Immobilier à Joyeuse (07260)

Sud ardeche 07 - maison à vendre secteur joyeuse maison de village comprenant en sous sol : une cave voutée. En rez-de-chaussée : un ancien commerce. À l'étage : un couloir de distribution, une salle de bain et une pièce. 2ème étage : une pièce et une salle de bains-wc combles non aménageables - huisseries pvc double vitrage - chauffage electrique - tout à l'égout bel emplacement commercial - parking à proximité a voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 10027.

Fiche Id-SIT177481 : Sur les hauteurs ensoleillées de Joyeuse, au cœur de l'Ardèche méridionale, s'élève une demeure neuve qui conjugue élégance et sérénité. Conçue avec des matériaux nobles et pensée pour le confort d'aujourd'hui, 110 m² + 35 m² de garage, espaces lumineux, où chaque détail inspire la douceur de vivre. Trois chambres dont une suite parentale, un vaste séjour cuisine ouvert sur la terrasse, un cellier généreux et un garage de 35 m² complètent cette réalisation aux lignes harmonieuses. À l'extérieur, le terrain entièrement clos accueille une belle piscine. Le portail électrique et le système de chauffage par pompe à chaleur gainable ajoutent à la modernité discrète des lieux. Ici, le calme règne en maître, ou tout s'accorde. Une adresse rare - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28 / 07 / 2025 - Classe-Energie A : 38 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 370 et 550 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent COROMINA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aubenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche centre JOYEUSE, bâtiment artisanal à vendre (entrepôt) construit en 1980, en parfait état. Idéal investisseur : deux locaux commerciaux loués, possibilité de créer d'autres surfaces commerciales. Emplacement central, à proximité d'une école et des transports en commun, offrant visibilité et facile d'accès véhicule. Opportunité rare pour projet commercial ou location. Contactez-nous pour visiter et obtenir plus d'informations. Référence agence : 10021.

Entrepôt commercial en excellent état, vendu 192 600 EUR, idéalement situé proche centre-ville de Joyeuse (adresse masquée). Proche d'une école et des transports en commun, ce bâtiment comprend un local loué, bureau, parking privatif couvert et stationnement. Emplacement stratégique pour activité logistique ou artisanale, facile d'accès et visibilité assured. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 10021.

À vendre restaurant- bistrot idéalement situé sur un emplacement fréquenté et à forte visibilité au carrefour de plusieurs routes, facile d'accès tenu par un couple. Clientèle à l'année et touristique, possibilité de développer, marchés nocturnes et marché local à l'année. Salle de restaurant d'environ 57 m² offrant 80 couverts et une terrasse ombragée de 26 couverts. Cuisine fonctionnelle entièrement équipée, wc, une réserve attenante et chambre froide. Ouverture 6 / 7 jours en période estivale et en basse saison : fermeture lundi et mardi, ouvert le mercredi - jeudi midi et toute la journée le vendredi et week end. Grand parking. Ca : 283 167 € loyer faible de 480 € / trimestre autres documents comptables sur demande ca n-1 : 357 146 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € ht + 4 140 € tva, soit 234 140 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 209 300 € ht + 0 € tva, soit 209 300 € ttc honoraires d'agence : 20 700 € ht + 4 140 € tva, soit 24 840 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.

