sur deux rues piétonnes. D'une surface d'environ 37 m², il se compose d'un espace principal lumineux, pouvant servir de boutique ou du bureaux commerciaux. Le local dispose également d'un débarras avec wc. Disponibilité : immédiate bail commercial : 3-6-9 ans renseignement et visites sur demande. Contactez nous : agence orpi saudiv 34 rue gaston hulin 86000 poitiers 05 16 69 01 57.

À louer – local commercial 30 m² – dax (40100) situé au 26 rue neuve, en plein cœur de dax, ce local commercial de 30 m² offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Caractéristiques du local surface : 30 m² équipé d'un wc et d'un lavabo vitrine remplacée en 2025, en excellent état double vitrage isolant local lumineux et facile d'aménagement activités autorisées toutes activités sauf restauration et salon de coiffure. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 618 998 - greffe de creteil) christophe bernet entrepreneur individuel 06 59 60 71 90 - réf. 951270.

Situé à Estillac (47310) proche autoroute, local commercial brut en attente de fluides à louer, avec emplacement privilégie et zone en fort développement. Ce local commercial de 60 m² avec ces 2 grandes ouverture, à aménager selon vos besoins vous offre un espace modulable. Idéal pour démarrer ou développer votre entreprise, cette propriété possède un potentiel immense avec sa surface habitable, offrant une pièce spacieuse pouvant être adaptée à divers types d'activités commerciales. Renseignements complémentaires sur demande et étude de projet possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 3024 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 06 85 88 55 07, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

Emplacement Premium pour ce local commercial situé sur l'Avenue du Général de Gaulle à Libourne, sur un axe majeur avec environ 16 000 véhicules par jour. Le local bénéficie d'une belle visibilité, idéale pour développer une activité commerciale, artisanale, de service, de bureaux. Il se compose d'un espace principal facilement aménageable, d'un comptoir d'accueil, d'une pièce annexe pouvant servir de bureau ou réserve, ainsi que de sanitaires avec point d'eau. Points forts : axe très passant, forte visibilité, vitrine, configuration polyvalente, accès indépendant, disponible rapidement. Une vraie opportunité pour implanter votre activité dans un secteur stratégique de Libourne. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 608531 ).

Arthur Loyd vous propose à la location, Emplacement de choix en rue piétonne, au cœur du centre -ville de Dax. Local 110 m², partiellement rénové, avec mezzanine, offrant un fort potentiel d'aménagement. Terrasse possible à l'avant du local, idéal pour activité de restauration légère, salon de thé, coffee shop, ou concept store. Loyer mensuel : 1.000 € HTProvisions mensuelles pour charges : 70.00 € HTTaxe foncière et Taxe des Ordures ménagères à la charge du preneurHonoraires : 15 % HT du loyer annuel HTTous commerces autorisés, y compris de bouche avec extraction. Une belle opportunité pour implanté votre activité dans un secteur dynamique et très passant ! FD 1838.

À proximité de la zone de brive ouest et de l'autoroute, sur le secteur de varetz, local de 325 m² à louer. Accès rapide à la zone ouest. Local situé sur un site sécurisé et clôturé, composé de plusieurs locaux > grand local 325 m² + bureau et sanitaire (algeco ) > parking sur le devant- accès camion. > terrain modulable selon les besoin 150 à 600 m² > possibilité de doubler la surface avec un local attenant > porte 6m (haut ) > local équipé en triphasé > local équipé d'un pont loyer 740 € hors tva + 100 € ht provision sur charges (eau - elec - poubelles) et 73 € taxe foncière dépôt de garantie 3 mois hc / ht bail commercial 3 / 6/9 les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1300,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 605877 ).

