Immobilier Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140) | Toutes les annonces immobilières Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Maison 14 Pièces 440 m² à vendre à Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

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760 000 €

Un domaine entre nature et convivialité

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Découvrez cette propriété réunissant une maison familiale, une activité touristique immédiatement exploitable et un environnement naturel exceptionnel avec accès privatif au Lot. La maison principale, rénovée avec soin, offre de beaux volumes de vie ouverts sur les extérieurs. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à une vaste pièce de vie lumineuse. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux à l'étage, exploitées en chambres d'hôtes avec un espace dédié aux petits-déjeuners. Le confort est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant. Dans une ancienne grange en pierre, une remarquable salle de réception et deux gîtes d'environ 60 m² chacun ont été aménagés. Cet espace constitue un véritable atout pour développer une activité touristique, organiser des événements privés, professionnels ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Le domaine profite d'un cadre naturel exceptionnel : environ 3,5 hectares, une source, piscine, terrasses, accès privatif au Lot, ponton privé, arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne SOMAINI, Tél. : 07 65 61 99 34, E-mail : anne.somaini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 992270314.

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168 175 €

Maison de plain-pied de 90m², proche commerces, avec gara...

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Au cœur du village de Saint-Sylvestre, cette maison de plain-pied très agréable à vivre vous attend ! Située dans un environnement très calme tout étant proche des commerces et école, cette maison de 90 m² bénéficie d'un terrain plat et clôturé de 840 m². À l'intérieur, le séjour lumineux de 29 m² est équipé d'un insert. Il communique avec une cuisine dinatoire de 13,5 m² qui a un accès direct à la terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres de 14 m² et 10 m² avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les portes intérieures ont été prévues pour passer en fauteuil roulant, rendant ainsi la maison accessible à tous. À l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse couverte, qui est équipée d'un store banne électrique. Le jardin est arboré et fleuri. Le bonus ? Une buanderie avec fenêtre de plus de 7 m² et un garage de 18 m² avec mezzanine ! Cette maison est confortable et facile à vivre, idéale pour primo-accédant, couple ou investisseur ! Points techniques : Menuiseries PVC double vitrage Tout à l'égout Insert & convecteurs électrique Terrasse couverte exposée sud Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 178 473 - Greffe de AGEN) Audrey MIGOLI Entrepreneur Individuel 06 32 03 69 81 - Réf. 963469.

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282 000 €

Traditionnelle de 4 pièces principales

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Maison familiale au coeur d'un cadre bucolique, idéalement située dans un jardin verdoyant et paisible offrant un havre de tranquilité à seulement quelques minutes des commodités. Elle dispose d'une pièce de vie de plus de 65 m² avec cuisine ouverte spacieuse et lumineuse (chauffage au sol),trois chambres, deux salles d'eau et carport. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

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250 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Iad france - delphine majou vous propose : charmante maison tout confort, de plain pied, de 100 m² habitables, centre ville de saint sylvestre sur lot, tout à pied ! Le quartier est calme et prisé, la maison est en très bon état. Bâtie dans les années 90, elle vous propose ses 3 chambres, son grand salon en l avec cheminée insert, avec accès à la terrasse extérieure couverte (plus store banne), sa cuisine très bien équipée et lumineuse, salle de bain, et ses deux garages (plus de 60 m² carrelé ! ) avec mezzanine pour plus de rangements et de deux places pavées pour garer les voitures. Le jardin, entièrement clos, avec portail alu motorisé, est arboré et fleuri, possibilité d'envisager un potager (réseau alimentation eau du lot, arrosage intégré) et une piscine. La porte du garage est motorisée ainsi que les volets du séjour et de la cuisine. Climatisation réversible dans partie jour et partie nuit. Isolations murs et toiture. Pas de vis à vis, très très agréable. Une rénovation très légère est à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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65 000 €

2 185 m² pour bâtir votre projet !

