Local/bureau Bail à céder SAINT PRIEST (69) local/bureau de 80m2 environ + sous sol de 80m2 environ proche gare

Local / bureau bail à céder saint priest (69) local / bureau de 80 m² environ + sous sol de 80 m² environ proche gare.

Ce local est actuellement plutôt agencé sous forme de bureau et conviendra, donc à toute activité libérale, ou agence intérim, assureur, mais également médical ou paramédical.

Près 40 000 € ont été investi par les locataires actuels, ce qui justifie la cession de droit au bail demandée.

Parmi ces investissements, la façade avec un accès p mr qui a été créé, l'électricité, éclairage, cloisonnement avec des cloisons de bureaux, sols, murs, plafond, etc.

Le sous-sol est actuellement utilisé en réserve, mais pourrait tout à fait être aménagé et agencé pour créer par exemple une salle de réunion ou les locaux sociaux.

Droit au bail 24 800 € honoraires d'agence inclus un nouveau bail sera proposé au repreneur.

Loyer actuel est de 1135 € par mois et n'est pas assujetti à tva attention, pas de restauration possible.

Plus d'informations sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,00% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf.

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