Location appartement 2 pièces 41 m² à Saint-Alban (31140)

Saint alban / rue de fenouillet - t2 en rdj avec terrasse / jardin 62 m² et double parking la résidence « val flora » se situe 12 rue de fenouillet, dans le coeur de ville de saint-alban et proche de ses écoles, ses commerces et ses services de proximité.

Un arrêt de bus à 200 m de la résidence permet de rejoindre rapidement le métro et le centre-ville de toulouse.

Dans cette belle résidence, vous y trouverez un bel appartement t2 en rez-de-jardin de 41.65 m².

Le logement comprend : une entrée avec placard de rangements.

Une cuisine équipée et meublée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, frigo, emplacement four encastrable) ouverte sur le séjour.

La pièce de vie principale, facile à agencer de par sa forme rectangulaire, donne accès à une belle terrasse en bois et son grand jardin de 62 m².

Une chambre avec ensemble penderie / étagères.

La salle de bains est munie de : une baignoire, un sèche-serviette, un meuble sous-vasque et miroir lumineux, ainsi qu'une machine à laver.

Une double place de parking, à l'intérieur de la résidence.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est d'environ 394.75 euros (année de référence du prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2015).

Mode de production de chauffage et eau : gaz individuel bâtiment bbc, répondant aux normes rt 2012.

Loyer hc : 520.73 euros + 71 euros de charges comprenant l'entretien, l'électricité des parties communes et les provisions d'eau froide avec régularisation annuelle.

Depot de garantie : 520.73 euros honoraires de location : 541.65 euros dont 124.95 € d etat des lieux disponible le 12 / 10 / 2026 le traitement des contacts se fait uniquement par mail !