Appartement à vendre à La Verdière (83560)

Dans une petite copropriété pleine de charme de seulement 4 lots dont 3 à usage d'habitation, découvrez ce bel appartement situé au 2ᵉ et dernier étage, entièrement rénové avec goût. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et sa magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités du village. L'appartement se compose : - d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour, - de deux chambres, - d'une salle d'eau moderne, - et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence dans le Haut Var ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les + : -Dernier étage - Appartement entièrement rénové - Vue exceptionnelle sur la campagne - Petite copropriété, aucune procédure en cours - Proche commerces et commodités - Faibles charges (assurance copropriété uniquement) Référence agence : 14840.

Découvrez ce studio de 22 m², niché dans un quartier calme de Varages, un village provençal authentique situé à seulement 20 minutes des Gorges du Verdon et à proximité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la Provence, entre nature et patrimoine. Le studio est situé au deuxième étage d'un petit immeuble de trois niveaux et offre une vue imprenable sur le parc du château. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté couchage, il peut actuellement accueillir 2 personnes et jusqu'à 3 en ajoutant un couchage supplémentaire. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Le logement est doté d'un chauffage à inertie, raccordé au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un stationnement à proximité immédiate. Aucune charge de copropriété (gestion bénévole). Idéal pour une location saisonnière type Airbnb, ce studio constitue un excellent pied-à-terre pour découvrir la région et profiter des nombreuses activités qu'elle offre. À visiter sans tarder !

Situé sur la commune de Montmeyan, au coeur du Parc Régional du Verdon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement 4 pièces, situé au premier étage d'une maison divisée en deux logements. À noter : les deux appartements de la petite copropriété sont actuellement proposés à la vente. N'hésitez pas à consulter également mon autre annonce via ma vitrine pour envisager un projet familial, intergénérationnel, patrimonial ou un investissement locatif particulièrement intéressant dans ce secteur recherché du Verdon. Cet appartement fait état de 88 m² habitables et bénéficie d'une parcelle privative d'environ 350 m² ainsi que d'une superbe terrasse de 33 m² idéale pour profiter des beaux jours. Il se compose : - d'un agréable séjour ouvrant directement sur la terrasse, - d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, - de trois chambres spacieuses, - d'une salle de bain, - d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace de stationnement permettant de garer deux véhicules. L'appartement a déjà fait l'objet de rénovations : l'électricité, par exemple, a été entièrement remise aux normes. : À noter : toiture récente sous garantie décennale et façade en bon état, aucun travaux structurels à prévoir, uniquement de la modernisation. Vous apprécierez particulièrement son exposition, son environnement paisible et l'absence de vis-à-vis, offrant un cadre de vie hors-pair. La commune de Montmeyan séduit par son authenticité provençale et sa qualité de vie exceptionnelle. Située à proximité immédiate du Lac de Quinson et des célèbres Gorges du Verdon, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un secteur touristique très recherché. Entre campagne, lacs et grands espaces, et à quelques minutes à pieds du centre du village et de ses commerces, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dalila CAMUS, Tél. : 06 88 46 69 15, E-mail : dalila.camus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 420427759.

EXCLUSIVITE SAFTI ! Situé sur la commune de Montmeyan, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété, c'est à dire une maison divisée en deux logements. À noter : les deux appartements de la copropriété sont actuellement proposés à la vente. Quelques photos de l'autre appartement figurent ici. N'hésitez pas à consulter également ma vitrine et mon autre annonce pour envisager un projet global, idéal pour une grande maison familiale ou un investissement patrimonial. L'appartement fait état d'une surface habitable de 85 m² et ce sur une parcelle privative d'environ 500 m². Il se compose : d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un garage de 30 m² avec potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat, piscinable, exposé sud-est, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Aucun travaux structurels à prévoir : façade en excellent état, toiture récente sous garantie décennale. Uniquement des travaux de modernisation !   La commune de Montmeyan séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, entre nature et authenticité provençale. Située à proximité immédiate du Lac de Quinson et des magnifiques Gorges du Verdon, elle bénéficie d'un environnement très recherché, au cœur d'un secteur touristique dynamique. Vous apprécierez le calme de la campagne, les paysages naturels environnants, les activités de plein air, ainsi que la proximité des lacs, sentiers et villages typiques du Verdon. Une excellente opportunité aussi bien pour : un investissement locatif saisonnier ou annuel, une résidence principale au vert, ou un projet familial / intergénérationnel avec l'acquisition des deux appartements. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dalila CAMUS, Tél. : 06 88 46 69 15, E-mail : dalila.camus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 420427759.

