Duplex d’exception au 12ᵉ étage avec terrasse panoramique et parking

Au cœur de Montpellier, à quelques pas de la place de la Comédie et du Polygone, ce duplex de 4 pièces offre une adresse rare : celle d'un appartement suspendu au-dessus de la ville, baigné de lumière et ouvert sur l'horizon.

Proposé en location vide à l'année, il conjugue volumes généreux, extérieurs privatifs exceptionnels et le confort d'une place de parking en sous-sol, dans la partie privative du parking du Triangle.

Espace jour Une entrée distribue une cuisine indépendante et un vaste séjour lumineux, prolongé par un premier balcon.

Un dégagement avec placard et un WC indépendant complètent ce niveau.

La terrasse, pièce maîtresse Quelques marches suffisent pour rejoindre une grande terrasse privative, véritable salon à ciel ouvert.

La vue y est absolument unique : la place de la Comédie à vos pieds et, par temps clair, un panorama qui s'étend du littoral de La Grande-Motte jusqu'au Pic Saint-Loup.

Un lieu rêvé pour recevoir, dîner au coucher du soleil ou simplement savourer le calme des hauteurs.

Espace nuit Trois belles chambres, dont deux ouvrant sur leur propre balcon, une salle de bains, une salle d'eau avec douche, un dressing et un second WC offrent un confort idéal pour une vie de famille.

Les atouts qui font la différence Une place de parking privative en sous-sol, à l'accès sécurisé, un privilège rare en plein centre-ville Un extérieur pour chaque pièce de vie : balcons pour le séjour et les chambres, et la grande terrasse Un emplacement de premier ordre : tramway, commerces, restaurants et vie culturelle immédiatement accessibles Conditions financières La provision pour charges comprend les charges de copropriété et la consommation d'eau.

S'y ajoute, une fois par an, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 883,00 € (montant 2026).