Appartement à vendre à Valensole (04210)

Appartement 3 pièces, dans une résidence très agréable, ce bien est composé d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, d'un cellier, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés pour une surface totale de plus de 67 m². Situé au premier et dernier étage, vous profiterez également de 4 balcons offrant de beaux espaces extérieurs et une belle luminosité tout au long de la journée. Pour compléter ce bien : un garage, une cave, une place de parking privative. La résidence dispose également d'un jardin, idéal pour profiter d'un environnement calme et convivial. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, situé dans un secteur recherché de valensole, à proximité des commodités et du célèbre plateau de lavande. Idéal résidence principale, pied-à-terre en provence ou investissement locatif. À venir découvrir sans tarder ! Prix : 199 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1820 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence brézil, au 06 20 11 47 98 ou, par courriel à la.brezil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence brézil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 992417741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451421. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1148 euros. Laurence brézil (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 992417741 -.

Iad france - laurent gaubert vous propose : appartement-2 pieces-terrasse et garage. Cet appartement fait partie d'une petite résidence récente, à proximité du centre ville de valensole. Il bénéficie d'une terrasse avec une vue sur un espace naturel, et d'un grand garage. La cuisine est ouverte sur le salon. Les espaces de rangement sont nombreux. Il n'y a pas de travaux à prévoir. L'appartement est lumineux et traversant. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouvelle exclusivité sur la commune d'Oraison Je vous propose ce bas de villa avec cour et jardin privatif, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Cette maison a tout pour séduire : beau jardin, patio couvert à profiter été comme hiver, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour d'environ 33 m² avec clim réversible, d'une chambre avec baignoire, d'un WC indépendant, ainsi que de trois autres belles chambres. Un garage attenant d'environ 23 m², semi-aménagé, dispose déjà d'un point d'eau, d'un WC, d'une climatisation réversible et d'un volet roulant électrique, offrant la possibilité de créer facilement un studio indépendant, idéal pour une location annuelle ou saisonnière. La maison bénéficie également d'une toiture neuve avec garantie décennale, apportant confort et sérénité. Côté extérieur, vous profiterez d'un portail coulissant neuf, d'un jardin sans vis-à-vis, ainsi que d'un patio avec évier, parfait pour aménager une cuisine d'été ou un salon d'hiver. ? Un bien rare, fonctionnel et évolutif, à visiter rapidement ! Contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 06 50 96 57 58, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043.

Appartement t3 avec balcon cimm immobilier vous propose ce superbe appartement idéalement situé au cœur d’oraison, au premier étage d’une petite copropriété. Lumineux et parfaitement agencé, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un wc. Atout supplémentaire : un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 660 euros / an - celine cervantes - agent commercial - ei - rsac manosque 891 223 166 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202226 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Jean-Michel Plauchud vous propose : Oraison, appartement de 52.5 m² au 2ème et dernier étage dans la résidence la plus récente du village à 200m du centre. Composé d'un salon, un séjour dans la loggia accessible depuis le salon, une chambre, cuisine toute équipée, salle d'eau, WC indépendant, buanderie. Il bénéficie d'une grande terrasse exposée au sud. Place de stationnement couverte privée accessible dans un parking fermé réservé aux résidents. Local commun pour vélo en RDC. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Plauchud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 843749391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Volx, à proximité des commodités dans une résidence sécurisée, en rez-de-jardin, un appartement de type 3 d'une superficie de 70 m² avec jardin privatif de 55 m² et deux places de stationnements. Il se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie, deux chambres, dégagement, salle d'eau et WC. Il est équipé volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique et chauffage pompe à chaleur individuelle. Frais de notaire réduits. Disponibilité 1er trimestre 2024.

