Immobilier Noyal-Muzillac (56190) | Toutes les annonces immobilières Noyal-Muzillac (56190)

Terrain 587 m² à vendre à Noyal-Muzillac (56190)

Votre terrain proche des côtes du Morbihan, nouvel aménag...

Noyal-Muzillac (56190)

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203 250 €

MAISON MODULAIRE A OSSATURE BOIS A BATIR

Noyal-Muzillac (56190)

Votre maison de rêve a batir à noyal-muzillac – moderne, économique & écoresponsable ! Et si votre futur chez-vous prenait vie à noyal-muzillac ? Découvrez une maison neuve alliant modernité, performance énergétique et respect de l’environnement. Avec maisons té. Ho, c’est bien plus qu’un simple projet : c’est l’opportunité de vivre dans un habitat intelligent, conçu pour votre confort, votre budget et la planète. Pourquoi choisir une maison té. Ho ? Des factures d’énergie divisées : grâce à une double isolation ultra-performante, finies les déperditions de chaleur, bonjour les économies ! Délai de chantier de 6 mois : moins de loyers à payer, plus de temps à profiter de votre nouveau chez-vous. Un cocon ultra-confortable : chaud l’hiver, frais l’été, et toujours au calme grâce à une isolation thermique et acoustique optimale. Un investissement malin : votre patrimoine prend de la valeur avec une maison conçue pour durer. Un geste pour la terre : réduisez votre empreinte carbone sans renoncer au confort. Comment ? Ossature bois, double isolation, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et volets intelligents – l’habitat de demain, disponible aujourd’hui ! Noyal-muzillac : votre nouveau cadre de vie idéal imaginez-vous dans cette maison contemporaine de 87 m² sur un terrain de 308 m², nichée dans un lotissement calme à 2 pas du centre-bourg et de ses commerces. Et en bonus : muzillac à 5 minutes et les plages à seulement 15 minutes ! La campagne avec toutes les commodités à portée de main. Votre futur intérieur : - rez-de-chaussée : espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, wc, buanderie et garage de 20 m² (accès direct). - étage : 3 chambres spacieuses (10 à 13,50 m²), salle de bain et wc séparés. Tout est prêt pour vous ! Projet 100% sécurisé sous contrat ccmi : maison prête à décorer, terrain, frais de notaire, branchements, assurance dommages-ouvrage et frais annexes. Aucune mauvaise surprise ! Envie d’une 4ème chambre ? D’une maison de plain-pied avec 1,2 ou 3 chambres ? Ou d’un autre secteur ? Tout est possible, de 75 m² à 115 m² ! Venez voir par vous-même ! Maison témoin 2 ter rue du verger, séné du lundi au vendredi – 9h-12h / 14h-18h. Sous réserve de disponibilité des terrains par notre partenaire foncier. Photos non contractuelles.

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630 000 €

Propriété, 317 m2, 7 chambres, Noyal-Muzillac

Noyal-Muzillac (56190)

En exclusivité ! L'Evidence Immobilière vous présente cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec appartement indépendant Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien corps de ferme datant de 1877 exposé plein sud, entièrement rénové ces dernières années, offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. La maison principale propose de beaux volumes et une rénovation soignée mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon avec un insert bois, dans la continuité une salle à manger, une magnifique cuisine avec piano SMEG et cave à vin, une arrière cuisine buanderie ainsi qu'une suite parentale avec dressing, bureau et une salle d'eau avec double vasque. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine aménagée (espace télévision, bureau ou bibliothèque) dessert 4 chambres ainsi que des pièces d'eau et deux toilettes indépendants, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Dans le prolongement de longère, la propriété dispose également d'un appartement indépendant de 60 m², idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative saisonnière (actuellement utilisé en location courte durée). Celui-ci comprend : au rez-de-chaussée; une pièce de vie avec cuisine équipée et un WC indépendant, à l'étage; un palier avec un canapé dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Aujourd'hui exploité seulement sur Juillet Aout (8 semaines) et générant environ 7 à 8000€ de revenus. Donc fort potentiel de développement ! Il y à un accès direct à la maison principale par l'arrière cuisine si vous souhaitez réunir le deux logements. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre : terrasse bois, cuisine d'été sous carport, terrain de pétanque, cabane pour enfants et espaces arborés. Grand jardin devant au sud de la maison dans le prologement des terrasses. Un Garage et des abris bois complète le bien. La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée. Référence agence : 1032.

