Immobilier à Maillé (85420)

Maillé 85 jolie village en vendée, venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 135 m², nichée au coeur du marais poitevin. Un emplacement idéal : 20 mins de fontenay-le-comte 40 mins de niort 1h de la rochelle, belle pièce de vie ouverte lumineuse avec insert (salon / séjour / cuisine). 3 chambres + 1 bureau (possibilité d'une 4ème chambre). Véranda conviviale avec poêle à granulés neuf (2024). Équipements : ballon thermodynamique, radiateurs ecotherm, fibre optique espaces extérieurs & commodités grand garage pratique. Terrain clos et arboré de 800 m², ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous vite ! Prix 183 000 euros hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Exclusivite abie immobilier coup de coeur : charme et rivière privée ! Maille en plein coeur du marais poitevin à seulement 40 mns de niort, 20 mns de fontenay le comte, 1 heure de la rochelle, rare opportunité pour cette maison en pierre de caractère de 70 m² habitables (90 m² au sol), idéale pour pied-à-terre, investissement locatif (airbnb) ou primo-accédant. Prestations de qualité : séjour chaleureux avec pierres apparentes et poêle à bois. Cuisine, wc au rdc. À l'étage : 2 chambres avec salle d'eau privative, bureau, wc. Grand garage de 20 m². Assainissement individuel conforme. L'atout majeur : profitez d'un accès privé direct à la rivière au bout de votre terrain. Posez vos valises ! Prix : 135 000 eur fai. Visites rapides conseillées ! Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Venez découvrir cette jolie maison familiale en pierre de 167 m² idéalement située à maillé, au coeur du marais poitevin à seulement 20 mns de fontenay le comte, 40 mns de niort et 55 mns de la rochelle. Cette propriété, en parfait état d'entretien, est idéale pour une famille en quête d'espace et de charme. Elle vous séduira par ses grands volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Descriptif du bien au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une arrière-cuisine pratique, un salon, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un wc. Une grande véranda chauffée parfaite pour profiter de la lumière toute l'année. À l'étage : quatre chambres, un bureau, un dégagement, une salle de bain avec douche et un wc. Au deuxième niveau : un grenier de 73 m² aménageable, qui vous permettra d'agrandir la surface habitable selon vos besoins. Les atouts de la propriété dépendances à réhabiliter, offrant un fort potentiel d'aménagement ou activité de gite très prisée dans la région. Garage avec porte motorisée pour plus de confort. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce charmant village du marais poitevin. Prix 182 000 euros hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * opportunite * renovation - maille (85)- potentiel batisse 285 m²- terrain 1325 m² - acces privatif - sevre niortiasie - dependances. À maillé, au coeur du marais poitevin, venez découvrir un bien rare chargé de charme et de promesses. Avec un accès direct et privatif au canal de l'autize rejoignant la sèvre niortaise, parfait pour partir en barque depuis chez vous, cette propriété est un véritable terrain de jeu pour les amoureux de la nature… et les passionnés de rénovation ! L’ensemble comprend une maison principale avec plus de 135 m² à aménager, offrant de très beaux volumes, une véranda lumineuse côté jardin, des pièces à fort cachet avec murs en pierre, poutres apparentes, et une cheminée ancienne. À cela s’ajoute une seconde bâtisse, qui peut devenir une habitation indépendante d’environ 100 m², avec un étage à exploiter. Entre les deux se trouve un vaste atelier de plus de 50 m², idéal pour un artisan, un projet artistique ou un agrandissement de pièces supplémentaire avec l'habitation principal. Le terrain, généreux, abrite également deux dépendances à réinventer et un préau. Tout est à rénover et une partie à reconstruire, c’est vrai ! . Mais l’environnement fait toute la différence. Ici, on est dans un coin de nature incroyablement apaisant, à deux pas des canaux du marais, dans un village convivial. Maillé est à seulement 20 minutes de fontenay-le-comte pour les commodités plus larges. Que vous ayez envie de créer une grande maison familiale, deux logements distincts, ou un projet touristique au fil de l’eau, ce bien vous offre une liberté totale pour imaginer, transformer et valoriser. Le cadre est là, le potentiel est immense. À vous de jouer  ! Contactez-moi au plus vite. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Maillé, A 5 min de Maillezais, Maison en pierre d'environ 168 m² habitable comprenant : Au rez de chaussée : cuisine, salle à manger, salon-séjour, salle d'eau et salle de bains. À l'étage, Mezzanine et 2 chambres. Dépendance et grenier. Sur un terrain d'environ 1393 m².

