
Immobilier Haute-Garonne (31) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier en Haute-Garonne (31) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
591 résultats
Jeanne d'arc, idéalement situé à proximité immédiate du métro, de toutes les commodités et à moins de 5 min de la place du capitole, nous avons le plaisir de vous présenter cet agréable appartement 2 pièces de 43 m² situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Ll se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une grande chambre, d'une cusine séparée, d'une salle d'eau. Disponible. Loyer : 750 eur + 45 eur de provisions sur charges dépôt de garantie : 750 eur honoraires d'agence : 569 eur ttc.
Toulouse, à louer appartement T1 de 32 m² avec 1 pièce Location de particulier 590 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À deux pas de la fac de droit centre toulouse studio meuble avec kitchenette dans residence calme .
Appartement T2 de particulier à louer sur Toulouse. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 60 m² proposé à 895 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Notre agence a le plaisir de vous proposer ce bel appartement T1 bis de 33 m² loué non meublé, lumineux et bien agencé, dans une résidence sécurisée. Idéalement situé au 1er étage, ce logement est doté d'un espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, placards de rangement), d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un balcon ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Chauffage individuel électrique. Disponible à partir du 20 / 05 / 2026. GLI 1 seul occupant.
L'Agence Immobilière vous propose cet appartement T3 meublé de 77 m², situé avenue de Lespinet au premier étage avec ascenseur. Cet appartement inclut une entrée avec placard, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée (avec lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge), deux grandes chambres avec placard, une salle de bains avec placard et toilettes séparées. Un balcon vous permettra de profiter des soirées d'été. Les charges comprennent l'entretien des parties communes ainsi que l'eau froide. Vous apprécierez l'accès immédiat au bus 27 et le métro Rangueil à 1.3 km, terrain de tennis.
De particulier à particulier, appartement T3 de 56 m² à louer à Toulouse. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1000 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Direct bailleur bien d'exception au 3ème étage du 9 rue saint antoine du t, plateau de bureaux de 215 m² de surface locative, présentant une salle de réunion, trois bureaux, un grand open space, espace kitchenette, sanitaires. Bureaux climatisés, parquet, moulures, cheminées. Travaux de rénovation en cours - photos non contractuelles vue sur magnifique cour intérieure. Autres lots disponibles sur le même étage, 173 m² et 221 m², surface maximale de 609 m² disponibilité : septembre 2026 conditions locatives : bail commercial dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc loyer : 47 500 € ht / hc / an soit 11 875 € ht / hc / trimestre provision sur charges : 485 € / trimestre provision sur taxe foncière : 1 075 € ht / hc / trimestre honoraires de gestion technique : 2.5 % ht des sommes appelées ttc honoraires de commercialisation : 6.5 % ht du loyer annuel ht / hc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Découvrez ce charmant T2 en très bon état, au sein d'une résidence calme, agréable et bien entretenue. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine équipée, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, d'une chambre séparée. La salle de bain comprend baignoire, WC et machine à laver, idéale pour un quotidien pratique. Vous profiterez également d'un balcon extérieur, parfait pour prendre l'air ou installer un petit coin détente. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Contact agence : 05 62 27 59 59.
Dans une résidence récente situé au 14 rue simone boudet à toulouse 31200 - t3 récent de 63,02 m² avec terrasse de 7 m² et une place de parking. Le logement se compose d'une cuisine meublée et équipée en électroménager (plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur) ouverte sur le séjour de 28.03 m². La pièce de vie est lumineuse et donne sur une agréable terrasse en bois de 7.58 m². Deux chambres avec ensemble penderie étagères faisant respectivement 13.32 m² et 10.25 m². Salle de bains agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche serviette et machine à laver. 1 place de parking en sous sol. Bâtiment bbc, normes rt 2012 chauffage au gaz individuel. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 569,05 euros (année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : proche de toutes commodités. Loyer hors charges : 694,26 euros + charges : 81,00 euros (comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, les provisions d'eau froide) depot de garantie : 694,26 euros honoraires de location : ,819,26 euros dont 189,06 euros pour l'edle disponibilite : 01 / 06 / 2026.
Dans la résidence de brienne, t1 de 20 m² équipé, constitué d’une pièce avec kitchenette, entrée et salle d'eau. En bord de garonne, prés de l'université des sciences sociales et de l'ecole supérieure de commerce, à quelques minutes en métro de l'université du mirail et de la place du capitole. Petit plus un emplacement de parking.
Appartement T3 de 70 m² avec jardin et parking situé quartier Soupetard, rue François Oulié. Ce bien est composé d'une cuisine équipée, d'un séjour, de 2 chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grand jardin privatif ainsi qu'une place de parking aérienne complètent ce bien. Le loyer s'élève à 800 € charges comprises dont 70 € de provisions pour charges (avec régularisation annuelle). Le dépôt de garantie est de 730.00 €. Les honoraires d'agence sélèvent à 910.00 € TTC.
Toulouse, secteur patte d'oie, les arènes, appartement récent idéalement situé. Ce deux pièces situé dans un immeuble de standing au pied des transports et des commerces vous séduira par sa superficie, 48.90 m² composé d'un vaste espace de vie (séjour et cuisine ouverte meublée équipée), d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc séparé et d'un balcon de 8 m². Le logement est loué avec une place de parking privative. Contact agence 05 62 27 59 59.