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Venez découvrir ce beau terrain de 2 185 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Avec environ 1 505 m² constructibles, cette parcelle permet d'envisager la réalisation d'une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Les 680 m² non constructibles constituent un véritable atout pour aménager un jardin, un verger ou un agréable espace de détente en plein air. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, propice à la sérénité, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Bénéficiant d'une déclaration préalable acceptée, ce terrain représente une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre agréable et recherché. Un bien rare offrant espace, tranquillité et potentiel, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sanae EL BOUTROUKI, Tél. : 07 43 56 16 00, E-mail : sanae.elboutrouki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 989983028.

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239 000 €

Maison avec piscine à SAINT SYLVESTRE SUR LOT (47)

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Je vous propose à la vente cette charmante maison de 145 m² habitables environ sur sous-sol semi enterré avec piscine à Saint Sylvestre sur Lot en Lot et Garonne. Située à seulement 5 minutes à pied du centre du village et à 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette maison lumineuse, nichée sur un terrain clos et arboré de 1 600 m² sans aucun vis-à-vis. Habitable en état, elle ne nécessite aucuns travaux et bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel. L'accès se fait par une agréable véranda chauffée. Elle dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séjour avec cheminée de 30 m². Depuis le séjour, profitez d'une vue imprenable sur la terrasse couverte et la piscine. Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses, un WC indépendant et une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et sauna intégré. Le sous-sol dispose d'une grande pièce de 27 m² indépendante, ouverte sur le jardin, dotée d'un coin douche avec wc, parfait pour recevoir vos proches; d'une pièce de 12 m² avec accès extérieur, idéale pour un bureau ou une activité indépendante; d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie et d'un local technique. Le jardin, sécurisé par un portail électrique, possède un auvent de 50 m² pour abriter vos véhicules et une borne ASA (eau du Lot) pour un arrosage économique. Côté détente, vous profiterez d'une grande piscine de 12 x 6 m (liner changé en 2017), d'une terrasse couverte. Les + confort : Chauffage au gaz de ville, double vitrage, isolation récente des combles et du plancher bas, raccordement au tout-à-l'égout. Vous serez séduit par ses beaux volumes, la luminosité des pièces, son agencement fonctionnel, son état général. la terrasse, la véranda, la piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 609492 ).

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200 000 €

Maison 3 chambres avec garage et grand jardin

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Dans un environnement calme et verdoyant, à la sortie de Saint-Sylvestre-sur-Lot, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreux commerces, écoles, collège et hôpital accessibles en seulement 10 minutes. Idéalement située entre Villeneuve-sur-Lot et Fumel, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. Construite dans les années 1970, cette maison a fait l'objet d'une rénovation énergétique complète, garantissant de belles performances et un confort optimal au quotidien. Une maison fonctionnelle et lumineuse L'habitation principale se compose de : Une agréable terrasse donnant sur le jardin, partiellement couverte et équipée d'un store banne manuel. Une entrée avec couloir desservant les différentes pièces, un spacieux séjour de 31,60 m² agrémenté d'un insert à bois, une cuisine indépendante moderne de 12,47 m², un bureau ou dressing de 8 m² selon vos besoins, Deux chambres avec placards intégrés de 13,09 m² et 12 m², une salle d'eau contemporaine de 5,88 m² avec douche à l'italienne et meuble vasque et WC indépendant. Le sous-sol offre de beaux volumes et comprend : un vaste garage de 67 m² avec porte motorisée pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, buanderie-chaufferie de 14,14 m² équipée d'une douche et d'une vasque, un second WC indépendant, une troisième chambre chauffée de 12 m² avec penderie et une cave-réserve de 19,30 m² idéale pour le stockage Extérieur soigné et parfaitement entretenu Vous serez séduit par son magnifique terrain paysager de 2 261 m² entièrement clos. Il comprend : Un parc arboré agrémenté d'un verger, un espace potager à l'arrière de la propriété, trois abris de jardin pour le rangement du matériel + borne d'irrigation (eau du Lot) L'ensemble est sécurisé par un portail électrique Prestations et confort : Isolation thermique par l'extérieur, isolation des combles, double vitrage sur l'ensemble de la maison, volets roulants motorisés, complétés par des volets bois, toiture en bon état, tableau électrique modernisée, fosse septique raccordé au tout-à-l'égout, chaudière récente au gaz de ville et sèche-serviettes dans la salle d'eau À prévoir Quelques travaux de décoration sont à envisager, principalement les tapisseries et les peintures, afin de personnaliser les lieux à votre goût Taxe foncière : 1 117 EUR DPE en cours Une maison saine, économe et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes intérieurs comme extérieurs. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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108 000 €

