
Copropriété 2026 : charges en hausse, que faire ?
Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.
1 résultats
Tourettes-levens dans résidence au calme et proche des commodités nous vous proposons la location de cet appartement 2 pièces d'une surface de 40 m². Il est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur balcon, une chambre avec placard, une salle de bains avec douche et wc. L'appartement posséde une place de parking et une cave. Si vous voulez planifier une visite, lt immobilier se fera un plaisir de vous aider. Caution : 560eur honoraires d'agence : 200eur + 120eur (etat des lieux) soit 320eur.
Autres annonces à proximité de Tourrette-Levens (06690) avec vos critères
Cet appartement de 3 pièces au 2ème étage en bonne état général, vous propose un séjour lumineux, une cuisine aménagée (sans électroménagers), ses 2 chambres, et son balcon. -entièrement refait à neuf -šplace de parking incluse + place en option (100euros / mois) disponible dès maintenant à la location pour plus d'information contactez candice vlemynckx au : 07 68 41 45 52.
Cet appartement T5 spacieux au 2ème étage ayant une superficie de 100.4 m², vous propose 4 Chambres lumineuses, grand séjour, balcon filant ainsi qu'une cuisine aménagée (sans électroménagers) et est disponible dès maintenant à la location. Place de parking incluse, une place en option (100euros / mois) Pour plus d'information contactez Candice au : 07 68 41 45 52.
Ce Studio de 17.10 m², situé dans une résidence calme et disponible dès le 12 décembre ! Vous propose son séjour lumineux ainsi que sa cuisine indépendante aménagée (sans électroménager), et sa salle d'eau. Place de parking comprise dans le logement, possibilité d'en obtenir une deuxième (100 / mois) Pour plus d'informations contactez Candice au 07 68 41 45 52.

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Ce studio lumineux de 32.92 m² meublé, vous propose un salon avec son accès au balcon, une cuisine spacieuse; et une place de parking pour parfaitement compléter ce bien Disponible dès maintenant à la location ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information.
Entièrement rénové cet appartement de 4 pièces au 2ème étage avec une superficie de 80.45 m², vous présente ses 3 chambres spacieuses, sa cuisine aménagée (sans électroménagers), son séjour ainsi que son balcon filant. -Entièrement refait à neuf -Place de parking INCLUSE + place en option (100euros / mois) Disponible dès maintenant à la Location. Pour plus d'information contactez moi au : 07 68 41 45 52.
Cet appartement entièrement rénové de 3 pièces au 2ème étage, ayant une superficie de 74.24 m², vous propose 2 chambres lumineuses, un balcon filant, ainsi qu'une cuisine aménagée (sans électroménagers). Disponible dès maintenant à la Location. -Place de parking incluse + place en option (100 euros / mois) pour plus d'information contactez moi au : 07 68 41 45 52.
Au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 64 m² situé au 4ᵉ et dernier étage offrant luminosité et tranquillité. L’appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse bénéficiant d’une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Il dispose également de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Appartement au calme avec de bonnes prestations (double vitrage, climatisation…). Eau chaude, eau froide, chauffage inclus dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Situé au 22 avenue du Roi Albert 1er, cet appartement en rez-de-jardin d'une maison individuelle est loué meublé. Il est composé d'un séjour, de deux chambres, une cuisine, une salle de douche, salle d'eau et petit dressing. Cet appartement bénéficie de la jouissance du jardin. Stationnement facile devant la maison. Chauffage compris dans les charges.
Drap, plan de rimont. À louer, studio meublé dans petite maison en pierre avec accès indépendant, 14 m² bien agencé avec pièce de vie / cuisine équipée, salle de douches / wc + terrasse de 30 m² et place de stationnement.
Nice nord square boyer / palais cyrille besset : à proximité de toutes les commodités et du tramway du quartier gorbella, fonctionnel 2 pièces (30 m²), location meublee disponible le 13 / 04 / 2026,2ème étage avec ascenseur, séjour avec cuisine us (17 m²), double vitrage, climatisation, chambre au calme, loyer 682.19€ + 102.81€ charges (eau froide, chauffage et ordures ménagères, dépôt garantie 1.364. 38€, honoraires agence règlementés 13.12€ ttc / m2 soit 395,04€ ttc, classe energie d (estimation des coûts annuels de l'énergie du logement entre 531€ et 719€ par an), gestion locative sous garantie des loyers, revenus titulaires du bail supérieurs à 2.379€ cdi nets mensuels période d' essai purgée (acte de caution solidaire non accepté sauf étudiants), montez un dossier de canditat locataire en béton pour trouver le logement de vos rêves sur dossierfacile vous aide à constituer un dossier de location numérique de qualité pour mettre toutes les chances de votre côté ou privilégiez un contact par email en nous adressant : pièce identité, attestation employeur cdi, 3 derniers bulletins salaire, avis imposition sur claire@midem-immobilier.com exclusivité midem gestion immobilière 04 93 725 919.
Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu, cet appartement en excellent état profite de beaux volumes avec sa belle hauteur sous plafond de plus de trois mètres. La distribution des pièces est optimisée, sans perte de place. Composé d'une entrée donnant sur un séjour d'environ 13 m², d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, cet appartement est entièrement meublé et équipé avec du mobilier et des appareils électroménagers neufs, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Idéalement situé au pied du tramway Valrose et des commerces, à proximité immédiate de la faculté des sciences et à seulement trois stations de la gare SNCF, il offre un emplacement parfait pour étudiants, jeunes actifs ou toute personne souhaitant profiter d'un quartier vivant et bien desservi. 1.
Location meublée appartement 3 pièces en dernier étage à Nice quartier Cessole / Saint Barthélemy. L’appartement de 55 m², traversant SUD / NORD se compose d’un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres avec placards donnant sur balcon, d’une salle de bains avec WC. ensoleillé et lumineux, proche commodités : petiots commerces alimentaires, station Gorbella ligne 1 tramway, proche arret bus sophia express.
La location destiné pour la ciollocation étudiant, 2 persones maximume, si vous etes 2 amis etudiant qui s'entandant bien ce bien est parfait pour vous. Boulevard Joseph Garnier, quartier Libération, à deux pas du marché de la Libération et du tramway, au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, appartement entièrement meublé et équipé, comprenant : une entrée / dégagement, une salle de séjour, deux chambres (dont une avec balcon), une cuisine toute équipée (réfrigérateur / congélateur, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes), une salle de bains avec placard, lave-linge, sèche-linge, fenêtre et chauffe-serviette, et un WC indépendant avec fenêtre. Chauffage collectif. Idéal colocation / étudiants. La location est destinée à une colocation étudiante, pour 2 personnes maximum. Si vous êtes deux amis étudiants qui s'entendent bien, ce logement est idéal pour vous ! Situé Boulevard Joseph Garnier, en plein coeur du quartier Libération, à deux pas du marché et du tramway, cet appartement meublé et entièrement équipé se trouve au 2e étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Il se compose de : une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, deux chambres dont une avec balcon, une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur / congélateur, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes), une salle de bains avec placard, lave-linge, sèche-linge, fenêtre et chauffe-serviette, un WC indépendant avec fenêtre. Chauffage collectif. Un cadre de vie confortable, fonctionnel et conçu pour favoriser une colocation responsable et sereine, dans un quartier vivant et bien desservi. Idéal pour une colocation étudiante ! Pour tous renseignements, vous pouvez nous contacter au 06 59 97 79 66 ou par mail cabinet.ledeux.nice@orange.fr Boulevard Joseph Garnier, quartier Libération, proche de la Fac de Sciences de Valrose et à deux pas du marché de la Libération et du tramway, au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur. L'appartement entièrement meublé et équipé adapté pour la location étudiant / collocation. L'appartement est composé d'une entrée / dégagement, une salle de séjour, deux chambres (dont une avec balcon), une cuisine toute équipée (réfrigérateur / congélateur, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes), une salle de bains avec placard, lave-linge, sèche-linge, fenêtre et chauffe-serviette, et un WC indépendant avec fenêtre. Balcons. Chauffage collectif. Location longue durée. Colocation et étudiants acceptés. 1.
À louer nice nord studio entièrement rénové cuisine indépendante aménagée, pièce de vie avec terrasse et salle d'eau avec wc loyer 790eur / mois bien soumit a la gli « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » 1.
Adresse : 2 Avenue Fanny, Nice Colocation Chambres disponibles : 3 Loyer mensuel par chambre : 618 EUR Nous vous proposons 3 chambres d'environ 13 m² à la colocation dans un appartement comportant 5 chambres dont 2 déjà occupés, calme, bien entretenu et idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Nice. L'environnement est paisible, tout en offrant une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces, et toutes les commodités. Description de l'appartement : Ambiance conviviale et respectueuse Parties communes bien agencées Emplacement pratique et recherché Conditions de location : Honoraires d'agence : 400 EUR TTC (incluant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux) Dépôt de garantie : 800EUR 1er Loyer ou prorata de Loyer en fonction de votre arrivée Colocation idéale pour étudiants, jeunes professionnels ou toute personne à la recherche d'une solution de logement fonctionnelle et bien placée à Nice Points forts : Loyer raisonnable Quartier agréable et bien desservi Cadre propice au calme et à la concentration Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de remplir le formulaire en ligne : Formulaire de demande / dépôt de dossier ou par téléphone : 07 68 29 65 35 N'attendez pas pour saisir cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et bien situé. 1.