Appartement t3 de 70 m² avec jardin et parking situé quartier soupetard, rue françois oulié. Ce bien est composé d'une cuisine équipée, d'un séjour, de 2 chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. Un grand jardin privatif ainsi qu'une place de parking aérienne complètent ce bien. Le loyer s'élève à 800 eur charges comprises dont 70 eur de provisions pour charges (avec régularisation annuelle). Le dépôt de garantie est de 730.00 eur. Les honoraires d'agence sélèvent à 910.00 eur ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Toulouse bld de suisse : appartement t3 d'environ 73 m² au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur balcon, cuisine non aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle de bains, buanderie et wc séparés. Une place de parking en sous-sol complète le bien. En bon état général, chauffage individuel électrique et vmc double flux. À proximité des bus et petits commerces. Libre immédiatement loyer 733eur + 116eur de provisions sur charges dépôt de garantie 733eur honoraires agence 830eurttc.
Idéalement situé, place clémence isaure, au calme, ce t3 non meublé situé au 2ème étage avec ascenseur comprend : - une entrée avec placards - une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur un balcon couvert - une cuisine semie ouverte, meublée et équipée avec plaque de cuisson, hotte et four - deux chambres - une salle de bains - wc séparés disponible de suite cave chauffage individuel éléctrique parking commun.
Charmant studio entièrement rénové de 23,8 m², situé avenue Honoré Serres à Toulouse. En excellent état, cet appartement lumineux dispose d'une pièce de vie agréable et bien optimisée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un lit double ainsi que d'une banquette convertible. Un balcon vient compléter ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, il offre un cadre de vie pratique et confortable en plein cœur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Disponible immédiatement.
À louer * t3 saint-alban avec place de stationnement * situé au calme, à saint-alban, grand t3 d'environ 70 m², comprenant deux grandes chambres, un séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau. Le logement dispose également d'une place de stationnement extérieure couverte. Détail des provisions sur charges : - taxe d'enlèvement des ordures ménagères - entretien et électricité des parties communes - eau commune.
Blagnac Appartement T1BIS Meublé Terrasse Lumineux calme Venez découvrir ce bel appartement T1BIS, de 32 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un grand placard de rangements, ouvert sur une terrasse, sans vis-à-vis. Une cuisine équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes et frigo top), une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC. Situation idéale à deux pas des lignes de bus, du Tramway ligne T1, des commerces et accès périphérique. Stationnement libre au pied de la résidence. Libre !
Pour visiter ce bien, veuillez déposer un dossier directement sur notre site internet : Laforêt Blagnac, pour cela, vous devez aller dans l'onglet LOUER, sélectionner l'annonce et cliquer sur 'constituer votre dossier de location'. Secteur Grand Noble / Rue Serge Gainsbourg - Charmant appartement de type 1 meublé au 2ème et dernier étage avec kitchenette et coin repas. Balcon orienté ouest. Salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une place de parking. Proche centre commercial, tramway et accès rocades. - Loyer charges comprises : 515 euros (dont 37.03 euros de provisions comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et la TEOM). - Dépôt de garantie : 955,94 euros - Honoraire de location à la charge du locataire : 220.05 euros (dont 73.35 euros pour l'établissement de l'état des lieux entrant).
À proximité de l'avenue de la Colonne, au dernier étage d'un immeuble ancien entièrement réhabilité, T1 de 22 m² (26 m² au sol). Vous serez les 1ers locataires de cet appartement neuf et qui est en train d'être meublé. Pièce de vie avec cuisine équipée. Un escalier permet d'accéder à un espace chambre en mezzanine. Appartement climatisé. Contactez Immobilier du Palais, Aurore 06 77 48 42 88.
Quartier PURPAN dans résidence calme avec piscine à proximité des commerces et des transports. Au 1er étage avec ascenseur, appartement T3 de 49 m²comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards aménagés, salle de bains avec wc. Le séjour ouvre sur une terrasse calme avec une très belle vue sur un parc. Une place de parking dans la résidence. Logement entièrement rénové, en parfait état. Contact Commercial 05 62 27 59 59.
Toulouse - Patte d'oie : T1 proche métro - Patte d'oie - Toulouse - Patte d'oie : À proximité du métro ligne A et des commerces, ce studio de 28 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine simple séparée et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif compris dans les charges. Vidéo disponible sur notre site. Prenez RDV en ligne ! Cliquez sur "Envoyer un message" ou "Contacter l'agence". Vous recevrez un mail et un SMS pour prendre RDV. S'il n'y a pas ou plus de créneau disponible, vous serez placés en liste d'attente puis averti par sms / mail dès qu'un nouveau créneau sera ouvert. Renseignez bien vos coordonnées et votre situation professionnelle afin d'être recontacté ADL Immobilier - locations@adl-immo.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 445,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 373,13 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 86,17 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
T1bis Neuf avec Terrasse Secteur Barrière de Paris. Dans petite résidence très récente et sécurisée, T1bis 26 m² en rez de jardin. Séjour avec cuisine équipée, chambre séparée, petite cour privative et intime de 8 m². Disponible le 05 juin 2026.
St michel / st agne - appartement type 1bis gare saint agne, à proximité du métro, vaste t1bis de 37 m² en rdc. Comprenant un hall avec placard, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un wc. Une cave privative. Rapport prix / surface attractif. Disponible le 10 mai 2026.

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La location longue durée s’impose en 2026 comme l’un des grands révélateurs des tensions du marché immobilier français. Entre offre locative en recul, demande toujours forte et exigences énergétiques renforcées, propriétaires et locataires doivent composer avec un marché plus sélectif.

Le marché immobilier français change profondément en 2026. Les acheteurs prennent davantage leur temps avant de signer et multiplient les visites pour éviter les mauvaises surprises.