Immobilier à Barjac (30430)

Iad France - Didier Hurtrel vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 181 m² avec Jardin et Piscine à Barjac * Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison familiale de 181 m² sur un terrain de 735 m² offre un cadre de vie paisible et enchanteur pour toute la famille. Située à Barjac, cette propriété rénovée avec goût en 1981 vous séduira par ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. * Description des Pièces * : - 3 Chambres spacieuses offrant un espace confortable pour toute la famille. - 1 Salle de Bain moderne pour des moments de détente absolue. - 1 Cuisine équipée pour concocter de délicieux repas en famille. - 1 Salle à Manger chaleureuse pour des moments conviviaux. - 1 WC séparé pour plus de commodité. - 1 Terrasse pour profiter des douces soirées d'été. - 1 grande véranda pour profiter du jardin même en hiver - 1 Jardin verdoyant pour laisser libre cours à vos rêveries. * Avantages * : - Jardin arboré offrant un espace extérieur idéal pour les enfants ou les moments de détente en plein air. - Piscine pour des journées rafraîchissantes et ludiques en famille. - Exposition plein Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état. - 2 Places de Parking pour un stationnement facile et pratique. * Localisation * : Idéalement située à Barjac, vous profiterez d'un environnement calme et préservé tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages environnants propices aux balades et aux activités en plein air. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Laissez-vous séduire par son charme et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Hurtrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 844350306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune de barjac (30430) une maison de plain-pied de 163 m² construite sur un terrain de 4129 m² comprenant : une entrée, un bureau, un séjour de 70 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle-d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Combles de 80 m² aménageables. Côté technique : fenêtres en pvc double vitrage, climatisation réversible séjour et chambres, chauffage au fioul en plus, tout-à-l'égout et vide-sanitaire. Côté extérieur : possibilité de garer plusieurs voitures dans l'enceinte, piscine 10x5, terrain de pétanque et dépendance de 27 m². La maison est vendue avec le mobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 932409.

À proximité du cœur historique de la cité Renaissance ! Un village classé de caractère, bénéficiant d'une situation stratégique incomparable, adossé aux contreforts des Cévennes. La proximité de tous commerces dans le village. À quelques pas du centre village de Barjac, venez découvrir cette Propriété en pierres du XIXème siècle, implantée sur plus de 1,4 hectares de terrain dont environ 1 hectare est actuellement entretenu par un agriculteur. Cette partie pourra être récupérée entièrement selon votre projet après la récolte actuelle ou être conservé par l'agriculteur si vous le souhaitez. Une très belle et spacieuse cour intérieure donnant sur un agréable jardin joliment arboré de muriers et paysagé, agrémenté d'un puits avec pompe. Cette ancienne magnanerie offrant environ 265 m² de surface habitable, a été entièrement restaurée, alliant confort, charme et modernisme. Vous accédez à la propriété par un somptueux escalier en pierre avec rampe en fer forgé mais également par un ascenseur situé dans la bâtisse. Vous profiterez d'une agréable et spacieuse terrasse avec superbe glycine. L'habitation se compose au premier niveau d'une belle entrée, d'un vaste et lumineux séjour cathédrale (6m de hauteur sous plafond) avec cheminée insert en pierre, une cuisine aménagée, équipée avec poêle à bois, d'un grand bureau, d'une buanderie avec toilettes. À la suite, une belle chambre en suite comprenant une salle d'eau privée et un grand dressing. Un authentique escalier en pierre, vous mène ensuite à une mezzanine et deux chambres complémentaires avec chacune sa salle d'eau avec toilettes. En rez-de-cour, vous bénéficiez d'une ancienne bergerie à usage de pièce d'été chauffée avec salle d'eau et toilettes qui pourrait être utilisée pour une 4ième chambre en suite ou un petit gite indépendant. Côté pratique, de belles caves voûtées, chaufferie et garage. Chauffage au sol et rafraichissant et par ventilo-convecteurs réversibles avec pompe à chaleur (3 ans). Production en eau chaude avec chaudière par géothermie. Abri véhicule. L'ensemble de la propriété a été entièrement rénovée en 2006 avec des matériaux de qualité. Une Propriété exceptionnelle, avec l'accès à pied aux commodités, à découvrir sans plus tarder… Votre conseil : Caroline Desmeures 06 35 36 32 44 Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Un bien sélectionné par Botella et fils Immobilier depuis 1989, à Uzès. Ref 10567.