Stéphanie dasprez, propriétés privées, vous présente sur la commune de montmeyan, var (83670). Studio de 20 m² environ entièrement refait du sol au plafond, incluant l'électricité. Ce studio est en rez de chaussée dans un petit ensemble immobilier au coeur du village et bénéficie de sa place de stationnement juste devant. Prix 59 000 euros honoraires inclus, à charge vendeur. Idéal investisseur ou personne seule. À 15 minutes de barjols et des nombreux commerces. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie dasprez, au 06 03 26 99 86 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie dasprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449719. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite sur barjols, var, au coeur du village et de ses nombreux commerces de proximité. Au second étage d'un immeuble sous co propriété, sans ascenceur, appartement de 33 m² environ et un cagibi de 2 m² environ entièrement rénové, avec partie cuisine, pièce de vie, coin nuit à part avec fenêtre sur le salon séjour, une salle d'eau entièrement neuve avec un toilette. Fenêtres pvc double vitrage et volets en bois. Tous les commerces de proximité sont à pied du logement. De nombreuses places de stationnements à quelques mètres. 62 000 euros honoraires inclus, à charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie dasprez, au 06 03 26 99 86 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie dasprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441805 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 544 euros. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement type 3 au 1 er étage dans un petit immeuble à faible charges, situé sur la place de l'église au coeur de barjol vous disposez d'un séjour ouvrant sur une cuisine équipée, 2 belles chambres, une salle de bains, un wc L'appartement est en très bon état et se vend avec tous les meubles en place idéal investisseur pour du saisonnier 115 000 euros FAI contact 07 60 21 69 49.

Imaginez un appartement où le calme, la lumière et la douceur de vivre provençale s'invitent au quotidien… Situé dans un secteur très recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Gréoux-les-Bains, de ses commerces et de sa célèbre cure thermale, découvrez ce bien rare sur le marché. Le grand point fort : Le confort d'une maison individuelle Au sein d'une résidence sécurisée, intimiste et verdoyante, découvrez ce bel appartement traversant en rez-de-jardin d'environ 80 m². Conçu dans un véritable esprit « maison », ce bien offre une configuration exceptionnelle et très recherchée : vous n'avez aucun voisin au-dessus, ni aucun appartement en-dessous. Ici, chacun profite d'une indépendance totale et d'une sérénité absolue, sans les inconvénients classiques de la copropriété. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Pièce de vie : Un séjour spacieux et chaleureux aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle. Il s'ouvre directement sur l'extérieur. Extérieurs privatifs : Une agréable terrasse couverte prolongée par un jardin privatif à jouissance exclusive. Un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis direct, idéal pour vos repas d'été et vos moments de détente. Cuisine : Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse. Arrière-cuisine : Un cellier / buanderie indépendant, parfait pour un quotidien parfaitement organisé. Côté nuit et prestations 2 chambres confortables avec placards intégrés, offrant un calme absolu grâce à l'absence de voisins directs. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC indépendants. Équipements : Chauffage électrique à inertie récent, double vitrage, Fibre optique. Annexes : Un emplacement dans garage fermé, une place de parking privative, ainsi qu'un accès à la piscine de la résidence sécurisée et paysagée. Idéal pour une Résidence Principale ou un Investissement Locatif Thermal Grâce à sa configuration unique "sans voisin dessus / dessous", ce bien séduira : Des résidents principaux ou jeunes retraités recherchant le confort et l'indépendance d'une maison de plain-pied, alliés à la facilité d'entretien d'un appartement. Des investisseurs (Rendement locatif saisonnier) : Un produit très hautement qualitatif pour les curistes. L'emplacement stratégique et l'absence de nuisances sonores garantissent des revenus locatifs attractifs et réguliers (le bien est déjà loué régulièrement avec succès). Vivre ici, c'est profiter d'un environnement privilégié entre nature et village, dans une copropriété à taille humaine où règnent sérénité, confort et art de vivre provençal. Un appartement aux prestations de maison, c'est une opportunité rare à Gréoux-les-Bains. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien espaces verts, piscine, portail, porte séquentiel, débroussaillage abords copro, eau, electricité des communs, assurance. ) : 1553€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 609161 ).

