Immobilier à Le Passage (47520)

En exclusivité. Rare et très recherché. Dans une petite résidence sécurisée avec piscine. À proximité à pied des balades bucoliques du canal. Charmante maison de plain-pied t4 avec garage, très grande terrasse couverte et terrain d'environ 300 m². Pour plus de renseignements, merci de contacter l 'agence au centre de l'immobilier, renaud-maxime au 06 82 12 96 42 (rsac 922 041 975) honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 euros. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 925 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 euros et 1310.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller pont du casse : renaud bally agent commercial (entreprise individuelle) rsac 922041975.

Sur la commune du vieux Passage, à seulement 8 minutes à pied du centre ville d'Agen, découvrez cette maison atypique offrant un beau potentiel d'aménagement. Cette maison se distingue par sa configuration qui permet la création de deux appartements indépendants, idéale pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale ou un logement annexe, ou encore un projet familial. Les volumes existants offrent de nombreuses possibilités de réagencement selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour valoriser ce bien situé dans un secteur recherché et proche de toutes commodités (centre-ville, transports, commerces. ) Les atouts : - Situation privilégiée à proximité immédiate du centre d'Agen - Maison atypique avec charme et possibilités multiples - Possibilité de division en deux logements - Beau potentiel après rénovation A visiter sans tarder pour les amateur de projets et d'opportunités. L'Agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations au 05 53 47 17 82. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Très rare ! Découvrez cette magnifique villa de 80 m² habitables, construite en 2002, offrant un cadre de vie exceptionnel et une occupation libre immédiate. Cette maison de deux niveaux, située dans un quartier paisible, est idéale pour les familles ou les couples recherchant un havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie 50 m² baigné de lumière, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle ouvre sur une terrasse de 15 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. a l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains moderne. Un WC indépendant est également présent pour plus de commodité. La villa dispose également d'un jardin de 278 m², un véritable écrin de verdure pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont disponibles pour garantir la sécurité et le confort de votre véhicule. Les ouvertures en PVC assurent une isolation optimale et une sécurité renforcée. Cette villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. a proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, des écoles maternelle et élémentaire, un collège, un restaurant, un médecin généraliste, et plusieurs parcs et jardins. Un bus est également accessible à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et lumineuse, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 euros et 1510.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans un quartier calme, sur une jolie parcelle fleurie et cloturée, cette maison à rafraichir offre un salon / séjour lumineux, une cuisine avec balcon, une suite parentale, 2 autres chambres, un garage et de nombreuses possibilités d'aménagement avec un sous sol carrelé et chauffé, d'une surface de 47 m², doté de fenêtres. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sur axe principal, maison de ville composée au rez de chaussée d'un hall, bureau, cuisine, buanderie, véranda. À l'étage : pallier desservant, séjour double, salle de bains, wc, et 3 chambres. Jardin sur le côté et à l'arrière de la maison. Chauffage au gaz. Idéal profession libérale Local commercial attenant qui rapporte 500 euros mensuel. Parking privatif.

Maison de 110 m², idéale pour une famille, vous apportera confort et sécurité. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle de bain avec WC et d'un garage de 27 m². À l'étage, 3 chambres dont une suite avec salle de bain, grand dressing et WC. Elle bénéficie d'un terrain de 339 m² entièrement clôturé, avec un agréable jardin et une piscine.

Située dans un environnement résidentiel paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison rénovée, comprend un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur salon, un cellier, 3 chambres, un bureau avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante, une cave et un joli jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.31%.

Iad France - Peggy Reverte vous propose : Découvrez cette magnifique maison familiale située dans la charmante ville du Passage, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de quiétude et de confort. Construite en 1965 et entièrement rénovée, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. La maison s'étend sur une surface de 130 m², sur un terrain de 670 m², répartis sur 2 étages. Au 1er vous trouverez un salon chaleureux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et sa chambre parentale. Au second vous trouverez 3 chambres avec placards, sdb avec baignoire et wc séparé Equipée d'un jolie poêle a bois, sa clim réversible, double vitrage, portail électrique À l'extérieur, un grand jardin arboré et parfaitement entretenu vous invite à profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine semi enterrée apporte une touche de fraîcheur les jours d'été. Vous pourrez également profiter des belles journées ensoleillées en vous relaxant sur la terrasse en bois. Un garage de 80 m² viendra compléter votre coup de coeur ! À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Reverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 921997672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne à rénover comprenant à l'étage : cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau, wc et deux chambres. Au sous sol on retrouve une entrée indépendante donnant sur une pièce de 22 m² avec salle d'eau et wc, un garage ainsi qu'un atelier menant à la partie jardin située à l'arriére de la maison; Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Sur un terrain de 700 m² dans un secteur privilégié du Passage, maison sur deux niveaux accueillant en rdc une cuisine équipée donnant sur une agréable véranda, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce de vie avec insert. Le premier se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon. Elle bénéficie en outre de deux garages dont un avec avec fosse à vidange ainsi que d'un atelier. En extérieur, un puits, un barbecue et un espace de rangement pour le bois. Terrain clôturé récemment avec des matériaux modernes. Vous apprécierez les nombreux aménagements possibles et la qualité de la construction de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.