Immobilier à La Garde (83130)

Fabienne rougé, propriétés-privées, vous présente ce très bel appartement t3 de 68 m² situé non loin du quartier ste marguerite, dans une résidence récente et sécurisée, au dernier étage avec ascenseur. Un bien rare, avec une jolie terrasse de 30 m² exposée plein ouest, ainsi que deux places de parking en sous-sol. Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces et de toutes les commodités, avec un arrêt de bus juste devant la résidence. L'entrée se fait par un hall, ce qui permet de conserver toute l'intimité du logement. On découvre ensuite une pièce de vie très lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée avec de beaux matériaux cossus. La baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace vers la terrasse, idéale pour profiter des fins de journée, avec une vue sur le faron et le coudon. Le coin nuit comprend deux chambres aux beaux volumes dont une avec un accès direct sur la terrasse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des toilettes indépendants, ainsi qu'un cellier très pratique. L'ensemble est agréable, fonctionnel et lumineux, et se prête parfaitement à une installation immédiate. Prestations : climatisation, ballon thermodynamique, adoucisseur, menuiseries pvc, volets électriques et double vitrage. Un appartement soigné, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une visite s'impose pour découvrir ce petit bijou, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Je vous propose de venir le découvrir. Prix de vente : 349 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) - charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne rougé, au 06 99 29 09 49 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Mentions règlementaires et informations complémentaires : copropriété de 55 lots dont 22 à usage d'habitation, 33 dr stationnement charges courantes annuelles : 1 700 euros taxe foncière : 1 900 euros / an (année 2025) aucune procédure en cours dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 euros et 730 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne rougé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 514623594 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430 829 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne rougé (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 514623594 -.

Quartier La Ginouse, sur les hauteurs dans une impasse et au calme, venez découvrir cette propriété composée d'une habitation principale, d'un T3 indépendant de 60 m² et d'un garage de 77 m² L'habitation principale est composée d'une magnifique et grande pièce de vie de 68 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un escalier vous mènera à une jolie mezzanine fermée en verrière (chambre ou bureau) et donnant sur un patio. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau et un espace de rangement. Une grande terrasse, plein sud avec vue dégagée Au rez de chaussée, un appartement T3 indépendant de 60 m² composé d'un séjour de 20 m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un grand garage de 77 m² complète l'ensemble. Nombreux atouts : Piscine, Véranda, plusieurs terrasses, cabanon de rangement Prestations : Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Climatisation réversible gainable DPE en C et GES en A Référence agence : 4674.

Fabienne rougé, propriétés-privées, vous présente ce bel appartement t2 de 37 m², situé au 2éme et avant-dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, à proximité immédiate du quartier sainte-marguerite. Vous bénéficierez d'un emplacement de choix, proche de toutes les commodités, des commerces, des transports, ainsi que d'un arrêt de bus juste devant la résidence. L'entrée s'effectue par un hall avec armoire intégrée, permettant un véritable espace de rangement et garantissant une intimité appréciable dès l'accès au logement. La pièce de vie lumineuse et agréable, avec une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, s'ouvre directement sur une terrasse spacieuce pour y prendre les repas à quatre personnes, ce qui en fait un vrai prolongement du séjour, pratique et convivial. Le coin nuit comprend une chambre spacieuse avec armoire intégrée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque, sèche-serviette, wc et emplacement pour la machine à laver le linge. L'ensemble est fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie confortable et immédiatement habitable. Une place de parking privative au sein de la résidence vient compléter le bien. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, grâce à son emplacement, la qualité de la résidence et son agencement parfaitement optimisé. Un bien où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché. Prix de vente : 211 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) - charge vendeur. Mentions règlementaires et informations complémentaires : copropriété de 55 lots dont 22 à usage d'habitation, 33 en stationnement charges courantes annuelles : 1 200 euros taxe foncière : 1 260 euros / an aucune procédure en cours dpe : b - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 349 euros et 490 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe (abonnements compris). Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne rougé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 514623594 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430 828 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Fabienne rougé (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 514623594 -.

La garde, très bel appartement de type 4 en parfait état, au sein d'une petite résidence de bon standing avec ascenseur et parking. D'une surface de 84 m² env., il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'un beau séjour de 32 m² avec cuisine américaine et terrasse au sud de 12 m², sans vis-à-vis, de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc indépendant, dégagement avec rangements, d'un cellier et de 2 balcons. Proche centre ville et commodités. Possibilité d'acquérir un garage en option en sus du prix.(copropriété de 15 lots / charges annuelles 1520€ eau froide comprise). Pour infos et visites, contactez mr antoine eric au o66i93i744 (e.antoine@capimmo83.com / 06 61 93 17 44) agent commercial rsac toulon 492 458 815 cette annonce vous est proposée par antoine eric - norsac : 492458815, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulon.

