Immobilier à Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)

À vendre sur la commune des rives du loir en anjou, maison neuve de plain pied de 92 m² en plein coeur d'un village calme et à moins de 5 minutes à pied des commerces et transports en commun. Cette maison neuve toutes les prestations modernes est composée d'un grand salon séjour, d' une cuisine totalement équipée, d'une salle de douche et d'un wc. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur air / air, alliant performance énergétique, confort et économie. Un bien à ne pas manquer ! Les plus de cette maison - accessibilité pmr -jardin d'hiver -terrasse de 12 m² - dpe a 1 - un grand garage fermé facilement accessible. - 12 kms d'angers pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : céline veran de l'agence d'angers proprietes privees. Com au 06 64 47 40 63- rcs angers 529134140 ce.veran@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 300.483 euros et 10.517 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat : 4398 (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) celine veran (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 990739625 -.

Maison familiale 146 m² – 4 chambres – vie de plain-pied – rives du loir en anjou – exclusivité sur villevêque film sur demande découvrez cette maison contemporaine de 2010, construite en ossature bois, offrant confort, luminosité et performance énergétique, située au calme sur les hauteurs de villeveque, à deux pas du centre et des bords du loir. Édifiée sur un terrain clos de 445 m², cette propriété séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Rez-de-chaussée – vie de plain-pied possible • entrée avec dressing • spacieuse pièce de vie de 63 m² (salon / séjour / cuisine) ouverte sur le jardin et la terrasse grâce à une grande baie vitrée • 2 chambres • salle d'eau moderne • wc séparés • grand garage de 44 m² pouvant accueillir 2 à 3 véhicules étage • palier desservant 2 chambres supplémentaires • salle d'eau • wc indépendants atouts • 146 m² habitables parfaitement répartis • construction ossature bois : maison économe et confortable • belle luminosité et volumes agréables • situation idéale : cadre verdoyant, proche centre et commodités • vente en exclusivité à prévoir • rafraîchissement de façade (peinture) • remplacement du moteur de la baie vitrée • révision du poêle à bois et du tubage une opportunité rare en exclusivité sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de modernité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 928829.

Villeveque en plein coeur de la commune du rives du loir en anjou (villevèque). À moins de 15 mn d'angers. Terrain de 724 m² viabilisé. Proche des commodités, une belle parcelle de 36 ml de façade x 20 de profondeur environ et libre de constructeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 902 956 - greffe de angers) céline houard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 23 30 31 19 - réf. 930134.

En plein coeur de villevêque, venez découvrir cette maison en location qui vous propose : - au rdc : une entrée, un salon, une cuisine aménagée et wc séparés - à l'étage : une mezzanine, 3 chambres, placards, sdb-wc. Maison en bon état sur une parcelle de + 459 m² avec un garage attenant et une dépendance d'environ 20 m². Libre en novembre 2025 date de réalisation du diagnostic : 09 / 01 / 2023 - montant estimé des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 1.460 € et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Loyer 760€ (charges comprises) or chauffage et eau. Négociateur immobilier salarié - loyer : 775.00 € * dont provision sur charges : 15 € par mois (régularisation annuelle)- honoraires charge locataire : 950 € ttc dépôt de garantie : 760 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - françois miltgen - o637 587 181 - plus d'informations sur (réf. 490101556).

À vendre – Belle propriété familiale à Soucelles, Rives-du-Loir-en-Anjou Vous cherchez une maison où poser vos valises sans sortir la boîte à outils ? Bonne nouvelle : celle-ci n'attend plus que vous ! Située à deux pas du centre de Rives-du-Loir-en-Anjou, cette propriété combine confort, charme et espaces de loisirs, le tout sur un terrain paysagé de 881 m². Extérieur • Un jardin soigneusement entretenu • Une piscine pour se rafraîchir l'été (et impressionner les amis ! ) • Un terrain de pétanque pour les parties endiablées • Un grand cabanon et des espaces de rangement pratiques Intérieur Dès l'entrée, le ton est donné avec une vaste entrée cathédrale qui s'ouvre sur une superbe pièce de vie : salon + séjour baignés de lumière. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de bons petits plats. Au rez-de-chaussée : • 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante • Rangement et dressing pour éviter la guerre des placards À l'étage : • Une suite parentale et une grande salle de bain • 3 autres chambres spacieuses • Un palier offrant une belle perspective En tout, 6 chambres pour accueillir famille, amis ou télétravail serein. Ce qu'on aime : • Maison impeccable, aucun travaux à prévoir • Une vraie vie de plain-pied possible • Espaces conviviaux à l'intérieur comme à l'extérieur • Le petit plus qui change tout : on peut déposer ses valises et profiter immédiatement ! Une visite s'impose : venez découvrir cette maison coup de cœur qui allie confort moderne, charme et loisirs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 920621.

