Commerce à louer Nouvelle-Aquitaine

Iad france - céline dufau (07 81 96 61 97) vous propose : à louer – cabinet médical – bordeaux caudéran / stéhélin 2 à 3 jours par semaine au sein d’un ensemble médical, location un cabinet idéal pour tout professionnel de santé ou paramédical, disponible 2 à 3 jours par semaine à définir. Le local, fonctionnel et agréable, se compose de : une salle d’attente privative, un bureau confortable, deux salles d’examen, parfaitement adaptées à une activité médicale ou paramédicale. Environnement professionnel, calme et adapté à la réception de patients. Solution idéale pour une installation à temps partiel ou une activité complémentaire. Secteur recherché de bordeaux caudéran – stéhélin disponibilité selon jours à définir loyer 700€ ttc charges 118€ dépôt de garanti 1400€ honoraires 1400€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline dufau (id 41287), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 841346828 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Samuel vandier de l'agence novio vous présente à la location, en exclusivité, sur un emplacement de 1er choix à naintré : un local commercial avec accès pmr, idéalement situé sur la commune de naintré, sur la parking d'un supermarché. Bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un fort flux de clients, ce local est parfaitement adapté à une activité commerciale ou libérale (médical, paramédical, services,. ). D'une surface d'environ 52 m² avec vitrine en façade, l'espace est actuellement agencé en deux bureaux et une salle d'attente / accueil. Il dispose également d'un coin réserve et de sanitaires indépendants. La configuration est entièrement modulable selon vos besoins (suppression de cloisons possibles). Chauffage électrique. Parking clientèle du supermarché à disposition du commerce. Visibilité : possibilité d'installer une enseigne visible depuis la départementale et visibilité depuis l'entrée-sortie du supermarché conditions financières loyer mensuel : 450 euros ht (520,00 euros ttc, tva récupérable) charges locatives mensuelles : 50 euros ht / mois (taxe foncière et eau) dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires de commercialisation : 1 555,20 euros ttc (soit 9,6 % ttc du loyer triennal ht), à la charge du preneur. Belle opportunité ! Loyer très abordable ! Référence : 0390 retrouvez l’ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ce bien vous est proposé par samuel vandier, agent commercial indépendant pour le compte de novio conseils & transactions, n° rsac poitiers 2024at00098, siret n° 75014475000031.

Iad france - bruno baudelet (06 23 25 42 63) vous propose : local d'activité de 200 m² environ à louer à la sauve / créon sur un axe passant et bénéficiant d'une belle visibilité, composé d'un wc et petit espace cuisine, un local d'archives, un bureau, et espace d'activité / showroom / . Hauteur sous plafond de 4,76m à 5,75m permettant d'installer une mezzanine. Porte vitrée automatique + rideau métallique (larg : 3m x haut : 3,5m ). Local construit en 2016, isolé ( double peau) et bénéficie d'une climatisation réversible. Parking privé clôturé pour 6 à 8 véhicules. Bail 3 / 6/9, loyer 1600€ ht (1920€ ttc ) + charges 250€ / mois (taxe foncière ). Honoraires de mise en location : 2 mois de loyer hc soit 3200€. Caution à verser au bailleur : 2 mois de loyer. Honoraires de rédaction de bail notarié partagé à 50 / 50 entre bailleur et locataire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bruno baudelet (id 67337), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 838789600 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Terrassonsitué dans une avenue très passante, ce local commercial d'environ 60 m², entièrement rénové, offre une grande vitrine et une vaste pièce principale. Il dispose également d'un spacieux wc avec lave-mains. Le chauffage est électrique. De nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate. Loyer 430euros / mois + provision sur charges (1 / 3 tf + om) honoraires agence : 430euros ttc (visites, rédaction du bail, état des lieux d'entrée) - type de bail : dérogatoire - durée : 12 mois - fiscalité : non soumis à tva - indice : ilc - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 1 mois net - loyers et charges : mensuels et d'avance.

Local commercial avec de nombreuses vitrines, emplacement n° 1, rare, excellent état, 278 m², 54 places de parking clients. Tout commerce possible sans extraction. Bail 10 ans. Loyer : 5.833, 33 € h. T. / mois charges : 257 € / mois taxe foncière : 405 € / moisfrais de bail : 4.000 € h. T. À la charge du preneurhonoraires agence : 15 % h. T. Du loyer annuel h. T.Fd 2031.

