Immobilier à Montarnaud (34570)

Iad France - André Delorme vous propose : Charmante Maison de Village - 2 Chambres - Terrasse ensoleillée - Montarnaud Bienvenue dans cette ravissante maison de village située à Montarnaud, une commune pleine de vie et de charme, à seulement quelques kilomètres de Montpellier. Datant de 1880 et en bon état général, cette propriété respire l'authenticité et offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux ouvert sur une cuisine équipée et moderne. La cuisine ouverte offre un agencement ergonomique, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger attenante est parfaite pour des dîners conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, chacune offrant un espace privé propice à la détente. Vous disposerez également de deux toilettes, d'une salle d'eau et d'un espace buanderie pour plus de praticité au quotidien. L'atout principal de cette maison est sa magnifique terrasse ensoleillée, l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées, prendre un bain de soleil ou savourer un café en toute tranquillité. Avec une exposition sud, cette terrasse est un véritable petit coin de paradis. Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine et agréable. De plus, le quartier calme et paisible garantit un environnement propice au bien-être et à la sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme à Montarnaud. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 830063418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite herault 34570 montarnaud à 10 minutes de gignac, saint paul et valmalle et 15 minutes de montpellier magnifique maison de 160 m² sur 450 m² de jardin avec piscine et garage. Cette maison offre une cuisine neuve ouverte sur une très belle pièce de vie, 5 chambres dont une suite parentale au rdc. Climatisation gainable, possibilité d'aménagements. Le plus = proximité entrée autoroute a75, proche du pont du diable et de st guilhem le désert. Prestations de qualité prix : 559000 euros honoraires : 3,71% ttc inclus charge acquéreur, soit 539 000 euros hors honoraires. Dpe : classe b-ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 861 et 1862 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 405488- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

À 10mn de Juvignac, venez découvrir cette villa familiale récente, exposée plein sud, offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cinq chambres dont deux en plain-pied. Un Jardin aménagé avec gazon synthétique et piscine. Garage attenant isolé et carrelé. Un cadre idéal pour la vie de famille et la détente au quotidien. A75 Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Montarnaud 34 570 / l' agence négoce habitat vous propose à la vente cette belle villa récente t6 de 165 m² estimé. Elle se composé au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale d'une surface de 54 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 13.17 m² avec accès terrasse, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un bureau, une buanderie et un wc. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Chauffage au sol + radiateur à l'étage. Aspiration centralisé. Double garage de 54 m² + mezzanine de rangement. Côté extérieur terrain clos et aménagé de 1196 m² avec piscine 8x4 au sel, 2 terrasses et un forage et arrosage automatique. Situé à un quartier calme et résidentiel, bénéficient d'une exposition sud sans vis à vis. Villa en parfait état d'entretien, vous n'avez qu'à poser vos valises. Situé à 25mn de montpellier et 30mn des plages et aéroport. À voir ! Réf fa 3876 tarif : 600 000eur soit 580 000euros hors honoraires d'agence + 20 000eur ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 3.45% du tarif de vente. Tél; 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60. annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris 1.

Sur le village de Montarnaud, à découvrir cette ravissante maison d'architecte, de belle construction traditionnelle, érigée sur un terrain au calme de 450 m². La villa présente de nombreuses prestations de qualité, notamment son salon / séjour de plus de 40 m² avec une cheminée, donnant sur une belle terrasse surplombant une belle piscine, ses 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, et son garage carrelé de 18 m². Vous pourrez aussi apprécier son exposition sud et sa proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. La villa familiale par excellence ! À visiter en prenant rendez-vous au 06 43 07 78 43.

Belle opportunité Terrain à bâtir viabilisé, libre constructeur et prêt à construire immédiatement, d'une superficie de 347 m². Le permis de construire est obtenu et purgé de tout recours, pour la réalisation d'une villa 3 faces en R + 1 avec garage. Situé à proximité immédiate de la crèche, et à seulement 10 minutes à pied des écoles, du collège, des commerces et des services, ce terrain offre un cadre idéal pour la vie quotidienne. Autres terrains disponibles — me consulter pour plus d'informations. 160,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.13%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Michael PRALONG - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 797 409 448.

