Commerce 5 pièces à louer en Auvergne-Rhône-Alpes

Au cœur de Pont-de-Chéruy, découvrez ce local commercial d'environ 100 m², idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services. Son emplacement permet de bénéficier d'un accès facilité pour la clientèle, notamment grâce à la présence d'un grand parking municipal à seulement 100 mètres. Le local dispose d'une vitrine donnant sur la rue et offre une organisation fonctionnelle, permettant de distinguer les espaces d'accueil des parties réservées à l'activité professionnelle. Vous découvrirez tout d'abord un espace commercial de 41 m² destiné à l'accueil de la clientèle, prolongé par un espace atelier ouvert de 13 m² et un bureau indépendant d'environ 10 m². À l'arrière, un dégagement dessert des sanitaires ainsi qu'un espace cuisine de 14 m², complété par un débarras de 10 m², particulièrement appréciable pour le stockage et l'organisation quotidienne. Grâce à ses différents espaces, ce local peut convenir à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Location dans le cadre d'un bail commercial classique. Disponible immédiatement. Pour toute demande d'information ou de visite, un premier contact par mail est à privilégier, en précisant la nature de votre activité et votre projet d'installation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 3420 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834375206.

Situé dans le centre ville de Bourg-en-Bresse (01000), ces bureaux offre un emplacement idéal au cœur d'un quartier dynamique et facilement accessible. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, il bénéficie d'une situation stratégique pour toute activité tertiaire ou libérale. De plus, avec un ascenseur prévu, des toilettes aux normes PMR, ce bien offre un cadre professionnel pratique et accueillant. Ce bureau de 94 m² au 2ème étage d'un immeuble partiellement tertiaire se distingue par son agencement fonctionnel. Doté d'un espace d'accueil, de 3 bureaux et d'une grande salle de réunions, il offre un cadre de travail confortable et adaptable. Idéal pour une entreprise en quête d'un espace bien aménagé. Conditions financières : Loyer mensuel : 950€ HT / HC Charges de copropriété et chauffage : 302€ mensuel (à redéfinir) Taxe foncière à charge preneur Honoraires agences en sus : 3420€ HT Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 188 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 3060 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie DANDEL, Tél. : 06 41 91 49 34, E-mail : lucie.dandel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109686006.

Emplacement n° 1 – belle visibilité – 12 mètres linéaires de vitrine situé à voiron, sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un accès sur axe passant, cet ensemble immobilier offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour développer une activité commerciale ou professionnelle. Le local se compose d'un espace vente de plus de 177 m² avec une mezzanine. Des surfaces adaptées à vos besoins - grand local de 316 m² - mezzanine de 36 m² les atouts du bien - emplacement n° 1 à voiron - accès sur axe passant - 12 mètres linéaires de vitrine, garantissant une belle visibilité commerciale - climatisation réversible - locaux entièrement sécurisés - nombreux espaces de stockage - stationnement facile - livraisons facilitées conditions financières à la location : - local : 2 990 € / mois - taxe foncière : 3664,38 € / an à la vente : possibilité d'acquérir le local. Un emplacement idéal pour de nombreuses activités grâce à sa visibilité, ses volumes et sa modularité, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, des bureaux, une enseigne spécialisée ou une activité nécessitant des espaces de stockage et une logistique facilitée. Que vous recherchiez une surface importante ou un local de taille plus réduite, cette opportunité permet d'adapter votre projet à vos besoins. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12960,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 973375.