Local commercial d'environ 19 m² - a 2 pas du centre ville - offrant de plain-pied une pièce principale avec porte d'entrée vitrée - des sanitaires et 2 stationnements privatifs. Loyer : 560 € / mois dépôt de garantie : 1 120 € ttc (loyer) honoraires agence : 560 € ttc disponible.

À louer, local commercial 666 m² ? Zone commerciale des 4 ânes ? Rochefort idéalement situé au coeur de la très dynamique zone commerciale des 4 ânes à rochefort, ce local commercial de 666 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, au sein d'un environnement commercial attractif et à fort passage. Les atouts du bien : surface totale : 666 m² excellente visibilité commerciale accès aisé parking clientèle à proximité immédiate environnement enseignes nationales et flux régulier disponible immédiatement ce local conviendra parfaitement à une enseigne nationale reconnue, showroom, équipement de la maison, sport, bazar, alimentaire spécialisé ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Conditions locatives : loyer : 6 000 € ht / mois + taxe foncière bail commercial 3 / 6/9 sans droit d'entrée rédaction du bail par notaire (environ 800 €, à la charge du preneur) dépôt de garantie : 2 mois de loyer honoraires d'agence : 12 960 € ttc, à la charge du preneur nous étudions toutes propositions sérieuses sur dossier complet. Une implantation qualitative et pérenne sera privilégiée. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, merci de nous contacter rapidement. Opportunité rare sur le secteur, disponibilité immédiate.

Zone d'activité, Venez découvrir ce plateau de bureaux d'environ 142 m² composé de 7 bureaux, d'une grande salle de réunion, bloc sanitaire, d'un garage 3 places, d'un local technique. Parking extérieur. Loyer : 1700 € / mois Bail professionnel ou commercial possible Dépôt de garantie : 3400 € Honoraires : 3600 € TTC Rédaction des actes (bail + état des lieux) : 800 € TTC.

Local commercial à louer, idéalement située en centre-ville de Terres-de-Haute-Charente. D'une surface de 47,13 m², entièrement rénover, ce local état offre un agencement fonctionnel, et surtout un emplacement idéal avec un parking extérieur privé. Loyer attractif de 400 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.

À louer à artigues-près-bordeaux, sur avenue descartes situé à 2 min de la sortie 25, local commercial de 200 m²composée de deux zones pouvant être relie avec 25 m de façade en première ligne. Loyer : 3 200€ / m/ht + 640€ / m de tva + 235€ / m de prévision sur charges taxe foncière comprise, pas de frais d'agence. Contact par émail sur ptcommercial@orange.fr . Tel  : 07 68 01 14 20.

Ancien site logistique de sélection ibm, cet ensemble immobilier de 5 266 m² bénéficie d'un positionnement stratégique rare sur l'axe a63, l'un des corridors logistiques les plus attractifs du sud-ouest. Le site est immédiatement opérationnel et adapté aux activités logistiques ou industrielles. Composition du site • entrepôt logistique : 2 500 m² (1 porte sectionnelle, 2 quais en fosse) • ateliers & réserves : 2 020 m² (chauffés et climatisés) • locaux tertiaires & sociaux : 746 m² (bureaux chauffés climatisés, vestiaires, réfectoire, sanitaires) caractéristiques techniques • hauteur sous plafond : 6,5 m max • dalle industrielle : 5 t / m2 • puissance électrique disponible : 250 kw + 1 poste haute tension (jusqu'à 1500kwa dispo) • site conçu pour des opérations logistiques intensives honoraires de 68 458 € ht à la charge du locataire. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller la plaine de l'immo : françois jimenez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 398034538.

Très beau local commercial de 465 m² tout proche de sarlat avec une exposition dominante et une très bonne visibilité de la route.(accès facile dans les 2 sens) les locaux sont entièrement refaits à neuf, doublage, isolation, peinture, carrelage, électricité. Le bâtiment sera équipé d'une alarme ainsi que des caméras. La décomposition est la suivante, une surface commerciale de 392 m², un stockage de 46.50 m², d'un bureau de 18 m² ainsi qu'un wc de 7 m². Le bureau sera chauffé avec un radiateur électrique. L'accès au stockage ou autres se fait par le côté du bâtiment avec une fermeture par rideau électrique. Le local commercial sera disponible juillet / août 2026, ce qui vous laisse le temps de vous organiser ! Malgré tout le bâtiment est disponible à la visite et nous pourrons échanger des différents éléments ensemble sur place. Le bâtiment se situe sur l'axe sarlat / bergerac. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 986 786 - greffe de bergerac) fabrice duhomme entrepreneur individuel 06 79 87 50 87 - réf. 939904.

