Immobilier à Gagnières (30160)

Location maison à Gagnieres de 98 m². Cette maison de particulier est à louer non meublée pour un loyer de 1.020 euros. Disponible à partir du 01 / 12 / 25 Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Salles de bain multiples - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Située dans la paisible commune de Gagnières (30160), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Construite en 1970, cette maison est un havre de paix offrant 2 chambres et 4 pièces au total. Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec son coin cuisine moderne et équipée (moins de 3 ans). Offrant une surface habitable d'environ 95,26 m², cette propriété à usage d'habitation s'intègre harmonieusement dans son cadre naturel. Dotée d'un potentiel certain, elle offre un bel espace de vie intérieur ainsi qu'un vaste terrain extérieur, promettant confort et sérénité à ses futurs habitants. Un vrai cocon chaleureux et fonctionnel pour qui recherche un cadre de vie tranquille et ressourçant. Pour votre plus grand confort cette maison bénéficie du tout a l égout, de la fibre, fenêtres pvc, un poêle a bois dans la pièce de vie et une chaudière a granulé très récente. L électricité et la plomberie ont étaient intégralement refaites. Les bricoleurs apprécieront son grand garage et l espace atelier, ainsi que le coin buanderie qui est toujours très pratique. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un environnement calme, propice aux balades en plein air. Avec ses 4770 m² de terrain, ses habitants peuvent profiter d'un espace extérieur généreux et verdoyant, parfait pour se détendre et se ressourcer. N hésitez a me contacter pour venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Située dans la charmante ville de Gagnières (30160), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure et à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces locaux et les établissements scolaires. Cette maison de 61 m², érigée sur un terrain de 390 m²clos, propose 4 pièces dont 2 chambres spacieuses. Une salle d eau et wc séparé, un grand cellier pour le rangement et une pièce a vivre dotée d un poêle a granules. Parfaitement adaptée à un usage d'habitation, cette demeure présente un agencement fonctionnel, chaleureux et lumineux. Avec son terrain attenant, cette propriété offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Pour votre plus grand confort, elle est équipée du tout a l égout et du double vitrage. Isolation des murs extérieurs et des combles ainsi qu' un chauffe eau solaire relie au ballon d eau chaude. Ideal pour une famille ou investisseur, n hésitez pas venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Iad France - Caroline Hugues vous propose : Très belle maison en pierres, située dans un écrin de verdure proche de la rivière et du village très dynamique de Gagnières avec ses commodités. Cette bâtisse ancienne, bien que mitoyenne d’un côté, bénéficie d’une intimité très appréciable. Son grand terrain magnifiquement arboré et sa piscine en position dominante permettent de profiter d’une vue dégagée sur les montagnes, ou d’un sous-bois rafraichissant. En surplomb un terrain plat de 2000 m² entièrement constructible, possède un accès indépendant et permet d’envisager de nombreux projets (découpe et revente, construction d’une seconde habitation, annexes, gîtes ect … ) Le bien se compose de deux logements indépendants : Un appartement de 36 m² avec salon, cuisine dinatoire, salle d’eau et une chambre, il bénéficie d’une terrasse privative. Idéal pour un gîte ou accueillir famille et amis. Au-dessus, l’habitation principale de 96 m², offre une grande cuisine de près de 20 m² ouvrant sur une salle à manger / salon de 26 m², soit une pièce de vie de 46 m². Ce séjour distribue 1 salle d’eau, 1 WC séparé, une chambre avec grand placard et une pièce de passage pouvant faire office de bureau. Sous combles nous trouvons deux petites chambres. L’ensemble a été rénové pour sa majeure partie, pas de gros travaux à prévoir. Les extérieurs immédiats offrent une cuisine d’été avec un coin bar, idéal pour passer de belles soirées conviviales ! La propriété possède de nombreuses dépendances dont : 2 grandes caves 2 garages (20 et 25 m²) 1 Atelier en bois de 19 m² 1 car port Le tout est accessible tous véhicules avec 2 accès distincts Une source sur le terrain alimente en eau à l’année. PRESTATIONS : •Menuiseries bois double vitrage (sauf 2 fenêtres dans le gîte ) •Chauffage bois (cheminée insert) et central au fuel •Piscine hors sol bois 7x3 avec filtration à sable •Tout à l’égout Situation idéale, limitrophe Ardèche, 15 km des Vans Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 449312909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SWIXIM International vous présente une maison à Gagnières dans le Gard (30) à 40 minutes d'Alès. Charmante maison de plain-pied avec extérieur clôturé idéale pour une vie paisible ! Située dans un véritable havre de paix, cette petite maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de 2 chambres lumineuses, idéales pour une petite famille, un couple ou un investissement locatif. Confort thermique optimisé : Isolation des murs extérieurs et des combles assurant une excellente performance énergétique. Chauffe-eau solaire relié à un ballon d’eau chaude électrique, pour des économies d’énergie au quotidien À l’extérieur, profitez d’un terrain entièrement clôturé avec un enclos sécurisé, parfait pour les enfants ou les animaux. Une terrasse conviviale vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. Stationnement facile avec 2 emplacements extérieurs privés. Une opportunité rare à ne pas manquer si vous cherchez une maison alliant tranquillité, confort et efficacité énergétique. Contact Swixim International Cévennes : Alexandre ILPIDE 06 59 06 99 42 Photos sur demande. Ce bien nous est confié par le vendeur, c'est avec plaisir que je répondrai à vos demandes d'informations. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À vendre, immeuble de rapport de 452 m² avec 2991 m² de terrain situé à gagnières, charmante commune du gard limitrophe de l'ardèche, appréciée pour sa tranquillité et son cadre naturel. Ce bien est idéal pour un investisseur. L'ensemble est composé de 8 appartements et 1 local commercial. Parmi eux, 5 appartements sont déjà rénovés et occupés, assurant des revenus locatifs immédiats. Les 3 autres appartements sont à rénover. Voici le détail des logements : t3 d'environ 67 m² – occupé t2 d'environ 43 m² – occupé t3 d'environ 56 m² – occupé t2 d'environ 56 m² – occupé t3 d'environ 52 m² – occupé t4 d'environ 80 m² – à rénover t2 d'environ 32,7 m² – à rénover t3 d'environ 55 m² – à rénover 4486 € de foncier pour l'ensemble de l'immeuble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 181 062 - greffe de nimes) konrad dlubacz entrepreneur individuel 06 95 20 98 00 - réf. 906560.

