Commerce à louer Nouvelle-Aquitaine

L'agence NOVIO vous propose à la location, sur un axe entrant sortant de Poitiers avec de forts flux de véhicules : Un local commercial équipé de 125 m² développés dont 60 m² au rez-de-chaussée et 65 m² en étage. Ce local comprend actuellement une grande salle avec comptoir ainsi qu'un espace cuisine et un WC en rez-de-chaussée, une grande salle, et deux autres pièces à usages variés au 1er étage ainsi qu'un bureau au 2ème étage. Belle devanture donnant sur la rue et sur un parking, partagé avec un restaurant et des food-truck ! Emplacement idéal pour un restaurant, un bar ou bar de nuit, en synergie avec les commerces alentours ! Ce local est loué avec l'intégralité du matériel présenté, réduisant considérablement votre investissement pour démarrer votre activité ! Vous disposerez également d'une Licence IV, comprise dans le loyer ! Accès PMR OK. Chauffage électrique. Le loyer mensuel est de 2 250 euros net de TVA HC. Matériel et licence IV compris ! Charge locative mensuelles : 142 euros Bail commercial 3-6-9 ans notarié et état des lieux réalisé par huissier, à charge preneur. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 4500 euros Honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 7 776,00 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : REF : 0326 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet .

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la location, à Jaunay-Marigny (86) : Bâtiment professionnel à usage bureaux. Il est développé sur rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages. Composé au rez-de-chaussée d'un espace d'accueil, d'une cafétéria, d'un atelier, d'un espace bureaux de 100 m² et un showroom soit un total de 210 m²; en R + 1 un open space avec mobiliers composant les box compris dans la vente soit un total de 219 m², en R + 2 un bureau et une salle de réunion avec accès à la terrasse panoramique. WC à chaque étage du bâtiment. Accès PMR en rez-de-chaussée. L'immeuble est équipé de la climatisation réversible (très récente), de la fibre optique, d'un parking privatif de 22 places. Le loyer est de 40 800 euros HT / an et en supplément + 566 euros / de foncier refacturé mensuellement. Dépôt de garantie : 6 800euros Honoraires de commercialisation partagés en bailleur et preneur, sur la base d'un total de 9,6 % TTC du loyer triennal HT : - Charge preneur : 11 750,00 euros TTC Zone d'activité dynamique ! Belle opportunité ! Bâti de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet REF 0325.

L'agence NOVIO H&P vous présente à la location ce beau local commercial de 233 m², idéalement situé sur un axe très circulant au sud de Châtellerault, à Naintré. Principalement constitué d'une surface de vente, ce local offre diverses possibilités d'aménagements, afin de convenir à de nombreuses activités commerciales et artisanales. Il est actuellement équipé d'une belle vitrine, d' un accès PMR, et dispose d'un grand parking clientèle mutualisé avec les autres commerces en place. Location par bail commercial 3-6-9 ans. Loyer mensuel : 1544,18euros HT. Charges locatives au réel : taxe foncière (66 euros / mois), entretien des espaces communs, électricité. dépôt de garantie : 3 088,36 euros Honoraires agence charge preneur : 5 336,69 euros TTC Belle opportunité à proximité immédiate d'une grande surface alimentaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet REF 0319.

L'agence novio vous propose à la location, sur un axe très passant de chasseneuil du poitou (86) : un local commercial d'environ 247 m² ! Ce local comprend actuellement une grande surface de vente, 4 bureaux, un coin cuisine ainsi qu'un wc. Combles aménagés pour entreposer les archives. Belle devanture vitrée donnant sur un axe très passant et à l'arrière un parking privatif. Local équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques. Environnement commercial composé de belles enseignes, telles que mondial piscine, mvp menuiseries, amplifon. Le loyer annuel est de 33 600 euro ht hc. Charge locative annuelles de 1 800 euro ht comprenant la taxe foncière. Bail commercial 3-6-9 ans. Paiement mensuel à échoir dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht hc soit 5 600 euro honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % ttc du loyer triennal ht, soit 9676 euro ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ref : 0315 retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet .

L'agence novio a le privilège de vous proposer à la location, à poitiers (86) dans un ensemble commercial, en bordure d'axe circulant : local commercial de 210 m² avec vitrine. Parking commun à l'ensemble commercial devant le local. Cellule aménagée avec open space, bureaux et locaux sociaux. Bâtiment qualitatif. Très bon environnement commercial, composé de super u, la poste, salon de coiffure, station service, auto école, boulangerie,. Le loyer mensuel est de 2 600euros ht. Dépot de garantie 5200 euros honoraires de commercialisation : 9,6 % ttc du loyer triennal ht, à charge preneur, soit 8 985euros ttc. Toutes activités possibles sauf nuisances ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Ref 0312.

L'agence novio vous propose à la location, en zone commerciale de poitiers grand large : un local commercial de 360 m² développés dont 230 m² au rez-de-chaussée et 130 m² à l'étage. Ce local comprend actuellement une grande surface de vente en rez-de-chaussée, des wc, et divers locaux sociaux et bureaux à l'étage. Belle devanture vitrée donnant sur parking clientèle (21 places partagées avec le contrôle technique). Environnement commercial composé de belles enseignes, telles que e. Leclerc, del arte, bureau vallée, aldi, buffalo grill. Le loyer annuel est de 44 400 euros ht hc. Charge locative annuelles de 2 378 euros ht comprenant la taxe foncière. Bail commercial 3-6-9 ans. Paiement mensuel à échoir dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht hc soit 7400 euros honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % ttc du loyer triennal ht, soit 12 787,20 euros ttc rédaction de bail à charge preneur : 1 200 euros ttc etat des lieux à charge preneur : 2 268 euros ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ref : 0299 retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet .

L'agence novio a le privilège de vous proposer à la location, dans la zone commerciale de neuville de poitou, en continuité des enseignes super u, action, basic fit et credit mutuel, à savoir : local commercial de 352 m² environ avec grande longueur de vitrines. Les locaux sont livrés bruts de béton, fluides en attente, à aménager entièrement. La zone commerciale est très dynamique, zone de chalandise de plus de 30 000 habitants à 15-20 minutes. Les locaux sont accessibles pmr et un grand parking commun est à disposition de la clientèle. Type de bail : 3-6-9 ans notarié (à charge preneur, 1000 euros ht environ) loyer mensuel de 3 520,00 euros ht hc (paiement trimestriel) dépôt de garantie : 2 mois de loyer versés en numéraire au bailleur et 2 mois de loyer en garantie bancaire à première demande. Charges locatives dont taxe foncière : environ 933 euros / mois honoraires d'agence à charge preneur : 9,6% ttc du loyer triennal ht, soit : 12 165,14 euros ttc toutes activités possibles sauf alimentaire ! À visiter au plus vite ! Ref 0276 retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

L'agence novio a le privilège de vous proposer à la location, dans la zone commerciale de neuville de poitou, en continuité des enseignes super u, action, basic fit et credit mutuel, à savoir : local commercial de 766 m² environ + espace de vente extérieur possible sur 500 m² les locaux sont livrés bruts de béton, fluides en attente, à aménager entièrement. La zone commerciale est très dynamique, zone de chalandise de plus de 30 000 habitants à 15-20 minutes. Les locaux sont accessibles pmr et un grand parking commun est à disposition de la clientèle. Type de bail : 3-6-9 ans notarié (à charge preneur, 1000 euros ht environ) loyer mensuel de 7 203,33 euros ht hc (paiement trimestriel) dépôt de garantie : 2 mois de loyer versés en numéraire au bailleur et 2 mois de loyer en garantie bancaire à première demande. Charges locatives dont taxe foncière : environ 1149 euros ht / mois honoraires d'agence à charge preneur : 9,6% ttc du loyer triennal ht, soit : 24 894,72 euros ttc toutes activités possibles sauf alimentaire ! À visiter au plus vite ! Ref 0275 retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