Iad France - Elodie PARADISO vous propose : Découvrez au centre d'Oraison votre prochain COUP DE COEUR : spacieux appartement de caractère avec 4 CHAMBRES, TERRASSE et CAVE. RARE par sa situation, SES VOLUMES et l’atmosphère chaleureuse qu’il dégage, cet appartement de caractère offre le CHARME AUTHENTIQUE de l’ancien allié au CONFORT recherché d’une vie sur un SEUL NIVEAU À proximité immédiate du centre du village et des commodités accessibles à pied, ce bien développe environ 132 m² habitables au sein d’une petite copropriété ancienne de 4 logements. Accessible de plain-pied côté rue, l’appartement bénéficie côté Ouest d’une position dominante de premier étage lui apportant une agréable luminosité et une sensation d’espace. Traversant grâce à sa triple exposition Est – Sud – Ouest, l’appartement profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. DESCRIPTIF Dès l’entrée, le charme opère : poutres apparentes, parquet bois massif, belles hauteurs sous plafond, portes anciennes, matériaux chaleureux et volumes généreux confèrent à ce lieu une véritable âme. - 1 belle entrée avec rangement - La pièce de vie de 43 m² accueille une cuisine ouverte fonctionnelle aménagée et entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour prolongé par un balcon filant de 20 m² entièrement refait en 2023 avec garde-corps réalisé par un artisan local offrant aux extrémites des espaces confortables pour accueillir notamment un salon de jardin. - 4 chambres dont une actuellement aménagée en bureau, allant d’environ 12,80 m² à 16,50 m². - 1 cellier et un espace buanderie dans le dégagement - 1 salle d'eau avec douche italienne en travertin - 1 vaste cave de 32 m² offre un espace stockage complémentaire L’appartement offre un équilibre rare entre la praticité des commerces et des écoles accessibles à pied, le charme et l’âme d’une maison de village, le confort précieux d’une vie entièrement sur un seul niveau ainsi que de beaux espaces lumineux et fonctionnels. Les propriétaires ont su préserver tout le cachet de l’ancien tout en modernisant l’appartement avec soin afin d’en améliorer le confort et la qualité de vie au quotidien. Ce bien séduira particulièrement : • une famille ou couple recherchant de beaux volumes et une vie pratique au quotidien avec les avantage du centre ville • un couple souhaitant profiter du confort d’un logement sur un seul niveau, • ou encore des acquéreurs sensibles au cachet de l’ancien et aux lieux de vie chaleureux et authentiques. Pourquoi vivre à Oraison ? Apprécié pour sa douceur de vivre, Oraison séduit par son ambiance provençale, ses commerces de proximité, son marché, ses écoles et sa situation idéale entre Manosque et les principaux axes. Le village offre un cadre de vie vivant toute l’année, entre nature, oliveraies et art de vivre provençal, tout en restant pratique au quotidien. Contactez-moi pour découvrir ce bien chaleureux et atypique, rare par sa configuration, son cachet et sa qualité de vie ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.46€ par mois (soit 425.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie PARADISO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce magnifique t2 vendu en vefa, se situera dans un secteur prisé de volx. Il sera à 5 minutes seulement des petits commerces du village. Ce logement au rdc sera composé d'un séjour et sa cuisine ouverte de 22 m², et une chambre de 11,85 m² avec coin placard. Salle d'eau et wc. Son jardin privatif d'environ 40 m² sera accessible de la pièce de vie. Chauffage électrique individuel, rt 2020, climatisation réversible. Une place de parking privative en sus. Contactez moi rapidement pour plus d'informations ! Prix de vente 176000 euros dpe a / ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyrielle habert, au 06 66 60 26 91 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrielle habert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 815225123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416912 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Cyrielle habert (ei) agent commercial - numéro rsac : 815225123 -.