Iad France - Valérie Ducloux vous propose : Studio avec Balcon à Gréoux-les-Bains - Idéal Investissement Locatif ou Pied à Terre Découvrez ce charmant appartement de 17,25 m² situé au cOEur de Gréoux-les-Bains, à 5 min à pied des thermes, parfait pour les curistes ou les vacanciers, un jeune couple ou comme pied à terre pour profiter des bienfaits de la région. Ce studio moderne et fonctionnel est idéalement agencé pour offrir un espace de vie confortable et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse qui est aménagée en coin salon et repos. Vous disposez également d'une salle d'eau attenante. Le véritable atout de cet appartement est son balcon exposé plein sud, offrant un parc où vous pourrez profiter du soleil et prendre l'air au calme. La résidence dans laquelle se trouve le studio propose des équipements modernes pour votre confort, tels qu'un ascenseur, un système de ventilation mécanique et un accès sécurisé via digicodes et interphones. Vous bénéficiez également de places de parking pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Grâce à son excellent emplacement, vous êtes à proximité des commerces, des thermes et des espaces verts pour profiter de la nature. Que ce soit pour un investissement locatif à fort rendement ou pour vous offrir un havre de paix en Provence, ce studio à Gréoux-les-Bains saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Ce superbe appartement est vendu meublé, prêt pour une location ou un aménagement immédiat ! N'attendez plus pour visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Ducloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848206421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce nouveau programme immobilier d'exception, idéalement situé dans un environnement recherché. Cette résidence propose seulement 14 appartements lumineux et confortables, allant du T2 au T4, pensés pour allier modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, d'espaces extérieur privatifs (plusieurs place de stationnement, terrasse ou balcon), et de belles expositions. Les appartement ont été conçus pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et une isolation thermique et phonique de qualité. Résidence sécurisée Parkings disponibles Espaces verts paysagers Conforme aux dernières normes énergétiques Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou primo-accédant Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'une opportunité patrimoniale, cette résidence saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la brochure, les plans des appartements et profiter des meilleurs choix ! Référence agence : 0000.

