
Immobilier Montpellier (34)
Présentation réordonnée : d’abord les quartiers et l’investissement, puis le marché et le contexte ; focus 2025 sur qualité énergétique et proximité tram.
117 résultats
À louer sur montpellier chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 13 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 650 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 34172. Atouts : cuisine possible, internet inclus, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
À louer sur montpellier studio meublé. Ce logement d'une superficie de 25 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 624 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 34172. Atouts : toilettes indépendantes, stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
À louer sur montpellier studio meublé. Ce logement d'une superficie de 19 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 510 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 34172. Atouts : internet inclus, stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
À louer sur montpellier appartement t2 non meublé. Ce logement d'une superficie de 42 m² est libre le 01 / 09 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 825 € annonce entre particuliers. Code insee : 34172. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, proximité transport, proximité commerce.

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Montpellier, à louer chambre de 14 m² avec 1 pièce location de particulier 550 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 34172. Atouts : toilettes privatives, salle de bain privative, cuisine possible, cave ou local, internet inclus, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Studio de particulier à louer sur montpellier. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 22 m² proposé à 550 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 34172.
À louer sur Montpellier chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 14 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 600 €Ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code INSEE : 34172. Atouts : Toilettes privatives, Salle de bain privative, Cuisine possible, Internet inclus, Stationnement possible, Proximité transport, Proximité commerce.
De particulier à particulier, chambre de 14 m² à louer à montpellier. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 550 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 34172. Atouts : cuisine possible, cave ou local, internet inclus, ascenseur, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
Location chambre à montpellier de 10 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 550 € libre le 15 / 08 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 34172. Atouts : cuisine possible, internet inclus, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Chambre de particulier à louer sur montpellier. Libre le 15 / 08 / 2026 pour cette location meublée de 15 m² proposée à 580 € mensuel charges comprises. Disponible le 15 / 08 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 34172. Atouts : cuisine possible, internet inclus, stationnement possible, proximité transport.
De particulier à particulier, appartement t5 de 60 m² à louer à montpellier. Location de 5 pièces. Loyer charges incluses 1450 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 34172.
Appartement t3 de particulier à louer sur montpellier. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 74 m² proposé à 1224 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 34172. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante.
Studio de particulier à louer sur montpellier. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 36 m² proposé à 810 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 34172. Atouts : toilettes indépendantes, stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Le Cabinet Mollevi vous propose ce grand T3 bis en plein quartier de boutonnet à deux pas de la place Albert premier et du tramway. Il est composé d'une cuisine indépandente équipée, d'un grand salon lumineux, d'une piece pouvant servir soit de chambre suplémentaire soit de salle a manger, de 2 chambres, d'une logia faisant office de buanderie et d'une salle d'eau très fonctionelle. Vous disposez d'un grand garare indépandant fermé donnant sur la même rue tres rare dans le quartier. Frais d'agence 1000 euros disponible début aout.
Iad France - Pascal Hermignies (06 15 37 02 95) vous propose : À louer – Appartement T3 avec terrasse et garage – Montpellier (secteur Aiguelongue / proche Castelnau-le-Lez) Situé au 1er étage de la résidence Le Jardin d’Ombline, cet agréable appartement T3 bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Castelnau-le-Lez. Idéalement desservi, il se trouve à seulement 2 minutes à pied de la ligne 2 du tramway, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Montpellier et les communes environnantes. L’appartement se compose de : * une entrée avec dégagement, * un séjour lumineux avec cuisine ouverte (non aménagée et non équipée), * deux chambres, * une salle de bains, * des WC indépendants (si présents), * une agréable terrasse donnant sur les jardins de la résidence. Un garage privatif complète ce bien. Disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Un lien vous sera envoyé par mail pour le téléchargement des pièces à fournir. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Hermignies EI (ID 37759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 120 euros / mois. Dépôt de garantie : 915 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 828 euros (soit 12.94 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Exclusivité ! Proche comédie ! Dans un bel immeuble, magnifique appartement f3 duplex en dernier étage avec séjour-cuisine équipée de 23 m², 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau privatives, 2 wc. Très beaux volumes. Prestations de qualité. Beaucoup de caractère. Produit rare. À saisir ! Surface habitable 61.25 m² / dpe classe énergie e 276 - classe climat b 8 / loyer 998 eur par mois charges comprises dont : - charges locatives (provisions avec régularisation annuelle) : 29 eur par mois - complément de loyer : 119 eur - disponibilité : 19 / 07 / 2026 - rue joffre - / zone soumise à encadrement des loyers : - loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 850.68 eur - loyer de base : 709.92 eur - complément de loyer : 119 eur acteur sud 04 67 03 03 88.