Location à Joyeuse d'un appartement de particulier disponible immédiatement. Cet appartement possède 2 chambres et est à louer 700 euros par mois. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine indépendante - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Iad france - jean-philippe taché vous propose : ideal investisseur : maison composée de deux logements entrées indépendantes, parfait pour un investissement locatif ou un projet multi-familial. Appartement rez-de-chaussee. * kitchenette. * salon / séjour communiquant sur une terrasse côté jardin. * une chambre. * accès au jardin par intérieur de l'appartement. * bénéficiant de deux caves. * un garage indépendant d'environ 20 m² complète ce bien offrant un vrai atout en centre ville, situé à 20 m de la maison. * jardin d'environ 290 m² avec cabanon en pierre. Appartement de l'etage : * cuisine fermée. * un salon. * deux chambres. * salle d'eau wc. Conclusion : vous pouvez adapter l'aménagement selon vos besoins. Opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-philippe taché vous propose : maison a renover de 89 m² habitable centre ville joyeuse : idéalement située cette maison vous place à proximité immédiate de tous les commerces, école et services, tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur. Cette maison se compose : * cuisine fermée donnant accès direct à une terrasse côté jardin. * salon avec cheminée, apportant un charme et authenticité. * a l''étage deux chambres plus salle d'eau wc. * un atelier sous la maison. * deux caves. * garage indépendant d'environ 20 m² complète ce bien offrant un vrai atout en centre ville, situé à 30 mètre de la maison. Conclusion : cette maison offre un joli potentiel pour un projet de rénovation que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 406 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose : VENTE FOND + MURS COMMERCIAUX Domaine d’Exception en Ardèche du SUD – Village Vacances 'L’authenticité et le charme du domaine ne peuvent pleinement se révéler qu’au cours d’une visite, indispensable pour apprécier la qualité de l’environnement et l’atmosphère unique du lieu.' Au cOEur du secteur touristique le plus recherché de l’Ardèche, ce domaine d’exception qui allie charme et sérénité est implanté sur environ trois hectares avec plus de 1 000 m² environ habitables. Il constitue une opportunité rare pour tout projet professionnel d’hébergement touristique, d’hôtellerie de plein air ou de village vacances. Cette ancienne magnanerie du 18ème siècle entièrement rénovée propose aujourd'hui un important parc d’hébergements incluant 13 gîtes aux surfaces variées (de 24 à 84 m² environ), ainsi que 9 chalets en bois (18 à 28 m² environ) permettant une capacité d’accueil diversifiée et adaptée à différents types de séjours. Cette pluralité d’hébergements constitue un véritable atout pour une exploitation saisonnière ou annuelle. Un bâtiment entièrement dédié à la restauration, d’une surface d’environ 110 m² environ, est complété par une vaste terrasse de 80 m² environ permettant de recevoir une cinquantaine de convives. Deux autres espaces viennent enrichir l’offre : une salle polyvalente de 55 m² environ et une salle destinée aux événements de 75 m² environ équipée d’une sonorisation, ouvrant la voie à de multiples activités (séminaires, stages, groupes, événements privés…). Une maison principale de 95 m² environ, parfaitement adaptée à une habitation de gérance. Elle se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un espace salle à manger et salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Une terrasse privative, sans aucun vis-à-vis, complète cet ensemble. Il existe en outre la possibilité d’agrandir significativement cette partie privée en récupérant la surface d’un gîte attenant. Les aménagements extérieurs ont été pensés pour répondre aux attentes d’une clientèle touristique : quatre parkings privés équipés de bornes de recharge électrique, une piscine de 20 x 10 m entourée d’une plage généreuse, des installations de loisirs (volley, pétanque, aire de jeux), ainsi que plusieurs zones de détente réparties au sein du parc arboré et préservé. Actuellement exploité en village vacances, le site bénéficie d’une activité structurée et d’une clientèle fidèle. L’ensemble peut être repris immédiatement, offrant un outil de travail complet, fonctionnel et rentable. C’est une opportunité idéale pour un porteur de projet souhaitant développer, pérenniser ou diversifier une activité touristique en Ardèche. Le domaine offre un outil de travail complet, fonctionnel et rentable immédiatement. Pour compléter l’offre, le domaine dispose d’un restaurant de 110 m² environ, doté d’une terrasse de 80 m² environ pouvant accueillir entre 50 et 60 couverts. Ce bâtiment permet d’envisager une exploitation indépendante ou complémentaire à l’activité d’hébergement. Une salle polyvalente de 55 m² environ est également disponible pour l’accueil de groupes ou l’organisation de séminaires, tandis qu'une salle des fêtes de 75 m² environ équipée d’une sonorisation permet de développer une activité événementielle. Les extérieurs sont parfaitement aménagés pour une exploitation touristique de qualité. Le domaine compte quatre parkings privatifs équipés de bornes de recharge électriques, une grande piscine de 20 m par 10 m entourée d’une large plage bain de soleil, un terrain de volley, une aire de jeux pour enfants et un terrain de pétanque. L’ensemble est niché au cOEur d’un environnement naturel préservé, offrant calme, confort et dépaysement. Actuellement exploité en village vacances, le site bénéficie d’une activité structurée, de réservations en cours et d’un excellent taux de rentabilité. L’exploitation peut être reprise immédiatement, avec un fonctionnement entièrement opérationnel et une clientèle fidèle. Ce domaine constitue un outil professionnel remarquable, idéal pour un porteur de projet souhaitant s’inscrire durablement dans le secteur touristique ardéchois. Une documentation complète comprenant les chiffres d’affaires, les bilans, les plans, des informations complémentaires ainsi qu’un ensemble de photographies détaillées peut être fournie sur demande. De nombreux autres atouts restent à découvrir lors de la visite. Pour toute information ou pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché, je suis à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier (ID 37775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURCOING sous le numéro 850883463 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : À deux pas du centre du village de Joyeuse, découvrez cette superbe maison contemporaine de 143 m² habitables, alliant confort moderne et volumes généreux. Implantée sur une parcelle de 1 135 m², cette propriété bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et un accès direct à l’extérieur depuis chaque pièce. La maison se compose d’un vaste espace de vie, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC privatif. Les prestations sont de qualité : climatisations murales, vide sanitaire, et un garage indépendant viennent compléter l’ensemble. Un permis de construire pour une piscine a déjà été accordé, laissant libre cours à vos projets d’aménagement extérieur sur ce terrain clôturé. Une maison récente, aux lignes contemporaines, où confort et fonctionnalité se conjuguent à merveille, dans un environnement paisible et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.