Iad France - Patricia Giraud vous propose : Ce studio avec extérieur, prisé par les curistes en raison de sa localisation au calme, bénéficie d'une pièce de vie avec 2 lits simples avec literie de qualité (pouvant se serrer pour un confort de 2 places de 140 x 190), d'un grand dressing, de 2 tables de nuit, 3 chaises, une table à l'intérieur et une autre sur la terrasse. L'habitation est proposée entièrement meublée et équipée d'un téléviseur, d'un four, d'un four micro-ondes, d'un réfrigérateur-congélateur et dans la SDB, vous y découvrirez une baignoire pour se relaxer, une vasque, un lave-linge, un sèche-serviettes et un wc. Gréoux-les-Bains est réputé pour ses thermes et son cadre naturel préservé. Le village offre un cadre de vie au calme et ressourçant, fort agréable pour les amoureux de la nature boisée et riveraine et de la douceur de la vie provençale. Pour plus d'infos, contactez-moi pour organiser une visite et vous approprier ce bien rempli d'atouts ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 344 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement serein, Loyer commercial assuré. Au cœur de la célèbre station thermale de Gréoux-les-Bains, découvrez ce superbe appartement T2 de 40 m² avec un emplacement de 1er choix au dernier étage et un parking aérien. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2003 et parfaitement entretenue, ce bien représente l'opportunité idéale pour un investissement patrimonial sécurisé. Les points forts de ce placement : Appartement en bon état. Il se compose d'un bel espace séjour / cuisine lumineux de 26 m². d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le coup de cœur des locataires : Une magnifique terrasse couverte de plus de 6 m², idéale pour des pauses paisibles. Exposé Sud, il offre une vue dégagée et imprenable sur le célèbre Château des Templiers. La Résidence dispose de nombreuses prestations, trois piscines dont une couverte avec jacuzzi et hammam, une salle de fitness, un salon de beauté, un restaurant et des espaces verts soignés. (terrain de boules, table de ping pong. ) Emplacement stratégique : À seulement 15 minutes à pied des commerces, du centre-ville et des animations thermales. Une gestion de copropriété simplifiée : La formule est simple, la copropriété s'occupe de presque tout pour vous ! Les charges mensuelles d'à peine 60€ englobent l'entretien des espaces verts, les maintenances des portails, des ascenseurs et des piscines, le nettoyage, l'eau et l'électricité des communs, ainsi que le fonds de travaux ALUR. De plus, l'appartement affiche de bonnes performances énergétiques (DPE classé C, GES classé A), vous mettant totalement à l'abri des restrictions locatives actuelles. Envie de faire fructifier votre capital dans un cadre recherché et ensoleillé ? Contactez-moi pour obtenir le dossier complet ou planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 356, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (fond de travaux ALUR, Ascenseur, Maintenance Portail, piscines, chauffage, electricité, Eau des communs. Nettoyage, Ent Espaces verts. ) : 695€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 608883 ).

Vue imprenable – Dernier étage – Rentabilité séduisante Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une Résidence 4 étoiles au cœur du charmant village thermal de Gréoux-les-Bains, cet appartement entièrement rénové séduit par sa décoration moderne, sa luminosité et sa vue dominante sur le Château des Templiers et les collines environnantes. Libre de tout engagement (sans bail commercial), il offre une grande liberté d'exploitation : résidence secondaire, location saisonnière ou investissement à haut rendement. Confortable, il dispose de 47 m² habitable avec vaste séjour et coin cuisine équipé, d'une terrasse à ciel ouvert sans vis-à-vis, deux chambres dont une alcôve, salle de bains et toilettes indépendantes. Appartement entièrement meublé et équipé, prêt à vivre. La rénovation est récente et la décoration contemporaine, Il est accessible par ascenseur ou escalier. Prestations haut de gamme dans la Résidence : 3 piscines, salle de fitness, espace beauté, restaurant, boulodrome, laverie, Les charges incluent : électricité chauffage / climatisation, eau chaude / froide, entretien des piscines, espaces verts, climatisation, portails, communs. Fort potentiel locatif avec une vingtaine de semaines déjà réservées pour 2026. Une rentabilité attractive dans un secteur touristique recherché. Nombre de lots de la copropriété : 365, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité et eau Appartement + Electricité et eau des communs, entretien piscines, espaces verts, des portails électriques, chauffage et climatisation et entretien des communs.) : 5500€ soit 458€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 599166 ).

Dans une Résidence 4 étoiles, équipée de trois piscines dont une couverte, boulodrome, laverie, restaurant, salle de fitness, l'ensemble est sécurisé, la résidence est bien entretenue, jardin, espace détente, à 800m du Centre Thermal dans le magnifique village de Gréoux les Bains. Idéal pour un placement de qualité, un dernier étage, vue dominante et belle exposition. Des revenus locatifs sans contrainte, au 2ème et dernier étage d'un bâtiment, il est mitoyen d'un seul côté, c'est un studio donné pour 2 couchages, très belle exposition dominante, avec terrasse couverte et vue sur le célèbre château des Templiers, vendu avec une place de parking. Sous bail commercial meublé, le loyer est de 305€ TTC, soit 3660€ TTC annuel. Faibles charges, le bail prévoit deux semaines d'occupation par / an à titre gratuit pour le propriétaire et la possibilité de profiter de la bourse d'échange. La formule est simple, l'appartement est loué par un Bail commercial, loyer assuré (3660€ TTC annuel), pas de recherche de locataire, loué ou pas, le loyer vous est versé. Me contacter pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété : 365, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (fond de travaux ALUR, Maintenance Portail, piscines, chauffage, electricité, Eau, des communs. Nettoyage, Ent Espaces verts. ) : 424€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 586310 ).