Iad France - Audrey Micallef vous propose : Studio 29 m² RDC avec jardinet – 3 min à pied des Thermes de Gréoux-Les-Bains. À seulement 100 mètres des Thermes, au sein d’une résidence privée avec parking, soignée et calme, venez découvrir ce joli studio lumineux de 29 m², situé en rez-de-chaussée. Le bien offre un espace de vie convivial et parfaitement optimisé. Il dispose d’un jardinet privatif de 26 m², idéal pour profiter des extérieurs. Il se compose de : Une cuisine équipée, ouverte sur le séjour Un coin nuit Une salle d’eau avec baignoire WC indépendant Prestations : Pompe à chaleur réversible (chaud / froid) Appartement vendu meublé Aucun travaux à prévoir Parking au sein de la résidence À noter : possibilité d’acquérir deux appartements côte à côte, offrant la possibilité de les réunir en un seul logement, idéal pour un projet d’habitation ou d’investissement locatif (curistes). Situé dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 104 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Micallef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 900785874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Giraud vous propose : Ce studio avec extérieur, prisé par les curistes en raison de sa localisation au calme, bénéficie d'une pièce de vie avec 2 lits simples avec literie de qualité (pouvant se serrer pour un confort de 2 places de 140 x 190), d'un grand dressing, de 2 tables de nuit, 3 chaises, une table à l'intérieur et une autre sur la terrasse. L'habitation est proposée entièrement meublée et équipée d'un téléviseur, d'un four, d'un four micro-ondes, d'un réfrigérateur-congélateur et dans la SDB, vous y découvrirez une baignoire pour se relaxer, une vasque, un lave-linge, un sèche-serviettes et un wc. Gréoux-les-Bains est réputé pour ses thermes et son cadre naturel préservé. Le village offre un cadre de vie au calme et ressourçant, fort agréable pour les amoureux de la nature boisée et riveraine et de la douceur de la vie provençale. Pour plus d'infos, contactez-moi pour organiser une visite et vous approprier ce bien rempli d'atouts ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 344 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nirina Giraud vous propose : Une opportunité à double potentiel - Investissement locatif attractif - Résidence principale pour primo- accédant - Appartement de 32 m² Situé à Gréoux-les-Bains, station thermale réputée et destination touristiques incontournable de Provence, cet appartement de 32 m², se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement se situe au 2ème étage sur 5 dans une résidence équipée d'un ascenseur. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie également de stationnement libre, offrant un confort supplémentaire pour les occupants et leurs visiteurs. L'appartement se prête parfaitement à une double stratégie de location : - Location saisonnière de courte durée (type Airbnb) - Location meublée destinée aux curistes Une solution idéale pour optimiser le taux d'occupation et la rentabilité du bien. Fonctionnel et confortable, ce logement constitue également une excellente première acquisition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nirina Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 991363755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre à Gréoux-les-Bains, dans le quartier Les Hautes Plaines. Cet appartement en bon état offre un salon lumineux et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Situé dans un quartier paisible, il est idéal pour ceux cherchant à allier confort et tranquillité. Prix demandé : 83 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 18767.

Iad France - Laura Stammegna vous propose : COEUR DE GREOUX LES BAINS - T2 40 m² Idéalement situé au cOEur de Gréoux-les-Bains, sur la charmante place de l’Hôtel de Ville et face à l’église, je vous propose cet appartement T2 d’environ 40 m² qui vous séduira par son emplacement privilégié et l’atmosphère typique du village. Situé au 2ème étage d’un immeuble de village constituant une petite copropriété, il offre un cadre agréable pour profiter pleinement de la vie à Gréoux-les-Bains, réputée pour ses thermes, son ambiance provençale et son attractivité touristique tout au long de l’année. L’appartement comprend un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau, une vaste entrée pouvant devenir un coin bureau ou un salon lecture, ainsi que de nombreux rangements, et un local à vélos. Libre de toute occupation, il offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Un bien idéal pour un pied-à-terre en Provence, un investissement locatif saisonnier ou une location curiste. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 903957421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

04800 gréoux les bains  : a découvrir en visite virtuelle 360. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, coquet studio meublé vendu libre de toute occupation. Situé dans le quartier « les hautes plaines » en lisière d'un joli parc naturel arboré, il offre une pièce de vie lumineuse avec une terrasse à la vue dégagée sur le château. Il comprend aussi hall d'entrée avec grand placard de rangement, un coin cuisine aménagé et équipé ouvert, un wc indépendant et une salle d'eau. Un bien idéal pour celles ou ceux à la recherche de tranquillité combinant lieu d'habitation, de villégiature et / ou revenus locatifs (nombreuses demandes émanant de curistes, touristes, personnels du plus gros employeur de la région qu'est le centre iter cadarache). Prix de vente 75k euros incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller vincent delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier sas propriétés privées rcs 487 624 777. Agréé fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 414022dgv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Vincent delalaing (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 752551135 -.