Situé à voiron, sur un bel emplacement, ce local offre un fort potentiel pour développer une activité commerciale ou professionnelle. Il se compose d'une belle surface commerciale de plus de 75 m², de nombreux espaces de stockage, ainsi qu'une grande cave de 107 m². Des surfaces adaptées à vos besoins - un local de 100 m² - cave de 107 m², offrant une importante capacité de stockage les atouts du bien - emplacement proche axe principal à voiron - climatisation réversible - locaux entièrement sécurisés - nombreux espaces de stockage - stationnement facile - livraisons facilitées - possibilité d'acheter un autre local pour plus d'espaces de vente conditions financières - taxe foncière : 1247,62 € / an à la vente : possibilité d'acquérir ce local ainsi qu'un autre local complémentaire. Un emplacement idéal pour de nombreuses activités grâce à sa visibilité, ses volumes et sa modularité, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, des bureaux, une enseigne spécialisée ou une activité nécessitant des espaces de stockage et une logistique facilitée. Que vous recherchiez une surface importante ou un local de taille plus réduite, cette opportunité permet d'adapter votre projet à vos besoins. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3960,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 973877.

Emplacement n° 1 – double visibilité – 12 mètres linéaires de vitrine situé à voiron, sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un accès sur axe passant, cet ensemble immobilier offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour développer une activité commerciale ou professionnelle. L'ensemble se compose d'un grand local et d'une mezzanine. Des surfaces adaptées à vos besoins - grand local de 316 m² - mezzanine de 36 m² les atouts du bien - emplacement n° 1 à voiron - accès sur axe passant - 12 mètres linéaires de vitrine, garantissant une belle visibilité commerciale - climatisation réversible - locaux entièrement sécurisés - nombreux espaces de stockage - stationnement facile - livraisons facilitées conditions financières - taxe foncière : 3664,38 € / an à la vente : possibilité d'acquérir un autre local pour plus de superficie. Un emplacement idéal pour de nombreuses activités grâce à sa visibilité, ses volumes et sa modularité, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, des bureaux, une enseigne spécialisée ou une activité nécessitant des espaces de stockage et une logistique facilitée. Que vous recherchiez une surface importante ou un local de taille plus réduite, cette opportunité permet d'adapter votre projet à vos besoins. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10764,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 973384.

À louer sur la commune de brioude, ensemble immobilier professionnel offrant de belles possibilités pour une activité artisanale, commerciale, technique, de stockage ou de dépôt. Espace accueil / bureaux une partie entièrement dédiée à l’accueil de la clientèle et à l’activité administrative, comprenant : une entrée / accueil clientèle d’environ 18 m² accès pmr un premier bureau d’environ 15 m² un second bureau d’environ 12 m² wc avec accès pmr l’ensemble de la partie accueil et bureaux est climatisé et bénéficie d’un accès pmr. Extérieurs & sécurité le bien bénéficie également d’un terrain clos avec portail électrique, permettant de stationner des véhicules ou de disposer d’un espace extérieur sécurisé. L’ensemble du site est équipé d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Les plus du bien : accueil clientèle de 18 m² deux bureaux de 15 m² et 12 m² bureaux et accueil climatisés accès et wc pmr terrain clos portail électrique alarme et vidéosurveillance un ensemble professionnel fonctionnel, sécurisé et polyvalent, idéalement adapté à une entreprise recherchant sur le secteur de brioude des bureaux permettant de recevoir sa clientèle. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

À louer sur la commune de Brioude, ensemble immobilier professionnel offrant de belles possibilités pour une activité artisanale, commerciale, technique, de stockage ou de dépôt. Le bien se compose : ESPACE HANGAR / STOCKAGE Un vaste hangar d’environ 280 m² au sol, particulièrement adapté à une activité professionnelle nécessitant de l’espace et des accès pratiques. Il dispose de : 3 portes sectionnelles Une fosse poids lourd 2 mezzanines d’environ 45 m² chacune, offrant environ 90 m² de surface supplémentaire pour le stockage, les pièces, le matériel ou les archives Cette configuration conviendra parfaitement à de nombreuses activités : artisan, garage, activité automobile ou poids lourd, stockage, dépôt, logistique, entreprise du bâtiment, etc. EXTÉRIEURS & SÉCURITÉ Le bien bénéficie également d’un terrain clos avec portail électrique, permettant de stationner des véhicules ou de disposer d’un espace extérieur sécurisé. L’ensemble du site est équipé d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. LES + DU BIEN Hangar d’environ 280 m² au sol Environ 90 m² de mezzanines 3 portes sectionnelles Fosse poids lourd Terrain clos Portail électrique Alarme et vidéosurveillance Nombreuses possibilités d’exploitation Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Centre d'aubenas, passage gambetta, un local comprenant en rez-de-chaussé deux pièces et à l'étage deux pièces également. Travaux à prévoir.