Iad france - sophie contreras (06 63 09 77 83) vous propose : à louer – espaces professionnels polyvalents (médical, paramédical, bureaux, commerce…) vous recherchez un espace professionnel privatif, fonctionnel et idéalement situé à belin-béliet ? Cette offre est faite pour vous. Nous proposons à la location un espace d’environ 20 m² environ, climatisé et équipé d’un point d’eau. Les locaux bénéficient également de parties communes d’environ 42 m² environ, comprenant : - un hall d’accueil, - une salle d’attente, - des sanitaires. Des places de stationnement dédiées, la fibre optique, ainsi que la possibilité de signalétique extérieure viennent compléter ces prestations. Activités possibles : - professions médicales et paramédicales (médecin, ostéopathe, orthophoniste, infirmier, psychologue…) - activités tertiaires et libérales (bureaux, agences, consultants…) - commerce de proximité ou services disponibilité : immédiate conditions financières : - loyer : 550 € / mois - charges : 75 € / mois soit un total de 625 € / mois les charges incluent : eau, électricité, ordures ménagères, taille de la haie et entretien de la climatisation (révision annuelle). Type de bail : professionnel ou commercial selon l’activité. D'autres bureaux sont également disponibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie contreras (id 71080), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 918566092 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Chez Novarea, on aime les espaces qui donnent de l'élan à vos projets professionnels ! Situé sur la commune de Lescar dans la Zone d'Activités "ARREBEQUE", ce local commercial de grande envergure développe une surface totale de 658 m², pensée pour accueillir une activité dynamique et structurée. Dès l'entrée, vous découvrez un espace commercial lumineux d'environ 157 m², idéal pour recevoir votre clientèle dans des conditions optimales. La configuration actuelle propose également plusieurs bureaux cloisonnés, parfaitement adaptés pour une organisation interne fluide et efficace. En complément, un entrepôt de près de 93 m² vient renforcer le potentiel du bien, permettant stockage, logistique ou activité technique selon vos besoins. L'ensemble s'inscrit dans un environnement accessible avec stationnements extérieurs, un véritable atout pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. Son atout incontournable Une combinaison rare entre surface commerciale, bureaux et stockage, permettant d'exploiter pleinement votre activité sur un seul et même site. Ce que l'on aime chez Novarea La modularité des espaces, les équipements déjà en place comme la climatisation et le réseau informatique câblé, ainsi que le potentiel immédiat pour une installation rapide et efficace. Conditions locatives : loyer mensuel de 4 000 € HT charges comprises (provisions sur charges de 200 € par mois avec régularisation annuelle), dépôt de garantie de 7 600 €. Bail commercial 9 ans. Honoraires locataire de 4 024 € TTC dont 800 € pour l'état des lieux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise en développement ou une activité nécessitant visibilité et capacité logistique. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À louer, dans l'hypercentre de Mont-de-Marsan, dans une rue animée, un local d'environ 35 m² composé d'un espace de vente avec une vitrine, une réserve à l'arrière et un WC en commun avec le local voisin. Disponibilité immédiate. En cas de nécessité de travaux pour votre activité, prise en charge partielle possible.

LOCAL COMMERCIAL / MURS À VENDRE Idéalement situé en plein coeur de Rochefort, à deux pas du marché et bénéficiant d'un flux piéton constant, ce local commercial de 117 m² offre une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant. Implanté dans un secteur dynamique et recherché, il représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement commerçant attractif. Le bien se prête parfaitement à une activité de restauration avec possibilité de terrasse, mais conviendra tout autant à de nombreuses autres activités (commerce, services, profession libérale ? ). Emplacement stratégique Forte visibilité Belle surface exploitable Secteur commerçant vivant Fort potentiel de développement Que vous soyez investisseur ou exploitant, ce bien constitue un placement de qualité dans une ville en plein essor. À découvrir sans tarder ! Disponible de suite loyer 1350 € / mois Taxe foncière et charges au réel bail notarié en sus à la charge du preneur Dépot de garantie 2700 € Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Local commercial à usage de bureaux à Cestas Gazinet Idéalement situé au coeur de Cestas Gazinet, ce local commercial d'environ 30 m² est parfaitement adapté à une activité de bureau, profession libérale ou petit commerce de services. Bénéficiant d'une belle vitrine de 3,5 mètres linéaires, il offre une excellente visibilité depuis la rue et un bel apport de lumière naturelle. Le local se compose d'un espace principal modulable et d'un point d'eau, avec la possibilité d'aménager selon vos besoins. Situé dans un secteur dynamique et facile d'accès, à proximité des commerces, transports et axes routiers, ce bien constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité professionnelle. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet TALENCE. 05 47 74 56 00.

