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Immobilier à Aulnoy-lez-Valenciennes (59300) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

Les dernières annonces immobilières à Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

Maison 5 Pièces 136 m² à vendre à Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)
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369 000 €

Maison d'architecte contemporaine 136 m² - 3 chambres - S...

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

L'agence Laforêt Valenciennes vous présente cette superbe maison d'architecte construite en 2012, située dans un secteur calme et recherché d'Aulnoy-Lez-Valenciennes. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 728 m² entièrement clôturée, elle développe 136 m² habitables et offre un cadre de vie moderne où chaque espace a été pensé pour le confort quotidien. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition idéale. Véritable coeur de la maison, cet espace convivial accueille un salon, une salle à manger et une superbe cuisine Schmidt entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur une vaste terrasse de 90 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également d'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Sa grande baie vitrée offre un accès direct à la terrasse et au jardin, apportant une luminosité remarquable et une agréable sensation d'ouverture sur l'extérieur. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous retrouverez deux belles chambres bénéficiant chacune de leur propre terrasse privative avec vue dégagée sur le jardin. Un véritable atout rare qui permet à chacun de profiter de son espace personnel tout en conservant l'esprit familial de la maison. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un second WC viennent compléter l'étage. Pensée pour accueillir une famille, cette maison offre un équilibre parfait entre convivialité et intimité. Les espaces de vie favorisent les moments de partage tandis que chaque chambre bénéficie d'un environnement calme et indépendant. Les atouts : Maison d'architecte de 2012 Vie de plain-pied Pièce de vie de 60 m² Luminosité exceptionnelle Cuisine Schmidt équipée Suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès terrasse Deux chambres avec terrasses privatives Trois terrasses au total Chauffage au sol Chaudière récente (2022) Volets motorisés Fibre optique Isolation et façade récentes Portail motorisé Stationnement pour plusieurs véhicules Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Un cadre de vie pratique et recherché pour les familles souhaitant allier confort, tranquillité et proximité des commodités. Une maison rare sur le secteur, où la lumière, les volumes et les espaces extérieurs occupent une place centrale. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Léo DIDIO Conseiller Immobilier - Laforêt Valenciennes 06 21 86 29 53.

Maison 6 Pièces 136 m² à vendre à Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)
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MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE (2012) – HABITABLE DE P...

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

Maison d'architecte contemporaine (2012) – habitable de plain-pied avec étage – aulnoy-lez-valenciennes située sur la commune prisée d'aulnoy-lez-valenciennes, cette maison d'architecte contemporaine construite en 2012 propose des prestations haut de gamme sur une parcelle de 728 m², avec une vie de plain-pied tout en bénéficiant d'un étage. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall avec placards de rangement, ouvrant sur une exceptionnelle pièce de vie d'environ 60 m². Baignée de lumière grâce à sa configuration traversante et son exposition ouest, elle offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine, (schmidt) est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, pensée dans les moindres détails. Elle s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 90 m², idéale pour profiter pleinement du jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également un espace nuit comprenant une superbe suite parentale avec salle d'eau et un grand dressing. Une chaufferie / buanderie ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur propre grande terrasse offrant une vue dégagée et panoramique sur le jardin. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un second wc viennent parfaire cet espace. Implantée sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu, la propriété bénéficie d'un portail motorisé permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules en toute sécurité. Les extérieurs sont sublimés par trois grandes terrasses, dont une avec accès direct depuis la pièce de vie et la suite parentale. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol, chaudière récente (2022), volets motorisés sur l'ensemble de la maison, fibre optique, isolation et ravalement de façade entièrement refaits. Située dans un secteur particulièrement calme, cette maison est idéale pour une famille. À proximité immédiate : écoles, commerces, et ligne de bus (ligne 13) desservant la gare de valenciennes. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie. Pour toute visite ou renseignement : cyrielle bertrand – safti 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle bertrand, tél. : 06 16 77 27 91, e-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 880849179.

Maison 5 Pièces 111 m² à vendre à Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)
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228 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

Iad France - Cindy COQUERIAUX vous propose : Charmante maison rénovée de 111 m² avec 3 chambres et jardin à Aulnoy-lez-Valenciennes Nichée dans un quartier paisible d'Aulnoy-lez-Valenciennes, cette charmante maison semi individuelle saura vous séduire par son agencement harmonieux et ses prestations de qualité. En entrant, vous découvrirez une entrée donnant sur un bel espace de vie comprenant un salon séjour lumineux de 29 m², une cuisine attenante refaite à neuf, une véranda avec vue sur le jardin et un WC. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables également refaites, une salle de bain neuve avec douche et WC avec possibilité de rajouter une baignoire. À l'extérieur, un beau jardin de 300 m² permettra aux petits et grands de profiter des journées ensoleillées. Le garage, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité, est un atout supplémentaire. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Les plus : électricité chauffage plomberie et isolation refait a neuf avec matériaux de qualité, chaudière neuve, tout à l'égout, double vitrage. Juste prévoir un nettoyage de la toiture. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Aulnoy-lez-Valenciennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy COQUERIAUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 849195557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.