L'agence novio vous propose à la location, à chasseneuil du poitou (16), dans un immeuble de bureaux très lumineux et de bonne qualité : différentes surfaces de bureaux, en plein cœur de la technopole du futuroscope. Surfaces disponibles de : de 29 à plus de 800 m², répartis sur plusieurs plateaux places de parking à disposition des lots, selon surface + parking visiteurs. Climatisation possible (selon lots disponibles) présence d'ascenseur. Exemple de conditions locatives : - 46,51 m² non climatisé : loyer annuel de 115 euros / m², soit 5 348,65 euros ht hc + 416,68 euros ht de charges annuelles - 85,47 m² climatisé : loyer annuel de 125 euros / m², soit 10 683,75 euros ht hc + 3 196,58 euros ht de charges annuelles - 140,16 m² climatisé : loyer annuel de 125 euros / m², soit 17 520,00 euros ht hc + 5 241,98 euros ht de charges annuelles - 298,04 m² climatisé : loyer annuel de 125 euros / m², soit 37 255,00 euros ht hc + 11 146,70 euros ht de charges annuelles paiement du loyer trimestriel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer versé à la signature + garantie bancaire de 2 mois de loyer. Frais de rédaction de bail : 1 000,00 euros ht environ. Honoraires de commercialisation à charge preneur : 18 % ttc du annuel ht. Ref : 0273 retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

L'agence novio vous propose à la location, à chasseneuil-du-poitou (86), au coeur du retail park les grands philambins : un local commercial de 650 m² de surface shon, dont 631 m² possible en surface commerciale. Cette cellule comprend actuellement une surface de vente, une grande réserve, ainsi que des locaux sociaux pour le personnel. Equipements récents : dalle quartzée et faux plafond en très bon état. Réseaux électriques ok. Présence de cloisonnements pouvant être supprimés (ancien magasin de cuisines) ensemble commercial composé de belles enseignes, telles que grand frais, marie blachère, thiriet, bouchara, districenter, king jouet, l'incroyable, l'eau vive, monsieur meuble, eat salad,. Nombreuses places de parking à disposition de la clientèle. Le loyer annuel est de 65 500 euros ht hc. Charge locative annuelles de 13 277,50 euros ht (comprenant teom, tf, honoraires de gestion immo / technique et administrative, entretien et consommations des communs) bail commercial 3-6-9 ans. Paiement trimestriel à échoir dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht hc soit 16 375euros honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % ttc du loyer triennal ht, soit 18 864 euros ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ref : 0269 retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet .

L'agence novio vous présente, à la location à naintré (86), sur un axe très circulant avec forte visibilité : local commercial de 155 m² environ, situé au sein d'un ensemble commercial en cours de commercialisation. Local composé d'une pièce principale et d'une pièce à usage de wc. Grand parking clientèle situé devant le local. Sortie de secours à l'arrière du local. Possibilité de pose de climatisation. Le loyer attractif : 1 080 euros ht hc / mois honoraires de commercialisation : 9,6 % ttc du loyer triennal ht, à charge preneur, soit 3 732,00 euros ttc. Dépôt de garantie : 2160 euros toutes activités possibles ! Ref 0257 a venir visiter au plus vite ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

L'agence novio vous présente à la location, dans la zone commerciale de boisseuil (le vigen - limoges sud) : local commercial de 280 m², à aménager en fonction de vos besoins belle vitrine et parking commun à l'ensemble commercial devant le local (25 places) livré brut de béton, fluides en attente. Possibilité de louer 50 m² supplémentaires (10 000 euros ht / an) bâtiment neuf. Très bon environnement commercial, en plein cœur de la zone commerciale. Le loyer annuel est de 42 000 euros ht hc (soit 3 500 euros ht hc mensuel). Paiement trimestriel à échoir. Bail 10 ans dont 6 ns fermes. Livraison en juillet 2025. Honoraires de commercialisation : 9,6 % ttc du loyer triennal ht, à charge preneur, soit 12 528 euros ttc. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Ref 0249.

