
Investissement locatif : les nouvelles stratégies gagnantes en 2025
En 2025, l’investissement locatif se transforme. Les dispositifs fiscaux changent, les profils…
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Au cœur du village de La Verdière, dans le Haut Var, proche de Cadarache, à louer appartement T1 bis meublé de 37 m², situé en rez-de-chaussée. Entièrement rénové, cet appartement est propre, moderne et fonctionnel. Il se compose de : - une agréable pièce de vie avec coin salon et espace repas, - une cuisine équipée, - un coin nuit bien agencé, - une salle d'eau avec WC, - un hall. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité des commodités du village. Loyer 500 € + 50 € de charges (eau + taxe des ordures ménagères) Disponible immédiatement.
Au cœur du village de La Verdière dans le Haut Var proche de Cadarache à louer appartement T2 meublé de 54 m² situé au 1er étage. Entièrement rénové cet appartement est propre moderne et fonctionnel. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec poutres apparentes, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé. Idéal pour une personne seule ou un couple cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités du village. Disponible immédiatement. Loyer 550 € + 50 € de charges (eau + taxe des ordures ménagères) Disponible immédiatement.
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À saint-martin-de-pallieres (83560) en maison de ville, 1er et dernier étage, appartement 2 pièces de 56 m² (43 m² loi boutin) entièrement meublé et équipée. Il se compose d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec w-c. Disponibilité immédiate m / 249 - dpe - classe energie : e (282) classe climat : b (9) loyer : 650 euros par mois charges incluses dont 138 euros de provisions de charges avec régularisation annuelle (eau, électricité, internet) - honoraires agence à charge du locataire : 301 euros ttc dont 129 euros ttc pour l'état des lieux - dépôt de garantie : 1024 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.
À saint-martin-de-pallieres (83560) en maison de ville, en rez de chaussée, appartement 3 pièces de 67.80 m² (64.65 m² loi boutin) entièrement meublé et équipée. Il se compose d'une cuisine équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un w-c indépendant. Disponibilité immédiate m / 249 - dpe - classe energie : e (247) classe climat : b (8) loyer : 750 euros par mois charges incluses dont 178 euros de provisions de charges avec régularisation annuelle (eau, électricité, internet) - honoraires agence à charge du locataire : 452.55 euros ttc dont 193.95 euros ttc pour l'état des lieux - dépôt de garantie : 1144 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

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Iad france - sandrine jullian vous propose : brue-auriac - nouveau à la location au sein du hameau de st estève à 3 min du centre du village de brue auriac, venez découvrir ce beau t2 entièrement rénové de 33,37 m² en loi boutin, situé en rez de jardin, avec 2 stationnements l'habitation comprend une pièce de vie et une cuisine aménagée ouverte, équipée d'une plaque induction, d'un four, d'une hotte et d'un frigo, la chambre aveugle de 7,90 m², comprend des rangements et une verrière laissant la lumière naturelle du séjour entrer, la salle de douche propose des étagères de rangement, un wc, un sèche-serviettes et la vmc, un espace buanderie, permet d'accueillir un lave linge, vous bénéficierez d'un jardinet de 18 m² et de 2 places de stationnements réservées ! L'appartement est très bien agencé. La location est disponible tout de suite visites uniquement sur dossiers (à demander par e-mail). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 777.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 27.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 240 euros (soit 7€ / m²).
Centre village appartement de type 2 au 2eme étage d'une mdv. À visiter.
Location Vinon sur Verdon libre immédiatement. Entre particuliers appartement à louer meublé de 35 m². Cette location T2 possède 1 chambre et est proposée à 695 euros charges incluses. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Salles de bain multiples - Proche commerce - Baignoire - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Studio meublé situé au 142 esplanade le cours, d'une superficie de 16.13 m². Vinon-sur-verdon (83560), en plein centre ville, esplanade le cours, studio pièces meublé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages d'une surface de 16.74 m² composé d'une pièces de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec w-c. Disponibilité immédiate. M / 110 - dpe classe energie : d (240) classe climat : a (4) loyer mensuel charges incluses : 350 euros dont 50 euros de forfait de charges (eau + electricité) - dépôt de garantie : 500 euros - honoraires agences part locataire : 88.72 euros ttc dont 24.20 euros ttc pour l'état des lieux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad france - patricia giraud vous propose : appartement entièrement meublé très lumineux situé au 1er étage d'un petit immeuble calme à vinon-sur verdon, comprenant une agréable cuisine aménagée dînatoire, suivi d'un salon, d'une salle d'eau / wc et d'une chambre munie d'un dressing. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 605.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 590 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 259 euros (soit 7€ / m²).
Beau t2 meuble avec terrasses dans résidence calme, à proximité du centre village, très joli type 2 en rez de chaussée surélevé. L'appartement se compose d'un hall avec placard, wc séparés, une salle d'eau, une chambre aménagée avec 2 lits 90 cm, un séjour avec canapé, tv, une cuisine équipée (ll, réfrigérateur avec congélateur, plaque cuisson. ) l'appartement dispose de 2 terrasses, parking dans la résidence, fibre, bail meublé longue durée, disponible immediatement.
Greoux les Bains (04), studio de 24 m² à louer meublé. Libre le 01 / 01 / 26, cette location est proposée par un particulier pour un loyer de 630 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Greoux les Bains, à louer studio meublé libre immédiatement. La superficie de cette location est de 45 m². Loyer demandé de particulier à particulier : 560 euros. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
T2 meuble dans résidence située en centre ville, petit appartement de type 2, meublé, situé au 1er étage sans ascenseur, comprenant, un séjour salon avec coin cuisine équipé, une salle d'eau avec wc, une chambre avec lit 140 cm. Bail longue durée disponible.
Location appartement à Seillons Source d'Argens de 64 m². Cet appartement F3 de particulier est à louer pour un loyer de 980 euros. Disponible à partir du 07 / 03 / 26 Avantages du logement : - Stationnement - Balcon - Transport - Baignoire - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
St paul lez durance proche iter, cadarache, centre ville au calme, appartement t2 entièrement meublé et équipé, cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre avec salle d'eau et dressing. Exposition sud, logement fraichement rénové en intégralité. Proximité immédiate iter et cadarache ! Parking gratuit et facile à deux pas. À découvrir, un coup de cœur. Libre le 12.01. 2025 m414.
Appartement T2 de 73.88 m² au 3 ème et dernier étage sans ascenseur composé de : Un hall d'entrée avec placard ancien, une cuisine de 13.23 m², un séjour de 25 m², une chambre de 16.62 m², un wc, une salle d'eau, un cellier. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 397,32 euros (soit 5,38 euros / m²) dont 223,86 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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