LOCAL COMMERCIAL / INDUSTRIEL / ARTISANAL AVEC ATELIER ET BU

À louer à Tonnay-Charente - Local commercial, industriel ou artisanal avec atelier et bureaux Un bâtiment fonctionnel pour accompagner le développement de votre activité professionnelle !

Situé sur la commune de Tonnay-Charente, ce bâtiment à usage commercial, industriel ou artisanal offre de beaux volumes et plusieurs espaces distincts, permettant d'organiser efficacement votre activité.

Il se compose notamment d'un grand atelier d'environ 181 m², idéal pour les besoins de votre activité, ainsi que de trois bureaux indépendants permettant d'aménager des espaces administratifs, de gestion ou de travail.

Le bâtiment dispose de sanitaires comprenant un wc, deux douches, un lavabo et un évier.

Une réserve et une mezzanine viennent compléter l'ensemble et offrent des surfaces supplémentaires pour le stockage ou l'organisation de votre activité.

À l'extérieur, un terrain attenant permet le stationnement de véhicules, un avantage pratique pour les besoins quotidiens de votre entreprise.

Avec ses différents espaces et ses volumes complémentaires, ce local constitue une solution intéressante pour les artisans, les entreprises et les professionnels à la recherche d'un bâtiment permettant de regrouper atelier, bureaux et espaces annexes sur un même site.

Disponible le 4 janvier 2027.

Loyer mensuel : 1 662,00 EUR TTC soit 1385 EUR HT Provision mensuelle pour charges : 160,00 EUR (Taxe foncière) Dépôt de garantie : 2 770,00 EUR Honoraires d'agence à la charge du locataire : 2 493,00 EUR TTC soit 2 077,50 EUR HT 2.16.

1.2 2.16.

1.2 2.16.

1.2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.