Iad France - Christelle Imbert vous propose : RIVES DU LOIR EN ANJOU Sur la commune de Villevêque, Vue dégagée pour cette longère en pierre en parfait état et entretenue, sur plus de 3000 m² de terrain clos, arboré et paysagé. Maison 3 chambres, grenier aménageable, garage, plusieurs dépendances, cave et double carport. Puits RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand salon séjour lumineux avec poêle à bois, wc. Etage : 3 grandes chambres dont 2 en enfilade, 1 avec parquet bois. Salle de bains avec wc, couloir et placard. Garage 25 m², cave 23 m², dépendances de 55,32 et 25 m² La maison est alimentée par un puits, ce qui fait de belles économies, avec la possibilité de se raccorder au service d'eau Les plus : * Sans vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne * PAC Aérothermie * Poêle à bois * Pièces spatieuses * Nombreuses dépendances * Terrain aborboré et paysagé * Adoucisseur d'eau * Maison sur puits (Arrivée service d'eau à proximité) Située à RIVE-DU-LOIR-EN-ANJOU, cette charmante maison individuelle de 125 m² offre un confort familial optimal. Avec un terrain de 3244 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant des espaces privés confortables. La salle de bain est équipée d'une baignoire et WC. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon séjour lumineux de 45 m² avec ses poutres apparentes et son poêle à bois est l'endroit idéal pour se détendre et profiter d'agréables moments en famille. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts, avec une terrasse agréable et un jardin permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Vous disposez également d'un garage pour votre véhicule, assurant un stationnement sécurisé ainsi qu'un double carport. La maison est orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. À proximité, vous trouverez des commerces et une boulangerie à seulement 6 km, ainsi que la gare d'Angers à 16 km et le centre-ville d'Angers à 15 km. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un environnement verdoyant. Contactez moi pour plus d'informations et / ou organiser une visite de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Pontes vous propose : Une grange transformée en havre de vie – 202 m² d’authenticité à la campagne À seulement quelques minutes d’Angers, nichée dans un écrin de verdure à Rives-du-Loir-en-Anjou, cette ancienne grange réhabilitée de 202 m² conjugue charme de l’ancien et confort moderne. À vendre belle propriété sur 8500 m² de terrain située à 15 mn d’Angers Cette propriété idéale pour élevage canin familial comprend pour la partie habitation Une jolie demeure des années 1900 restaurée avec goût Au rez de chaussée Salle à manger - Salon cathédrale - Grande cuisine aménagée - Grande buanderie - Cellier - Bureau - 2 chambres - Salle d’eau - Wc A l’étage Mezzanine - Chambre parentale avec grand dressing Ce dressing peut servir également de chambre Pour la partie élevage 10 chenils avec coin nuit de 4 m² et coin jour de 6 m² le tout complètement couvert Chaque chenil a une courette extérieure 1 infirmerie comprenant un coin nuit avec chauffage de 4 m² un coin jour de 6 m² et une courette extérieur. Cette infirmerie comporte également une partie sanitaire pouvant servir de nurserie Le terrain de 8500 m² est divisé en 3 parties 1 partie boisée 3500 m² - 1 partie prairie 2500 m² -1 partie habitation De nombreuses dépendances dont un garage fermé pouvant accepter un camping-car Cette belle demeure est classée C pour le DPE et A pour l’émission effet de serre Concernant le chauffage c’est une PAC. Vous trouverez également un poêle à pellets et un foyer fermé pour l’agrément d’un joli feu de bois. Dès l’entrée, le volume impressionne : une majestueuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par 7 mètres de hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une ambiance à la fois chaleureuse et spectaculaire. Un lieu de vie rare, pensé pour recevoir, créer, ou simplement savourer le calme de la campagne. Côté nuit, la maison offre quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d’eau, une cuisine fonctionnelle, un cellier, une salle à manger, ainsi que plusieurs espaces annexes (bureaux, ateliers…) qui s’adaptent à tous les projets de vie. À l’extérieur, le terrain arboré invite à la déconnexion : une parcelle paisible, à l’abri des regards, idéale pour les amoureux de nature ou les familles en quête de liberté. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : pompe à chaleur, poêle à granulés et cheminée assurent une chaleur douce en toute saison. Un bien rare et vivant, où chaque pierre raconte une histoire – à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pontes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous proposons à la vente une belle parcelle de terrain d'une superficie totale de 1770 mètres carrés située dans la charmante commune de Soucelles. Cette parcelle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Terrain vendu non viabilisée Réalisons ensemble votre projet de construction Modele Natigreen 5 chambres.

Nous proposons à la vente une belle parcelle de terrain d'une superficie totale de 1770 mètres carrés située dans la charmante commune de Soucelles. Cette parcelle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Terrain vendu non viabilisée Réalisons ensemble votre projet de construction Modele Natigreen 5 chambres.