Vous disposez de liquidités et cherchez un rapport locatif sans contrainte, c'est pour vous ! Revenu annuel brut supérieur à 6200€ (7% Brut), loyer assuré, sans contrainte et faibles charges. Dans une Résidence haut de gamme, très bien entretenue, avec 3 piscines, espace SPA, salle de fitness, boulodrome et parkings sécurisés, en rez de jardin, accessible aux personnes à mobilité réduite, appartement de 36 m², équipé PMR, avec terrasse couverte. Coin cuisine et séjour de 20 m² ouvrant sur une terrasse avec baies coulissantes, 1 chambres avec placard, salle d'eau avec WC. Vendu avec un emplacement de parking privatif. Chauffage, clim et piscines sont collectifs. Le bail prévoit deux semaines par an d'occupation gratuite pour le propriétaire ainsi que la bourse d'échange. La formule est simple, l'appartement est loué par un Bail commercial, loyer assuré 518,89€ (6226,68€ TTC annuel), pas de recherche de locataire, loué ou pas, le loyer vous est versé. Me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 594537 ).

Studio Lumineux avec Balcon – Dernier Étage – Idéal Investissement Locatif À vendre, Charmant studio meublé avec vue dégagée, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence de 1974. Vous recherchez un investissement immobilier rentable ou un premier pied-à-terre ? Ce studio lumineux réunit tous les critères de recherche les plus prisés : calme, luminosité et extérieur. Les points forts de ce bien : Dernier étage : Profitez du calme, sans voisin au-dessus, et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Vendu clef en main : Appartement entièrement meublé et équipé. Idéal pour une mise en location immédiate (saisonnière ou bail classique). Espace optimisé : Une pièce de vie intelligente avec coin cuisine équipé et aménagé, espace repas et deux couchages séparés (2 lits de 90) pour maximiser la capacité d'accueil. Atout extérieur : Un balcon privatif permettant de profiter du soleil et du grand air. Praticité : Rangements intégrés (placard) et salle de bains avec WC. Un emplacement stratégique pour la rentabilité Situé dans un environnement paisible, ce bien bénéficie de l'attractivité économique de la commune de Gréoux les Bains. À 30 minutes à pied du centre thermal en fait une opportunité pour de la location saisonnière ou thermale, garantissant un fort potentiel de rendement locatif annuel. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 608276 ).

Dans une Résidence de 2003, équipée de trois piscines dont une couverte, boulodrome, laverie, restaurant, salle de fitness, l'ensemble est sécurisé, la résidence est bien entretenue, jardin, espace détente, à 800m du Centre Thermal dans le magnifique village de Gréoux les Bains. Pour des revenus locatifs sans contrainte, au 1er étage d'un bâtiment, appartement 2 couchages, avec terrasse couverte, place de parking, sous bail commercial meublé, le loyer est de 428,15€ TTC, soit 5137,80€ TTC annuel, une rentabilité Brute à 6,5%. Faibles charges, le bail prévoit deux semaines d'occupation par / an à titre gratuit pour le propriétaire et la possibilité de profiter de la bourse d'échange. Bon rapport qualité / prix, idéal pour un placement. La formule est simple, l'appartement est loué par un Bail commercial, loyer assuré (5137,80€ TTC annuel), pas de recherche de locataire, loué ou pas, le loyer vous est versé. Me contacter pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété : 365, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges non récupérables hors travaux éventuels, Maintenance Portail + ascenseur, piscine, chauffage et climatisation, electricité, Eau chaude et froide des communs, Nettoyage, Ent Espaces verts. ) : 444€ soit 37€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 582831 ).

Appartement à vendre à Gréoux-les-Bains, dans le quartier Les Hautes Plaines. Cet appartement en bon état offre un salon lumineux et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Situé dans un quartier paisible, il est idéal pour ceux cherchant à allier confort et tranquillité. Prix demandé : 83 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 18767.

