Immobilier à Lignan-sur-Orb (34490)

Iad France - Julien Sabel vous propose : Dans un quartier ultra calme, venez découvrir ce plain-pied pensé pour profiter pleinement de chaque saison ! Cette maison de 4 chambres séduit autant par son confort intérieur que par ses espaces extérieurs exceptionnels. Côté extérieur, c’est un vrai lieu de vie : -Une terrasse directement reliée à la cuisine, parfaite pour les moments du quotidien. -Un second espace de partage, une cuisine extérieure couverte avec barbecue, idéal pour recevoir et vivre dehors dès les beaux jours. -Une piscine qui complète à merveille cet ensemble. À l’intérieur, l’ambiance est chaleureuse et fluide : -Grande pièce de vie ouverte mêlant cuisine, coin repas, salon et espace pouvant accueillir un coin connecté. -Suite parentale avec salle d’eau, dressing et accès direct à la terrasse. -Trois autres chambres se partageant une salle de bain. -Buanderie / cellier attenant à la cuisine. Garage, stationnement intérieur, clim gainable, volets roulants… tout y est. Une maison pensée pour savourer chaque instant, dedans comme dehors ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Cabinet Mollevi vous propose cette petite maison en résidence ferméé avenue ingarigues à lignan sur orb avec une place de parking intérieur. Au rdc vous disposez d'une salon sejour cuisine donnant sur une terrasse, au premier deux chambres avec wc et salle d'eau. frais d'agenc 650 euros.

Lignan-sur-orb – terrain prêt à construire ! À seulement quelques minutes de béziers, dans le charmant village de lignan-sur-orb, profitez d'un terrain constructible de 371 m² entièrement viabilisé, hors lotissement, déjà clôturé et équipé d'un portail. Idéalement situé, le village offre toutes les commodités : commerces, école, cabinet médical… et un accès direct à la rocade pour un quotidien facilité. Il ne vous reste plus qu'à imaginer votre future maison ! Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent oustry, tél. : 06 59 96 95 52, e-mail : laurent.oustry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 491 802 328.

EXCLUSIVITE : Dans le village très convoité de Lignan-sur-Orb charmante maison de plain-pied T5 d'environ 126 m² habitables, en 4 faces sur un grand terrain clos et arboré de 986 m² avec possibilité d'implanter une piscine. Vous apprécierez son grand séjour lumineux de 35 m² avec une cheminée et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ses 4 chambres dont 1 suite avec salle d'eau, un wc indépendant, une autre salle de bains et une buanderie. Située dans un quartier résidentiel et calme du village, tout en étant à proximité des commodités, des écoles, et transports. Stationnement aisé avec parking intérieur, construction traditionnelle, Menuiseries PVC / ALU double vitrage Cheminée + convecteurs éléctriques. Une maison confortable, bien entretenue et idéale pour une famille souhaitant profiter d'un grand terrain dans un environnement paisible. Possibilité de créer une piscine et d'aménager le jardin selon vos envies ! Classes énergie / climat : D/B Visite virtuelle disponible Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Michael Travert vous propose : Opportunité Rare à Lignan-sur-Orb - Terrain à Bâtir de 676 m² Exposé Nord-Sud. Ce terrain offre plusieurs possibilités. La ville de Lignan-sur-Orb propose un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en étant bien desservie par les commodités et les infrastructures nécessaires au quotidien. En somme, ce terrain à bâtir à Lignan-sur-Orb est l'occasion idéale de concrétiser votre projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. PS : (Permis de construire déjà validé pour 4 biens) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 412938268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si vous rêvez d'un lieu où construire une villa confortable, moderne et tournée vers la nature, ce terrain plat de 628 m², issu d'une division parcellaire, pourrait bien être le point de départ de votre projet. Situé hors lotissement et bénéficiant d'une exposition sud-est, il offre un cadre paisible pour imaginer une vie douce, baignée de lumière dès le matin. Le terrain est viabilisé, avec la présence d'un puits et l'accès à l'eau du bas-rhône, un vrai plus pour un arrosage simple, économique et durable. Urbanisme – zone uc construction possible jusqu'à r + 1 retrait de 3 m des limites séparatives stationnements et espaces verts obligatoires exemple de projet réalisable (villazur by sylvain rigatti) : une maison moderne de plain-pied, d'environ 120 m², comprenant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, un cellier / buanderie, un garage et une terrasse couverte en option. Jardin piscinable et construction conforme à la re 2020, pour allier confort et performance énergétique. Ce terrain est proposé en partenariat avec villazur by sylvain rigatti (constructeur imposé). Entreprise reconnue dans l'hérault, villazur cumule plus de 10 ans d'expérience dans la construction et la rénovation de villas, pour un accompagnement sûr et maîtrisé. Mentions légales : non soumis au dpe. Honoraires à la charge du vendeur - jean françois marty - agent commercial - ei - rsac 514 250 745 béziers.