04800 gréoux-les-bains - a saisir : dans une résidence sécurisée avec parking et ascenseur, nichée au coeur d'un cadre verdoyant et tranquille, découvrez ce charmant studio meublé, vendu libre de toute occupation. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le château. Le logement comprend également un hall d'entrée doté de grands placards, un coin cuisine aménagé et équipé, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Un spacieux garage est proposé en option. Un investissement idéal pour qui souhaite profiter d'un lieu de vie confortable, d'une résidence secondaire ou d'un bien offrant une forte rentabilité locative. Le secteur bénéficie d'une demande soutenue, aussi bien de la part des curistes et des touristes que des salariés du centre iter cadarache, principal employeur de la région. Prix de vente 70k euros (garage non compris) incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat 432323dgv. Une visite virtuelle 360° est disponible pour une meilleure découverte. Dpe c ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 492 euros et 666 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller vincent delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au rsac aix en provence 752551135 auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Vincent delalaing (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 752551135 -.

Iad France - Nirina Giraud vous propose : Produit d'investissement - Rentabilité attractive et stable - Gréoux-les-Bains En vente à Gréoux-les-Bains, un appartement T1 de 26.33 m² idéal pour un investissement locatif rentable. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de toilettes séparées ainsi que d'une place de stationnement. Ce bien allie confort et praticité, parfaitement adapté à une clientèle de curistes fidèle, revenant chaque année, garantissant une excellente stabilité locative. En période estivale, une exploitation en location courte durée type Airbnb permet d'optimiser les revenus grâce à une forte attractivité touristique. Cette double stratégie locative (curistes + tourisme) assure une rentabilité optimisable tout au long de l'année. Le marché locatif local est porteur et constant, offrant un cadre sécurisant pour investir. Rentabilité brute estimée à environ 6.5%, faisant de ce bien une opportunité accessible avec un retour sur investissement assuré. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT E indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nirina Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 991363755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal investissement locatif mais aussi résidence secondaire. Le combiné des deux est parfait ! Ce bijoux a été rénové avec goût, vous n'aurez plus qu'à vous installer. Au rez de chaussée d'une copropriété sécurisée à gréoux les bains et à quelques minutes du centre, il vous permettra d'accéder à toutes commodités / commerces du village, mais aussi proches des fameuses thermes pour les soins et cures. Le studio d'environ 19 m² est composé d'un séjour avec kitchenette, d'un coin bureau et d'une salle de bain avec wc. Vous trouverez une petite terrasse très agréable donnant dans le jardin de l'immeuble. Vendu avec son mobilier et électro ménager. Rentabilite : si vous souhaitez mettre l'appartement en location saisonnière vous pourrez attendre des revenus avoisinant les 7000 - 8000 euros par an. Ideal investisseur. Aspect technique : double vitrage bois, chauffage électrique. Contactez moi pour plus d'informations et pour visiter. Prix : 86500 euros (honoraires charge vendeur) dpe e. Ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyrielle habert, au 06 66 60 26 91 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrielle habert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 815225123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 423014 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1056 euros. Cyrielle habert (ei) agent commercial - numéro rsac : 815225123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une Résidence de 2003, équipée de trois piscines dont une couverte, boulodrome, laverie, restaurant, salle de fitness, l'ensemble est sécurisé, la résidence est bien entretenue, jardin, espace détente, à 800m du Centre Thermal dans le magnifique village de Gréoux les Bains. Pour des revenus locatifs sans contrainte, au 1er étage d'un bâtiment, appartement 2 couchages, avec terrasse couverte, place de parking, sous bail commercial meublé, le loyer est de 428,15€ TTC, soit 5137,80€ TTC annuel, une rentabilité Brute à 6,5%. Faibles charges, le bail prévoit deux semaines d'occupation par / an à titre gratuit pour le propriétaire et la possibilité de profiter de la bourse d'échange. Bon rapport qualité / prix, idéal pour un placement. La formule est simple, l'appartement est loué par un Bail commercial, loyer assuré (5137,80€ TTC annuel), pas de recherche de locataire, loué ou pas, le loyer vous est versé. Me contacter pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété : 365, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges non récupérables hors travaux éventuels, Maintenance Portail + ascenseur, piscine, chauffage et climatisation, electricité, Eau chaude et froide des communs, Nettoyage, Ent Espaces verts. ) : 444€ soit 37€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 582831 ).