Sur l'axe principal d'egletons et à proximité de commerces, local de 154 m² sth (surface thermique), divisé en salle d'activité de 90 m² environ, 2 bureaux, local technique, wc, salle de pause et pièce de réserve. Chauffage climatisation  réversible et pompe à chaleur.  places de parking réservées clientèle devant le local + 2 places de parking à l'arrière.  loyer mens. 1290€ ht prov / charges mens.  : 150€ visite numérique sur demande ref 282 / 02.

L'agence novio vous propose à la location, sur un axe très passant de chateauneuf (86) : un local commercial d'environ 70 m² ! Ce local comprend actuellement une surface de vente, des bureaux, un coin cuisine ainsi qu'un wc. Belle devanture vitrée donnant sur un axe passant. Local équipé d'une vitrine et d'une dérogation pour l'accès pmr. Le loyer annuel est de 3 600 euros ht hc. Charge locative annuelles de 840 euros comprenant la taxe foncière. Bail commercial 3-6-9 ans. Paiement mensuel à échoir dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht hc soit 600 euros honoraires d'agence à charge preneur soit 1500 euros ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ref : 0340 retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet .

L'agence NOVIO vous propose à la location, sur un axe entrant sortant de Poitiers avec de forts flux de véhicules : Un local commercial équipé de 125 m² développés dont 60 m² au rez-de-chaussée et 65 m² en étage. Ce local comprend actuellement une grande salle avec comptoir ainsi qu'un espace cuisine et un WC en rez-de-chaussée, une grande salle, et deux autres pièces à usages variés au 1er étage ainsi qu'un bureau au 2ème étage. Belle devanture donnant sur la rue et sur un parking, partagé avec un restaurant et des food-truck ! Emplacement idéal pour un restaurant, un bar ou bar de nuit, en synergie avec les commerces alentours ! Ce local est loué avec l'intégralité du matériel présenté, réduisant considérablement votre investissement pour démarrer votre activité ! Vous disposerez également d'une Licence IV, comprise dans le loyer ! Accès PMR OK. Chauffage électrique. Le loyer mensuel est de 2 250 euros net de TVA HC. Matériel et licence IV compris ! Charge locative mensuelles : 142 euros Bail commercial 3-6-9 ans notarié et état des lieux réalisé par huissier, à charge preneur. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 4500 euros Honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 7 776,00 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : REF : 0326 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet .

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la location, à Jaunay-Marigny (86) : Bâtiment professionnel à usage bureaux. Il est développé sur rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages. Composé au rez-de-chaussée d'un espace d'accueil, d'une cafétéria, d'un atelier, d'un espace bureaux de 100 m² et un showroom soit un total de 210 m²; en R + 1 un open space avec mobiliers composant les box compris dans la vente soit un total de 219 m², en R + 2 un bureau et une salle de réunion avec accès à la terrasse panoramique. WC à chaque étage du bâtiment. Accès PMR en rez-de-chaussée. L'immeuble est équipé de la climatisation réversible (très récente), de la fibre optique, d'un parking privatif de 22 places. Le loyer est de 40 800 euros HT / an et en supplément + 566 euros / de foncier refacturé mensuellement. Dépôt de garantie : 6 800euros Honoraires de commercialisation partagés en bailleur et preneur, sur la base d'un total de 9,6 % TTC du loyer triennal HT : - Charge preneur : 11 750,00 euros TTC Zone d'activité dynamique ! Belle opportunité ! Bâti de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet REF 0325.