Maillé, au coeur du marais poitevin en vendée, cette jolie maison en pierre pleine de charme, isolée avec ponton privatif en bordure de la sèvre niortaise, vous séduira par ses nombreux atouts. Elle est composée d'une cuisine avec tomettes, un salon séjour avec un poêle à bois neuf installé en aout 2025. Une salle de bain très récente complète cette maison. À l'étage, vous y trouverez 3 chambres avec vue rivière et un bureau. À l'exterieur, deux terrasses dont une avec cuisine d'été. Pour les amoureux du calme et de la nature, cette habitation isolée vendue entièrement meublée, était auparavant exploitée en gite. Idéale pour les personnes cherchant un cocon dans le marais ou un éventuel investissement locatif. Sa situation géographique lui permet d' etre proche de communes comme la rochelle, niort ou fontenay le comte. Ne ratez pas cette opportunité, nichée dans un environnement bucolique. Terrain de 1500 m². Prix 202 000 euros fai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Iad France - Cindy Chateau vous propose : Maison Familiale Spacieuse avec Grand Terrain et Potentiel Exceptionnel Saisissez cette belle opportunité ! Située dans la commune calme et verdoyante de Maillé, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de personnalisation. Avec une surface habitable de 175 m² et un terrain de 1 142 m², cette propriété allie caractère, luminosité et volume. Elle vous invite à créer votre propre espace de vie, en profitant de ses nombreux atouts et de ses possibilités d’aménagement. Un intérieur fonctionnel et lumineux Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée de 15 m², idéale pour être aménagée selon vos envies. Salon chaleureux de 22 m², parfait pour des moments conviviaux en famille. Grande chambre de 21 m², confortable et lumineuse. Une salle d’eau, des WC indépendants, et une véranda de 40 m², véritable espace de vie baigné de lumière, avec une arrière-cuisine. À l’étage : Deux chambres de 12 m², offrant un bel espace de confort. Deux pièces de 8 m², idéales pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. Salle de bain et un grand palier avec WC. Bonus : Un grenier aménageable de 73 m², offrant une belle possibilité d’agrandissement pour répondre à tous vos projets de vie. Extérieur et annexes Une grande terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. Garage spacieux de 39 m², offrant une belle capacité de stockage. Deux dépendances de 28 m² et 32 m², idéales pour un atelier, du rangement ou pour aménager un espace supplémentaire. Un puits avec pompe, pratique pour le jardin ou pour diverses autres utilisations. Confort et prestations Chauffage électrique avec cheminée, pour une ambiance agréable en toute saison. Assainissement collectif, garantissant un confort moderne. Emplacement privilégié Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’une localisation idéales. Le quartier est apprécié pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable. N’attendez plus ! Cette maison pleine de charme et de possibilités vous attend. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce qu’elle a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme ancien, confort moderne à maillé marais poitevin a 40 mns de niort, 20mns de niort, 1h de la rochelle, rare : domaine ancien rénové avec 1,5 hectare ! Maison en pierre de caractère 111 m² pièce de vie de 64 m² ultra-lumineuse avec cuisine équipée et poêle à bois. Séjour avec cheminée insert. Bureau, buanderie, 3 chambres, salle d'eau et dressing. Terrain exceptionnel de 15 000 m² (1,5 hectare) sans vis-à-vis. Le charme de l'ancien, le confort moderne. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! Prix 239 500 euros hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Maillé 85 commune du marais poitevin à seulement 20 mns de fontenay le comte, 35 mns de niort et 50 mns de la rochelle, belle grange en pierre de 127 m² environ à rénover entierement. Toiture et charpente neuve de 2024. Terrain de 300 m². Laissez libre à votre imagination afin de réhabiliter cette ancienne saboterie. Cu positif pour transformation en maison d'habitation. Prix 75 200 euros hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Maillé vendée 85 situé au coeur du marais poitevin, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Avec une superficie totale d' environ 227 m², cette propriété se compose de deux maisons distinctes, dont l'une est entièrement restaurée et l'autre à raffraichir, permettant ainsi d'apporter votre touche personnelle afin de pourquoi pas y développer une activité de gîte. Emplacement privilégié face à la magnifique rivière, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité avec un terrain de plus de 4 hectares, une pièce de vie lumineuse de 80 m²,. Cuisine neuve aménagée équipée. - au total, 5 chambres pour accueillir famille et amis dans un cadre apaisant. Poêle a bois neuf. - ponton privatif offrant un accès direct à la sèvre niortaise. - environnement calme, éloigné de l'agitation urbaine, tout en étant proche des commodités locales. Prix de vente : 259 800 eur hai. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au potentiel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.