Immobilier à La Verdière (83560)

Situé au rez-de-chaussée d'une maison de village, ce studio plein de charme offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Il se compose d'un agréable séjour avec coin cuisine, idéal pour créer un espace de vie convivial, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est actuellement loué, constituant une opportunité d'investissement rare avec une rentabilité d'environ 7,8 %. Parfait pour un primo-accédant ou pour un investisseur recherchant un placement sûr dans un village Provençal vivant et apprécié. Un studio à la fois pratique, lumineux et idéalement situé ? À découvrir sans attendre !

Vidéo de présentation en copiant ce lien : ou en tapant sur Youtube : Laurent Lambert Invest Immo 83 Vous l'attendiez. elle est là ! Superbe propriété sur La Verdière situé dans le Verdon à 1h d'Aix en Provence, Havre de paix ! 207 m² habitables sur 3945 m² de terrain entièrement clos et arboré. Superbe piscine de 55 m². Concernant la maison, vous pouvez poser vos valises. Superbement entretenue, Salle salon, avec cheminée, cuisine équipée, office, buanderie, garage. À l'étage 2 chambres, une avec salle de bain balnéo et une avec sa salle de douche et son dressing. Pour plus d'infos me contacter : Eric BAGUET 07 72 14 82 22.

Iad France - Herve Durif vous propose : La Verdière – Maison de plain-pied 120 m² – 4 chambres – Terrain 3 000 m² – Piscine Dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. La maison s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement équipée d’un poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier-buanderie très pratique au quotidien. Côté nuit, vous disposez de 4 chambres, d’une salle de bain avec baignoire d’angle et de WC indépendants. Un garage attenant vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, le terrain clos de 3 000 m², est un véritable atout : piscine, terrain de boules, deux terrasses, le tout dans un esprit convivial et familial, propice aux moments de partage et de détente. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un bel équilibre entre volumes intérieurs, extérieurs et environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Herve Durif vous propose : La Verdière (83560) – 104 m² – 3 chambres – Piscine – Garage – Terrain 2 800 m² Au cOEur de La Verdière, dans un environnement calme et préservé, cette élégante maison de plain-pied offre un cadre de vie recherché, entre confort, nature et douceur provençale. Un bien rare dans ce secteur apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec Cadarache / ITER (25 min), Saint-Maximin (30 min) et Aix-en-Provence (50 min). L’entrée mène vers une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible. La véranda climatisée, véritable extension du séjour, offre un lieu de détente privilégié, été comme hiver. La maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Sur un terrain clos de 2 800 m², parfaitement exploité, chacun trouvera sa place avec une piscine 7 × 3,5 m et sa terrasse ensoleillée, un espace barbecue pour des moments conviviaux, et un jardin potager. Un garage et divers abris de jardins vous offrent stockage ou bricolage en toute simplicité. L’ensemble forme un lieu de vie harmonieux, pensé pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement paisible, tout en restant proches des commodités du village. Cette propriété séduira les familles recherchant un quotidien serein et sécurisé tout comme les actifs en quête d’un équilibre entre proximité et qualité de vie et les amateurs de nature, de jardin, de calme et d’espaces extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Herve Durif vous propose : Située dans un environnement verdoyant, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée, d’une salle à manger et d’un salon avec cheminée à insert, d’une cuisine indépendante prolongée d’un cellier / buanderie, d’un WC, de trois chambres avec placards intégrés et d’une salle de bain. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi qu’une quatrième chambre avec balcon et salle d’eau. La maison dispose également d’un double garage de 44 m² communicant avec l’habitation par la véranda, d’un cabanon et d’un puits. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un bel espace de vie et un grand terrain clos et arboré, idéal pour les amateurs d’espace. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT F indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au centre du village, cette maison de caractère, autrefois la boulangerie du village, offre une belle opportunité de rénovation dans un cadre typiquement provençal. D'une superficie habitable d'environ 70 m², elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. Un vaste grenier de 52 m², déjà doté d'ouvertures, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, espace de vie, atelier. ). En complément, deux belles caves de 13 m² et 27 m² viennent renforcer le potentiel de cette maison à fort cachet. La maison est traversante, lumineuse, exposée Sud-Ouest, et offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités du village. À noter : aucun système de chauffage n'est en place et des travaux de rénovation sont à prévoir. Mais le charme de l'ancien, les volumes disponibles et l'emplacement central en font un bien rare à fort potentiel. Un lieu chargé d'histoire, à réinventer selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 14666.

