Immobilier Le Porge (33680) | Toutes les annonces immobilières Le Porge (33680)

Commerce 3 Pièces 122 m² à vendre à Le Porge (33680)

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140 000 €

À VENDRE FONDS DE COMMERCE - COFFEE SHOP AU CUR DU PORGE

Le Porge (33680)

Au cœur du Porge, dans un emplacement privilégié bénéficiant d'une belle visibilité et d'un passage régulier tout au long de l'année, ce très beau coffee shop est proposé à la vente pour cause de départ à la retraite du propriétaire. Développant une surface totale de 122 m², l'établissement a été conçu pour offrir à sa clientèle un lieu chaleureux et convivial. Il dispose d'une belle salle de restauration agrémentée d'un grand bar, permettant d'accueillir les clients dans une ambiance confortable et authentique. L'activité s'articule aujourd'hui autour du coffee shop, du salon de thé, du snacking sur place ou à emporter et de la fabrication de pâtisseries maison, avec une offre variée de cafés, de thés appréciée d'une clientèle fidèle. L'établissement bénéficie également d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel récent, permettant de poursuivre immédiatement l'exploitation dans d'excellentes conditions. Une activité de torréfaction peut également être développée ou renforcée selon les projets du repreneur. À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accueillir jusqu'à 24 couverts et constitue un véritable atout aux beaux jours. La configuration des lieux offre encore de nombreuses possibilités de développement pour un professionnel souhaitant enrichir l'offre existante ou créer un concept complémentaire. Le commerce est exploité dans le cadre d'un bail commercial 3 / 6/9 (montant loyer mensuel1689,40HT). Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 140 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

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499 000 €

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Le Porge (33680)

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Maison familiale 7 pièces – 5 chambres – Surface 180 m² -Terrain 850 m² – Le Porge (33680) Située sur la commune recherchée du Porge, à 10 min de l'océan, au cOEur d’un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison familiale de 7 pièces offre de beaux volumes et des prestations adaptées à une vie confortable, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Prestations et équipements : •Maison 7 pièces •Cuisine americaine équipée •5 chambres dont 1 suite parentale avec dressing •Salle de bain avec baignoire et WC •Salle d’eau double vasque avec douche et WC independant • Sejour avec salon et salle à manger •Terrain arboré de 850 m²avec terrasse bois Environnement et points d’intérêt : •Écoles maternelles et primaires à proximité •Commerces et services accessibles rapidement •Accès facile aux grands axes routiers (Bassin d’Arcachon, Bordeaux, Lège-Cap-Ferret) •Proximité des plages océanes, des pistes cyclables et des espaces naturels •Cadre de vie recherché entre océan, forêt et bassin Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire alliant confort, modernité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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750 000 €

IMMEUBLE DE CARACTÈRE AU PORGE

Le Porge (33680)

À seulement dix minutes des plages, des commerces et des écoles, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Porge, offrant un cadre de vie harmonieux et un fort potentiel patrimonial. Implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m², l'ensemble développe une surface totale de 219 m², comprenant une maison d'habitation et deux locaux commerciaux attenants. Derrière sa façade discrète, la maison dévoile un intérieur raffiné et chaleureux. La pièce de vie principale séduit par sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et apaisante. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, s'intègre naturellement à cet espace, offrant un lieu idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre fonctionnelle avec WC, une salle d'eau élégante et un cellier-buanderie pratique, pensés pour faciliter le quotidien. À l'étage, deux chambres composent un espace nuit intime et reposant, propice à la sérénité. Les extérieurs prolongent cette sensation de bien-être. La terrasse couverte en bois exotique, la cuisine d'été et la douche extérieure créent un véritable lieu de vie à ciel ouvert, tandis que le jardin paysager invite à la détente et aux moments de partage. Le garage / atelier complète ce cadre fonctionnel et harmonieux. L'immeuble comprend également deux locaux commerciaux indépendants, exploités par deux locataires en place, assurant une rentabilité immédiate. Chaque espace dispose de compteurs séparés, garantissant une gestion claire et offrant de belles perspectives d'évolution. Un bien rare au Porge, associant élégance, confort et potentiel, idéal pour un projet patrimonial ou une résidence principale avec revenus complémentaires. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

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1 295 000 €

Villa d'Architecte de 800 m² - 16 pièces - 9 chambres - 1...

