Immobilier à Montséret (11200)

Venez découvrir cette charmante maison construite en 1983, idéalement située sur une belle parcelle entièrement clôturée et arborée d'environ 1 280 m². Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand parking goudronné offrant un accès direct à une véranda entièrement vitrée. Celle-ci mène à l'entrée principale de la maison, qui dessert un spacieux séjour très lumineux, grâce à ses nombreuses ouvertures. À l'opposé, vous trouverez une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée. La partie nuit se compose de trois grandes chambres, d'un wc indépendant, ainsi que d'une salle de bains disposant d'une douche, d'une baignoire, et d'un meuble double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, soigneusement paysagé et arboré, garantissant intimité et tranquillité. Une belle piscine au sel 8x4 m, équipée d'un régulateur de ph et d'un filtre à verre, vous attend. Le liner a été remplacé en 2022, et un dôme motorisé vous permettra de profiter de la piscine en toute saison. L'entrée est sécurisée par un portail motorisé avec portillon et digicode. Un garage motorisé d'environ 20 m² complète les prestations, ainsi qu'un espace attenant actuellement aménagé en salle de sport, pouvant être transformé selon vos envies. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un système de climatisation réversible gainable, d'un poêle à bois invicta (14 kg), ainsi que d'une commande centralisée pour les volets roulants. Enfin, au fond du jardin, vous découvrirez un spacieux chalet en bois, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. La terrasse, côté piscine, est agrémentée d'un espace extérieur aménagé en cuisine d'été, parfait pour partager des repas conviviaux en plein air. Taxe foncière : 1 517 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 356 000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estim. Des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 060 et 1 510 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 417085 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fütterer Property vous présente, à Montséret, un village authentique des Corbières situé à seulement quelques minutes de Narbonne, cette charmante maison en pierre de 156 m² habitables environ, climatisée, avec piscine et garage, implantée sur une parcelle de 546 m². Elle conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement naturel privilégié. Dès l'entrée, la maison révèle un rez-de-jardin lumineux et entièrement tourné vers l'extérieur. Le vaste salon d'environ 44 m², sublimé par ses murs en pierre apparente et son poêle à bois, ouvre directement sur une terrasse en bois de 40 m² parfaitement exposée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, communique harmonieusement avec la salle à manger dotée d'un magnifique plafond voûté, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'accès à l'étage se fait par un escalier mêlant bois et métal de style Corten. Cet étage dessert trois belles chambres, dont une de 21 m² avec placard intégré et une autre de 12 m² avec rangements. La troisième bénéficie de sa propre terrasse privative et d'un espace dressing. Une seconde terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit. En sous-sol, un garage de plus de 31 m² offre un stationnement confortable et des zones de stockage supplémentaires. Les extérieurs sont tout aussi agréables, avec un jardin et une piscine actuellement au chlore, pouvant être convertie au sel selon les souhaits des futurs propriétaires. Quelques travaux d'entretien permettront d'optimiser pleinement le potentiel de cette maison de caractère, qui séduira les amateurs d'authenticité, de luminosité et de volumes généreux. Une véritable pépite au coeur des Corbières, à découvrir sans tarder. Contactez Carla pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Iad france - hicham el aouad vous propose : * coup de coeur - rare - montseret - sans vis a vis - plain-pied - piscine - vue degagee - 4 chambres parentale - dependance de 80 m² - double garage * située dans un environnement privilégié, face à la verdure et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison contemporaine récente de 240 m² allie confort, volume et modernité. Cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et du confort absolu. La maison se compose d'une pièce de vie principale de plus de 75 m² comprenant un espace cuisine ouverte sur un vaste séjour, le tout baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud et ses deux belles et grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Concernant le coin nuit vous serez séduit par les 4 chambres parentales parfaitement agencée, avec des surfaces généreuses permettant d'aménager votre espace selon vos besoins comprenant toutes un espace dressing et une salle d'eau avec wc. Une grande salle de bain complète l'ensemble, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire balnéo. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort moderne et une atmosphère chaleureuse. L'agencement en plain-pied facilite la circulation et offre une accessibilité agréable. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté extérieur vous serez séduit par le jardin sans vis à vis et des sa magnifique piscine conçu sur mesure avec espace spa le tout face à la verdure de montseret. Concernant les équipements, la maison dispose d’une climatisation gainable, de volets roulants électrique, d’un terrain de pétanque, et bénéficie de prestations de standing dans un état irréprochable. Les atouts majeurs : une dépendance de 80 m², idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Vous aurez également un grand double garage. Un bien rare à découvrir sans tarder, offrant un cadre de vie exceptionnel, entre confort moderne et nature préservée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 65 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.