Ideal investissement locatif mais aussi résidence secondaire. Le combiné des deux est parfait ! Ce bijoux a été rénové avec goût, vous n'aurez plus qu'à vous installer. Au rez de chaussée d'une copropriété sécurisée à gréoux les bains et à quelques minutes du centre, il vous permettra d'accéder à toutes commodités / commerces du village, mais aussi proches des fameuses thermes pour les soins et cures. Le studio d'environ 19 m² est composé d'un séjour avec kitchenette, d'un coin bureau et d'une salle de bain avec wc. Vous trouverez une petite terrasse très agréable donnant dans le jardin de l'immeuble. Vendu avec son mobilier et électro ménager. Rentabilite : si vous souhaitez mettre l'appartement en location saisonnière vous pourrez attendre des revenus avoisinant les 7000 - 8000 euros par an. Ideal investisseur. Aspect technique : double vitrage bois, chauffage électrique. Contactez moi pour plus d'informations et pour visiter. Prix : 86500 euros (honoraires charge vendeur) dpe e. Ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyrielle habert, au 06 66 60 26 91 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrielle habert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 815225123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 423014 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1056 euros. Cyrielle habert (ei) agent commercial - numéro rsac : 815225123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anne-Laure Wywijas vous propose : Nouveau dans le village de Volx ! Je vous propose en exclusivité un appartement T3 rénové avec un sens aigu du détail et de l'esthétique. 63 m²carrez mais 72.3 hors carrez. À la recherche d'un lieu plein de charme ? Découvrez ce magnifique appartement offrant un cadre de vie unique et chaleureux. Situé au 2ème étage d'une jolie maison de village en pierre, cet appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité tout en préservant son cachet d'origine. Vous serez séduit son originalité. Vous trouverez une agréable pièce de vie avec un coin cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc, le tout sublimé par des velux en toiture offrant une agréable clarté naturelle. Une superbe terrasse prolonge l'appartement dévoilant un panorama exceptionnel sur le village et les collines. Un cadre privilégié pour se relaxer et apprécier des moments de quiétude. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique et appréciable. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec notamment la climatisation réversible, la ventilation mécanique, et la présence d'un interphone pour garantir votre sécurité et votre confort. Un Dpe en B et aucune anomalie électrique. Pas d'amiante ni de plomb. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. Un grand parking public gratuit à proximité. pas de charges de copropriété pour cet appartement de 2 lots dans un ensemble immobilier de 6 lots. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon douillet à l'ambiance chaleureuse ! aucun travaux à prévoir ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Wywijas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 910805761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nirina Giraud vous propose : Produit d'investissement - Rentabilité attractive et stable - Gréoux-les-Bains En vente à Gréoux-les-Bains, un appartement T1 de 26.33 m² idéal pour un investissement locatif rentable. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de toilettes séparées ainsi que d'une place de stationnement. Ce bien allie confort et praticité, parfaitement adapté à une clientèle de curistes fidèle, revenant chaque année, garantissant une excellente stabilité locative. En période estivale, une exploitation en location courte durée type Airbnb permet d'optimiser les revenus grâce à une forte attractivité touristique. Cette double stratégie locative (curistes + tourisme) assure une rentabilité optimisable tout au long de l'année. Le marché locatif local est porteur et constant, offrant un cadre sécurisant pour investir. Rentabilité brute estimée à environ 6.5%, faisant de ce bien une opportunité accessible avec un retour sur investissement assuré. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT E indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nirina Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 991363755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Micallef vous propose : Studio 29 m² RDC avec jardinet – 3 min à pied des Thermes de Gréoux-Les-Bains. À seulement 100 mètres des Thermes, au sein d’une résidence privée avec parking, soignée et calme, venez découvrir ce joli studio lumineux de 29 m², situé en rez-de-chaussée. Le bien offre un espace de vie convivial et parfaitement optimisé. Il dispose d’un jardinet privatif de 26 m², idéal pour profiter des extérieurs. Il se compose de : Une cuisine équipée, ouverte sur le séjour Un coin nuit Une salle d’eau avec baignoire WC indépendant Prestations : Pompe à chaleur réversible (chaud / froid) Appartement vendu meublé Aucun travaux à prévoir Parking au sein de la résidence À noter : possibilité d’acquérir deux appartements côte à côte, offrant la possibilité de les réunir en un seul logement, idéal pour un projet d’habitation ou d’investissement locatif (curistes). Situé dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 104 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Micallef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 900785874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Ducloux vous propose : Studio avec Balcon à Gréoux-les-Bains - Idéal Investissement Locatif ou Pied à Terre Découvrez ce charmant appartement de 17,25 m² situé au cOEur de Gréoux-les-Bains, à 5 min à pied des thermes, parfait pour les curistes ou les vacanciers, un jeune couple ou comme pied à terre pour profiter des bienfaits de la région. Ce studio moderne et fonctionnel est idéalement agencé pour offrir un espace de vie confortable et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse qui est aménagée en coin salon et repos. Vous disposez également d'une salle d'eau attenante. Le véritable atout de cet appartement est son balcon exposé plein sud, offrant un parc où vous pourrez profiter du soleil et prendre l'air au calme. La résidence dans laquelle se trouve le studio propose des équipements modernes pour votre confort, tels qu'un ascenseur, un système de ventilation mécanique et un accès sécurisé via digicodes et interphones. Vous bénéficiez également de places de parking pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Grâce à son excellent emplacement, vous êtes à proximité des commerces, des thermes et des espaces verts pour profiter de la nature. Que ce soit pour un investissement locatif à fort rendement ou pour vous offrir un havre de paix en Provence, ce studio à Gréoux-les-Bains saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Ce superbe appartement est vendu meublé, prêt pour une location ou un aménagement immédiat ! N'attendez plus pour visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Ducloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848206421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Stammegna vous propose : COEUR DE GREOUX LES BAINS - T2 40 m² Idéalement situé au cOEur de Gréoux-les-Bains, sur la charmante place de l’Hôtel de Ville et face à l’église, je vous propose cet appartement T2 d’environ 40 m² qui vous séduira par son emplacement privilégié et l’atmosphère typique du village. Situé au 2ème étage d’un immeuble de village constituant une petite copropriété, il offre un cadre agréable pour profiter pleinement de la vie à Gréoux-les-Bains, réputée pour ses thermes, son ambiance provençale et son attractivité touristique tout au long de l’année. L’appartement comprend un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau, une vaste entrée pouvant devenir un coin bureau ou un salon lecture, ainsi que de nombreux rangements, et un local à vélos. Libre de toute occupation, il offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Un bien idéal pour un pied-à-terre en Provence, un investissement locatif saisonnier ou une location curiste. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 903957421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