Bel appartement type 2 meublé entièrement rénové d'environ 34 m² au 1er étage d'un immeuble très proche du centre-ville, secteur Clémenceau / Saint Denis. Composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur séjour, d'une salle de bain, d'un WC et d'une chambre. Disponible le 19 juillet. Visite virtuelle 3D réalisée par ScanMyPlace disponible pour ce bien. Loyer : 715,00 € * Dont provision sur charges : 45 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 433,94 € TTC dont frais de visite / dossier / rédaction du bail 333,80 € TTC et honoraires état des lieux : 100,14 € TTC Dépôt de garantie : 1 430 €.
Montpellier / la lironde - magnifique 3 pièces de 60 m² environ au 4ème étage d'une résidence récente. Ce bel appartement est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres lumineuses, une salle de bain avec toilettes. Loggia exposée sud de 11.20 m² chauffage individuel électrique. Proche tramway et commodités. Contactez vite immobis au 04 67 60 31 60 loyer : 1 005.00 € * dont provision sur charges : 70 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 787,85 € ttc dépôt de garantie : 935 €.
Montpellier / la lironde - magnifique 3 pièces de 60 m² environ au 4ème étage d'une résidence récente. Ce bel appartement est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres lumineuses, une salle de bain avec toilettes. Loggia exposée sud de 11.20 m² chauffage individuel électrique. Proche tramway et commodités. Contactez vite immobis au 04 67 60 31 60 loyer : 1 005.00 € * dont provision sur charges : 70 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 787,85 € ttc dépôt de garantie : 935 €.
Exclusivité ! Montpellier arceaux ! Dans résidence au coeur des arceaux, très beau 2 pièces en dernier étage avec terrasse, séjour exposé sud / est, cuisine équipée, chambre avec placard, salle de bains. Très calme. Parking sécurisé en sous-sol. Bon état. Produit rare ! À saisir ! Surface habitable 39.31 m² / dpe ancienne version classe énergie d 200 - classe climat b 8 / loyer 660 eur par mois charges comprises dont : - charges locatives (provisions avec régularisation annuelle) : 75 eur par mois - disponibilité : 31 / 07 / 2026 - rue delmas - / zone soumise à encadrement des loyers : - loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 723.12 eur - loyer de base : 601.29 eur acteur sud 04 67 03 03 88.
Cabinet conseil "père&fille" + de 20 ans propose : Au sein d'une maison bourgeoise (4 lots) au calme, un appartement T1 duplex (chambre en mezzanine) tout équipé. Une buanderie à l'exterieur, garage à velo. le loyer s'entend toutes charges comprises (internet inclus) Bail meublé.
''Certaines adresses se visitent, d'autres se vivent. Celle-ci fait incontestablement partie des plus remarquables de Montpellier.'' Appartement de prestige au sein d'un immeuble classé ? Quartier Comédie, Montpellier Au coeur du centre historique de Montpellier, à quelques pas seulement de la Place de la Comédie, situé au premier étage, cet appartement de 83 m² développe un cadre de vie singulier où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain. Le logement se compose d'un vaste séjour de réception, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une mezzanine avec baignoire. Il est accompagné de sa terrasse privative de 70 m² ! Un bien rare destiné aux amateurs de patrimoine, de caractère et d'adresses prestigieuses. ? Disponible à la location non meublée. Loyer charges comprises : 1800€ dont 80€ de provisions pour charges comprenant la consommation froide et les charges récupérables de copropriété. Dépôt de garantie : 1.720, 00€. Honoraires à la charge du locataire : 836.20€ dont 250.86€ pour l'état des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers : - Loyer de référence : 12,00€ / m² - Loyer majoré : 14,40€ / m² Complément de loyer : 516,00 €. Caractéristiques du logement justifiant l'application d'un complément de loyer : Appartement d'exception dans un hôtel particulier. Extérieur de 70 m² Est classé monument historique ou inscrit à l'inventaire en application du code du patrimoine. De ce fait et conformément à l'article 1er de l'arrêté du 15 septembre 2006 pris pour l'application des dispositions des articles R. 134-1 à R. 134-5 du code de la construction et de l'habitation, ces locaux sont exclus du champ d'application du DPE.
Bel appartement t2, entièrement rénové et meublé. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Dans une magnifique bâtisse du centre historique anciennement monastère, proche fac de droit et de toute autres commodités. Disponible fin juin loyer : 882.00 € * dont provision sur charges : 60 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 546 € ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 415 € ttc dont honoraires état des lieux : 124,50 € ttc dépôt de garantie : 1 644 €.
Montpellier / les jardins de la lironde - sublime roof-top de 5 pièces au 8ème et dernier étage d'un immeuble récent et sécurisé avec ascenseur à proximité de port-marianne. Ce logement de standing développe une surface de 133 m² et 59 m² de terrasse. Cet appartement se compose d'un vaste et lumineux séjour, une grande cuisine aménagée. 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains et deux toilettes séparés. Cet appartement est loué avec double garage motorisé. Contactez vite immobis au 04 67 60 31 60 loyer : 2 345.00 € * dont provision sur charges : 140 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 1 754,40 € ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 349,23 € ttc dont honoraires état des lieux : 405,17 € ttc dépôt de garantie : 2 205 €.
Le Groupe Rambier Immobilier vous propose ce bien d'exception sur Montpellier, en plein coeur de ville, rue Marceau. Superbe apparement de 161 m² entièrement de plain pied, se composant de 3 grandes chambres avec chacunes leurs salles de bains et toilettes, un beau séjour ouvert sur le parc. Secteur très calme, a proximité de toutes commoditées (tram, gare, boulangerie, supermarché. ) Disponible immédiatement.

Présentation réordonnée : d’abord les quartiers et l’investissement, puis le marché et le contexte ; focus 2025 sur qualité énergétique et proximité tram.

À mi-année 2026, le marché immobilier français retrouve progressivement de l’activité. Les acquéreurs reviennent, les prix se stabilisent et les banques financent davantage de projets. La reprise reste toutefois sélective, avec une forte attention portée au prix, au DPE et à la qualité des logements.

Les loyers poursuivent leur progression dans de nombreuses villes françaises en 2026. Découvrez les territoires les plus concernés, les causes de cette hausse et les conséquences pour les locataires comme pour les investisseurs.