Le Porge (33680)

Annonce présentée en exclusivite par kévin gabillaud a vendre le temple (33680) à 15 minutes des plages et de lacanau, 20 minutes de saint médard en jalles. Villa contemporaine de près de 800 m² sur 2 500 m² de parcelle construite en 2010, offrant de belles prestations et proposant de spacieux volumes, vous serez séduits dès l'entrée par son vaste séjour climatisé de près de 250 m² avec cuisine ouverte, salon et piscine intérieure donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée extérieure (12x6m). Un couloir dessert trois belles suites avec chacune leur salle d'eau dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre. De plus il y a un accès à un appartement t3 de 75 m² composé d'un séjour cuisine, deux chambres et une salle d'eau. L'étage qui peut être indépendant, se trouve un salon d'environ 60 m², une cuisine - salle à manger de 40 m², ainsi que 5 suites avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains wc. Trois des suites donnent sur une spacieuse terrasse / pour le stationnement un garage de 40 m² ainsi qu'un préau pouvant accueillir 5 voitures. Dans le jardin vous trouverez, une piscine chauffée avec un terrain de pétanque et de l'espace pour profiter des journées ensoleillées de la côte. Cette maison aux belles prestations est idéale pour faire des chambres d'hôtes, un gîte, un hôtel. 15 minutes des plages de le porge et du lac de lacanau, 25min du bassin d'arcachon, 20min de saint médard en jalles, 30 min de l'aéroport de bordeaux mérignac, 35kms de bordeaux centre. Informations et visites au 06 86 59 58 76. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gabillaud mandataire bordeaux lacanau rsac bordeaux sous le numéro 817511900. Mandat n°452750 siège sas proprietes privees zac 44 allée des cinq continents 44120 vertou, cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Prix : 1 295 000 euros hai honoraires à charge vendeurs. Consommation énergétique : 247 kwh / m² / an dpe : b emission de gaz à effet de serre : 42 co2 / m² / an ges : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin gabillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 817 511 900 -.

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190 000 €

Terrain à bâtir de 653 m² à LE PORGE (33)

Le Porge (33680)

-proche des plages océanes, -environnement calme et boisé -secteur résidentiel -terrain entièrement viabilisé prix : 190000 €. Sur ce terrain de 653 m² à le porge, gib construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Gib construction propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - mode de chauffage au choix - grands choix d'équipements et de prestations - matériaux de qualité selon les normes en vigueur - accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - construction conforme à la nouvelle re 2020 demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez nicolas noiret au o6 51 93 38 87 ou au o9 81 88 01 25 (gib construction - pavillon expo à castelnau). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

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180 000 €

Terrain à bâtir à Le Porge (33680)

Le Porge (33680)

? Contactez-nous pour plus d'informations, Laetitia CHAUDET au O6-61-8O-85-16 des Maisons MCA. À vendre terrain de 924 m² sur la commune très recherchée du Porge, au prix de 180 000 €.Situation idéale à proximité immédiate du centre, dans un cadre calme et agréable. Possibilité de projet de construction personnalisé, adapté à vos besoins.(permis de construire déja obtenu pour une maison de 100 m²) ? Les atouts du Porge : Commune dynamique du littoral girondinProche des plages océanesEnvironnement naturel préservéCommodités, écoles et pistes cyclables à proximitéIdéal résidence principale ou secondaire Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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300 000 €

Maison à construire à Le Porge (33680)

Le Porge (33680)