Idéalement situé sur l'axe routier principal et en hyper centre-ville d'Aire sur l'Adour, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer votre activité. Il se compose de : - Une pièce principale d'environ 34 m² avec grande vitrine, - Un coin cuisine, - Un WC. Les + : - Très bonne visibilité, - Parking gratuit à proximité. Disponible immédiatement ! Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local commercial d'environ 108 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble Porte de Paris comprenant une salle donnant sur vitrine, une seconde salle, cuisine, arrière cuisine, sanitaires, pièce, vestiaires avec douche et cave. Bail commercial. Disponible Loyer mensuel 1 000 EUR HT Taxe foncière à la charge du locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ref. 34963 - confolens (16), centre-ville idéalement situé en plein coeur du centre-ville, un rez-de-chaussée d'immeuble à usage commercial environ 157 m² utilisables composé : - 2 pièces à usage d'accueil avec chacune leur porte d'entrée (dont 1 accessible aux pmr), salle de réunion, 2 pièces, 1 pièce avec un point d'eau donnant accès à un cabinet de toilette et à une salle d'eau. Chauffage : électrique emplacement stratégique avec bonne visibilité. Parfait pour activité commerciale ou professionnelle. Loyer charges comprises : 1035 eur. - loyer : 1000 euros par mois + 35 eur charges (ordures ménagères). - dépôt de garantie : 1000 euros (1 mois de loyer). - charge locataire : honoraires agence : 720 euros + état des lieux : 314 euros.

Centre-ville d'angoulême (16) local commercial / bureau avec grande vitrine – emplacement stratégique vous recherchez de la visibilité pour votre activité ? Ce local de 48 m² est idéalement situé sur une rue passante et dynamique, à deux pas du centre-ville. Les points forts : visibilité maximale : une grande vitrine linéaire offrant une excellente exposition pour votre enseigne. Espace de vente : 48 m² de surface commerciale lumineuse. Stockage exceptionnel : une cave saine de 68 m², idéale pour votre stock ou vos archives. Équipements : sanitaire et point d'eau. Local très lumineux sans travaux. Conditions financières : loyer mensuel : 675 € et 1 mois de caution charges : sans charges (consommations individuelles à prévoir) pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 870,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 607293 ).

Arthur loyd vous propose au forum un local commercial de 1.800 m² environ, grand parking commun, excellent étatloyer mensuel : 18.320 € h. T.Provisions pour charges : 1.000 € / mois (y compris taxes foncières) honoraires : 15% h. T. Du loyer annuel h. T.Fd 1038.

Ref : 34007 local commercial à louer centre-ville de confolens (16) idéalement situé en plein centre-ville de confolens, ce local commercial de 140 m² offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle pour accueillir votre activité. Il se compose de : - un magasin lumineux de 37 m², idéale pour l'accueil de la clientèle, - une cour sous verrière de 20 m², apportant une belle luminosité naturelle, - une pièce de 28 m², - une réserve fermée de 33 m², parfaite pour le stockage, - un garage de 22 m² avec toilettes. Local proposé vide, permettant un aménagement adapté à votre projet professionnel. Loyer hors charges : 434eur / mois + charges : 8 eur d'ordures ménagères / mois (avec régularisation annuelle). Loyer charges comprises : 442eur / mois. Dépôt de garantie : 434eur (soit 1 mois de loyer). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 312,48eur ttc + 280eur ttc pour la rédaction de l'état des lieux.