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Location commerce 5 pièces

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1 010 €CC /mois

Commerce 5 pièces 90 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Venez découvrir ce local commercial d’une superficie de 90 m² avec de belles hauteurs sous plafond, situé à moins de 300 mètres de la place des Salins. Le local a été rénové récemment et est actuellement composé de 5 bureaux, d’un coin kitchenette et d’un WC adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). En sous-sol, vous disposerez de 2 caves saines permettant un stockage supplémentaire. Les cloisons des bureaux étant amovibles, vous pourrez réagencer le local comme bon vous semble que ce soit pour une activité de prestation de service, de coworking ou commerciale (activité de restauration non autorisée). À noter qu’il dispose de deux entrées et qu’auparavant, le local était divisé en deux avec des activités différentes. Le local dispose de deux grandes vitrines (sécurisées par un rideau) et d’une porte d’entrée vitrée offrant plus de 7 mètres de linéaire permettant une très bonne visibilité et luminosité dans le bien. Tout le sol a été refait en 2015 (en même temps que le double vitrage) donnant un vrai cachet à tout l’espace. Côté accessibilité, une rampe amovible permet aux personnes à mobilité réduite d’accéder au local. Intéressant pour de l'investissement immobilier grâce à sa localisation et la possibilité de faire deux locaux ou du coworking. Charges : 60€ par mois Chauffage : individuel électrique Caution : 1900€ Honoraires : 2550€ HT Taxe foncière : à la charge du bailleur (et non du locataire).

532 €CC /mois

Commerce 14 pièces 334 m²

Échirolles (38130)

Local Commercial Exceptionnel - Un emplacement de 1er choix Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux, de 334 m², construit début des années 2000, offrant un espace de travail idéal pour votre entreprise. Avec ses 14 pièces, ce local est conçu pour accueillir une variété d'activités professionnelles, des bureaux aux espaces de vente. Situé au rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines et à la possibilité d'affichage. Il est également conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile à tous vos clients et collaborateurs. Imaginez-vous dans cet espace professionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Les sanitaires intégrés (homme & femme) et les 7 places de stationnement en sous-sol offrent une commodité supplémentaire pour vos employés et vos clients. Ce local commercial est bien plus qu'un simple espace de travail, c'est un lieu où votre entreprise peut prospérer et se développer. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien professionnel et personnel. Des transports en commun comme le bus et le tramway sont facilement accessibles, ainsi que des écoles, des restaurants, des parcs et des services de santé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local commercial exceptionnel. Loyer au trimestre + provision de charges (copropriété, chauffage urbain + taxe foncière) ; soumis à la TVA. Droit au bail 3000.00 €. Disponible 01.10. 2025 Provision sur charges 533,33 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 607 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

4 835 €CC /mois

Commerce 6 pièces 483 m²

Ressons-sur-Matz (60490)

Visibilité stratégique – accès immédiat a1 – site clos et sécurisé disponible à la location, ce local commercial / d'activité indépendant livré en 2021 de 483 m² situé sur un terrain de 2188 m² entièrement clos offre une visibilité de premier ordre en entrée de zone d'activité, à proximité directe de l'autoroute a1 (axe paris – lille). Idéal pour toute activité (sous réserve des dispositions réglementaires locales), ce bien polyvalent et bien équipé répond aux besoins de nombreuses entreprises : artisanat, négoce, stockage, showroom, bureaux. Le local est egalement disponible a la vente. Amenagements & repartition des espaces : - showroom lumineux avec entrée et vitrine de plus de 5 m d'une surface de 243 m² - deux bureaux de 11 m² chacun - locaux sociaux de 26 m² (sanitaires h / f, douche, coin cuisine) - garage de 101 m² avec porte sectionnelle de 4,5 m - atelier de 80 m² avec porte sectionnelle de 3,5 m - hauteur libre sous poutre : 5 à 6 m – 2 accès de plain-pied equipements et prestattions : bureaux : - faux plafonds, led, cloisons semi-vitrées - sol béton quartzé, chauffage électrique radiant - distribution informatique et électrique en plinthes atelier et garage : - éclairage naturel zénithal + led - exutoire de fumée, air comprimé, 380v - accessibilité pmr, alarme, vitrine - chauffage par aérothermes exterieurs et acces : - parking vl / pl, aire de manœuvre (revêtement enrobé prévu en août 2025) - portail automatique, clôture grillagée - vidéo-surveillance, éclairage extérieur - extension possible du bâtiment existant situation geographique : - a1 (paris–lille) à 3 min - d1017 (axe roye–senlis–paris) & d935 (compiègne–montdidier–amiens) - roissy-cdg à 40 min – beauvais-tillé à 50 min conditions locatives : - loyer mensuel : 4 500 € ht / hc - charges récupérables (entretien des espaces verts, toitures et parking : 335 € / mois - taxe foncière refacturée : 270 € / mois - bail commercial 9 ans - dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht - paiement du loyer : trimestriel et payable d'avance - activités autorisées : toutes activités possibles (sous réserve des réglementations locales) pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nicolas potart – optimhome immobilier 06 30 69 23 97 – nicolas.potart@optimhome.com les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9720,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas potart entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 486 516 greffe de compiegne) 06 30 69 23 97 (réf. 586545 ).