À louer – locaux professionnels de 123 m², idéalement situés dans un quartier dynamique de grenoble, au cœur d'un environnement commerçant et bénéficiant d'un important flux de piétons et de véhicules. Situés dans un immeuble de 2008 en parfait état, ces locaux offrent un cadre de travail qualitatif, fonctionnel et immédiatement disponible, sans travaux à prévoir. Un emplacement à forte visibilité bénéficiant d'une situation en angle, le local dispose de deux grandes vitrines totalisant environ 25 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité commerciale et un beau potentiel de communication. Son environnement est particulièrement attractif, avec de nombreux commerces, des établissements scolaires et des professionnels de santé à proximité, notamment des kinésithérapeutes. L'accessibilité constitue un véritable atout grâce à une desserte efficace par les lignes de tramway et de bus. Des solutions de stationnement sont également disponibles à proximité. Des espaces modulables et polyvalents développant une surface de 123 m² loi carrez, le local est actuellement aménagé en plusieurs espaces privatifs, facilement réaménageables selon les besoins de votre activité, commerciales ou de bureaux. Il comprend : - une grande pièce principale de 61 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ; - plusieurs espaces de stockage ou bureaux ; - trois salles d'eau ; - une cuisine ; - un wc. Entièrement climatisé, doté d'un chauffage individuel et accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr), ce bien présente des caractéristiques adaptées à de nombreuses activités professionnelles. Il pourra notamment convenir à des bureaux, une activité de services, un centre de soins ou de bien-être, une activité libérale ou toute autre activité compatible avec la réglementation et la destination des locaux. Caractéristiques techniques - surface : 123 m² loi carrez - immeuble construit en 2008, en parfait état - deux grandes vitrines en angle, environ 25 mètres linéaires - accessibilité pmr - climatisation intégrale - chauffage individuel - dpe : d - disponibilité : immédiate - aucun travaux à prévoir conditions financières - loyer mensuel : 1736 € ht - charges copropriété / an (incluant eau chaude et froide) : 3 700 € - taxe foncière : 3200 € une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un secteur grenoblois vivant, accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2696,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 953307.

À Saint-Félix, dans un environnement professionnel, découvrez ce local d'activité de construction récente, développant une surface totale de 257 m², associant espaces de stockage ou d'atelier et surfaces de bureaux. Ce bâtiment indépendant, à l'architecture contemporaine, offre une organisation fonctionnelle particulièrement adaptée à une entreprise artisanale, une activité technique, de stockage ou de petite logistique. Les locaux se répartissent sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : un atelier d'environ 119 m², accessible par une grande porte sectionnelle permettant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi qu'un hall d'entrée, un bureau et des sanitaires. - À l'étage : une vaste surface d'environ 78 m², utilisable pour du stockage ou des activités complémentaires, ainsi qu'un espace archives d'environ 21 m². Le bâtiment bénéficie d'une structure métallique, de volumes facilement exploitables et d'une bonne luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Ses principaux atouts : - Bâtiment indépendant à l'architecture moderne. - Grande porte sectionnelle pour les livraisons. - Surfaces d'activité réparties sur deux niveaux. - Bureau et sanitaires existants. - Accès indépendant aux espaces administratifs. - Cour extérieure goudronnée facilitant les manœuvres. - Places de stationnement privatives matérialisées. - Site clôturé. - Configuration polyvalente permettant de réunir activité professionnelle, stockage et administration sur un même site. Une opportunité pour une entreprise recherchant des locaux fonctionnels, immédiatement exploitables et offrant une image professionnelle valorisante. Situé à Saint-Félix, à proximité des axes reliant Annecy, Rumilly et Aix-les-Bains. Loyer mensuel : 3 000 € Renseignements complémentaires et visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 3600 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 06 70 79 77 67, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492536503.