L'agence novio a le privilège de vous proposer à la location, dans la zone commerciale de boisseuil (le vigen - limoges sud) : local commercial de 50 m², à aménager en fonction de vos besoins belle vitrine et parking commun à l'ensemble commercial devant le local (25 places) livré brut de béton, fluides en attente. Bâtiment neuf. Très bon environnement commercial, en plein cœur de la zone commerciale. Le loyer annuel est de 10 000 euros ht hc (200 euros / m²). Paiement trimestriel à échoir. Bail 10 ans dont 6 ns fermes. Livraison en juillet 2025. Honoraires de commercialisation : 9,6 % ttc du loyer triennal ht, à charge preneur, soit 2 880 euros ttc. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Ref 0248.

L'agence novio a le privilège de vous présenter en exclusivité à la location : un local professionnel situé a beaumont st cyr d'environ 36 m² modulable en superficie (pouvant aller jusqu'à 70 m²) il est situé sur un axe très circulant ( + 13 000 véhicules / jour), emplacement idéal situé à une intersection avec une excellente visibilité. Vitrine en façade et accès pmr. Disponible sous 4 à 6 semaines ! Opportunité à saisir ! Loyer mensuel : 450 euros ht charges locatives : 85 euros ht / mois comprenant eau, électricité et taxe foncière dépôt de garantie : 900euros honoraires d' agence à charge du preneur de 2300,00 euros ttc, suivant ref : 0234 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : ce bien vous est proposé par samuel vandier, agent commercial indépendant pour le compte de novio conseils & transactions, n° rsac poitiers 2024at00098, siret n° 75014475000031.

L'agence NOVIO vous présente à la location, au cœur de la technopole du Futuroscope à Chasseneuil du Poitou : Une cellule commerciale de 180 m² situé en rez-de-chaussée dune immeuble professionnel comportant un restaurant, une boulangerie, un bureau de tabac, ainsi que de grandes surfaces de bureaux Visibilité extérieure assurée par façade avec vitrines. Accessibilité PMR. Parking à disposition. Local parfaitement adapté pour des bureaux commerciaux ou une activité libérale. Loyer mensuel : 2 327 euros HT Charges locatives : 18 euros / m² / an, soit 270 euros / mois Honorais agence à charge du preneur : 9,6 % du TTC loyer triennal HT, soit 8 040,00euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : REF : 0217.

L'agence NOVIO vous présente, à la location, à NAINTRÉ (86) sur l'axe principal très circulant : Local commercial de 330 m² environ, situé au sein d'un ensemble commercial. Local composé de différentes pièces et espaces semi cloisonnés + réserve à l'arrière du local. Parking commun à l'avant. Arrivée d'eau et évacuation en attente, WC à charge preneur. Accès PMR. Dalle béton quartzée au sol, faux plafond en place, issue de secours à l'arrière du local, grande façade offrant une belle visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Le loyer mensuel est de 1650 euros HT / mois + 120euros / mois de foncier refacturé (plus entretien des communs et eau, refacturés au réel) Loyer très attractif : 66 euros / m² / an Honoraires de commercialisation : 9.6% TTC du loyer triennal HT, soit 5 702,40 euros TTC Toutes activités possibles sauf nuisances ! À venir visiter au plus vite Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet REF : 0212.

L'agence novio vous propose à la location, à dissay (86), un local professionnel de 128 m², comprenant : - une grande salle d'activité de 81 m² - une salle d'eau - une petite cuisine -une entrée donnant sur deux bureaux le tout de type open space ! À cela s'ajoute un jardinet et une place de parking. Usages possibles : bureau, atelier, activités diverses ! . Le loyer mensuel n'est que de 600 euros ht. Taxe foncière refacturée au réel. Honoraires de commercialisation : 9,6 % ttc du loyer triennal ht, à charge preneur, soit 2 073 : 60 euros ttc. Toutes activités possibles sauf nuisances ! À venir visiter au plus vite ref : 0210 retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

L'agence NOVIO vous présente en exclusivité, en cœur de ville de Châtellerault : Un local commercial lumineux d'une surface d'environ 50 m² Ce dernier, situé en angle et donnant sur la place Dupleix, dispose d'une excellente visibilité. L'intérieur du local comprend à ce jour une grande pièce pouvant servir de boutique ou de bureaux commerciaux, une salle cloisonnée, un espace kitchenette et un WC. Bail commercial 3-6-9 ans Loyer mensuel : 550 euros HT hors charges Charges locatives mensuelles : 35 euros Dépôt de garantie : 1 100 euros Honoraires d'agence à charge preneur : 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit 1900,80 euros TTC. Très bel emplacement ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. REF 0207.