Iad france - herve durif vous propose : la verdière – villa d’architecte de 196 m² – 5 chambres – piscine – terrain 3 000 m² à seulement 25 minutes de cadarache, 30 minutes de saint-maximin et 50 minutes d’aix-en-provence, cette superbe villa d’architecte de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Nichée sur un terrain de 3 000 m² paysagé et arboré, elle offre un environnement calme et privilégié, au coeur du parc régional du verdon. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, offrant un cadre convivial et fonctionnel. L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, d’une salle de bain avec wc, d’une salle d’eau supplémentaire et d’un wc indépendant. La suite parentale, véritable espace privé, dispose de sa propre salle d’eau et d’un accès indépendant. Elle peut facilement être aménagée en studio, offrant ainsi un potentiel intéressant pour de la location saisonnière, une profession libérale ou un logement indépendant pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine chauffée de 10x5, à électrolyse, s’intègre parfaitement au cadre paysager. Le jardin, agrémenté de zones ombragées, d’un terrain de pétanque et de divers espaces de détente, constitue un véritable havre de paix. Un double garage, un atelier et un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété. Côté confort, la villa dispose de panneaux photovoltaïques installés en 2021, d’une climatisation réversible et d’une cheminée à insert dans le séjour, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal en toutes saisons. Cette villa allie modernité, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Une maison coup de coeur, idéale pour une famille en quête de tranquillité ou pour un projet de résidence secondaire avec un fort potentiel locatif honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m herve durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

83560 La Verdière, 20mn de Barjols, Rians, Ginasservis : À découvrir en visite virtuelle interactive disponible en ligne, très belle bâtisse de caractère sur grand terrain avec piscine intérieure. Son style et sa qualité de construction traditionnelle lui apportent son aspect cossu et ses vastes et nombreux espaces de vie riches en lumière lui confèrent un profil convivial, confortable et familial. Elle offre quelques 7 à 8 pièces desservies par un impressionnant séjour cathédrale, ainsi qu'une immense terrasse couverte avec cuisine d'été barbecue four à pizza, le plus surprenant étant sa piscine carrelée inscrite dans une salle de 80 m² fermée et éclairée de grandes baies vitrée coulissantes. Absence de vis-à-vis, terrain avec belle vue dégagée sur nature, exposition plein sud, chauffage central par ventilation au sol, belle cheminée en pierre, majestueux escalier central, menuiseries en bois imputrescible de Niangon, mezzanine, buanderie, garage, vide sanitaire, puits et petit cabanon pierre en annexe complètent ce bien. Coup de coeur assuré en son état ou en se projetant avec quelques touches de mise au goût, rénovation et / ou modernisation. Prix de vente : 550K euros incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 409266DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 -.

Découvrez cette magnifique villa de type bastide, située sur la commune prisée de La Verdière, offrant une surface habitable de 201 m². Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété est un véritable havre de paix alliant confort moderne et charme provençal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une spacieuse véranda. Un insert à granules et une climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. Vous y trouverez également un grand salon avec cheminée avec insert à granule et une mezzanine, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une buanderie avec accès direct au garage et une cave en sous-sol complètent cet espace. À l'étage, une deuxième suite parentale, tout aussi somptueuse, vous attend, avec sa salle d'eau et son dressing. Une autre grande chambre, idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants, viennent parfaire l'ensemble. Côté extérieur, préparez-vous à être séduit par ce terrain entièrement arboré et soigneusement clôturé. Vous pourrez profiter de plusieurs terrasses, dont une orientée Nord, ainsi que d'une magnifique piscine chauffée (10 x 5) avec son dôme, un espace barbecue offrent de nombreuses possibilités de détente et de convivialité, ainsi qu'un cabanon de jardin et une tente d'extérieur pour le matériel d'extérieur. Les équipements de cette villa sont à la hauteur de vos attentes : chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau, volets en aluminium, ballon thermodynamique, forage, panneaux photovoltaïques pour la production et la revente d'énergie, adoucisseur d'eau, gouttières en aluminium, alarme, portail électrique avec visiophone, tout est pensé pour un confort de vie optimal. Un véritable coup de coeur dans un cadre idyllique, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Christel LAURRAIN Easyimmo 06 61 92 80 02 christel.laurrain.easyimmo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La verdiere, cadre champêtre pour cette propriété avec deux maisons (147 m² avec 4 chambres, et 127 m² avec 2 chambres), grande piscine, deux garages en sous-sol, sur une parcelle de terrain boisé d'un hectare. Aucun vis-à-vis. Enorme potentiel, et rare à la vente. Prévoir un grand rafraichissement. Dpe e (attention : l'estimation de consommation d'énergie est pour les deux maisons) référence agence : 18684.