Situé dans la ville de Bourg-en-Bresse (01000), ces bureaux offre un cadre attractif proche de toutes commodités. Idéalement implanté, il bénéficie d'une accessibilité simple. Les infrastructures environnantes ainsi que la dynamique locale font de ce lieu un emplacement de choix pour développer son activité professionnelle. D'une surface de 158 m², cet espace de bureau dispose de 5 pièces fonctionnelles. Intégré dans un bâtiment exclusivement dédié aux activités tertiaires, il se compose de 3 bureaux, d'une salle de réunion et d'une salle de pause. Doté d'une climatisation réversible dans chaque pièce, il offre un espace de travail confortable toute l'année. En excellent état général, ce bien est pourvu de placards de rangement dans chaque pièce. Deux emplacements de stationnement sécurisés par une barrière ajoutent à la praticité de ce local, disponible fin janvier. Conditions financières : Loyer mensuel : 1200€ HT / HC Honoraires agence : 4320€ HT à charge preneur Taxe foncière : à charge preneur Charge de copropriété à prévoir Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie DANDEL, Tél. : 06 41 91 49 34, E-mail : lucie.dandel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109686006.

Local commercial, bail à céder lyon 2eme (69) magnifique local commercial atypique de 100 m² + 150 m² en sous sol direct et aménagé + réserve 30 m² sur cours et une place de parking. Soit 280 m² au total. Secteur ainay / ste hélène / auguste comte. Ce local est actuellement agencé en différentes ambiances, idéal déco, show room, avec au rdc une belle boutique 2 / 3 pièces, 2 autres pièces sont en décalée de niveau, offrant ainsi une nouvelle ambiance et rendant ce local charment et atypique. Pour compléter l'ensemble, et toujours autant atypique, une dalle vitrée, donnant sur le sous sol, immense, avec 3 très grandes pièces pour recréer également vos propres ambiances. Le tout est accessibles directement par le magasin via un escalier, mais également un monte charge pour monter / descendre vos meubles ou objets facilement. L'ensemble est en parfait état et conviendra à l'univers de la maison, déco ou pret à porter, type boutique créateur. Le loyer actuel est de 3035€ / mois. Montant du droit au bail : 199 200 € fai plus d'informations sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 942320.

Local commercial 525 m² – emplacement n°1 à châteaugay vous avez un projet commercial ? Ne passez pas à côté de cet emplacement exceptionnel ! À louer, local commercial de 525 m² en état neuf, idéalement situé au cœur de la zone commerciale de châteauguay, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec excellente visibilité. Le local se compose de : showroom, bureaux, espace de stockage parking privé ensemble implanté sur un terrain de 3 809 m² emplacement stratégique au cœur de la zone commerciale, idéal pour développer ou implanter votre activité. Loyer : 2 490 € ht / mois plus taxe foncière à la charge du locataire un emplacement incontournable pour donner de la visibilité à votre projet ! À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8900,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 968940.

Local / bureau bail à céder saint priest (69) local / bureau de 80 m² environ + sous sol de 80 m² environ proche gare. Ce local est actuellement plutôt agencé sous forme de bureau et conviendra, donc à toute activité libérale, ou agence intérim, assureur, mais également médical ou paramédical. Près 40 000 € ont été investi par les locataires actuels, ce qui justifie la cession de droit au bail demandée. Parmi ces investissements, la façade avec un accès p mr qui a été créé, l'électricité, éclairage, cloisonnement avec des cloisons de bureaux, sols, murs, plafond, etc. Le sous-sol est actuellement utilisé en réserve, mais pourrait tout à fait être aménagé et agencé pour créer par exemple une salle de réunion ou les locaux sociaux. Droit au bail 24 800 € honoraires d'agence inclus un nouveau bail sera proposé au repreneur. Loyer actuel est de 1135 € par mois et n'est pas assujetti à tva attention, pas de restauration possible. Plus d'informations sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 967812.

