Immobilier à La Sentinelle (59174)

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette maison, située dans une secteur recherché de La Sentinelle, à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes, cette maison rénovée offre de beaux volumes ainsi qu'un extérieur agréable. Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine équipée donnant directement sur la terrasse, un salon cosy ainsi qu'une salle à manger lumineuse avec cheminée d'environ 20 m². On y retrouve également une salle de bain, une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une chambre ainsi que de deux espaces nuits pouvant être réunis afin de créer une vaste chambre ou un espace parental selon vos besoins. L'extérieur est composé d'un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un environnement calme. Un garage de plus de 30 m² vient compléter le tout : parfait pour stationner votre véhicule, bricoler ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Une cave est également présente. Informations complémentaires : DPE : D GES : D Chauffage gaz Double vitrage Taxe foncière : 1 005 € Rénovations faites récemment : isolation, placo, plomberie, électricité, salle de bain, chaudière, cumulus Contactez dès maintenant Clément Turpin au 06 27 54 60 42 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale ! RSAC : 889 482 857 Clément TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - linda verzele vous propose : maison à la sentinelle – secteur calme en retrait de rue, cette maison lumineuse dispose d’un jardin avec terrasse et abri, de place de parking macadamisée et d’un garage avec grand atelier et laverie. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon et salle à manger en enfilade, salle d’eau et cuisine équipée avec accès à la véranda. À l’étage : 3 chambres et salle de bain avec toilette. Le sous-sol propose cave et rangements. Actuellement louée, elle constitue un investissement idéal, proche des axes autoroutiers, écoles, commerces et administrations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme linda verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valencienne sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison semi individuelle de 93 m² avec passage sur le côté et garage attenant. Au rdc, l'entrée donnant accès :   a gauche : séjour avec insert bois, salon, cuisine équipée, salle de bain, buanderie et wc. À droite : escalier pour le premier étage et l'accès cave. Au premier : 3 chambres dont 2 petites qui peuvent redevenir une grande chambre (démontage d'une cloison) a l'extérieur : terrasse, jardin clos, accès au garage (moto et une voiture) et passage pour sortir devant la maison. Sur une parcelle de 279 m². Nombreux travaux déjà effectués  : menuiseries en double vitrage avec volets, isolation toiture et murs, plomberie, écoulement, électricité … il vous reste à personnalisé la décoration  ! Proche du tram, des accès à l'a23 et l'a2, de valenciennes, des commerces et des écoles. À côté des champs : peu de vis à vis ! À découvrirle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 222, soit d, ges : 36, soit d. Pierre hourdequin, agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 48789214300024 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84595.

Située à moins de 5 minutes des autoroutes A2 et A23, cette propriété unique est idéale pour une clientèle à la recherche d'espace ou pour un projet professionnel. Le terrain de plus de 30 000 m² en zone naturelle offre de nombreuses possibilités, notamment grâce à un bâtiment de 750 m² équipé de 5 grandes portes de garage, parfait pour le stockage, l'artisanat ou toute autre activité professionnelle. La maison de plain-pied comprend un séjour lumineux de 30 m², une cuisine, trois chambres, et une salle de bain. Les combles sont aménageables et ajoutent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie ou créer des bureaux. Avec la possibilité de bénéficier de deux accès distincts, la propriété détient une grande praticité pour les entrées / sorties de véhicules, tout en offrant un cadre paisible à proximité de Valenciennes. L'emplacement stratégique, proche des grands axes routiers, en fait un choix idéal pour des investisseurs ou des professionnels cherchant à installer leur activité tout en profitant d'une habitation spacieuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 920463.

De grands volumes, une belle luminosité et un secteur recherché : cette maison semi-individuelle d'environ 160 m² habitables, située à La Sentinelle, dans un environnement pratique et agréable, à deux pas des commodités et à moins de 5 minutes de l'autoroute. À l'intérieur : - Espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis - Cuisine ouverte - 4 chambres très spacieuses, chacune avec accès direct à un balcon - Salle de bain équipée d'une grande douche à l'italienne À l'extérieur : - Jardin clos d'environ 300 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer des aménagements extérieurs - Grand garage de 80 m² offrant de multiples possibilités : stationnement, stockage, atelier… - Entrée privative permettant de garer plusieurs véhicules - > Atouts : - Secteur résidentiel calme et recherché - Volumes généreux et agencement fonctionnel - Emplacement stratégique : commerces, écoles et axes rapides à proximité Maison habitable et bien entretenue, sans humidité. Travaux de finition et changement complet des fenêtres à prévoir. Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Au plaisir de vous rencontrer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose en exclusivité cette charmante maison semi-individuelle située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, à La Sentinelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double-séjour lumineux, une cuisine équipée, une véranda ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec double garage ainsi que d'une place de stationnement extérieur privative. Côté extérieur, vous trouverez un jardin clos exposé plein Sud avec portillon et un jardinet en façade. Chauffage au gaz (chaudière environ 4 ans). Double-vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais pas de gros oeuvre. Pour toute demande d'information ou programmer une visite, contactez Lénaïc Séverin au 06 58 01 99 12.

En exlusivite sur la sentinelle proche de valenciennes, des commerces, de l'a2 et de l'a23. Maison de ville à rénover entièrement pour revenir habitable et décente. Il y a un garage et un grand jardin. Rez-de-chaussée : 2 pièces, une vérandas. Au premier : 2 pièces. Au second  : grenier avec une surface d'environ 15 m² pour 1,8 m de haut. Une cour avec wc extérieur. Une cave. Un jardin avec garage. Le tout sur 542 m². Pas soumis au dpe et au bilan énergétique car pas de moyen de chauffage installé. Le bâti est en bon état mais il faut prévoir une rénovation complète : menuiseries, électricité, isolation, moyen de chauffage, moyen de production d'eau chaude, réalisation du tout à l'égout, création de la cuisine, création de salle de bain et du wc. Croquis disponible en photos d'un projet possible : création de la cuisine et du séjour dans la véranda et la cour (suivant autorisation) : on passe à 120 m² ! Idéal première maison pour un bon bricoleur ou avec des subventions ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.75% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Pierre hourdequin, agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 48789214300024 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84180.

Situé sur la place capitaine nicod à la sentinelle, cet ancien bar-café offre une excellente opportunité pour démarrer une activité dans ce secteur ou explorer un tout autre projet. Caractéristiques et atouts du bien : - rez-de-chaussée : 2 pièces principales, sanitaires, cave - étage : 3 pièces + salle de bains (pouvant faire office de logement) - surface totale : 62 m² - terrain de 530 m² - porte d'entrée neuve - nombreuses places de parking public juste devant idéalement placé, ce bien nécessite des travaux de rénovation mais offre un fort potentiel pour une reprise d'activité ou une transformation selon votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore trioux 06 66 33 85 39 prix de vente : 100 500 € honoraires : 5,79 % ttc inclus charge acquéreur (95 000 € hors honoraires) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore trioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 940 420 078 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vente à investisseur bâtiment d'une surface d'environ 1 500 m² sur une parcelle de 3454 m² Le loyer annuel est aujourd'hui de 61 796 € HT HC HF, fin du bail au 30 / 06 / 2025 renouvelable jusqu'en 2030 prix net vendeur : 650.000€ + frais d'agence : 5% HT du prix de vente référence agence : 17215.

Bel entrepot de 3247 m² dont 700 m² de bureaux sur un terrain de 6060 m² loyer : 17 334 € ht hc frais d'agence 15% ht du 1er loyer annuel charge preneur ref : soyez15873.