Maison en pierre avec grange et dépendances

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Situé à la sortie de Saint-Sylvestre-sur-Lot, dans une commune dynamique et recherchée, idéalement placé entre Villeneuve-sur-Lot et Fumel Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et de l'hôpital. La maison d'habitation se compose d'une véranda de 6,30 m² ouvrant sur un séjour lumineux avec salon et salle à manger de 23,40 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 15,70 m². L'espace nuit comprend trois belles chambres de 20,20 m², 24,46 m² et 13,25 m². Une salle d'eau de 7,30 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'un WC complète l'ensemble. À l'étage, un grenier d'environ 56 m², accessible par un escalier, offre un beau potentiel d'aménagement. Il pourra facilement être transformé en surface habitable supplémentaire avec la création de deux chambres ou d'une suite parentale. À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout. Une superbe grange en pierre de 168 m², en bon état, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet de réhabilitation en habitation. Une dépendance d'environ 65 m² Un ancien poulailler en pierre de 9,50 m² Le terrain d'environ 2 000 m² entoure la maison et bénéficie de deux accès véhicules, offrant praticité et facilité de circulation. Confort et équipements Double vitrage bois (ancienne génération) Chaudière fioul récente Assainissement individuel par fosse septique Installation électrique fonctionnelle Raccordement à la fibre optique Un ensemble de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet familial ou professionel proximité route départementale. Toitures avec fibro ciment et charpentes à reprendre coté maison ancienne traces de termites. Taxe foncière 810 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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298 000 €

Maison à vendre 6 pièces SAINT SYLVESTRE SUR LOT (47)

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Superbe maison d'environ 200 m² de plain-pied située dans la charmante commune de saint sylvestre sur lot (lot-et-garonne). Le tout sur une parcelle de 6870 m². Ce bien, offre un cadre de vie exceptionnel idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. La maison, se compose d'une belle pièce de vie de 40 m² accès direct à la terrasse, une cuisine / salle à manger avec poêle à bois, 4 chambres entre (11 et 13 m²), un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, 2 toilettes indépendants et un cellier. Une double cuisine et une mezzanine viennent compléter cet ensemble immobilier. Côté extérieur, vous trouverez une piscine de 10×5, une terrasse en bois au charme authentique, un pool-house, un terrain de pétanque et deux abris de jardin. Le tout sur un joli parc arboré et sans vis-à-vis. Le + proximité de tous commerces. Quartier calme et résidentiel. Portail électrique avec visiophone. Parc arboré et entièrement clos. Multiples rangements. Plusieurs terrasses extérieures pour profiter du beau temps. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 922737.

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130 000 €

Maison 90m² St?Sylvestre, fort potentiel d'habitation

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Située au cœur du secteur recherché de Saint ? Sylvestre, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou des retraités souhaitant allier confort et praticité. Vous serez séduit par sa cour carrelée, parfaite pour organiser de belles réceptions en extérieur, partager des repas d'été ou simplement profiter d'un espace convivial et facile d'entretien. Un joli coin herbes complète l'ensemble, offrant un espace sécurisé où les enfants peuvent jouer librement, où l'on peut installer une petite piscine ou laisser gambader un petit chien en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison révèle une agréable surprise : une belle pièce dédiée au dressing, idéale pour optimiser le rangement et apporter une touche de confort supplémentaire. Ce bien rare allie charme, fonctionnalité et potentiel, faisant de cette maison une opportunité à ne pas manquer sur le secteur de Saint ? Sylvestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent JEANNEY, Tél. : 06 24 62 31 93, E-mail : laurent.jeanney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 987750601.

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Traditionnelle de 4 pièces principales

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Maison avec piscine à SAINT SYLVESTRE SUR LOT (47)

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Maison en pierre avec grange et dépendances

Maison à vendre 6 pièces SAINT SYLVESTRE SUR LOT (47)

Maison 90m² St?Sylvestre, fort potentiel d'habitation