Venez découvrir cette maison pleine de caractère, idéalement située au centre du joli village de Barjac dans le Gard ! Son authenticité, ses beaux volumes et sa proximité immédiate avec toutes les commodités en font un véritable coup de cœur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall donnant sur une cuisine et un séjour baigné de charme, avec poutres apparentes et cheminée insert pour des soirées chaleureuses. À l'étage, une salle d'eau, un WC indépendant et deux belles chambres vous attendent – avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos envies. Au niveau -1, une cave et une magnifique pièce voûtée offrent un espace supplémentaire idéal pour un atelier créatif, une salle d'exposition ou un lieu de détente donnant sur une ravissante courette avec accès direct à la rue. Ses atouts ? toiture rénovée, menuiseries double vitrage, pas de travaux à prévoir, accès aux commerces et à la vie du village à pied ! Cette maison n'attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire ! Contactez votre agence ORPI pour programmer une visite ! Référence agence : 7185.

Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : cette charmante Villa située non loin de Barjac. Idéalement pensée, cette maison ne manque de rien pour vous séduire. Au cOEur de la maison, vous trouverez un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial pour toute la famille. Ensuite, trois spacieuses chambres, dont une en suite avec sa salle d'eau et son dressing, une seconde salle d'eau ainsi qu'une buanderie. La maison bénéficie d'une belle exposition, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré et clos de 740 m² offrant un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une piscine, chauffée, vous invite à vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, tandis que la terrasse constitue l'endroit idéal pour des repas en famille ou entre amis. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, vous assurent un cadre de vie moderne et agréable. De plus, un espace de stockage vous permettra de ranger vos affaires en toute simplicité. Un parking privé est également présent pour faciliter vos stationnements au quotidien. Cette maison, offre ainsi un cadre de vie idéal pour les futurs propriétaires. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison familiale aux nombreux atouts. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Dalverny (06 24 86 59 01) vous propose : Bienvenue sur les hauteurs du magnifique village de Barjac où s'épanouie au coeur d'une pinède cette Villa au charme provençal. Située dans un cadre privilégié et verdoyant, cette charmante maison saura vous séduire par son charme et son confort. Construite sur un terrain de 1691 m² environ, cette maison d'environ 150 m² environ offre un espace de vie spacieux et lumineux pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre avec salle de bain privative ouverte sur sa terrasse où se prolonge une jolie vue dégagée. Chaque pièce est soigneusement aménagée pour assurer votre bien-être au quotidien. L'ensemble de la maison vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous pourrez profiter des agréables soirées d'hiver grâce à la cheminée qui apporte une touche de convivialité à votre intérieur. Le jardin arboré qui entoure la maison vous invite à la détente et aux moments de partage en extérieur. Imaginez-vous profiter du soleil du Sud sur votre terrasse en admirant la végétation luxuriante qui vous entoure. De plus, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et La localisation de cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous pourrez partir en balade dans les environs et découvrir les nombreux points d'intérêt que vous réserve la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Barjac et de profiter de ce petit coin de paradis ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorothée Dalverny EI (ID 86621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Secteur BARJAC - Proche centre ville réf : 7180 À deux pas de la magnifique ville fortifiée de BARJAC, connue pour son charme, ses commerces et sa douceur de vivre, je vous présente un terrain qui ne manquera pas de vous faire battre le cœur un peu plus vite… oui, même avant d'y construire votre futur nid ! Ce superbe terrain d'un peu plus de 1 800 m², entièrement clos et blotti dans ses murets de pierre, vous accueille par un portail et un portillon déjà en place. Vous y découvrirez de nombreux arbres offrant des coins d'ombre parfaits pour flâner… ou des espaces ensoleillés pour ceux qui préfèrent bronzer plutôt que frissonner. Les atouts qui font toute la différence : • Terrain déjà viabilisé • Compteur électrique en bordure • Arrivée d'eau prête à l'emploi • Un environnement calme, paisible, où l'on entend presque chanter la Provence • Une vue charmante sur un champ de lavande, juste pour le plaisir des yeux (et du nez, mais ça, ce sera pour l'été ! ) Ce terrain n'attend plus que votre projet… et votre imagination ! Une petite vidéo peut vous être envoyée sur simple demande ! À visiter avec votre agence Orpi N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite. Votre futur coin de paradis se trouve peut-être ici… ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7180.

