Immobilier à Raismes (59590)

Iad france - maxence degroote vous propose : opportunité à saisir bâtiment à fort potentiel – idéal investisseurs – raismes situé sur la commune de raismes, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet d’investissement. Il est possible d’y créer : • 2 locaux commerciaux d’environ 54 m² et 32 m² • 3 logements d’environ 65 m², 63 m² et 53 m² ce bien permet de réaliser un projet mixte commerces / habitations, idéal pour développer un investissement locatif rentable. Beau potentiel pour investisseurs, marchands de biens ou professionnels souhaitant valoriser un immeuble avec plusieurs lots. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxence degroote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 993481647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Raismes (59590), cette propriété de 224 m² sur 3 niveaux, bénéficie d'un emplacement paisible et convivial. Avec un terrain de 514 m², cette maison comporte : En rez de chaussée : - un somptueux salon / salle à manger donnant sur un magnifique jardin d'hiver le tout de plus de 50 m² - une cuisine équipée de 24 m² - une 1ère chambre de 11 m² - une salle de bain avec douche et baignoire et les toilettes Au 1er étage : un palier qui dessert : - trois chambres de 11,17 et 19 m² - une seconde salle de bain avec toilettes - un dressing de plus de 15 m² sur mesure confèrent à cette demeure un caractère luxueux et fonctionnel. Au second étage, un open space de plus de 30 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos souhaits ! Potentiellement : - 2 chambres supplémentaires ; - un espace polyvalent : salle de jeux, espace de télétravail, A l'extérieur : - un garage de 36 m² - un jardin spacieux clôturé, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité - une terrasse en pavé au nord offre un espace extérieur soigné et facile d'entretien, propice aux moment détente en plein air. Cette magnifique demeure au charme authentique et aux volumes exceptionnels à vous couper le souffle est à découvrir sans tarder ! Des matériaux de qualités, cheminées en marbre, radiateurs sculptés, carreaux de ciments, escalier et dressing sur mesure. À découvrir sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 07 49 84 81 02, E-mail : sonia.moyaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334.

Iad France - Anthony Birembaut vous propose : Magnifique appartement dans une résidence sécurisé à Raismes - Idéal 1ére achat ou Investissement Locatif Comprenant : pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette équipé, une chambre avec placard intégré, salle d'eau avec WC. Radiateur a inertie, ballon d'eau neuve. Balcon exposition sud. Une place de parking et vendu avec l'appartement. La résidence sécurisé dispose d'un local vélo, local poubelle bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité à Raismes, offrant un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion unique sur le marché immobilier local. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité – maison semi individuelle à raismes – parcelle de 400 m² fabrice picquet, votre conseiller en immobilier indépendant safti vous présente en exclusivité cette maison semi individuelle située sur la commune de raismes, édifiée sur une parcelle de 400 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un grand salon / salle à manger d'environ 39 m², une cuisine de plus de 14 m², ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Au deuxième étage, vous disposerez de deux grandes chambres de 12 et 16 m². Le dernier étage est composé de deux chambres mansardées d'environ 12 m². Vous profiterez également d'une belle véranda chauffée de plus de 18 m², vous donnant accès au jardin. Adeptes de la nature et des balades ? Vous bénéficierez d'un accès direct à la forêt domaniale de raismes juste au bout du jardin ! Un passage sur le côté vous permettra de passer les poubelles, un vélo ou encore une moto. Cette jolie demeure située à vicoigne vous permettra de rejoindre très rapidement l'autoroute a23. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez moi au o6 13 98 99 32 fabrice.picquet@safti.fr (rsac 909494577) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice picquet, tél. : 06 13 98 99 32, e-mail : fabrice.picquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 909494577.

