Local commercial, Bail à céder LYON 2EME (69) local commercial de 100m2 + 150m2 en sous sol+réserve 30m2

Local commercial, bail à céder lyon 2eme (69) magnifique local commercial atypique de 100 m² + 150 m² en sous sol direct et aménagé + réserve 30 m² sur cours et une place de parking.

Soit 280 m² au total.

Secteur ainay / ste hélène / auguste comte.

Ce local est actuellement agencé en différentes ambiances, idéal déco, show room, avec au rdc une belle boutique 2 / 3 pièces, 2 autres pièces sont en décalées de niveau, offrant ainsi une nouvelle ambiance et rendant ce local charment et atypique.

Pour compléter l'ensemble, et toujours autant atypique, une dalle vitrée, donnant sur le sous sol, immense, avec 3 très grandes pièces pour recréer également vos propres ambiances.

Le tout est accessible directement par le magasin via un escalier, mais également un monte charge pour monter / descendre vos meubles ou objets facilement.

L'ensemble est en parfait état et conviendra à l'univers de la maison, déco ou pret à porter, type boutique créateur.

Le loyer actuel est de 3100€ / mois.

Montant du droit au bail : 112 000 € fai plus d'informations sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf.

942320.