Venez découvrir cette authentique bâtisse du 17ème siècle située au cœur d'un charmant village du Sud Ardèche, proche des lieux touristiques et des différents lieux de balades et de baignades. Cette propriété a été autrefois une école et une magnanerie. Situé à côté du traditionnel four du village, qui est rallumé une fois par an pour célébrer la fête du Four, ce bien était ensuite constitué de quatre appartements, grâce à sa vaste surface. À ce jour, cette demeure de village dispose de trois plateaux d'environ 80 m² chacun, soit une surface globale d'environ 240 m² où chacun pourra imaginer son projet, offrant libre court à son imagination et son envie. La toiture est entièrement rénovée et isolée. Une autorisation pour l'installation de panneaux photovoltaïques, l'installation de menuiseries gris anthracite et la construction d'un petit garage attenant à la bâtisse, a été obtenue si vous souhaitez effectuer ces travaux. Vous aurez également la possibilité de créer un bassin (5 * 2) dans la cour qui offre une surface d'environ 400 m². Des plans d'aménagements intérieurs sont à votre disposition sur demande. Belle bâtisse individuelle, offrant charme et histoire au cœur d'un superbe village Ardéchois, à venir découvrir avec l'agence Botella Immobilier. Votre conseil : Caroline DESMEURES 06 35 36 32 44 Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10540.

Édifiée dans les années 1800, cette bâtisse au cachet unique s'étend sur 3 niveaux et offre 140 m² habitables, complétés par 188 m² de caves et greniers en partie aménageables selon vos projets. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, ainsi que d'une véranda lumineuse. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée plein sud et d'un stationnement extérieur dans une cour fermée. Située au calme, tout en étant à proximité des commodités de Barjac, cette maison représente une opportunité rare : projet familial, résidence secondaire ou investissement locatif, tout est possible après travaux. Un fort potentiel à saisir — contactez nous pour organiser une visite et imaginer votre future rénovation ! Référence agence : 7179.

Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Authentique Mas de hameau avec cour intérieure et terrasse à Barjac ! Découvrez ce Mas de caractère situé dans un cadre naturel préservé à Barjac, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer le bien de vos rêves. Ce mas en pierre typique de la région saura charmer les amateurs d'authenticité et d'espace. Elevé sur cinq caves voûtées, aménageables si besoin, cette Propriété peut être habitable en l'état en attendant vos futures rénovations. À ce jour 140 m² habitables et 180 m² de surface encore aménageable. Elle se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et de beaux greniers facilement aménageables. Egalement, une véranda ouverte sur une terrasse. - Travaux de rénovation à prévoir pour redonner toute sa splendeur à ce Mas - Chauffage individuel au fuel - Assainissement individuel par fosse septique Ce mas authentique représente une opportunité rare d'acquérir un bien chargé d'histoire, avec un fort potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce mas en votre havre de paix personnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.