Local commercial à louer bron (69) local de 84 m² + 33 m² en mezzanine soit 117 m² au total. Emplacement n°1, grand linéaire de vitrine et 5m de hauteur sous plafond. Ce local rassemble tous les critères pour devenir le local idéal si vous souhaitiez vous installer sur bron centre. Conviendra à tous commerces hors restauration, mais également un show room, ou une activité plus tertiaire. Le loyer sera de 2500€hthc / mois possibilité d'avoir du stationnement en option, une place de parking et un box pour 2000€ht / an. Dossier solide exigé par le bailleur. Plus d'informations sur demande les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 964224.

Local commercial bail à céder lyon 2eme (69) en exclusivité, très belle boutique de 133 m² emplacement n°1 secteur franklin / ainay magnifique local, avec de beaux volumes (3,5 m²), lumineux grâce à une très grande vitrine, ouvert sur cours à l'arrière, et un fort potentiel. Bien évidemment, il y aura des travaux à prévoir, mais avec la possibilité d'avoir des murs en pierre, plafond à la française etc. 2 caves (45 m² au total) avec accès depuis le local complètent le bien. Ce local serait idéal pour tout commerce de proximité, car nous sommes dans une rue très commerçante. Il jouit également d'un emplacement numéro un sur ce secteur, ce qui en fait une réelle opportunité. Nous avons pu négocier avec le bailleur, il sera d'accord pour proposer un nouveau bail avec un loyer à 2100 € / mois hc. Il n'est pas assujetti à tva. Droit au bail 69000€ hai. Dossier solide exigé avec garanties bancaires. Plus d'informations sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 963527.

Local / bureau à louer bron (69) local commercial ou bureaux en rdc, de 176 m², 4 bureaux et open space. Ce local conviendra à toute activité commerciale ou tertiaire, à la fois un show room, des bureaux, ou tout type d'agence commercial, immo, assureurs, intérim, avec accueil du public car nous sommes en rez-de-chaussée. Il pourrait également convenir à toute profession libérale, médicale, etc. Le local est situé pratiquement à l'angle de la rue franklin roosevelt, à 50 m du tram et des transports. Actuellement, équipé de quatre bureaux, d'un open space, l'ensemble a été cloisonné, mais peut être complètement redéfinit en fonction des besoins de chacun. Le loyer est de 2 667 € ht hc par mois payable au trimestre, soit 8 000 € ht hc par trimestre. Dossier sérieux exigé par le bailleur. Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5760,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 957384.

VOIRON 1 Rue Jules Ravat - Local de 278,73 m² – Forte visibilité et potentiel d'aménagement Idéalement situé en rez-de-chaussée, d'un immeuble d'angle de rue, ce local professionnel ou commercial bénéficie d'un emplacement privilégié avec une excellente visibilité grâce à ses vitrines sur rue, parfaites pour une activité tertiaire, commerciale ou de services. Le bien se compose d'un espace d'accueil ouvrant sur un open-space lumineux de 88.54 m², offrant un environnement de travail fonctionnel et agréable. Un bureau indépendant de 13.85 m², séparé de l'espace principal, permet de disposer d'un espace confidentiel pour la direction ou les rendez-vous clients. Le rez-de-chaussée comprend également une autre pièce de 12.96 m² actuellement en une salle de réunion, idéale pour les échanges professionnels ou les réunions d'équipe. Le local dispose aussi d'un local technique dédié aux raccordements internet, ainsi que d'un espace sanitaire comprenant, lavabo et WC. À l'étage, un grand espace actuellement non exploité, utilisé en salle d'archives, offre un fort potentiel d'aménagement selon les besoins (bureaux supplémentaires, stockage optimisé, salle de formation…) pour un superficie de 123.14 m². On y retrouve également une salle d'archives, ainsi qu'une pièce fermée non utilisée et des sanitaires comprenant douche lavabo et wc (actuellement non fonctionnels) Grâce à ses volumes, sa modularité et sa visibilité, ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un local évolutif, bien situé et facilement aménageable. Une cave n° 7 viendra compléter cet ensemble. Le chauffage est électrique est dotée de bloc climatisation. POINTS FORTS Visibilité Rue Passante Superficie et vitrines BON A SAVOIR Potentiel à aménager à l'étage ou à garder en stockage MANDAT n° 159VH Honoraires de 7 482 € à la charge du locataire. Provision sur charges 588 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 070 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Local commercial bail à céder lyon 2eme (69) boutique de 223 m² dont rdc 124 m² + 38 m² en mezzanine et 61 m² à l'étage. La boutique est situé en plein carré d'or en presqu'ile. Situé proche des toutes les boutiques horlogères de grandes marques et de mode, une activité similaire ou connexe serait idéale. De beaux volumes et du cachet, et une grande surface, ce qui est rare sur ce secteur, en font un produit rare. Loyer actuel 5000€hthc, raisonnable pour le secteur et la surface utile ? Plus d'informations sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 952602.