Studio Lumineux avec Balcon – Dernier Étage – Idéal Investissement Locatif À vendre, Charmant studio meublé avec vue dégagée, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence de 1974. Vous recherchez un investissement immobilier rentable ou un premier pied-à-terre ? Ce studio lumineux réunit tous les critères de recherche les plus prisés : calme, luminosité et extérieur. Les points forts de ce bien : Dernier étage : Profitez du calme, sans voisin au-dessus, et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Vendu clef en main : Appartement entièrement meublé et équipé. Idéal pour une mise en location immédiate (saisonnière ou bail classique). Espace optimisé : Une pièce de vie intelligente avec coin cuisine équipé et aménagé, espace repas et deux couchages séparés (2 lits de 90) pour maximiser la capacité d'accueil. Atout extérieur : Un balcon privatif permettant de profiter du soleil et du grand air. Praticité : Rangements intégrés (placard) et salle de bains avec WC. Un emplacement stratégique pour la rentabilité Situé dans un environnement paisible, ce bien bénéficie de l'attractivité économique de la commune de Gréoux les Bains. À 30 minutes à pied du centre thermal en fait une opportunité pour de la location saisonnière ou thermale, garantissant un fort potentiel de rendement locatif annuel. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 608276 ).

Investissement serein, Loyer commercial assuré. Au cœur de la célèbre station thermale de Gréoux-les-Bains, découvrez ce superbe appartement T2 de 40 m² avec un emplacement de 1er choix au dernier étage et un parking aérien. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2003 et parfaitement entretenue, ce bien représente l'opportunité idéale pour un investissement patrimonial sécurisé. Les points forts de ce placement : Appartement en bon état. Il se compose d'un bel espace séjour / cuisine lumineux de 26 m². d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le coup de cœur des locataires : Une magnifique terrasse couverte de plus de 6 m², idéale pour des pauses paisibles. Exposé Sud, il offre une vue dégagée et imprenable sur le célèbre Château des Templiers. La Résidence dispose de nombreuses prestations, trois piscines dont une couverte avec jacuzzi et hammam, une salle de fitness, un salon de beauté, un restaurant et des espaces verts soignés. (terrain de boules, table de ping pong. ) Emplacement stratégique : À seulement 15 minutes à pied des commerces, du centre-ville et des animations thermales. Une gestion de copropriété simplifiée : La formule est simple, la copropriété s'occupe de presque tout pour vous ! Les charges mensuelles d'à peine 60€ englobent l'entretien des espaces verts, les maintenances des portails, des ascenseurs et des piscines, le nettoyage, l'eau et l'électricité des communs, ainsi que le fonds de travaux ALUR. De plus, l'appartement affiche de bonnes performances énergétiques (DPE classé C, GES classé A), vous mettant totalement à l'abri des restrictions locatives actuelles. Envie de faire fructifier votre capital dans un cadre recherché et ensoleillé ? Contactez-moi pour obtenir le dossier complet ou planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 356, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (fond de travaux ALUR, Ascenseur, Maintenance Portail, piscines, chauffage, electricité, Eau des communs. Nettoyage, Ent Espaces verts. ) : 695€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 608883 ).