L'agence NOVIO H&P vous présente à la location ce beau local commercial de 233 m², idéalement situé sur un axe très circulant au sud de Châtellerault, à Naintré. Principalement constitué d'une surface de vente, ce local offre diverses possibilités d'aménagements, afin de convenir à de nombreuses activités commerciales et artisanales. Il est actuellement équipé d'une belle vitrine, d' un accès PMR, et dispose d'un grand parking clientèle mutualisé avec les autres commerces en place. Location par bail commercial 3-6-9 ans. Loyer mensuel : 1544,18euros HT. Charges locatives au réel : taxe foncière (66 euros / mois), entretien des espaces communs, électricité. dépôt de garantie : 3 088,36 euros Honoraires agence charge preneur : 5 336,69 euros TTC Belle opportunité à proximité immédiate d'une grande surface alimentaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet REF 0319.

L'agence novio vous propose à la location, sur un axe très passant de chasseneuil du poitou (86) : un local commercial d'environ 247 m² ! Ce local comprend actuellement une grande surface de vente, 4 bureaux, un coin cuisine ainsi qu'un wc. Combles aménagés pour entreposer les archives. Belle devanture vitrée donnant sur un axe très passant et à l'arrière un parking privatif. Local équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques. Environnement commercial composé de belles enseignes, telles que mondial piscine, mvp menuiseries, amplifon. Le loyer annuel est de 33 600 euro ht hc. Charge locative annuelles de 1 800 euro ht comprenant la taxe foncière. Bail commercial 3-6-9 ans. Paiement mensuel à échoir dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht hc soit 5 600 euro honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % ttc du loyer triennal ht, soit 9676 euro ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ref : 0315 retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet .

L'agence novio a le privilège de vous proposer à la location, à poitiers (86) dans un ensemble commercial, en bordure d'axe circulant : local commercial de 210 m² avec vitrine. Parking commun à l'ensemble commercial devant le local. Cellule aménagée avec open space, bureaux et locaux sociaux. Bâtiment qualitatif. Très bon environnement commercial, composé de super u, la poste, salon de coiffure, station service, auto école, boulangerie,. Le loyer mensuel est de 2 600euros ht. Dépot de garantie 5200 euros honoraires de commercialisation : 9,6 % ttc du loyer triennal ht, à charge preneur, soit 8 985euros ttc. Toutes activités possibles sauf nuisances ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Ref 0312.

L'agence novio vous propose à la location, en zone commerciale de poitiers grand large : un local commercial de 360 m² développés dont 230 m² au rez-de-chaussée et 130 m² à l'étage. Ce local comprend actuellement une grande surface de vente en rez-de-chaussée, des wc, et divers locaux sociaux et bureaux à l'étage. Belle devanture vitrée donnant sur parking clientèle (21 places partagées avec le contrôle technique). Environnement commercial composé de belles enseignes, telles que e. Leclerc, del arte, bureau vallée, aldi, buffalo grill. Le loyer annuel est de 44 400 euros ht hc. Charge locative annuelles de 2 378 euros ht comprenant la taxe foncière. Bail commercial 3-6-9 ans. Paiement mensuel à échoir dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht hc soit 7400 euros honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % ttc du loyer triennal ht, soit 12 787,20 euros ttc rédaction de bail à charge preneur : 1 200 euros ttc etat des lieux à charge preneur : 2 268 euros ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ref : 0299 retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet .

L'agence novio a le privilège de vous proposer à la location, dans la zone commerciale de neuville de poitou, en continuité des enseignes super u, action, basic fit et credit mutuel, à savoir : local commercial de 352 m² environ avec grande longueur de vitrines. Les locaux sont livrés bruts de béton, fluides en attente, à aménager entièrement. La zone commerciale est très dynamique, zone de chalandise de plus de 30 000 habitants à 15-20 minutes. Les locaux sont accessibles pmr et un grand parking commun est à disposition de la clientèle. Type de bail : 3-6-9 ans notarié (à charge preneur, 1000 euros ht environ) loyer mensuel de 3 520,00 euros ht hc (paiement trimestriel) dépôt de garantie : 2 mois de loyer versés en numéraire au bailleur et 2 mois de loyer en garantie bancaire à première demande. Charges locatives dont taxe foncière : environ 933 euros / mois honoraires d'agence à charge preneur : 9,6% ttc du loyer triennal ht, soit : 12 165,14 euros ttc toutes activités possibles sauf alimentaire ! À visiter au plus vite ! Ref 0276 retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

