Local commercial 23 m² – Centre-ville Villeneuve-sur-Lot – Vitrine – 485 € HT/mois

Situé en plein cœur de villeneuve-sur-lot, ce local commercial d'une superficie d'environ 23,45 m² bénéficie d'un emplacement recherché et d'une vitrine offrant une excellente visibilité.

Fonctionnel et lumineux, il se compose d'un espace commercial, d'une réserve, d'un wc et d'une cave permettant une installation rapide pour de nombreuses activités.

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale, libérale ou de services (hors restauration).

Conditions de location loyer : 485 € ht / mois taxe foncière : 472 € / an (à la charge du locataire) taxe d'enlèvement des ordures ménagères (teom) : 85 € / an (à la charge du locataire) dépôt de garantie : 485 € disponible immédiatement.

Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique bénéficiant d'un passage régulier.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2095,20€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 641 141 - greffe de agen) nathalie bernard entrepreneur individuel 06 60 36 52 40 - réf.

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