Dans un environnement entouré de verdure, ce terrain constructible plat de 745 m², issu d'une division parcellaire, offre l'espace et la tranquillité nécessaires pour donner vie à votre projet de villa. Situé hors lotissement, il bénéficie d'une exposition sud-est, parfaite pour profiter d'une lumière douce du matin jusqu'en début d'après-midi. Le terrain est viabilisé, ce qui vous permet d'aborder votre projet en toute sérénité. Urbanisme – zone uc construction possible jusqu'à r + 1 3 m de retrait des limites séparatives stationnements et espaces verts obligatoires ce terrain est proposé en partenariat avec villazur by sylvain rigatti (constructeur imposé). Avec plus de 10 ans d'expérience dans la construction et la rénovation de villas dans l'hérault, villazur met son savoir-faire au service d'un projet maîtrisé, conçu sur mesure. Mentions légales : non soumis au dpe. Honoraires à la charge du vendeur - jean françois marty - agent commercial - ei - rsac 514 250 745 béziers.

Nous vous dévoilons cette belle demeure bourgeoise ou maison d'hôtes, qui n'aura de cesse de vous surprendre. Ensemble immobilier très cosy. À l'abri des regards, une piscine de 7x5 mètres de long bordée par de grands murs en pierre. Les propriétaires, lors de leurs récentes rénovations, ont su agencer avec élégance et cohérence ces 264 m² habitables. Vaste salon, salle à manger de 51 m² et belle cuisine de 32 m² tout équipée en RDC. L'espace nuit de la maison, se situe aux étages. Au 1er étage 2 belles chambres de 19 et 31 m² aux dimensions confortables. Un bureau attenant ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC complètent l'ensemble. Au 2 ème étage, 3 autres chambres de 16,14 et 21 m² très agréables avec une salle d'eau + WC. Cette maison de caractère réunit harmonie et chaleur. Lieu inattendu dont l'atmosphère vous charmera ! Elle n'attend que vous. Tel 06 03 48 46 23.

À Lignan-sur-Orb, dans un quartier résidentiel de qualité, très calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette charmante maison offrant une vie en plain-pied de 95 m² en parfait état. Nichée sur un terrain de 900 m², elle se compose de 2 chambres lumineuses, une belle pièce de vie ouverte sur le jardin arboré et paysager. Une cuisine entièrement équipée complète votre pièce de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine privée et d'un pool house, le tout dans un environnement paisible, idéal pour se détendre. Un garage, une cave à vin et des espaces de rangement viennent compléter ce bien. Contactez nous pour plus d'information. Une maison sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à deux pas des commodités. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 61.

Découvrez cette superbe villa de 113 m² située à Lignan-sur-Orb, sur une parcelle de 192 m², où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie vous accueille, avec sa grande baie vitrée et sa cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également un WC séparé ainsi qu'un garage carrelé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une belle salle de bains chaleureuse, équipée d'une baignoire et d'une grande douche. Un second WC indépendant vient compléter ce niveau. Côté confort, la maison dispose de la climatisation gainable, garantissant une température idéale tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace, avec piscine sécurisée, terrasse ainsi qu'une vue dégagée. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative devant le garage. Une maison impeccable, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Votre contact Virginie Crassous : 06 84 69 44 01 1.