Local / atelier / show room à louer vaulx en velin (69) local de 431 m² + 129 m² de mezzanine + parking. Ce local a une configuration idéale pour un grossiste ou show room avec une partie stockage et atelier. Mais également pour un magasin ne nécessitant pas d'être sur un axe avec visibilité car le local est en retrait de l'avenue léon blum, donc sans visibilité mais avec du parking privé. 431 m² environ en rdc, répartis avec un grand volume pour l'accueil clientèle et 3 bureaux, et 2 autres grandes pièces pour du stockage ou de l'atelier d'assemblage. Ensuite 129 m² en mezzanine de stockage ou autres bureaux éventuels. Attention, pas d'activité industrielle ou bruyante car nous sommes en zone résidentielle. Loyer 4200€hthc, très raisonnable vu la surface et le secteur. Le local sera disponible à partir du mois d'aout, et nécessitera un bon rafraichissement selon l'activité. Ce sera compensé par une franchise de loyer en fonction des travaux envisagés. Plus d'informations sur demande les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 18000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 952484.

Clermont-Ferrand – Puy de Dôme : À louer en exclusivité local commercial / professionnel de 485 m² en centre-ville Ce local est situé sur un emplacement 1 Bis, sur un axe piéton passant et au sein d'une zone à mobilité douce. Il bénéficie d'un environnement particulièrement adapté à une clientèle piétonne. Implanté dans un quartier résidentiel dynamique et recherché, le local profite d'un flux piéton important et d'un accès immédiat aux transports : tram-bus lignes B et C, bus E4 et station de vélos en libre-service. Positionné dans une rue prestigieuse du centre-ville, il bénéficie d'un environnement ayant été entièrement rénové en 2024 et 2025 et accessible facilement pour toute population de la Métropole. Ce secteur offre aujourd'hui d'excellentes perspectives de développement pour tout type d'activités recevant du public. Par sa grande surface de 485 m², ses vastes espaces ouverts et sa large façade offrant une belle visibilité. Autre atout rare en centre-ville : le bien dispose d'un garage fermé privatif pour plusieurs véhicules. La qualité générale du local, sa visibilité et sa localisation en font également un actif pertinent pour un investissement patrimonial de long terme (possibilité d'achat des murs : nous consulter). Soumettez-nous votre projet pour en valider la compatibilité avec le règlement de copropriété. Données financières : • Bail commercial 9 ans (3 / 6/9) Loyer annuel 50 000 € HT indexé sur ILC • Provision pour taxe foncière : 8 000 € HT / an • Provisions pour charges : 3 200 € HT / an • Paiement trimestriel d'avance soumis à TVA • Dépôt de garantie 12 500 € • Part des honoraires de négociation à la charge du preneur 15 % du loyer annuel HT Disponible immédiatement Possibilité d'achat des murs : nous consulter. Important : le local est volontairement facilement identifiable. Les propriétaires ayant fait le choix de l'exclusivité, nous vous remercions par avance pour votre courtoisie de ne pas contacter directement les propriétaires. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Réf. 947803.