Cette maison de 92 m², propose un agencement fonctionnel avec une véranda d'entrée, une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée à bois, trois chambres avec placards intégrés dont une avec climatisation réversible, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant. En extérieur, vous trouverez deux garages, un atelier, une cave, un espace cuisine d'été en sous-sol, un coin terrasse ombragé, un forage, un bassin à poissons, et même un poulailler. Le terrain de 2813 m², entièrement clos et arboré, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur air / eau, assureront un confort optimal aux futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 06 88 28 06 09, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340.

Charmante maison à vendre entre Les Vans et Gagnières, dans le Gard. Edifiée dans un hameau très calme, cette maison offre 67 m² habitables sur 2 niveaux avec cave au rez-de-chaussée et terrasse à l'étage. Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, 2 chambres et un WC au 2ème étage. Terrain non attenant mais très proche. Travaux à prévoir. Référence agence : 9822.

SUD ARDECHE NORD GARD - Secteur réf : 6782 Grande Propriété de Caractère avec 8700 m² de Terrain Nous vous proposons à la vente une magnifique propriété de caractère située dans un cadre privilégié qu'il est rare de trouver de nos jours. Cette grande demeure en pierre offre un potentiel habitable de 450 m² et est entourée de plus de 8700 m² de terrain bucolique, bordé par une rivière toujours en eau, idéale pour la baignade et les moments de détente en famille. * Partie privative : * Spacieuse avec 5 grandes chambres, 2 bureaux, et des espaces de vie confortables. - * Gîtes : * 3 gîtes avec accès indépendants, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur privé, parfaits pour accueillir des invités ou pour une activité de location saisonnière. - * Logements insolites : * 3 hébergements atypiques pour une expérience unique de ressourcement, offrant des séjours mémorables et différents. * Dépendance : * - Une immense dépendance de 187 m² avec un toit neuf, offrant la possibilité d'aménager 2 niveaux supplémentaires, augmentant encore le potentiel de cette propriété exceptionnelle. * Atouts de la propriété : Cadre naturel et bucolique, entourée de majestueux arbres centenaires et de nombreuses essences d'arbres et de fleurs. Cette propriété est un véritable havre de paix pour se déconnecter du monde extérieur. * Rivière et points d'eau : La propriété est bordée par une rivière non asséchée en été, avec plusieurs points d'eau et de nombreuses plages propices à la baignade et aux moments de détente. * Proximité des commodités : À seulement 5 minutes des commodités locales et proche des curiosités touristiques du Sud-Ardèche et du Nord du Gard comme la grotte Chauvet, le bois de Paiolive, le Pont d'arc. * Intimité garantie : Aucun vis-à-vis nulle sur la propriété, chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif * Activité rentable : Exploitée avec succès depuis plusieurs années, cette propriété a une clientèle fidélisée et un chiffre d'affaires en constante évolution. * Potentiel événementiel : Le cadre exceptionnel et l'ampleur des espaces extérieurs en font un lieu idéal pour organiser des événements privés ou professionnels tels que des mariages, séminaires, retraites bien-être, et autres activités événementielles. Cette propriété est un véritable joyau pour les amoureux de la nature, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer et se reconnecter avec soi-même. Meublée pour la partie accueil, cette demeure est prête à accueillir de nouveaux propriétaires, et est parfaite pour ceux cherchant à allier tranquillité, nature et potentiel économique. * Pour plus d'informations, photos supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété unique où le charme de la nature et le confort de vie s'unissent pour créer un cadre de vie exceptionnel ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7171.

Dans vos agences ORPI ! Découvrez cette maison pleine de potentiel de 118 m² de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure au centre de Gagnières. Sur un terrain de 700 m², clos et arboré, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et commodités. Un grand salon baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Une seconde cuisine d’été offre un espace supplémentaire pour vos repas en extérieur, parfait pour les belles journées. Trois chambres spacieuses, prêtes à accueillir famille et invités dans un cadre intime et confortable. Un abri spacieux, pouvant être aménagé en garage, atelier ou espace de rangement selon vos envies. Avec sa menuiserie en double vitrage, cette maison est habitable immédiatement. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés pour ajouter votre touche personnelle. Le jardin arboré et clos invite à la détente et vous permet de profiter d’un bel espace extérieur en toute tranquillité. Située au centre du village, cette maison combine le charme d’un environnement naturel et la commodité d’une vie de village dynamique. Elle représente une occasion rare pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie agréable au cœur de Gagnières. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 3451.