L'agence novio a le privilège de vous proposer à la location, dans la zone commerciale de neuville de poitou, en continuité des enseignes super u, action, basic fit et credit mutuel, à savoir : local commercial de 766 m² environ + espace de vente extérieur possible sur 500 m² les locaux sont livrés bruts de béton, fluides en attente, à aménager entièrement. La zone commerciale est très dynamique, zone de chalandise de plus de 30 000 habitants à 15-20 minutes. Les locaux sont accessibles pmr et un grand parking commun est à disposition de la clientèle. Type de bail : 3-6-9 ans notarié (à charge preneur, 1000 euros ht environ) loyer mensuel de 7 203,33 euros ht hc (paiement trimestriel) dépôt de garantie : 2 mois de loyer versés en numéraire au bailleur et 2 mois de loyer en garantie bancaire à première demande. Charges locatives dont taxe foncière : environ 1149 euros ht / mois honoraires d'agence à charge preneur : 9,6% ttc du loyer triennal ht, soit : 24 894,72 euros ttc toutes activités possibles sauf alimentaire ! À visiter au plus vite ! Ref 0275 retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

L'agence novio vous propose à la location, à chasseneuil du poitou (16), dans un immeuble de bureaux très lumineux et de bonne qualité : différentes surfaces de bureaux, en plein cœur de la technopole du futuroscope. Surfaces disponibles de : de 29 à plus de 800 m², répartis sur plusieurs plateaux places de parking à disposition des lots, selon surface + parking visiteurs. Climatisation possible (selon lots disponibles) présence d'ascenseur. Exemple de conditions locatives : - 46,51 m² non climatisé : loyer annuel de 115 euros / m², soit 5 348,65 euros ht hc + 416,68 euros ht de charges annuelles - 85,47 m² climatisé : loyer annuel de 125 euros / m², soit 10 683,75 euros ht hc + 3 196,58 euros ht de charges annuelles - 140,16 m² climatisé : loyer annuel de 125 euros / m², soit 17 520,00 euros ht hc + 5 241,98 euros ht de charges annuelles - 298,04 m² climatisé : loyer annuel de 125 euros / m², soit 37 255,00 euros ht hc + 11 146,70 euros ht de charges annuelles paiement du loyer trimestriel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer versé à la signature + garantie bancaire de 2 mois de loyer. Frais de rédaction de bail : 1 000,00 euros ht environ. Honoraires de commercialisation à charge preneur : 18 % ttc du annuel ht. Ref : 0273 retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

L'agence novio vous propose à la location, à chasseneuil-du-poitou (86), au coeur du retail park les grands philambins : un local commercial de 650 m² de surface shon, dont 631 m² possible en surface commerciale. Cette cellule comprend actuellement une surface de vente, une grande réserve, ainsi que des locaux sociaux pour le personnel. Equipements récents : dalle quartzée et faux plafond en très bon état. Réseaux électriques ok. Présence de cloisonnements pouvant être supprimés (ancien magasin de cuisines) ensemble commercial composé de belles enseignes, telles que grand frais, marie blachère, thiriet, bouchara, districenter, king jouet, l'incroyable, l'eau vive, monsieur meuble, eat salad,. Nombreuses places de parking à disposition de la clientèle. Le loyer annuel est de 65 500 euros ht hc. Charge locative annuelles de 13 277,50 euros ht (comprenant teom, tf, honoraires de gestion immo / technique et administrative, entretien et consommations des communs) bail commercial 3-6-9 ans. Paiement trimestriel à échoir dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht hc soit 16 375euros honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % ttc du loyer triennal ht, soit 18 864 euros ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ref : 0269 retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet .

L'agence novio vous présente, à la location à naintré (86), sur un axe très circulant avec forte visibilité : local commercial de 155 m² environ, situé au sein d'un ensemble commercial en cours de commercialisation. Local composé d'une pièce principale et d'une pièce à usage de wc. Grand parking clientèle situé devant le local. Sortie de secours à l'arrière du local. Possibilité de pose de climatisation. Le loyer attractif : 1 080 euros ht hc / mois honoraires de commercialisation : 9,6 % ttc du loyer triennal ht, à charge preneur, soit 3 732,00 euros ttc. Dépôt de garantie : 2160 euros toutes activités possibles ! Ref 0257 a venir visiter au plus vite ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.