À louer local commercial neuf anglet - gros visuel bv du bab local commercial d'environ 39 m² avec vitrines situé en bordure du boulevard du bab proche biarritz. Livré brut de béton avec tous fluides en attente y compris conduit d'extraction pour activité de restauration professionnelle. En sus terrasse privative de 46 m² environ et 1 place de stationnement dédiées. Loyer ht / hc mensuel : 1 250 € « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Blanquefort - en exclusivite près du centre ville sur une rue très passante, grand local de 92 m² comprenant : un accueil, salle d'attente, 3 bureaux, kitchenette, deux wc et places de parking. Loyer = 1.300 euros / mois charges = 15 euros / mois honoraires d'agence = 3.000 euros (bail, etat de lieu, constitution dossier etc) 1.

Iad france - anne boutilhe (06 86 96 64 64) vous propose : - entrepot de grande capacite rare a fort potentiel - ensemble immobilier d’une surface totale de 5 800 m² environ composé d’un entrepôt de plus de 4 900 et de bureaux de 800 sur deux niveaux, sur une parcelle de plus d’1 hectare. Idéal plateforme logistique, activité de stockage, équipement sportif indoor, site commercial ou showroom de grande envergure, datacenter… avec un forte capacité d’adaptation aux besoins de l’exploitant ou de l’investisseur. La zone bureaux nécessite une rénovation pour être fonctionnelle. Les + : •emplacement stratégique et d’une visibilité maximale, à proximité immédiate des grands axes, d’une autoroute et d’un aéroport. • sa superficie exceptionnelle. •5 quais de chargement + 1 rampe d’accès •travaux structurels récents •possibilité d’installer des panneaux photovoltaïques possibilité de reprendre l’activité existante (fonds de commerce). Dossier complet et informations complémentaires transmis uniquement sur demande qualifiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne boutilhe (id 77036), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pau sous le numéro 424253318 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Chateaubernard zone industrielle et commerciale, local commerciale à louer comprenant un accueil, une salle d'exposition avec vitrine, un atelier, un espace de stockage et ensemble de bureau au rdc et à l'étage. Egalement un ensemble de 3 parkings goudronnés, parking poids lourds pour déchargement, parking frontal pour la clientèle et un parking sécurisé avec fermeture portail roulant métallique. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4080,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 938316.

À louer, dans une zone dynamique de Saint-Pierre-du-Mont, proche du Grand Moun, avec une très bonne visibilité, un local commercial de 507 m² composé d'un espace de vente et à l'arrière, une réserve avec sanitaire, accès avec volet roulant électrique. Equipé d'une climatisation. Un parking privé avec 7 places de parking. Loyer de 3250€ HT (loyer soumis à TVA). Disponible le 01 / 04 / 2026.

Arthur loyd vous propose sur un axe passant à la location un local commercial d'environ 680 m², situé à mont-de-marsan. Le bien est destiné à une activité commerciale, artisanale ou de services. Ce local est composé d'une grande surface commerciale, d'une réserve et bénéficie d'un parking commun facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel. Loyer mensuel : 4.900 € h. T.Charges mensuelles : 369 € h. T.Honoraires : 15 % ht du loyer annuel httaxe foncière à la charge du preneur : 368 €fd 2015.

Vous êtes artisan et vous cherchez un local à deux pas du centre-ville ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Ce local de 120 m² environ a une surface pouvant servir d'atelier et deux espaces séparés pouvant faire office de bureau et de vestiaires avec wc. Les atouts : Toiture neuve, rideau électrique neuf et emplacement idéal ! Contactez votre agence Guy Hoquet Agen pour en savoir plus.