Location commerce 6065 m² à Saint-Priest (69800)
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à LOUER
Valoris Real Estate vous propose un bâtiment complet fonctionnel et lumineux de 5 848 m² divisibles au cœur du parc Eurogal à Saint-Priest, parfaitement adapté aux entreprises artisanales, industrielles légères ou tertiaires. Situé à seulement quelques minutes des autoroutes A46 et A43, et desservi par les lignes de bus ZI8,62 et C25, ce bien offre un compromis idéal entre accessibilité et tranquillité, dans un environnement d'activités dynamique. Le bâtiment se compose de surfaces de stockage de 5 140 m² avec une hauteur libre de + de 9m, 6 quais de déchargement et 3 portes de plain-pied pour faciliter vos flux ! Une surface de bureaux en bon état d'environ 596 m² vient compléter ce bien. Les 60 places de stationnement extérieures disponibles viennent compléter ce bien fonctionnel, facilitant l'accueil de collaborateurs et clients. Les charges annuelles restent faibles et comprennent l'entretien des parties communes, la consommation des fluides et la climatisation. Le bâtiment ne nécessite aucun travaux, il est prêt à l'emploi. Situé dans un cadre professionnel bien établi, ce bien bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun (Tram T2 à 1,9 km, gare de Vénissieux à 6 km), renforçant son attractivité pour vos équipes et partenaires. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité à Saint-Priest !
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Climatisation
- Ensoleillé
- Superficies
- Surface habitable : 6 065 m²
- Environnement
- Quartier : Grand Lyon Est
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Loyer : 43 350 € CC /mois +2067 %
- Dont :
- Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 100 €
- Honoraires Locataires : 77 850 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 69_008310
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