Iad France - Charlotte Moutardier vous propose : T4 avec terrasse plein sud, au calme et vue dégagée à 180° Situé à La Garde, sur les pentes du Thouar, cet appartement de type T4 est un véritable bijou en termes d’espace et de commodités. Au sein d’un immeuble de 5 étages datant de 1980, cet appartement situé au 4ᵉ étage, avec ascenseur, offre une surface généreuse de 84 m². L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie très lumineuse, d’une cuisine sur loggia, de deux chambres ouvertes sur balcon et terrasse, d’une salle de bain, et d’un WC indépendant. Côté extérieur, profitez du calme et d’un aucun vis-à-vis grâce à une terrasse de plus de 18 m² plein sud avec une vue complètement dégagée à 180°, d’un grand balcon côté ouest et d’une loggia côté nord avec vue verdure sur la colline du Thouar. Les atouts de ce bien : •Très lumineux •Vue dégagée sans vis-à-vis •Calme absolu •Proche centre-ville •Ascenseur •Grenier •Stationnement aisé •Copropriété bien entretenue Mon avis sur ce bien : Dès que j’ai découvert cet appartement, j’ai été agréablement surprise par la luminosité et l’agencement. Bien pensé, il offre tout le confort nécessaire : de très beaux extérieurs pour profiter des beaux jours, l’ascenseur pour un confort au quotidien, du stationnement, de nombreux rangements notamment avec un grand dressing dans le couloir et un grenier sain pour stocker, une belle luminosité tout au long de la journée gràce à son exposition. L’appartement mérite un rafraîchissement, l’occasion de se l’approprier et d’en faire un cocon à son goût. Le plus qui fait la différence : la localisation, à la fois au calme et proche du centre-ville de La Garde. Venez visiter cet appartement sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Moutardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 799930623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité jcg immobilier et nulle part ailleurs ! La garde :  nous sommes fiers de vous proposer cet appartement t3 de 69,07 m² loi carrez positionné au 1ᵉʳ étage sur 3 d'un immeuble en copropriété très bien entretenu. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités et avec facilité de stationnement, cet appartement se compose : d'un vaste séjour / cuisine us équipée exposé plein sud avec double balcon, de deux chambres et d'une salle de bains avec wc et loggia. L'appartement a été rénové et est équipé de belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, porte blindée, fibre… idéal primo-accédants, soyez les premiers à venir visiter ce superbe appartement !   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   alliou robin carte de collaborateur noadc83062024000000144 immatriculé au rcs sous le no 819 826 561 rsac toulon no de police d’assurance allianz no 57612747 retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Thierry Giullo vous propose : Appartement spacieux de 4 pièces avec balcon à La Garde Découvrez ce charmant appartement duplex de 4 pièces situé à La Garde, offrant 83 m² de confort et de fonctionnalité. Idéalement agencé, cet appartement comprend 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et 2 toilettes, offrant amplement d'espace pour toute la famille. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, offrant la possibilité d'aménager un coin salon agréable. La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon privé pour des moments de détente en plein air. Construit en 1986, cet appartement se trouve au premier étage d'un bâtiment d'un seul niveau, offrant ainsi un accès facile et pratique. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone pour une tranquillité d'esprit. La situation géographique de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Parmi les autres avantages, vous disposerez d'une place de parking, pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, l'exposition sud-est de l'appartement vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à vous installer confortablement et profiter de votre nouvel espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La garde proche commodités, appartement 3 pièces de 70 m² situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et parking collectif. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour orienté sud-est avec terrasse fermée, sans vis-à-vis, d'une grande cuisine pouvant accueilir un coin repas, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un wc indépendant et de plusieurs rangements intégrés. Certains travaux sont à prévoir dans l'appartement. Possibilité d'acquérir un garage en option en sus du prix. (copropriété de 28 lots / charges annuelles 1200€ eau froide comprise) pour infos et visites, contactez mr antoine eric o66i93i744 (06 61 93 17 44 / e.antoine@capimmo83.com) agent commercial rsac toulon 492 858 815 cette annonce vous est proposée par antoine eric - norsac : 492458815, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulon.

SOUS OFFRE : La Garde; quartier des Savels / Pont de Suve. Au sein d'un petit lotissement sécurisé et parfaitement entretenu de 16 colotis. Sur un terrain plat piscinable de 849 m², entièrement clos, en fond d'impasse, au calme. Très belle et solide construction de 219 m² habitables (188 m² 'loi Carrez') composée de 2 appartements. RDC : Entrée, cellier, séjour-cuisine (32 m²), 2 chambres, buanderie / WC pour une surface habitable de 78 m². Garage de 29 m². Terrasse couverte, abris à bois. Etage : Entrée, cuisine, dégagement, séjour (40 m²), balcon fermé, dressing, 2 chambres, salle d'eau, WC : surface habitable : 115 m² Combles : Chambre, grenier. L'ensemble est en parfait état, et la construction d'excellente facture. Des travaux de remise aux normes actuelles et au goût du jour sont nécessaires. Mais tant la qualité de construction que l'endroit les justifient amplement. Un bien de qualité, dans un environnement de choix et sûr. 550.000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Contact : Pierre-Yves Bourgeois : 06 08 42 18 92.

En exclusivité ! Au dernier étage d'une résidence recherchée et bien entretenue, dans le quartier centre ville de La Garde, découvrez ce spacieux T5 de 84 m² (loi Carrez) offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur le plan de La Garde et le Rocher. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double salon / séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie convivial. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC séparés. Les plus qui font la différence : Climatisation Place de stationnement privative + nombreuses places visiteurs Cave privative Faibles charges Appartement traversant avec balcon au Sud et loggia au Nord avec vue sur le Rocher de La Garde Situé au cœur de La Garde, vous profitez d'un emplacement privilégié : commerces du centre-ville, écoles de la crèche au lycée, services et transports… tout est accessible à pied ! Un bien complet, lumineux et idéalement placé : une opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 4670.