Visite 3D

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423 500 €

Vente Maison de campagne 5 pièces

Noyal-Muzillac (56190)

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Longère - 180 m² au sol - 5 CH - Terrain 1697 m² - Noyal Muzillac. Visite virtuelle disponible après contact téléphonique. Propriété située à 15 min de Damgan, 25min de Vannes, 1h00 de Nantes. Idéal grande famille, chambres hôtes ou activité libérale. Au RDC : Pièce de vie, Cuisine, Suite parentale, Buanderie et Garage A l'étage : Mezzanine, 4 chambres, Salle d'eau-Wc, Grenier aménagé. Pour l'extérieur : Jardin paysagé et arboré sans vis-à-vis, Terrasse aménagée, Coin lecture, Espace terrasse Jacuzzi, Chalet. Charmante Longère située dans un environnement calme à Noyal-Muzillac. Avec une surface habitable de 167 m² et un terrain de 1697 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 38 m² donnant sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte, à l’aménagement moderne et fonctionnel, est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Vous trouverez également une suite parentale, douche, WC et grand dressing. À l’étage, quatre autres chambres vous offriront des espaces intimes et chaleureux pour toute la famille. Une mezzanine agrémente également ce niveau, idéale pour créer un espace de détente ou de travail. L'extérieur de cette propriété est un véritable joyau. Son jardin paysager méticuleusement entretenu est une invitation à la détente lors des journées ensoleillées. De plus, plusieurs espaces vous offre l'opportunité de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. La longère dispose d’un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, cette propriété est en excellent état. Profitez d’un chauffage individuel avec insert cheminée, pour des moments de chaleur et de convivialité en famille. Ne manquez pas l’occasion unique d’acquérir cette splendide longère à Noyal-Muzillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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350 000 €

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Noyal-Muzillac (56190)

Iad france - violaine boutin vous propose : noyal-muzillac / vie de plain-pied / lumineuse / calme / grand garage / jardin arboré / beaux volumes / 3 chambres + bureau maison d'architecte de 132 m² habitable, implantée sur un terrain d'environ 1500 m² tout proche du bourg de noyal-muzillac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et salon avec cheminée, cet espace de vie est spacieux et lumineux. La présence d'une chambre avec une salle d'eau, wc et un bureau offrent une vie de plain-pied. De plus, une buanderie pratique optimise le confort au quotidien. À l'étage, se trouvent 2 chambres avec une salle d'eau chacune accessible par une mezzanine. Cette maison bénéficie d'un garage (40 m²), idéal pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. De plus, la présence d'une terrasse vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées par son exposition sud. L'environnement extérieur est tout aussi agréable, avec un grand jardin qui invite à la détente et à la sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme violaine boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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583 000 €

Belle propriété à 400m des commerces!

Noyal-Muzillac (56190)

Située dans la charmante commune de Noyal-Muzillac (56190), cette propriété offre un cadre de vie paisible au sein d'un quartier résidentiel recherché. Profitez de la tranquillité de la campagne environnante tout en restant proche des commodités essentielles, des écoles et des espaces verts propices aux balades en plein air. Avec ses accès rapides aux axes routiers principaux, cette localisation privilégiée séduira les familles en quête de quiétude et de praticité. Cette belle propriété d'environ 145 m², construite en 1999, repose sur un très beau jardin arboré de 1577 m² avec une piscine chauffée et couverte, équipée de nage à contre courant. Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 1 salle de bain et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie spacieuse et très lumineuse d'environ 60 m², avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. À l'étage dessert 3 grandes chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et un grenier isolé à aménager (possibilité chambre supplémentaire). Le bien dispose également d'un double garage attenant avec portes motorisés, d'un atelier non attenant d'environ 40 m² équipé d'un évier, un wc et de panneaux solaires. Prestations confortables de qualité pour cette maison très bien entretenue dont le DPE est en B (très économique) Tout à l égoût. Chauffage par pompe à chaleur. Puit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 583 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.

