Immobilier à La Tranche-sur-Mer (85360)

Réf. : 04548-rb * terrain d'exception avec vue mer ? La tranche-sur-mer * superbe vue mer pour ce terrain situé dans un cadre privilégié, entre océan et nature. Idéalement exposé dans un quartier recherché, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des plages, des commerces et des pistes cyclables. Ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire, dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte vendéenne. Une opportunité unique d'investir dans un emplacement de choix, où qualité de vie et valorisation patrimoniale se conjuguent parfaitement. La tranche-sur-mer ? Vue mer ? Quartier prisé à découvrir sans tarder ! * prix : 226 000 € (honoraires à la charge des vendeurs) agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Réf. : 04547-rb * terrain d'exception avec vue mer ? La tranche-sur-mer * situé dans un quartier recherché de la tranche-sur-mer, ce superbe terrain offre une vue mer privilégiée et un cadre de vie rare, entre océan et nature. Idéalement exposé, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des plages, des commerces et des pistes cyclables. Ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire, dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte vendéenne. Une opportunité unique d'investir dans un emplacement de choix, où qualité de vie et valorisation patrimoniale se conjuguent parfaitement. La tranche-sur-mer ? Vue mer ? Quartier prisé à découvrir sans tarder ! * prix : 179 000 € (honoraires à la charge des vendeurs) agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Iad france - caroline louineau vous propose : maison 2 logements – 4 chambres – jardin – garage – parkings – à 700 m de la mer située dans un quartier résidentiel recherché de la tranche-sur-mer, à seulement 700 m de l’océan et du centre ville, des commerces, services et espaces de loisirs, accessibles à pied. La maison se compose de deux niveaux indépendants, offrant un fort potentiel locatif ou une configuration idéale pour une grande famille ou un projet multi-générationnel. Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, garage. Étage : séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau (baignoire + douche), wc. À l’extérieur : terrasse ombragée, jardin clos et arboré, cabanon, 3 places de parking. Calme, commodités à pied, station balnéaire très prisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à proximité immédiate de l'océan, la maison' barometre' de 51 m², implantée sur un terrain de 446 m², offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour des séjours en famille ou pour une résidence secondaire. Composée de quatre pièces, elle comprend : deux chambres confortables, une salle de bain, un wc séparé. Un aménagement au-dessus du garage permet d'héberger jusqu'à 4 personnes supplémentaires en été, offrant un espace de couchage indépendant. Pour davantage de confort, une douche et un wc supplémentaires ont été installés au fond du garage. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison est lumineuse et agréable. Possibilité d'extension. À visiter ! Contactez anne boileau-demaret au 06 76 23 21 51.

Sur le littoral sud vendéen, au coeur d'une commune balnéaire de 3 000 habitants avec ses 13 kms de plage, je vous propose à la vente un fonds de commerce : bar (avec licence iv) & restaurant. Un nouveau bail commercial sera créé avec une destination " tous commerces" et donc adaptable à votre projet. La capacité d'accueil est de 55 couverts en salle et 30 en terrasse établissement ouvert d'avril à mi-novembreet aux normes sanitaires et pmr. Emplacement de qualité, dans un secteur commerçant, piétonnier (en saison) et proche de la plage possibilité d'achat des murs au comptant et ou à court terme dossier disponible après engagement de confidentialité. Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € ht + 2 000 € tva, soit 222 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € ht + 0 € tva, soit 210 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (5.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.

À vendre à la grière, pavillon en copropriété en très bon état comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre de plain-pied, salle d'eau, wc et mezzanine. Bel extérieur en pleine pinède exposé plein sud menant à un accès plage privé. Copropriété très bien entretenue avec piscine, à ne pas manquer ! Classe énergie : e - classe climat : b nombre de lots : 140 - charges 1000 € / an. Agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Réf. : 04535-rb proche plage, maison dans une copropriété avec piscine comprenant séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc. À l'étage une chambre et un coin mezzanine. Le tout sur une belle parcelle de plus de 450 m². Place de stationnement sécurisée. Classe énergie : d - classe climat : b nombre de lots : 100 - charges : 1 200 € agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Ref : 04530-nc a seulement 500 m de la plage, laissez-vous séduire par cette superbe maison aux prestations de qualité, idéalement située sur le quartier de la grière. D'une surface habitable de 175 m², la maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Une cuisine fonctionnelle et élégante complète cet espace. Côté nuit, vous bénéficierez de deux suites parentales, idéales pour le confort et l'intimité, ainsi que de trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un sublime jardin paysagé sur parcelle d'environ 980 m², une belle terrasse offrant une vue dégagée, une piscine vient compléter ce bien rare. À découvrir sans tarder ! Classe énergie : d - classe climat : b agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Appartement - 67 m² - Terrasse 22 m² - place de parking privée - Année 1972 - Gros travaux faits en 2023 Découvrez cet appartement au 1er étage d'un ensemble immobilier de 4 lots alliant clarté, luminosité et emplacement de rêve Il se compose : D'un grand séjour de 23 m² avec sa clim réversible alimentée par pompe à chaleur, baigné de lumière exposé plein sud et donnant sur une magnifique terrasse de 22 m² où vous aurez de la place pour profiter des beaux jours d'été au coucher du soleil en famille ou entre amis D'une cuisine séparée de 7.5 m² non équipée et non meublée De 2 chambres (12.4 et 10.05 m²) à l'opposé de la rue au calme avec ses placards intégrés et chacune avec leur clim réversible D'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et 1 vasque sur meuble intégré D'un wc séparé suspendu, avec son ballon d'eau chaude dernière génération économique et connecté D'une place de parking à l'arrière du bâtiment Maison isolée en 2023 DPE-C Clim réversible alimentée par pompe à chaleur dans la pièce principale et les 2 chambres Salle d'eau et toilette refaites à neuf, avec ballon d'eau chaude ultra économique et connecté Un emplacement de parking à l'arrière de l'appartement idéal en pleine saison D'une grande terrasse Localisation idéale : Au cœur de La Grière commune de La Tranche-sur-Mer et à 800M à pied des plages, vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin sans avoir à sortir voiture ou vélo, de nombreuses animations et son marché local de jour comme de nuit en haute saison Supermarché à moins de 5 minutes 40 minutes de La Roche-sur-Yon, 45 minutes de La Rochelle et 45 minutes des Sables-d'Olonne Mon avis : Un appartement agréable, propre, fonctionnel idéal pour passer des vacances ou à mettre en location pour un rendement important, une localisation parfaite pour allier commodité et plage sans avoir à penser à un moyen de locomotion, 1 place de parking privé est un gros atout de plus pour ce bien. À visiter très vite, ce type de bien fait rêver Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 209 500 euros Frais d'agence inclus Impôt foncier 2025 : 1000 euros Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 59 49 28 02 (réf. 598538 ).

Réf. : 04235 dans un quartier prisé de la grière, sous les pins, maison d'une superficie habitable de 220 m² édifiée sur une belle parcelle sans aucun vis à vis. Cette propriété en bon état sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, un dégagement, un local technique, un wc et 3 chambres. À l'étage un second séjour avec une cheminée, 5 chambres, 2 wc, un dégagement, une salle de bain et une cuisine indépendante. Le plus ! Un grand garage de 25 m². Classe énergie : f - classe climat : f agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .