Immobilier à Aups (83630)

Vous aimez les maisons de maître et leur jardin protégé des regards. Que se passe-t-il derrière ce mur qui protège un lieu de toute beauté. Les demeures d'antan gardent tout leur prestige et continuent de fasciner. Cette propriété vous offre un havre de paix inestimable. Elle vous propose : un rdc avec salon / cheminée / s. A.M / grande cuisine / cellier / salle d'eau et toilettes. 1 étage : 2 chambres et un t3 avec son accès privé. 2 étage : 5 chambres et trois salles d'eau + wc, 1 salle de sport. Dans le jardin un studio indépendant / un garage et une grande piscine. Vous aimez marcel pagnol alors venez vous enivrer de cette atmosphère sous les immenses marronniers. Que dire de plus. Je vous y attends. Dpe f ges f prix 1 250 000 euros frais d'agence à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12 350 et 16 760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marianne lions, au 06 45 44 83 06 ou, par courriel à m.lions@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne lions agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 532328291 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429262 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marianne lions (ei) agent commercial - numéro rsac : 532328291 draguignan -.

Iad france - vanessa guipponi vous propose : aups (83630) - maison de village - 127 m² - 3 chambres - garage + possibilite studio independant * ideal habitation familiale / artisan / revenus locatifs * dans le village d'aups, je vous présente cette très belle maison de village rénovée, d'une superficie d'environ 127 m² habitables. Son exposition sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce d'environ 20 m² (actuellement buanderie avec arrivée d'eau), un wc séparé, cette espace pouvant aisément être aménagée en studio indépendant, ainsi qu'un garage d'environ 20 m². Au premier étage, une belle cuisine équipée d'environ 20 m² est complétée par une arrière cuisine de 5 m², ainsi qu'un salon indépendant d'environ 21 m², avec insert et climatisation. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, dont une d'environ 20 m² avec une belle hauteur sous plafond (permettant d'installer une grande mezzanine) et climatisation, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviettes et wc. Au dernier étage, une grande chambre d'environ 21 m² avec velux et 2 fenêtres, une belle hauteur sous plafond (possibilité d'installer également une mezzanine). Les plus : exposition sud, maison rénovée, double vitrage, climatisations réversibles neuves, ravalement de façade récent, gouttières neuves,. Situation idéale : parkings, école et collège à proximité, centre ville, tous commerces et restaurants à pieds. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente, en exclusivité, une charmante maison de 60 m² située dans une petite copropriété de seulement 3 lots, sans aucune charge ni syndic. Ce bien rare à la vente bénéficie d'un superbe jardin privatif de plus de 200 m², dans lequel se trouve un atelier en bois, idéal pour bricoler, équipé de la lumière et de l'électricité. Et le plus de celle-ci on y rentre ses vehicules. La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'une chambre avec placard, d'une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, ainsi que d'un coin nuit à l'étage, parfait pour accueillir famille ou amis. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et des écoles, cette maison conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ne tardez pas à organiser une visite ! Contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13 pour plus d'informations.

Iad France - Herve Durif vous propose : À Aups, au cOEur de la Provence et aux portes du lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon, cette villa d’architecte de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel mêlant lumière, volumes et harmonie avec la nature. D’une superficie de 261 m², la maison séduit dès l’entrée par une pièce de vie spectaculaire de 77 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et son plafond cathédrale qui amplifie les volumes. L’espace se prolonge naturellement vers l’extérieur, créant une continuité parfaite entre intérieur et jardin. La cuisine, d’une surface de 20 m², est ouverte sur le séjour et bénéficie elle aussi d’un accès direct aux terrasses et au jardin paysager. La distribution a été pensée pour garantir confort et intimité : l’aile Ouest accueille une élégante suite parentale comprenant dressing et salle de bains, tandis que l’aile Est regroupe trois autres chambres ainsi que leurs salles d’eau, formant un espace nuit indépendant et fonctionnel. Le terrain, d’une superficie de 6 600 m², est entièrement paysagé et en harmonie avec l’architecture de la maison. Les oliviers, les essences provençales et les perspectives dégagées offrent un environnement d’une grande sérénité. Les terrasses, abritées et orientées vers le jardin, invitent à profiter du calme et de la vue imprenable sur la campagne environnante. La piscine et ses abords complètent ce tableau d’un art de vivre provençal recherché. Les prestations sont à la hauteur du standing de la propriété : matériaux de qualité, buanderie, cave en sous-sol, double garage, carport, abri fermé pour motos et vélos, ainsi qu’une fonctionnalité générale rarement égalée pour une maison d’un seul niveau. Cette propriété s’adresse à une clientèle exigeante, en quête d’espace, de confort, de luminosité et d’une situation privilégiée dans l’un des secteurs les plus prisés du Haut-Var. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de charme avec gîtes - aups - aux portes du verdon bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied de 261 m² habitables, véritable havre de paix alliant authenticité, confort et rénovation contemporaine. Idéalement nichée dans un cadre naturel préservé, au pied des collines provençales, elle offre un accès privilégié aux trésors de la région : le lac de sainte-croix et les majestueuses gorges du verdon sont à quelques minutes seulement. Édifiée sur un splendide terrain paysager de 2 200 m², cette propriété rare se compose d'une villa principale (173 m²) et de deux gîtes indépendants labellisés 4 étoiles. L'ensemble garantit une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible, tout en étant proche du centre du village. La villa principale (173 m²) : luxe et luminosité vastes volumes & lumière naturelle : une spacieuse pièce de vie (salon / séjour) baignée de lumière, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin plein sud. Atmosphère chaleureuse : élégante cheminée en pierre. Cuisine indépendante, entièrement équipée, au design moderne et très fonctionnel. Espace nuit premium : suite parentale complète avec salle d'eau privative et grand dressing. Deux autres chambres lumineuses. Salle de bain élégante. Espaces flexibles : deux pièces polyvalentes (idéales pour bureau, atelier, ou salle de jeux). Un investissement locatif optimal : les deux gîtes (4 étoiles) parfaitement indépendants, ces deux gîtes t2 et t3 offrent une excellente rentabilité locative (possibilité de revenus immédiats) ou un espace idéal pour recevoir famille et amis les extérieurs et prestations haut de gamme piscine (4x8 m) pour des moments de détente privilégiés. Jardin plein sud magnifiquement paysager. Terrain de pétanque. Confort et sécurité : arrosage automatique, panneaux solaires, et portail motorisé. Calme absolu garanti, sans aucun vis-à-vis. Situation géographique stratégique au cœur du parc naturel régional du verdon. Proximité immédiate : commerces, restaurants et écoles accessibles. Facilité d'accès : gare tgv draguignan–les arcs à seulement 40 minutes. Les atouts de la propriété : • rénovation récente, décoration contemporaine • excellente rentabilité locative grâce aux gîtes • calme absolu, sans vis-à-vis • proximité des commodités et accès rapide à la gare tgv une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de chambres d’hôtes. À noter : - taxe foncière : 3795 euros / an - etat du bien : très bon état - tout à l’égout - consommation conventionnelle 164 kwhep / m2. An (c) - estimation des émissions 5 kg co2 / m2. An) : (a) coût de l’énergie min / max : entre 2930 euros et 4040 euros année de référence des prix : 2021 prix de vente : 875.000 euros ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de madame sophie maucotel, agent commercial (ei) immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de siren 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris ile-de-france dont le représentant légal est monsieur adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris.

À 15 minutes de aups ! Maisons blanches vous propose un magnifique terrain de 900 m² viabilisé pour tous renseignements, vous pouvez contacter laurent maronese au o6.48. 18.49. 35 ou par mail.

Exclusivité safti : un viager occupé sur une tête, un homme de 91 ans. D'une valeur vénale estimée à 385 000 euros, cette magnifique propriété vous est proposée à 316 000 euros. Vous pourrez devenir propriétaire de ce bien dès la signature de l'acte authentique de vente en vous acquittant : - d'un bouquet de 308 000 euros fai - du versement mensuel d'une rente viagère de 900 euros, indexée chaque année selon l'indice de la consommation des ménages hors-tabac. Excellente opportunite investisseur ! Située sur la commune de aups, au coeur de l'emblématique parc régional du verdon, à 20 minutes du lac de sainte-croix et des sublimes gorges du verdon, cette propriété, dont l'environnement est 100% champêtre et des plus bucoliques, cette propriété d'un hectare comporte en premier lieu une maison datant des années 70, élevée d'un étage et faisant état d'une surface habitable de 140 m². Vous apprécierez la cuisine, le salon cosy et la très spacieuse salle à manger ainsi que les trois chambres, les deux salles d'eau, la présence d'une cave et de trois grands garages isolés et retapés. Le terrain, d'une superficie de près d'un hectare, abrite un poulailler ainsi qu'une superbe petite clairière su laquelle sont érigés des chênes truffiers, trésor local fort apprécié par les particuliers ou les restaurateurs. Besoin de conseils, d'informations ayant trait à la vente en viager ? N'hésitez pas, je suis spécialisée viager, vente à terme et nue-propriétés, je saurai vous éclairer et vous accompagner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 308 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € honoraires charge acquéreur : 38 000 € soit 14,07 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : dalila camus, tél. : 06 88 46 69 15, e-mail : dalila.camus@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 420427759.

Situé sur la charmante commune d'Aups, à proximité des lacs et des Gorges du Verdon, ce terrain en zone agricole bénéficie d'un environnement calme et naturel, idéal pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. La propriété comprend un bastidon cadastré, à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour un projet agricole, un atelier ou un lieu de détente au coeur de la nature. Important : Terrain de 6402 m² non raccordable aux réseaux publics (eau, électricité, assainissement) en raison du zonage agricole. Le bien est soumis au droit de préemption de la SAFER. Un bien rare dans le secteur, idéal pour un projet respectueux de l'environnement et de la réglementation agricole, à seulement quelques minutes du village d'Aups et des magnifiques paysages du Verdon. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, merci de prendre contact directement.

Exclusivité safti : nichée au cœur du parc naturel du verdon, dans un cadre rural reposant et serein, venez découvrir cette magnifique oliveraie de 9510 m². Sur ce terrain, vous trouverez une villa de 144 m², spacieuse et accueillante, composée d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Vous profiterez également d'une grande salle de bain. En prime, une dépendance offre un espace cuisine et salle à manger, une mezzanine et une chambre supplémentaire. Un grand garage, un charmant cabanon et une piscine viennent parfaire cet ensemble. Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 494 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre verborgh, tél. : 06 80 85 60 92, e-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 453 150 716.

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente cette charmante maison de village de 114 m², élevée sur trois étages avec un rez-de-chaussée comprenant une cave. Idéalement située à deux pas de toutes les commodités et commerces, cette maison bénéficie de planchers en béton à chaque niveau, garantissant robustesse et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave pratique, équipée d'un système de chauffage au fioul et d'un sanitaire. Le premier étage offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un WC indépendant. Le deuxième étage dispose d'une très grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Au troisième étage, une seconde grande chambre vous attend, accompagnée d'une salle d'eau, d'un WC et d'un coin cuisine supplémentaire, parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant. Aucun plancher en bois, tous les niveaux sont en béton, assurant une excellente isolation phonique et thermique. Cette maison est idéale pour une famille ou un investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate avec les commerces et les services du centre d'Aups. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.