2 250 €CC /mois

Commerce 7 pièces 128 m²

Nice (06300)

Ous recherchez l'emplacement parfait pour votre activité ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique local commercial de 128 m² est idéalement situé sur le boulevard de riquier, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Un emplacement stratégique : nichée entre 'le mama shelter et l'hôtel pam', cette adresse bénéficie d'un flux piétonnier constant et d'une excellente visibilité. À deux pas du port de nice, du tramway et des commerces de proximité, il est idéal pour accueillir une activité commerciale. Un quartier en plein essor le secteur riquier est reconnu pour son attractivité, son ambiance conviviale et son dynamisme. Il attire une clientèle variée grâce à la proximité des centres d'affaires, des établissements hôteliers et des espaces culturels. Caractéristiques du local superficie : 128 m² tous commerces autorisés (sauf restauration traditionnelle nécessitant une extraction) belle vitrine offrant une visibilité optimale quartier vivant et commerçant ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans un secteur prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Surface carrez : 128 m² honoraires à la charge du locataire 8640 € ttc - dépôt de garantie 4 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe louis 06 88 23 14 76 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe louis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grasse sous le numéro rsac n° 835 302 746 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35175) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier honoraires à la charge du locataire 8640 € ttc - dépôt de garantie 4 000 € surface carrez : 128 m² honoraires à la charge du locataire 8640 € ttc - dépôt de garantie 4 000 €.

110 000 €CC /mois

Commerce 6 pièces 50 m²

Lyon 6 (69006)

Droit au bail à céder – local commercial – lyon 6ème – cours franklin roosevelt à proximité immédiate de la maison bernachon – quartier foch / masséna emplacement numéro 1 au cœur du 6e arrondissement de lyon sur l'axe commerçant du cours franklin roosevelt. Caractéristiques principales : superficie : 50,30 m² carrez disposition actuelle des pièces : accueil 15,54 m², cabine 1 avec un point d'eau 5,56 m², cabine 2 avec un point d'eau 5,57 m², dégagement 5,75 m², dressing / stockage 3,87 m², cabine 3 avec sa salle d'eau 4,86 m², buanderie / arrière boutique 5,69 m², toilettes 1,03 m². Activité autorisée : toutes activites sauf commerces alimentaires environnement commercial : très dynamique et sécurisé conditions du bail : type de bail : commercial 3 / 6/9 loyer mensuel actuel : 1 463,60 € ht / hc nouveau loyer mensuel : 1600,00 € ht / hc charges mensuel : 49,33 ht droit au bail : 110 000 € hai (dont 11 788 € honoraires ttc) disponibilité : immédiate points forts : - façade attractive - linéaire vitrine : 3,98 m - zone d'affluence : flux automobiles (avec stationnements), flux piétonnier, nombreuses enseignes de renom, proximité directe avec le métro foch - quartier recherché avec clientèle à fort pouvoir d'achat pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : diane tocqueville les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez diane tocqueville entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°903 965 341 greffe de vienne) 06 58 97 52 54 (réf. 584616 ).

3 095 €CC /mois

Commerce 8 pièces 222 m²

Avignon (84000)

Situé au cœur de la zone d'activité de Courtine à Avignon, ce local commercial de 223 m² convient parfaitement à une activité professionnelle, artisanale ou logistique. Il offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Le local se compose de : - Une grande entrée avec un rideau métallique motorisé - Cinq bureaux de 7,28 m², 12,65 m², 18,85 m², 25,90 m² et 36,53 m² - Un atelier de 56,92 m² avec porte de garage électrique, idéal pour une atelier ou une zone technique - Une réserve de 31 m², idéal pour le stockage - Une pièce supplémentaire (hors loi Carrez) de 14,88 m² (hors loi Carrez) - Deux kitchenettes - Deux toilettes Le local est équipé de la climatisation dans l'ensemble des pièces, d'un système de vidéosurveillance, de l'électricité en triphasé. À l'extérieur, huit places de stationnement privatives sont situées à l'avant du bâtiment. Huit autres places non réservées sont accessibles à l'arrière. Ce local peut être divisé en 2 lots distincts selon vos besoins. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.