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Immobilier à Villeneuve-sur-Lot (47300) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Villeneuve-sur-Lot (47300)

Quelles sont les perspectives de l’immobilier à Villeneuve sur Lot ?

Comment se présente le paysage immobilier de Villeneuve sur Lot ?

Villeneuve sur Lot, avec près de 22 350 habitants, offre un cadre de vie agréable notamment grâce à ses infrastructures et sa proximité avec la nature. La ville attire un public varié et bénéficie d’une bonne accessibilité.

Quelles sont les tendances du marché immobilier à Villeneuve sur Lot ?

Le marché immobilier de Villeneuve sur Lot montre une stabilité relative, bien que les ventes aient chuté de 10,62% récemment. Cela souligne une certaine attention à la conjoncture économique dans le secteur immobilier.

Quels sont les atouts d’acheter à Villeneuve sur Lot ?

Acheter à Villeneuve sur Lot représente une opportunité à saisir pour les acheteurs, avec un prix moyen de 1434 euros par mètre carré, laissant place à des négociations intéressantes en raison de la baisse des transactions.

Quelles sont les opportunités de location à Villeneuve sur Lot ?

Louer à Villeneuve sur Lot reste une option attractive, notamment pour les jeunes actifs et les étudiants, même si le prix au mètre carré dans le secteur locatif est à surveiller en termes d’évolutions futures.

Comment évolue le secteur de la construction à Villeneuve sur Lot ?

La construction dans la commune s’inscrit dans une dynamique de renouvellement urbain, qui pourrait offrir de nouvelles perspectives d’investissement dans les années à venir.

Quel est le profil structurel du marché immobilier local ?

Malgré un taux de rotation de 5,18%, le marché présente une tendance globale détendue qui permet un accès relativement aisé à la propriété.

Comment Villeneuve sur Lot se compare-t-elle à ses communes voisines ?

Comparativement, Villeneuve sur Lot affiche une rentabilité locative globalement satisfaisante, supérieure à celle de certaines communes voisines qui souffrent d’une plus grande tension immobilière.

Quelles sont les perspectives d’avenir pour l’immobilier à Villeneuve sur Lot ?

En conclusion, Villeneuve sur Lot offre des perspectives intéressantes pour l’immobilier, tant pour les acheteurs que pour les investisseurs, avec une vigilance sur l’évolution des prix et de la démographie.

Quelles questions se posent souvent sur l’immobilier à Villeneuve sur Lot ?

Quels sont les prix immobiliers à Villeneuve sur Lot ?

Le prix moyen au mètre carré à Villeneuve sur Lot est de 1434 euros.

Y a-t-il des opportunités d’investissement à Villeneuve sur Lot ?

Oui, le marché détendu et les prix accessibles en font un lieu intéressant pour l’investissement immobilier.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier ?

Le marché connaît une évolution légèrement positive des prix, malgré une baisse des ventes.

Comment acheter à Villeneuve sur Lot ?

Il est conseillé de passer par des agences locales pour une meilleure connaissance du marché.

Les dernières annonces immobilières à Villeneuve-sur-Lot (47300)

Immeuble  150 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300)
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140 000 €

Vente Immeuble 150 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Iad France - Christelle Jarry vous propose : Immeuble de rapport à proximité du centre-ville – Belle opportunité d’investissement Situé à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. L’immeuble en monoproprieté se compose de trois appartements actuellement loués : - en rez de chaussé un T3 de 55 m² loué 524 € par mois CC (depuis mars 2012) - au premier un T3 de 52 m² avec terrasse de 15 m² loué 460 € par mois CC (depuis mai 2025) - au deuxième niveaux un T2 de 35 m² avec un loyer mensuel de 369 € CC (depuis aout 2020) Taxe foncière : 3277 € ( dont 581 € récupérable) Les logements bénéficient d’un emplacement recherché, proche des commerces, des transports et des services du centre-ville, ce qui facilite la location et assure une bonne attractivité locative. Cet ensemble immobilier offre ainsi des revenus locatifs immédiats et représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine. Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 150 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300)
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219 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Iad France - Christelle Jarry vous propose : Maison familiale 150 m² – Secteur calme à 5 min de Villeneuve centre – Piscine sans vis-à-vis Située dans un secteur résidentiel très calme, à seulement 5 minutes de Villeneuve Centre, découvrez cette maison familiale bâtie en 1977, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Développant environ 150 m² habitables, elle se compose en rez de chaussé d’un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine confortable, d'un petit salon indépendant offrant une belle flexibilité et pouvant facilement être aménagé en 5ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins, d'une salle d'eau et d'un wc. À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un toilette sèche. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une belle piscine réalisée en 2021, implantée à l’arrière de la maison, dans un environnement sans vis-à-vis. Prestations complémentaires : Pompe à chaleur et radiateurs (2024) Jolis volumes et belle distribution des espaces Environnement calme et recherché Grand garage Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, à proximité de tout ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 143 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300)
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199 000 €

Agréable Maison familiale de plain pied avec 3 chambres, ...

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Située en Lot-et-Garonne, cette maison d'environ 140 m², habitable immédiatement, est située dans un lotissement calme tout en étant non loin des services et commodités. Cette villa vous offre : Une grande cuisine ouverte de 12.45 m² donnant sur une pièce de vie d'environ 45 m² très lumineuse avec cheminée avec une belle terrasse, un bureau (ou petite chambre), des toilettes séparées. L'espace nuit vous propose trois belles chambres avec placards dont deux profitent de leurs salles d'eau privatives ainsi qu'une salle de bain d'environ 7.68 m² avec fenêtre. Pour votre parfait confort, vous disposerez de : * DPE : C * double vitrage * climatisation réversible * chauffage au sol * un adoucisseur d'eau Le terrain de 561 m² est entièrement clôturé avec deux entrées indépendantes et possibilité d'au moins 2 ou 3 véhicules. Un garage et un petit atelier sont présents aussi. Un puits vous permet l'arrosage de fleurs et d'arbustes si besoin. Naturellement, sa terrasse vous promet d'agréables moments en famille ou entre amis ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf. 955785.

Maison 4 Pièces 130 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300)
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Maison à vendre 4 pièces VILLENEUVE SUR LOT (47)

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Située sur la commune de Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison d'architecte de plain-pied des années 70 séduira les amateurs de beaux volumes et de maisons au fort potentiel. Développant environ 130 m² habitables, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse de près de 40 m², agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine indépendante est complétée par un cellier attenant, apportant un espace de rangement fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, idéales pour accueillir une famille, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m² entourant la maison, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un garage attenant ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien. Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité et des menuiseries (double vitrage ancienne génération), laissant ainsi l'opportunité de repenser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les personnes en quête d'un bien spacieux, bien situé et à personnaliser selon leurs envies. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 955705.

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