Maison à construire de 85 m² à le porge, 4 piècessituée à le porge, cette maison à bâtir offre une superficie habitable de 85 m² sur un terrain de 932 m², à proximité de la mer. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Aucun wc séparé n'est présent. Elle est de plain-pied pour un accès simple et une répartition harmonieuse des espaces. Vous apprécierez le terrain spacieux de 932 m² qui accompagne cet espace à vivre. Environnementle porge est une commune du secteur résidentiel proche de saint-médard-en-jalles, située à 28 km. La mer se trouve à environ 13 km du bien. La commune dispose d'une école primaire appelée école primaire jean degoul. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 300000 euros. Le vendeur est un partenaire de batisoft. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter laurent champeil chez batisoft la teste-de-buch, représentant le réseau batisoft. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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303 000 €

Maison à construire à Le Porge (33680)

Le Porge (33680)

Maison à construire de 80 m² au porge, 4 piècesà construire sur un terrain de 932 m² situé au porge, à proximité de la mer. Cette maison à édifier comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, offrant un accès simple à chaque espace. Elle s'étend sur un terrain généreux de 932 m², idéal pour profiter de l'extérieur et aménager un jardin selon vos envies. Environnementle bien est implanté dans la commune du porge, proche de la mer et situé à 28 km de saint-médard-en-jalles. Des commerces se trouvent à proximité, ainsi qu'une école primaire à seulement quelques minutes à pied. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 303000 euros. Le vendeur est un partenaire de batisoft. Pour en savoir plus, prenez contact avec laurent champeil de batisoft la teste-de-buch, constructeur de maisons. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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293 000 €

Maison à construire à Le Porge (33680)

Le Porge (33680)

Maison à construire de 80 m² proche de saint-médard-en-jalles, le porgeimaginez-vous dans votre future maison à le porge, offrant une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 932 m². Située à proximité de la mer, cette demeure vous permet de profiter d'un cadre naturel. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle présente un agencement adapté pour votre projet de vie. Elle est conçue de plain-pied, offrant un espace de vie pratique et accessible. Le terrain, d'une taille généreuse, offre un espace extérieur agréable et modulable selon vos envies. Environnementle porge est une commune résidentielle proche de la grande ville de saint-médard-en-jalles située à 28 km. La mer est accessible à seulement 13 km, offrant un cadre naturel privilégié. On trouve des commerces, des restaurants, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie dans les environs immédiats. Des équipements sportifs tels qu'un tennis se situent à quelques minutes à pied. L'école primaire jean degoul est accessible à pieds. Nous contactercette vente est proposée au prix de 293000 euros. Le vendeur est un partenaire de batisoft. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec batisoft la teste-de-buch. Laurent champeil reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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282 000 €

Maison à construire à Le Porge (33680)

Le Porge (33680)

Maison à construire de 60 m² proche de le porgeréalisez votre maison au porge, dans un secteur à proximité de l'océan atlantique. Cette construction vous offre un terrain de 932 m², idéal pour concrétiser votre projet de vie. Cette maison à édifier comprend 3 pièces principales, dont 2 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle invite à profiter d'un aménagement harmonieux et fonctionnel. Elle se déploie de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et l'accès à chaque espace. La parcelle généreuse propose un environnement extérieur appréciable, qui permet d'envisager un bel espace extérieur. Environnementle porge est une commune de 3 418 habitants située à proximité de saint-médard-en-jalles, à 28 km. La mer se trouve à environ 13 km, offrant un cadre naturel apprécié. Autour du bien, on trouve des commerces à proximité ainsi qu'une école primaire accessible en quelques minutes à pied. Des restaurants et un terrain de tennis se situent à moins de 10 minutes à pied, complétant l'offre de services de la commune. Nous contactercette propriété est en vente au prix de 292 000 euros. Le vendeur est un partenaire de batisoft. Pour en savoir plus et discuter de votre projet, contactez laurent champeil de batisoft la teste-de-buch. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans cette démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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