Immobilier à Villers-Pol (59530)

Superbe ferme de 1850 avec cours carré située au centre du village de villers pol. Ce corps de ferme vous séduira par son immense potentiel. La maison principal offre actuellement une superficie habitable de plus de 109 m², avec une chambre au rez de chaussée et une à l'étage. Ce bien peut aisement s'aggrandir en fonction de vos besoins, tant par des accès en rez-de-chaussée que par des aménagements possibles l'étage. Ce bien est complèté par une grange de plus de 160 m² au sol avec une hauteur sous charpente de plus de 8 m, des écuries avec abreuvoir en pierre bleue n'attendent que votre imagination pour agrémenter un intérieur authentique et chaleureux. Un énorme potentiel à découvrir ! Dep élevé en g : consommations excessives dpe : g ges : g surface carrez : 112.6 m² prix de vente 235 000 € honoraires : 4,44 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 225 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560 € et 6 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06x 42x 88x 90x 63 honoraires : 4,44 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 225 000 € prix de vente 235 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37129) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Maison de village à rénover à Villers-Pol - Idéal pour un projet de rénovation Nichée au cOEur du village de Villers-Pol, cette maison de village des années 1930 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Avec sa surface de 84 m² environ, cette propriété offre l'opportunité de créer un véritable cocon de charme à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée à aménager selon vos goûts et une salle d'eau avec WC. L'escalier d'origine vous mènera à l'étage où se trouvent un vaste palier et deux chambres de belles dimensions offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située dans un environnement calme et préservé, proche des commerces locaux et des commodités, cette maison de village est idéale pour un projet de rénovation. Avec un jardin attenant, vous pourrez également créer un espace extérieur où il fait bon vivre. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette belle demeure et en faire un lieu de vie confortable et accueillant. Ne ratez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon de charme à Villers-Pol. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Belle fermette avec grange entièrement rénovée – 185 m² habitables à Villers-Pol ! Laissez-vous séduire par cette fermette pleine de charme, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, elle offre de beaux volumes et un confort de vie idéal pour toute la famille. - 185 m² habitables – 7 pièces dont 4 chambres et un bureau - Beau jardin initime avec terrasse - Grange rénovée avec goût et cachet - Cave voutée Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux de 61 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une suite parentale avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres spacieuses, un bureau ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous serez conquis par le jardin intime et sa terrasse conviviale, parfaits pour vos moments de détente et vos repas ensoleillés. Côté confort : menuiseries aluminium, fibre optique, ventilation et interphone viennent compléter ce bien de qualité. => Situation idéale : proche des commerces, écoles et axes principaux, tout en préservant le calme et la sérénité de la campagne. Cette fermette unique n’attend plus que vous pour y écrire une nouvelle histoire familiale. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle de 119 m², située sur villers pol, à proximité de toutes les commodités ce bien datant du début du siècle vous propose de belles hauteurs de plafond, des carreaux de ciment pour une atmosphère authentique. Actuellement exploitée essentiellement de plain pied, cette maison offre de nombreuses possibilités d'amélioration et d'agrandissement. Sa distribution centrale par son couloir, vous propose un accès à la salle à manger avec cheminée ouverte de plus de 24 m², un salon (19 m²), une cuisine ixina de 2019 aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de seconde chambre, ainsi une chambre parentale de 24 m² avec sa salle d'eau, une salle de bain complémentaire et un cellier complétent cet ensemble. Le couloir central vous permet d'accéder aux extérieurs, sur la cour privative et le jardin, où se situent un garage de 33 m² ainsi qu'un atelier, le tout situé sur une parcelle totale de 1023 m² clos. Cette maison à fort potentiel peut être optimisée par son grenier de 60 m² à aménager et isoler totalement. Les informations techniques : - menuiseries double vitrage bois sur la façade, - menuiserie en pvc double vitrage sur le partie cour, - cuisine ixina de 2019 - chambre parentale rénovée en 2022, - chaudière gaz de ville de 1986 - chauffeau électrique de 200l de 2019 - tout à l'égout - toiture tuile terre cuite et tuiles béton pour la maison - toiture back acier pour le garage et l'atelier, - cave voutée pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06x42x 88x 90x 63 honoraires : 9 000 € ttc (5,14 %) inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires) prix de vente 184 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35691) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 534 € et 4 782 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : e surface carrez : 119.63 m².

Nichée dans une rue calme et en sens unique au coeur du village de villers pol, cette maison de ville entièrement rénovée allie confort, modernitée et efficacité énergétique (étiquette c et a). ! Attention cette maison ne possède pas d'extérieur ! Mitoyenne par les garages, elle vous offre un espace de vie de 93 m² permettant de profiter sereinement de son environnement. Un intérieur chaleureux et fonctionnel ! Vous accéderez aux pièces de vie par un escalier vous menant au 1er étage. La cuisine ouverte, équipée et aménagée s'ouvre sur le salon / salle à manger se déployant sur plus de 40 m², propice aux soirées en famille ou entre amis sublimé par un poêle à pellets pour une ambiance cosy. Puis un espace pratique avec une salle d'eau rénovée en 2024, un wc et un espace buanderie et penderie. Au second étage, la partie nuit propose idéalement 3 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace créatif. Ce bien entièrement rénové, vous permettra de profiter d'un intérieur confortable aux consommations énergétiques maitrisées, étiquette énergétique en c et a située dans une rue calme vous pourrez profitez des abords campagnards de la commune car la maison ne dispose pas d'extérieurs ! Le rez de chaussé : - 2 grands garages (59 m²) avec point d'eau, dont l'un disposant d'une fosse, pour vos véhicules ou projets - pas d'extérieur ! Mais un accès direct à l'environnement verdoyant de villers pol les + techniques qui font la différence ! - toiture de 2011 - velux 2011 - poële à pellets de 2012 - porte d'entrée et portes automatiques des garages de 2014 - triple vitrage en façade 2014 - panneaux photovoltaïques 2017 (avec remboursement annuel de plus de 400€) - vmc double flux 2017 - ballon thermodynamique 2017 - station aéro dynamique 2017 - adoucisseur d'eau -isolation de la toiture et réfexion des chéneaux 2019 - salle d'eau de 2024 - chauffage d'appoint électrique l'ensemble repose sur une parcelle de 82 m², surface carrez : 93.57 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06x 42x 88x 90x 63 honoraires : 8 000 € ttc (5,33 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) prix de vente 158 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34375) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Nouvelle exclusivité véronique podolski ! Rare sur ce secteur, situé dans un environnement recherché et privilégié, ce plain-pied individuel de 110 m², n'attend que vos projets. Cette belle demeure a trouver ses nouveaux propriétaires ! Un accompagnement et une étude pour vérifier vos possibilités de bénéficier d'aides à la rénovation pourra vous être proposé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06 42 88 90 63 honoraires : 10 000 € ttc (4,88 %) inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires) prix de vente 215 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33947) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 215 000 € honoraires : 10 000 € ttc (4,88 %) inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 540 € et 6 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.