Située dans une rue calme avec stationnement gratuit et facilement disponible, cette charmante maison de ville de 103 m²vous séduira par ses volumes et sa proximité immédiate des commerces et de la zone commerciale. Au rez-de-chaussée : Entrée WC indépendant Grand salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée Accès direct à la cave, avec espace dédié pour machine à laver Au 1er étage : Palier desservant une chambre Salle de bain avec baignoire et douche Au 2e étage : Très grande chambre offrant un bel espace Extérieurs : Petit jardin clos et arboré Terrasse idéale pour les beaux jours Équipements et confort : Double vitrage PVC avec volets roulants sur l'ensemble de la maison Chaudière gaz à condensation neuve (2026) – chauffage central ? Emplacement pratique, proche de toutes commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Margot FOSSIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 614 735 RCP VALENCIENNES. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Maison rénovée et entièrement meublée à louer, prête à vivre. Ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La maison dispose d'une chambre confortable ainsi que d'un bureau pouvant servir d'espace télétravail ou de dressing selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain et des WC indépendants pour plus de confort. Une place de parking privée complète ce bien. Idéale pour une personne seule ou un couple, cette maison allie praticité, modernité et confort. Disponible immédiatement. Merci de remplir votre dossier locatif en ligne avant la visite via un lien qui vous sera envoyé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 650 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 10 € Dépôt de garantie : 1 280 € Honoraires à la charge du locataire : 328 € Honoraires d'agence : 328 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de trois habitations, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement patrimonial. La résidence principale se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Un grenier de plus de 100 m², entièrement aménageable, vient compléter l'ensemble et laisse place à de nombreuses possibilités (extension de l'habitation, création de logements supplémentaires, espace professionnel, etc.). La maison dispose également d'un garage. La deuxième maison, située à proximité immédiate, comprend : Un studio en rez-de-chaussée actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat Un étage entièrement aménageable, avec la possibilité de créer un second studio Enfin, un troisième logement se compose d'un appartement de type studio, actuellement loué, offrant un complément de revenu stable. ? Les + du bien : Ensemble immobilier rare sur le secteur Revenus locatifs existants Fort potentiel d'aménagement et d'optimisation Idéal investisseur ou projet mixte résidence principale / locatif Un bien aux multiples possibilités Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Timothée Descamps au 06 62 17 42 40.

Iad France - Delphine Sorriaux vous propose : Située sur la commune de Raismes, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison rénovée de 75 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un vaste salon lumineux de 22 m² Une cuisine spacieuse de 17 m² Une salle de bain Des toilettes indépendantes À l’étage, la maison dispose de : Deux chambres Une possibilité d’aménager un bureau selon vos besoins. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, idéal pour les beaux jours. Une cave complète ce bien.

Fabrice PICQUET, votre conseiller indépendant en immobilier SAFTI, vous propose cet ensemble immobilier situé à Raismes. Le premier lot est un studio meublé de 42 m² environ situé au rez-de-chaussée. Il est constitué d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un WC et d'une salle d'eau. Ce logement profite d'un petit extérieur clôturé, il est actuellement loué 490 € / mois hors charges et classé en E au niveau du DPE. Le deuxième lot consiste en un appartement en duplex de 38.89 m² situé au premier étage. Il est composé d'une entrée au rez-de-chaussée, d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Il est actuellement loué 520 € / mois hors charges. Ce logement à un DPE classé en E. Le troisième lot est un appartement situé au premier étage et sa superficie est de 50 m² environ. Ce logement est à l'état brut et sera à rénover à l'exception des menuiseries. Le dernier lot est une grande maison d'habitation de plus de 199 m², libre d'occupation. Cette jolie demeure est composée au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de plus de 18 m² et une salle d'eau avec son WC. Le dernier étage est un immense grenier de plus de 100 m² à aménager selon vos envies. Ce logement est classé en C au niveau du DPE. Il serait tout à fait envisageable de créer 6 nouveaux logements dans cet immeuble afin d'augmenter la rentabilité locative de 3 000€ environ hors charges. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de plus de 400 m² exposé à l'ouest. Un grand garage de plus de 50 m² et une grande cave complètent ce bien. Les + de ce bien : - Une toiture récente isolée et plaquée - Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique récemment installés - La possibilité d'utiliser le garage afin d'accéder au jardin et ainsi offrir de nombreuses places de stationnement. Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au O6 13 98 99 32 (RSAC 909 494 577). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET, Tél. : 06 13 98 99 32, E-mail : fabrice.picquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577.

Petite maison d'environ 70 m² avec une cour une chambre à l'étage et garage combles aménageables visites et renseignements par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaël hurez, tél. : 06 17 64 87 81, e-mail : gael.hurez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 882 821 192.