Immobilier à Saint-Jean-de-Thurac (47270)

Iad France - Edouard Dupond vous propose : Maison de 180 m², idéalement située au calme, sans nuisances, sans vis-à-vis, à 5 mn des commodités et 10 mn d'Agen, avec un magnifique panorama et un point de vue dominant. L'entrée donne sur un grand hall d'accueil et une belle pièce de vie, traversante et lumineuse, plein sud, de 43 m² avec cheminée et poële à granulés, avec un espace salon et un coin salle à manger. Cette pièce donne sur une vaste cuisine équipée et fonctionnelle, avec une buanderie et un accès direct sur une belle terrasse carrelée. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres spacieuses avec placards, une grande salle de bain et un wc indépendant. Au sous-sol, un T2 a été aménagé avec 1 chambre, 1 pièce avec salon et cuisine US, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant, ce qui conviendrait parfaitement pour un adolescent, ou une maison d'hôte, ou faire du locatif. De plus, un énorme garage de plus de 100 m² s'offre à vous, pouvant parfaitement convenir à une profession libérales, avec une multitude de parking disponibles, tant à d'autres aménagements locatifs potentiels. L'ensemble de la propriété est équipée de menuiseries double vitrage, avec chauffage par le poële à granulés, la cheminée et le fuel par le sol en appoint, et d'un assainissement individuel. Côté jardin, tout clôturé, vous bénéficiez sur plus de 7700 m² d'un panorama à couper souffle, tant du coin pool house et de sa piscine avec toutes prestations, tant du parc fleuri et arboré de manière splendide. De plus, le ratio surface habitable / terrain au m2 dans ce secteur très recherché reste imbattable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine marty vous propose : proche castelculier-lafox-bon-encontre à saint jean de thurac, belle maison de famille en pierre agrémentée d'une piscine 10x5 au liner neuf ainsi que sa filtration, une belle terrasse couverte pour vos déjeuners en extérieur. Grands et spacieux salon avec poêle à bois-séjour-cuisine pour accueillir famille, enfants et amis. Cinq confortables chambres sont à votre disposition dont quatre climatisées, deux salles d'eau, trois wc. Une buanderie, un grand garage avec portail électrique. L'ensemble sur un terrain de 1016 m² environ, entièrement clôturé. Le village de saint jean de thurac est très proche des commodités, seulement 3 km, il offre également à ses habitants une école primaire avec garderie. À 12 mn d'agen et des entrées d'autoroutes axes toulouse / bordeaux. Pour une vie à la campagne sans être isolé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine MARTY vous propose : À Saint Jean de Thurac, maison d'habitation en pierre de 100 m² environ, avec un potentiel d'agrandissement au dessus de la pièce de vie de 63 m² supplémentaires. La partie habitable actuellement comprend en rez-de-chaussée : un très grand séjour-salle à manger-cuisine type américaine, cette pièce est dotée d'une grande cheminée avec poêle à bois intégré, une chambre, un WC, une salle d'eau. À l'étage une chambre avec salle d'eau. La maison est équipée d'une climatisation réversible et de menuiseries PVC double vitrage. En complément un garage de 14 m² environ à l'arrière de la maison, une grange en pierre de 60 m². Un hangar de 78 m² en bon état dont 53 m² fermés avec un portail électrique et un portail mécanique, puis 25 m² ouverts. L'ensemble étant positionné sur une surface de terrain de 5423 m², avec puit. Saint Jean de Thurac est un village accueillant, doté d'une école en RPI avec maternelle et primaire. Egalement proche des commodités et accès autoroutiers. Voici une belle opportunité proche d'Agen, seulement à 12km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MARTY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.