Situé à proximité du parc chambrun et de la faculte valrose, ce charmant T2 entièrement rénové et meublé vous offre un espace de vie d'environ 39 m² fonctionnel et moderne, idéal pour les personnes à la recherche d'un logement pratique et confortable. Il se compose de la manière suivante : Entrée sur la cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon / séjour, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC. Loyer hors charges : 1 025 € Charges locatives : 90€ Loyer charges comprises : 1 115 € Dépôt de garantie : 2 050 € Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Chauffage gaz; DPE : D; Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 02 / 2024 Consommation énergie primaire : 207 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 200 kWh / m² / an Disponible à partir du 18 / 07 / 2025.
NICE - LA CLUA Votre agence Laforêt NICE-GAMBETTA vous propose ce bel appartement 3 pièces de 77.4 m², situé dans les collines de Nice Nord, entièrement rénové en 2021, meublé et entièrement équipé. Il comprend : une entrée, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte bien équipée, deux chambres doubles avec dressing et une salle de bain avec douche et baignoire pour chacune des chambres. Grande terrasse couverte de 45 m² à disposition ainsi que la jouissance d'un espace extérieur de 40 m² faisant office de seconde terrasse à ciel ouvert. Une place de parking privative complète ce bien. Loyer 1600 + 300 de provisions pour charges soumises à régularisations Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur le site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.
Domaine de falicon - av du ray trois pièces meublé composé d'un grand séjour, une cuisine, de deux chambres, une salle de douche et d'un wc. Nombreux rangements. Appartement traversant balcon avec vue mer, belle vue dégagée. Place de stationnement collectives dans la copropriété. Disponible immédiatement. .
Plans de carros : dans résidence récente, beau studio loué vide de 26.08 m², comprenant : hall d'entrée avec placard, salle d'eau avec wc, pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et balcon d'environ 6 m². Parking privatif en sous-sol. À découvrir rapidement ! Pour tout renseignement contacter madame dumotier candice au 06 63 86 55 25.
Nice nord / proche st sylvestre dans un immeuble de standing avec gardien, proche de toutes les commodités, nous vous proposons un grand 3 pièces de 75 m² traversant sud et nord au calme rez-de-jardin disposant d'une terrasse / jardin de 38 m². Il se compose d'un séjour, une cuisine indépendante donnant sur balcon. Deux belles chambres de 15 m², une salle de bains et un wc. Une cave. Loué vide loyer 1379,01€ / mois * photos non contractuelles.
La trinite centre dans immeuble au coeur de la trinité beau 3 pièces de 62 m² composé d'un séjour donnant sur balcon, une cuisine séparée donnant sur balcon, deux chambres. Appartement très lumineux bien ensoleillé. Cave. proches toutes commodités. Libre de suite. Pour organiser une visite de cet appartement vous pouvez contacter votre agence ltimmobilier caution : 950eur honoraires d'agence 340eur + 180eur (etat des lieux) soit 520eur.
Location appartement f1 rdj / nice rénovée / 28 m² immeuble prestigieux bourgeois f1 située au rdj chambre / canapé lit / placard / commode / tv cuisine équipée / réfrigérateur / four salle de douche italienne / wc chauffage collectif climatisation terrasse / table + chaises.
Très bel emplacement pour ce beau 2 pièces meublé à la location. Il se situe en rez-de-chaussée surélevé dans une belle villa au calme et parmi une belle végétation. Il se compose d'un hall d'entrée, une grande cuisine, une belle chambre donnant sur le jardin, un salon, une salle d'eau avec lave-linge et un wc indépendant. Bel emplacement, proche de toutes les commodités, écoles, aéroport, commerces. À voir absolument. Contact pour organiser une visite au 06 85 48 16 41.
Situé au 3ème étage d'un immeuble proche de toutes commodités, superbe appartement de type F1 fraichement rénové, loué vide, composé de : une entrée avec placard, une pièce à vivre, une cuisine semi équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. Belles prestations : lumineux, double vitrage, vue dégagée, balcon. Loyer 728€ Charges 52€ (tout individuel) TEOM 10€ Disponible dès maintenant, à visiter sans tarder ! Honoraires agence 13€ / m².

Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.

Immobilier neuf : attention aux pièges avant d’acheter. Prix, rentabilité, délais… découvrez les erreurs fréquentes et les conseils d’expert pour sécuriser votre projet immobilier.

Trouver un logement à louer en France devient de plus en plus difficile. Entre la baisse de l’offre, le durcissement des règles et une demande qui explose, les locataires se heurtent à un marché locatif sous tension.