2

111 000 €

Terrain 754m² hors lotissement

Noyal-Muzillac (56190)

À vendre - Terrain de 754 m² à Noyal-Muzillac (hors lotissement) Idéalement situé au cœur de Noyal-Muzillac, ce terrain constructible de 754 m² offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services accessibles à pied). D'une superficie de 754 m², ce terrain plat, partiellement clôturé et agrémenté d'arbres, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement résidentiel calme et harmonieux. Hors lotissement, il vous permet de bénéficier d'une plus grande liberté dans la conception de votre future maison. Les viabilisations (eau, électricité, assainissement) sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine GAIN, Tél. : 06 30 32 08 72, E-mail : laurine.gain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898455530.

Visite 3D

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494 400 €

Maison de caractère à Noyal-Muzillac

Noyal-Muzillac (56190)

Une maison qui impressionne dès le seuil franchi avec son atmosphère unique qui ne laisse pas indifférent. Dès l'entrée le charme opère immédiatement : cette maison séduit par ses volumes, sa lumière, la qualité remarquable de ses matériaux et son atmosphère paisible. Située à Noyal-Muzillac (56190), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité des commerces et des écoles. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La maison s'étend sur un terrain de 524 m², comprenant une place de parking, un garage de 21 m², une dépendance aménageable de 40 m² avec de multiples possibilités de rénovation (gîte, atelier, logement à louer. ) et un jardin avec une autre dépendance. Dotée de 143 m² habitables, la maison présente un séjour de 50 m², agrémentée d'une cheminée avec une cuisine ouverte fonctionnelle. Cette maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussé, offrant une vie de plain pied, rénovés avec goût, offrant un cadre de vie agréable sans attente. L'étage est dédié à l'espace nuit et démontre la capacité d'accueil exceptionnelle de cette demeure avec 4 chambres dont une avec sa propre salle d'eau ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. Ici, tout est prêt pour commencer une nouvelle histoire, une maison d'exception qui se distingue dès les premiers instants ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 494 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse SAVARY, Tél. : 06 49 50 60 74, E-mail : eloise.savary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100055250.

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210 000 €

Maison 100 m2 3 chambres bourg de Noyal-Muzillac

Noyal-Muzillac (56190)

Située dans le charmant bourg de Noyal-Muzillac qui s'est vu attribué le label « Bourg du Patrimoine Rural de Bretagne «, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, à seulement 15 minutes de la station balnéaire de Damgan et à 25 minutes de Vannes. Profitez d'un environnement rural tout en restant proche des services essentiels et des attraits touristiques de la région. Cette maison sur sous-sol complet, construite en 1963, dispose d'une surface habitable de 100 m² répartis sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse, une salle d'eau, un WC. À l'étage, trois chambres dont deux avec un grenier pouvant être aménagé en dressing, un WC indépendant et un autre grenier offrant la possibilité de faire une deuxième salle de bains. Un terrain clos de 979 m² entoure la propriété, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Assainissement TAE, chauffage au fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

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209 500 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Noyal-Muzillac (56190)

Iad France - Melissa Levanen vous propose : En plein cOEur de Noyal Muzillac. Commune située à 5 minutes de Muzillac, 20 minutes de Vannes et 15 minutes des plages. Cette jolie maison des années 60 vous offre un beau potentiel ! Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée et terrasse en bois exposée Ouest, une salle d'eau et un WC. L'étage s'ouvre sur un palier desservant trois belles chambres avec possibilité d'aménager des placards dans deux d'entre elles et un WC. Une salle d'eau peut également être créer. Un sous sol complet composé d'une partie garage, d'une partie cuisine d'été et une partie cave complète la maison. Un jardin clos de 1000 m² arboré et un abri de jardin. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (ouvertures, décoration, etc. ). Les + de la maison : - beau jardin en plein bourg - son sous-sol - ses belles surfaces - sa luminosité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison de caractère à Noyal-Muzillac

Maison 100 m2 3 chambres bourg de Noyal-Muzillac

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