Immobilier à Loix (17111)

Iad france - catherine duplessis vous propose : dans le charmant village de loix ! Maison des années 90 sur beau terrain de 1000 m². Elle vous offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux vérandas, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un garage avec galetas. Possibilité d'extension. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Zone non inondable. À découvrir ensemble ! Vidéo sur demande ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 678000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 398817411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Barbara Duplessis vous propose : Terrain rare, vue nature et océan : votre futur lieu d’exception ? Quand un terrain comme celui-ci apparaît… on se dit qu’il ne va pas rester longtemps. Parce que oui, 914 m² de potentiel, ça ne se croise pas tous les jours sur l’Ile de Ré. Situation parfaite : À 1,3 km des plages par la piste cyclable (les enfants, les vélos… tout devient simple). À 850 m des commerces (la distance idéale entre vous… et les viennoiseries du matin). Quartier très calme, en deuxième ligne : la tranquillité, mais avec tout à portée de pédale. Une configuration idéale : 554 m² en zone UB : bel espace constructible. 50 % de pleine terre. 360 m² en zone naturelle : la cerise sur le gâteau. Le terrain s’ouvre sur les champs en premier plan… et l’océan juste derrière. Des atouts qui changent tout : Grand passage permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Vue dégagée à l’arrière avec l'océan en fond, atmosphère intimiste. Le terrain parfait pour imaginer une construction lumineuse, ouverte sur la nature et tournée vers la sérénité de l'Ile de Ré. Un terrain comme celui-ci, rare et calme, avec vue champs-océan, dans un des villages les plus recherchés… ça se découvre. Envie de le visiter et d’imaginer votre projet ? Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck daniel de roland vous propose : loix, à proximité des plages, coeur de bourg et en fond de venelle, laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison au cadre de vie unique et authentique. Ensemble à rénover en totalité. Un havre de paix à l'abri de tous regards avec jolie vue de l'étage qui ne demande qu'à revivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 609 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck daniel de roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 535376230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Soraya Normand vous propose : Charmante maison de plain-pied à Loix-en-Ré Située dans le beau village de Loix, cette maison de 142 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée. Elle dispose d’un vaste salon-séjour-cuisine de plus de 55 m², exposé sud-ouest, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale d'environ 35 m² avec salle de bain et dressing, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Une buanderie et un garage complètent cet ensemble fonctionnel et bien pensé. Le tout sur une parcelle d’environ 400 m², avec jardin, terrasse plein sud et une seconde terrasse de 20 m² sur l'avant, parfaite pour profiter des beaux jours. Idéale pour un pied-à-terre sur l’île ou pour y vivre à l’année dans un cadre agréable, à proximité du cOEur du village et des pistes cyclables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soraya Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 883387458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine duplessis vous propose : terrain a batir viabilisé (eau, électricité) sur lequel est édifiée une petite maison en préfabriqué à démolir. Superficie de 680 m². Située en zone blanche (non inondable), zone ub1 du plui, possibilité de piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 398817411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine duplessis vous propose : centre village. À deux pas des commerces. Maison de plain pied exposée plein sud, comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine, cellier, dégagement desservant 3 chambres dont une avec cabinet de toilette et wc, salle d'eau, wc. Préau d'entrée, jardin. Possibilité de stationnement sur la parcelle. Située en zone blanche (non inondable). À découvrir ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 398817411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme et à proximité de la piste cyclable maison harmonieuse de type rétaise, construite dans les règles de l'art, double exposition est / ouest celle-ci comprend dans la partie jour, une belle pièce de vie avec lumière traversante (47 m²), cheminée foyer ouvert, plafond haut, sous rampant avec poutres, la cuisine aménagée et équipée électro-ménager neff, donne sur une grande terrasse avec store à banne électrique, le hall avec placard dessert la partie nuit comprenant 3 grandes chambres (2 avec placard), salle d'eau, salle de bains & 2è wc une véranda (option habitable) avec barbecue (30 m²) donne sur le terrain ensoleillé, sans vis à vis & piscinable le garage avec l'accès à la cuisine et au terrain permet de stationner 2 voitures + vélos et de nombreux rangements assainissement collectif chauffage au sol avec pac réversible et contrôlable à distance domotique connexion à la fibre coût total énergétique 1340 / 1860€ taxe foncière 1630 € propriétaires soigneux n'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 875 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick foucault, tél. : 06 33 56 21 36, e-mail : patrick.foucault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890 205 461.

Iad france - franck daniel de roland vous propose : ile de ré, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied au coeur du bourg de la jolie ville de loix plages et commerces à pieds. Grande pièce de vie (salon-séjour avec cuisine ouverte) dégagement, salle d'eau avec wc, deux chambres. Place de parking privative, jolie terrasse, patio. Idéal pied à terre, maison de vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck daniel de roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 535376230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - chrystelle longeville (06 89 17 72 49) vous propose : local commercial, en plein centre du village de loix situé sur la place centrale de loix, entouré des boutiques existantes qui offrent une belle fréquentation. Loyer de 500 euros / mois avec réduction si ouverture annuelle (3 demi-journées / semaine). Ce local aménagé de 35 m² environ, en bon état, propose une pièce principale, une pièce séparée en baie atelier pour atelier ou stockage et des sanitaires. Le plus : terrasse extérieure sans droit à payer. Plusieurs types d'activités sont envisageables et peuvent être étudiées, commerces, professions médicales. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe et ges vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chrystelle longeville (id 35978), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 794915256 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

17111 loix - une maison de village rare, lumineuse et pleine de potentiel à rénover selon vos goûts, à quelques pas du marché et de l'océan. Située au coeur du village de loix, au précieux label cittaslow, cette villa familiale de 121 m² vous accueille dans un cadre typiquement rétais, entre tranquillité et douceur de vivre. À seulement 200 mètres du marché et des commerces de première nécessité, à 950 mètres du port, cette maison est idéale en résidence principale comme secondaire, la fibre optique permettant le télétravail. La maison s'organise, côté ouest, autour d'une salle à manger conviviale et d'un vaste salon avec cheminée auquel s'ajoute une véranda lumineuse. La cuisine, séparée, avec accès au préau pour des déjeuners ombragés, donne l'esprit des maisons de vacances. Une dépendance, attenante au préau, peut être aménagée en 4ème chambre. Côté est, trois chambres ont accès à une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Les combles aménageables, avec une vue mer, offrent une belle opportunité d'espace supplémentaire tel un dortoir accueillant les petits-enfants, un espace de jeu ou encore un bureau sous les toits. Un projet d'aménagement des combles, réalisé par un acteur local, est à disposition sur demande implantée sur une parcelle de 549 m² close de murs, en zone blanche, la maison offre un bel espace de vie extérieur. Jardin fleuri, coin repas ombragé, espace de détente ou potager familial : à vous d'en faire votre havre de paix. Le garage à vélos complète les équipements indispensables pour profiter pleinement de l'île en toute liberté. Un lieu de vie paisible où l'on peut tout faire à pied, à vélo ou en utilisant les transports à disposition : le réseau de navettes gratuites respiré, les transports scolaires pour les collégiens vers saint-martin-de-ré et la liaison vers la rochelle avec la ligne 150. Interessé(es), n'hésitez pas à me contacter pour répondre à vos questions et organiser une visite ! À bientôt ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadège fourmy mouet, au 06 51 55 25 28 ou, par courriel à na.fourmy-mouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège fourmy mouet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822993614 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416051 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 900 euros et 2 640 euros indexées aux années 2021. Nadège fourmy mouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 822993614 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.