Située dans le centre du village de montarnaud, porche des commerces et de toutes les commodités, laurence et olivier guerry vous proposent cette superbe maison t4 en r + 1 de près de 90 m² édifiée en 2016 sur une parcelle de 250 m² avec piscine. Au rez de chaussée, une grande pièce de vie, climatisée et baignée de lumière naturelle donnant accès à une magnifique cuisine ouverte toute équipée. À l'étage, 3 belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains mixte douche et baignoire avec wc suspendu la terrasse extérieure, le jardin, et la piscine accessibles par la pièce de vie, vous permettront de profiter de l'extérieur en toute quiétude. Un grand garage accessible depuis l'intérieur complète cette maison familiale. Pssst. Des renseignements ? Une visite ? Appelez nous maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier guerry, tél. : 06 08 81 78 80, e-mail : olivier.guerry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 453 343 543.

Iad France - Pierre Poulain vous propose : MONTARNAUD – Maison 8 pièces – 236 m² – Piscine - Partie indépendante Découvrez cette magnifique maison familiale de 8 pièces offrant 236 m² habitables sur une belle parcelle paysagée et close de plus de 1 000 m² avec piscine et espaces extérieurs soignés. La maison se compose : - En rez-de-jardin, d’une belle pièce de vie traversante avec cuisine américaine équipée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC et une buanderie. En rez-de-chaussée / niveau inférieur, un salon-séjour supplémentaire, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une pièce de sport entièrement aménagée. L’ensemble bénéficie d’une entrée indépendante, ce qui permet de l’utiliser comme studio Airbnb, logement autonome, hébergement pour adolescent, ou espace bien-être personnel. À l’extérieur : Un jardin sans vis-à-vis, avec cuisine d’été un abris avec local technique et WC, et une piscine À l’extérieur, profitez d’un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Une belle piscine bordée d’une terrasse plein sud offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. S’ajoutent une cuisine d’été conviviale, un terrain de pétanque, ainsi qu’un abri avec local technique et WC extérieur. Le terrain plat et arboré crée un cadre idéal pour les familles ou les moments entre amis. Située à seulement 20 minutes de Montpellier, Montarnaud séduit par son cadre de vie paisible, verdoyant et familial. Ce charmant village perché entre vignes et garrigue offre toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, marché, supermarché, associations sportives et culturelles. Les accès rapides à l’A750 permettent de rejoindre Montpellier, Juvignac ou Gignac en quelques minutes. Montarnaud est le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Poulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 933077646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 10 minutes à l'ouest de Montpellier, dans le village recherché de Montarnaud, cette villa récente offre un cadre de vie idéal. Proche des commerces, transports, écoles et collège, elle allie praticité et tranquillité. Avec une surface utile de plus de 120 m², cette villa lumineuse séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie traversant, comprenant un salon et une cuisine ouverte, prolongés par une terrasse accueillante et un jardin verdoyant avec un espace dédié aux grillades. L'étage comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne, parfaites pour accueillir une famille. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation, d'un chauffe-eau solaire, et de la fibre optique, garantissant un quotidien pratique et agréable. Un garage, une place de parking privative, et des extérieurs bien aménagés viennent compléter l'ensemble. Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette villa offre une qualité de vie à quelques minutes de Montpellier. Une maison lumineuse et conviviale, parfaite pour profiter d'un cadre tranquille tout en restant proche de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 594284 ).

34570 montarnaud - a seulement 10 minutes de montpellier cette maison de caractère d'environ 115 m² sur un terrain de 451 m² vous réserve en rez-de-chaussée un séjour lumineux d'environ 40 m², une cuisine séparée, un cellier, une chambre, une salle de bain et un toilette individuel. À l'étage 2 chambres, une spacieuse salle de bain et un second wc individuel. Le jardin est plat est on y trouve un petit atelier ou local vélo, un abris à bois, un garage et une très jolie piscine. Les atouts : - climatisation réversible. - deux terrasses. - barbecue. - exposition sud. - pas de vis à vis. - secteur calme et reposant à proximité des commerces et de la nature pour de belles et longues balades. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1320€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - ghislaine trezeres - agent commercial - ei - rsac montpellier 841655467.