Vue imprenable – Dernier étage – Rentabilité séduisante Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une Résidence 4 étoiles au cœur du charmant village thermal de Gréoux-les-Bains, cet appartement entièrement rénové séduit par sa décoration moderne, sa luminosité et sa vue dominante sur le Château des Templiers et les collines environnantes. Libre de tout engagement (sans bail commercial), il offre une grande liberté d'exploitation : résidence secondaire, location saisonnière ou investissement à haut rendement. Confortable, il dispose de 47 m² habitable avec vaste séjour et coin cuisine équipé, d'une terrasse à ciel ouvert sans vis-à-vis, deux chambres dont une alcôve, salle de bains et toilettes indépendantes. Appartement entièrement meublé et équipé, prêt à vivre. La rénovation est récente et la décoration contemporaine, Il est accessible par ascenseur ou escalier. Prestations haut de gamme dans la Résidence : 3 piscines, salle de fitness, espace beauté, restaurant, boulodrome, laverie, Les charges incluent : électricité chauffage / climatisation, eau chaude / froide, entretien des piscines, espaces verts, climatisation, portails, communs. Fort potentiel locatif avec une vingtaine de semaines déjà réservées pour 2026. Une rentabilité attractive dans un secteur touristique recherché. Nombre de lots de la copropriété : 365, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité et eau Appartement + Electricité et eau des communs, entretien piscines, espaces verts, des portails électriques, chauffage et climatisation et entretien des communs.) : 5500€ soit 458€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 599166 ).

Dans une Résidence 4 étoiles, équipée de trois piscines dont une couverte, boulodrome, laverie, restaurant, salle de fitness, l'ensemble est sécurisé, la résidence est bien entretenue, jardin, espace détente, à 800m du Centre Thermal dans le magnifique village de Gréoux les Bains. Idéal pour un placement de qualité, un dernier étage, vue dominante et belle exposition. Des revenus locatifs sans contrainte, au 2ème et dernier étage d'un bâtiment, il est mitoyen d'un seul côté, c'est un studio donné pour 2 couchages, très belle exposition dominante, avec terrasse couverte et vue sur le célèbre château des Templiers, vendu avec une place de parking. Sous bail commercial meublé, le loyer est de 305€ TTC, soit 3660€ TTC annuel. Faibles charges, le bail prévoit deux semaines d'occupation par / an à titre gratuit pour le propriétaire et la possibilité de profiter de la bourse d'échange. La formule est simple, l'appartement est loué par un Bail commercial, loyer assuré (3660€ TTC annuel), pas de recherche de locataire, loué ou pas, le loyer vous est versé. Me contacter pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété : 365, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (fond de travaux ALUR, Maintenance Portail, piscines, chauffage, electricité, Eau, des communs. Nettoyage, Ent Espaces verts. ) : 424€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 586310 ).

Vous disposez de liquidités et cherchez un rapport locatif sans contrainte, c'est pour vous ! Revenu annuel brut supérieur à 6200€ (7% Brut), loyer assuré, sans contrainte et faibles charges. Dans une Résidence haut de gamme, très bien entretenue, avec 3 piscines, espace SPA, salle de fitness, boulodrome et parkings sécurisés, en rez de jardin, accessible aux personnes à mobilité réduite, appartement de 36 m², équipé PMR, avec terrasse couverte. Coin cuisine et séjour de 20 m² ouvrant sur une terrasse avec baies coulissantes, 1 chambres avec placard, salle d'eau avec WC. Vendu avec un emplacement de parking privatif. Chauffage, clim et piscines sont collectifs. Le bail prévoit deux semaines par an d'occupation gratuite pour le propriétaire ainsi que la bourse d'échange. La formule est simple, l'appartement est loué par un Bail commercial, loyer assuré 518,89€ (6226,68€ TTC annuel), pas de recherche de locataire, loué ou pas, le loyer vous est versé. Me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 594537 ).