Immobilier à Riantec (56670)

Située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, donnant directement sur le jardin de plus de 350 m² exposé plein sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les atouts : maison non mitoyenne, tout-à-l'égout, exposition plein sud, secteur calme et proche de la mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729.

Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 515 m² à Riantec, Exposition Sud. Vendu borné et non viabilisé (réseau à proximité immédiate) Saisissez l'occasion de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain à bâtir, niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un emplacement idéal pour créer un véritable havre de paix sur mesure. Avec la possibilité de concevoir votre future résidence selon vos souhaits et besoins, ce terrain représente une toile vierge prête à accueillir votre projet architectural. Imaginez une maison moderne, lumineuse et chaleureuse, avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin ensoleillé toute la journée. Profitez de la tranquillité offerte par cet emplacement privilégié, tout en restant proche des commodités de la ville. Le sentier côtier à quelques pas, vous offre la possibilité de profiter pleinement du littoral breton et de ses paysages enchanteurs. Ce terrain à bâtir vous permettra de créer l'environnement de vie dont vous avez toujours rêvé, avec la liberté de concevoir une maison à votre image. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain aux multiples possibilités à Riantec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison entièrement rénovée de 102 m² au cœur de Riantec Venez découvrir cette charmante maison rénovée avec soin, bénéficiant d'une isolation extérieure récente et d'un poêle à granulés, le tout raccordé au tout-à-l'égout. Idéalement située en plein centre de Riantec, à proximité immédiate des commodités et des plages. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée plein sud, comprenant salon et salle à manger avec poêle à pellets, D'une cuisine ouverte fonctionnelle avec accès direct au garage et à la buanderie, D'un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert : Une salle d'eau, Un WC, Deux belles chambres, Un bureau donnant accès au deuxième étage, où se dévoile une superbe suite parentale décorée avec goût, comprenant un dressing, une salle d'eau et un WC. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 220 m², parfaitement entretenue avec deux places de parking. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nolwenn LE MOING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 382 292 Greffe de LORIENT) 06 50 10 69 95 (réf. 596006 ).

Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Charmante maison NON MITOYENNE de 97 m² à Riantec avec un vaste terrain de 449 m², idéale pour créer le foyer de vos rêves. Cette maison traditionnelle, construite en 1952, propose un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un salon salle à manger accueillant, un wc avec lave-mains. À l'étage trois chambres, dont deux spacieuses 14 et 15 m², une salle de bain et wc séparé, et enfin, un dégagemet à aménager selon vos envies. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un cocon chaleureux et confortable. Avec une orientation plain sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, un grand terrain arboré de 449 m² vous permettra de créer un espace extérieur à votre image pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un premier garage faisant office de chaufferie actuellement, est attenant à la maison ainsi qu'un atelier / cuisine d'été. Un deuxième garage au fond du jardin, offre la possibilité de stationner son véhicule en toute sécurité ou de créer des espaces de rangement supplémentaires. La maison, idéalement située à Riantec, pleine de potentiel, est une opportunité à ne pas manquer pour créer le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 412 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Conan vous propose : Idéalement situé proche des commerces, de la mer et de la nature à Riantec, cette maison fait partie d'un ancien corps de ferme et offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison de 3 niveaux bénéficie de beaux volumes avec ses 140 m² au sol (114 m² loi Carrez) ainsi qu'à l'extérieur d'un appentis, d'une cour et d'un petit jardin. Mitoyenne des 2 cotés cette habitation vous permettra de vivre ensemble offrant un cadre idéal pour une famille aimant la convivialité et la chaleur humaine dans un esprit de village. Dans une rue calme venez découvrir cette maison composée de : - Un séjour cuisine avec poêle à bois - 3 chambres - Une salle de bain - une buanderie / cellier - Une mezzanine chaleureuse - Un espace pouvant potentiellement être une deuxième salle de bain ou autre. N'attendez plus, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 273000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 992087643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Posez vos valises dans cette très belle contemporaine de 2018 à deux pas de l'Océan. Venez découvrir cette maison construite en 2018 avec des matériaux de qualité et pensée pour offrir un confort de vie dans un quotidien moderne. Située sur un terrain plat et paysagé, dans un environnement calme et recherché de Riantec, cette propriété allie espace et confort, modernité et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle ouverture sur la pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à de larges ouverures vitrées. Cet espace convivial accueille un salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger et une arrière cuisine ouvrant sur le jardin. Le salon ouvre sur une terrasse bois et le jardin sur l'avant du terrain. Cet espace est à la fois esthétique et fonctionnel : a noter qu'un emplacement a été prévu pour y rajouter un poêle pour encore plus de douceur et convivalité. La maison offre une vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une chambre indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, de grands placards de rangement et de beaux dégagements, garantissant une circulation fluide et agréable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un bureau et d'une superbe suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative. À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la facilité de rangement : - Emplacements de stationnement extérieurs, - Carport, - Bâtiment complémentaire pouvant servir d'espace de stockage, d'atelier ou de lieu de détente, selon vos envies. - jardin clos et terrasse bois bien délimitée Côté technique, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur haut de gamme, gage d'un excellent confort thermique et de faibles consommations énergétiques. Tous les plans et documents techniques sont disponibles pour les acquéreurs. Située à proximité des plages et des commodités, cette maison récente réunit modernité, confort et sérénité dans un cadre privilégié. Une opportunité rare à Riantec, idéale pour une famille en quête d'espace et de prestations de qualité. Nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété. Honoraires : 1,90 % TTC inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € par an. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5727. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Opportunité rarissime : Emplacement exceptionnel face à la Petite Mer Gâvres, ce terrain de 8500 m² offre une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel, préservé et la Mer comme seule voisine ! Ce splendide terrain à bâtir, idéalement exposé au sud pour profiter pleinement de la luminosité naturelle, est parfait pour accueillir votre construction. Avec la possibilité de créer une maison avec vue sur la mer, ce terrain offre un potentiel incroyable pour réaliser un projet résidentiel unique et sur mesure. Doté de tout le confort nécessaire, ce terrain entièrement viabilisé, bénéficie de tous les réseaux tels que l'électricité, le gaz de ville, l'eau potable, la fibre optique, le tout-à-l'égout et les eaux pluviales. Vous pourrez ainsi démarrer votre projet de construction en toute sérénité. Pour les amoureux de la nature, ce terrain offre également un accès privé à la Petite Mer, au sentier du littoral et à de magnifiques espaces de promenade et de détente, où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain d'exception à Riantec, vous offrant un cadre de vie idyllique, à quelques pas de la mer et avec la proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce joyau de la nature. Votre projet de construction commence ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Longère à rénover – Un véritable projet à concrétiser ! Située dans un quartier calme de Riantec, cette longère pleine de charme n’attend que vous pour retrouver tout son éclat. Elle offre aujourd’hui environ 130 m² de surface utile, comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 40 m² avec cheminée, une chambre, une salle de bain, un WC et une autre pièce. À l’étage, le grenier d’environ 45 m² (Carrez) offre un beau potentiel d’aménagement pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie selon vos envies. Le tout est édifié sur une jolie parcelle de 535 m², idéale pour profiter du calme environnant. En complément, vous disposerez d’un garage ou dépendance d’environ 40 m², parfait pour le stockage ou pour un atelier. Pour ceux qui recherchent un projet authentique et plein de possibilités dans un environnement paisible. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 216000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Le Gal vous propose : * SOUS OFFRE * Charmante néo-bretonne de 98 m² sur sous-sol complet. À seulement 5 minutes du bourg, venez découvrir cette agréable maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Elle offre une surface habitable de 98 m² et se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, et d’un WC séparé. À l’étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et WC. Le sous-sol complet permet de stationner vos véhicules, d’aménager un atelier ou encore de bénéficier d’un grand espace de rangement. Le tout est édifié sur une belle parcelle arborée de 1 640 m², parfaite pour profiter du calme et de la nature. Les atouts : •Environnement calme •Une chambre au rez-de-chaussée •Sous-sol complet •Grand terrain de 1 640 m² Rafraîchissement néccessaire pour en faire un veritable cocon familial, contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : RIANTEC. Maison familiale de 110 m² de 1957, édifiée sur un terrain de 615 m², qui pourrait, le cas échéant être divisée en deux logements. La partie principale se compose comme suit : au rez de chaussée : une entrée, avec un vestibule et un wc, une pièce à vivre avec cuisine ouverte neuve équipée, et à l'étage un pallier dessert deux chambres, une salle de douche avec wc, et un dressing. ensuite, la 'deuxième partie' est accessible par un petit couloir attenant à la pièce de vie, nous accédons ainsi au garage, à la buanderie, et à la salle de douche retour de plage, à l'étage deux grandes chambres. La maison est non mitoyenne, le jardin est agrémenté d'un appentis ainsi que d'une belle terrasse en bois exposée plein sud permettant ainsi de profiter des belles soirées d'été. Atypique, cette maison a su conserver le charme de l'ancien, tout en offrant le confort moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.