Local commercial restauration bail à céder lyon 7eme (69)- très beau local de 140 m² emplacement n°1 restauration sans extraction. Très rare, quartier des girondins, proche métro, emplacement n°1, local 140 m² qui avait été livré brute de béton il y a peu, où il y a eu plus de 250 000 € de travaux et investissement. L'ensemble en parfait état, et peut-être livré avec tout ou partie de la cuisine, de l'agencement et mobilier restaurant. Affaire clés-en-mains pour restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction, type sushi, bar à salade, ou tout solution d'assemblage ou restauration froide. Petite terrasse à l'année. Situé proche de la gare de jean macé, de l'em lyon, métro jean jaurès, et en plein cœur d'un quartier dense en habitations et en bureaux, ce qui permet de fonctionner à la fois le midi, le soir et le week-end, ce qui n'était pas le cas de l'activité actuelle. Le loyer est de 2700 € hors-taxes hors charges et qu'on prend une place de parking en sous-sol. Dossier solide et garanties exigées par le bailleur, plus d'informations sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 946513.

Local commercial à louer à messimy (69), d'une surface totale de 390 m² environ, idéalement situé sur la route entre messimy et thurins. Le local est composé d'un grand show room de 200 m² entièrement vitré sur rue, avec une porte automatique, d'une réserve de stockage de 53 m² et sa mezzanine de stockage également de 53 m² et pour finir d'une surface de bureaux / locaux sociaux de 85 m² aménageable selon les besoins. L'ensemble est en parfait état. Il y a également 5 places de parking devant le local. Idéalement situé, avec une très belle visibilité, ce local sera adapté aux activités : show room, vente et réparation, motoculture, vélo, quad, voiture sans permis, plus généralement toutes activités autour de l'auto / motos / vélo / motoculture ou mobilité électrique, etc. Loyer mensuel : 2 950 € ht plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 946139.

Local / bureaux au rdc à louer lyon 7eme (69), d'une surface de 533 m² environ dont 158 m² à l'étage, avec en option potentielle 3 places de parking et 4 garages en sous-sol. Idéalement situé, proche quartier guillotière, et rue de marseille, très bien desservis par les transports en commun. Le local est en bon état avec de belles prestations. Il dispose d'un linéaire complètement vitré sur plus de 35ml, il est donc extrêmement lumineux et agréable grâce à une très belle hauteur sous plafond de 3m80. À l'étage, les bureaux possèdent une petite terrasse privée donnant sur un jardin intérieur. L'ancien locataire était un centre de formation. Idéal pour : école, centre de formation, bureaux, laboratoire. Climatisation réversible, cloisonnement bureaux vitrés, gardien d'immeuble,. Important, l'ensemble a déjà obtenu un classement erp 5eme catégorie en tant qu'école de formations, loyer mensuel : 7 917 € ht hc loyer parking en sus. Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 34200,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 942993.

Lyon 9eme local commercial ou bureaux avec vitrine, idéal pour un show room, mais également pour une boutique, ou une activité de service. Très bel emplacement secteur place de paris / mazarik. Nombreuses possibilités : optique-audio, assureur, banque, intérim, agence immo, cabinet médical, etc. Le local fait 226 m² et dispose de 2 entrées sur rue, un grand linéaire vitrine, la configuration actuelle est une boutique sur l'entrée et des bureaux sur l'arrière. Les 2 entrées permettront d'organiser les flux (clients ou personnel par exemple) en fonction de l'activité. Loyer 3 500€hthc / mois une garage en sous sol est inclu. Proximité de la gare de vaise et donc des transports en communs. Dossier solide avec garantie bancaire pour le loyer plus d'informations sur demande les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15120,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 943011.