04800 gréoux les bains  : a découvrir en visite virtuelle 360. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, coquet studio meublé vendu libre de toute occupation. Situé dans le quartier « les hautes plaines » en lisière d'un joli parc naturel arboré, il offre une pièce de vie lumineuse avec une terrasse à la vue dégagée sur le château. Il comprend aussi hall d'entrée avec grand placard de rangement, un coin cuisine aménagé et équipé ouvert, un wc indépendant et une salle d'eau. Un bien idéal pour celles ou ceux à la recherche de tranquillité combinant lieu d'habitation, de villégiature et / ou revenus locatifs (nombreuses demandes émanant de curistes, touristes, personnels du plus gros employeur de la région qu'est le centre iter cadarache). Prix de vente 75k euros incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller vincent delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier sas propriétés privées rcs 487 624 777. Agréé fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 414022dgv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Vincent delalaing (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 752551135 -.

04800 gréoux-les-bains - a saisir : dans une résidence sécurisée avec parking et ascenseur, nichée au coeur d'un cadre verdoyant et tranquille, découvrez ce charmant studio meublé, vendu libre de toute occupation. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le château. Le logement comprend également un hall d'entrée doté de grands placards, un coin cuisine aménagé et équipé, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Un spacieux garage est proposé en option. Un investissement idéal pour qui souhaite profiter d'un lieu de vie confortable, d'une résidence secondaire ou d'un bien offrant une forte rentabilité locative. Le secteur bénéficie d'une demande soutenue, aussi bien de la part des curistes et des touristes que des salariés du centre iter cadarache, principal employeur de la région. Prix de vente 70k euros (garage non compris) incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat 432323dgv. Une visite virtuelle 360° est disponible pour une meilleure découverte. Dpe c ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 492 euros et 666 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller vincent delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au rsac aix en provence 752551135 auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Vincent delalaing (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 752551135 -.

Découvrez ce nouveau programme immobilier d'exception, idéalement situé dans un environnement recherché. Cette résidence propose seulement 14 appartements lumineux et confortables, allant du T2 au T4, pensés pour allier modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, d'espaces extérieur privatifs (plusieurs place de stationnement, terrasse ou balcon), et de belles expositions. Les appartement ont été conçus pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et une isolation thermique et phonique de qualité. Résidence sécurisée Parkings disponibles Espaces verts paysagers Conforme aux dernières normes énergétiques Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou primo-accédant Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'une opportunité patrimoniale, cette résidence saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la brochure, les plans des appartements et profiter des meilleurs choix ! Référence agence : 0000.