Immobilier à Le Pradet (83220)

Iad France - Nancy Sinatra vous propose : Grande et charmante maison familiale située en plein centre-ville du Pradet, offrant la possibilité idéale de vivre à deux familles. Édifiée sur deux niveaux, elle propose de multiples configurations selon vos besoins personnels ou professionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une véranda faisant office de salle à manger, deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’étage, une cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un salon avec une magnifique cheminée et une lumineuse véranda. Vous y trouverez également une salle d’eau, trois chambres, dont une avec dressing. Chaque niveau peut être indépendant, permettant d’en consacrer un à votre vie familiale et l’autre à une activité professionnelle, ou encore de créer une source de revenus grâce à la location saisonnière ou annuelle. La généreuse superficie de la maison (148 m² loi carrez et 48 m² de garage, atelier et dépendance), offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Le vaste jardin permet l’installation d’une piscine et la rénovation de la dépendance existante pour créer un studio supplémentaire. Jardin à 360 degrés, propriété entièrement fermée, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare au Pradet qui séduira aussi bien les investisseurs que les amateurs de rénovation intérieure. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Sinatra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 750407751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre au Pradet, local professionnel de type T3 d'environ 70 m², idéal pour une activité médicale ou dentaire. Situé dans un centre médical aux normes avec accès PMR et ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une salle d'attente, de deux salles de soins, d'un bureau, d'un point d'eau et de nombreux rangements. Possibilité d'acquérir le matériel dentaire en supplément. Opportunité rare pour un cabinet médical ou paramédical, sans parking inclus.

Le pradet - centre ville. Guichard immobilier on / off market vous présente une agréable maison des années 60 d'environ 181 m² à rafraichir sur 637 m² de terrain piscinable avec garage, cabanon et forage. Au 1er étage d'une surface habitable d'environ 104 m² accessible par un escalier extérieur : un double séjour avec loggia exposée ouest, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Niveau parfaitement équipé (clim réversible, volets et stores électriques, clim réversible. ). Au rez-de-chaussée : une surface habitable de 77 m² pouvant offrir 3 chambres, une salle d'eau et un wc ou être configurée en appartement de type t3 avec salon sur loggia et cuisine indépendante. À ce niveau : peinture neuve. Simple vitrage. Pour l'ensemble : chauffage électrique. Electricité aux normes, dpe : d ). En annexe : garage. Remise / cellier. Puit avec forage. Bel espace de jardin pour piscine. Portail électrique. Visiophone. 1 compteur électrique pour chaque niveau d'habitation. 1 compteur pour l'eau. Idéal grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 06 69 36 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com (3.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Le pradet centre ville : situé au 1er étage sur deux d'une petite et calme copropriété des années 70, bel appartement de type f3 d'environ 58 m² avec 2 balcons. Il est composé d'une entrée, d'un salon de 16 m² avec balcon exposé ouest, d'une cuisine avec balcon exposé est, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Rénové (double vitrage, électricité aux normes, cuisine, parquet dans les chambres. ). Seuls les sols du salon et de la cuisine sont encore en granito. La copropriété dispose d'un grand terrain pour se garer facilement. Un garage en rdc de près de 20 m² est possible en option. Dpe : e (amélioration possible par climatisation réversible). Soumis au statut de la copropriété de 16 lots. Charges de copro : 60 € / mois. Taxe foncière 1313 €. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 06 69 36 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Le pradet - la garonne : terrain constructible de 1250 m² à 150 m de la plage. Situé au calme dans un bel environnement, ce terrain à bâtir (viabilisé et libre constructeur) vous permettra de construire la maison de vos rêves selon les côtes suivantes : 375 m² habitables en r + 1. Terrain piscinable. Raccordement au tout à l'égout possible. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 06 69 36 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com.

Le pradet la garonne : maison vue mer au calme et a 150 m de la plage. Maison 1930 à rénover d'environ 170 m² avec t2 indépendant sur 1140 m² de terrain piscinable. Gros potentiel d'extension (160 m² environ). Composition : au rez-de-chaussée : double séjour de 43 m² exposé nord-ouest, cuisine indépendante, cellier, chambre en véranda, salle d'eau, wc, chaufferie, buanderie. À l'étage : 2 chambres avec vue mer dont une sur terrasse de 23 m², une salle de bains et wc. En annexe : t2 indépendant d'environ 26 m². Opportunité rare sur secteur. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 06 69 36 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com.

Ce bien proposé par guichard immobilier en exclusivité et en mode off market a trouvé preneur au prix et dans un délai très court. Pourquoi ? - d'une part en raison des 18 ans d'expertise métier de l'agence. - d'autre part, en raison des principaux atouts du off market qui sont : 1. * discrétion et gain de temps * : le bien est présenté uniquement à un cercle restreint d'acheteurs potentiels déjà qualifiés et en attente. 2. * préservation de la valeur * : une publicité trop longue ou trop visible fait baisser la valeur perçue d'un bien. Vous voulez mettre en vente votre bien ou sortir d'une situation de non vente qui s'éternise ? Contactez nous. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com (4.78 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.

Maison de ville le pradet de 95 m² sur 266 m² de terrain à 450 m de la plage vendue en off market par guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com (5.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ce bien proposé par guichard immobilier en exclusivité et en mode off market a trouvé preneur au prix et dans un délai très court. Pourquoi ? - d'une part en raison des 18 ans d'expertise métier de l'agence. - d'autre part, en raison des principaux atouts du off market qui sont : 1. * discrétion et gain de temps * : le bien est présenté uniquement à un cercle restreint d'acheteurs potentiels déjà qualifiés et en attente. 2. * préservation de la valeur * : une publicité trop longue ou trop visible fait baisser la valeur perçue d'un bien. Vous voulez mettre en vente votre bien ou sortir d'une situation de non vente qui s'éternise ? Contactez nous. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com (3.72 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ce bien proposé par guichard immobilier en exclusivité et en mode off market a trouvé preneur au prix et dans un délai très court. Pourquoi ? - d'une part en raison des 18 ans d'expertise métier de l'agence. - d'autre part, en raison des principaux atouts du off market qui sont : 1. * discrétion et gain de temps * : le bien est présenté uniquement à un cercle restreint d'acheteurs potentiels déjà qualifiés et en attente. 2. * préservation de la valeur * : une publicité trop longue ou trop visible fait baisser la valeur perçue d'un bien. Vous voulez mettre en vente votre bien ou sortir d'une situation de non vente qui s'éternise ? Contactez nous. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com (6.03 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 68 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660.00 euros.