Maison à vendre à Joyeuse (07260)

Iad France - Elodie Cazier vous propose : Charmante Maison de Village à Joyeuse – Fort potentiel et emplacement privilégié Bienvenue à Joyeuse, village pittoresque et touristique au cOEur de l’Ardèche, où l’histoire et le charme d’antan se mêlent à une vie locale animée. Cette maison de village pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les projets de rénovation et d’aménagement. Avec ~110 m² habitables au premier niveau, cet appartement offre un espace de vie en partie rénové et fonctionnel, comprenant salon lumineux, cuisine à aménager selon vos goûts, salle de bain, 3 chambres et WC indépendant. Les combles, d’une surface similaire de plus de 100 m², offrent un fort potentiel d’aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un grand espace de vie ou un second appartement indépendant. Un potentiel unique à exploiter •Cave voûtée : idéale comme espace de rangement, atelier créatif ou pièce de vie supplémentaire pour les plus imaginatifs. •Toiture neuve : travaux structurels déjà réalisés, garantissant tranquillité et sérénité. •Terrasse couverte devant la cave : un charmant espace extérieur pour profiter du soleil et de l’atmosphère du village. Localisation et commodités Idéalement située, la maison se trouve à quelques minutes à pied : •Collège Vallée de la Beaume (800 m) •Écoles primaires et commerces du quotidien •Pharmacie, maison médicale et services divers •Restaurants, cafés et marché local pour profiter pleinement de la vie dynamique et touristique de Joyeuse •Office de tourisme à seulement 150 m Cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement, offrant la possibilité de s’installer rapidement dans une partie déjà rénovée tout en personnalisant les combles et autres espaces selon vos envies. Cette annonce est soumise à une vente interactive. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir une maison de caractère avec beaucoup de possibilités d’aménagement, au cOEur d’un village historique et vivant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite joyeuse 07260 - à 20 min d'aubenas, dans un secteur calme, accessible et proche des commodités, découvrez cette villa de 152 m² habitables, implantée sur un terrain arboré, clôturé de 1 344 m². Édifiée sur deux niveaux communicants par un escalier intérieur, elle offre une configuration souple, idéale pour une résidence principale confortable, une maison familiale avec espace indépendant, ou un projet mêlant habitation et accueil. À l'étage, vous trouverez un perron, une entrée avec dressing, une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger d'environ 30 m², deux chambres, une salle d'eau récente, un wc indépendant ainsi qu'un balcon de 10 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée. En rez-de-chaussée, accessible sans marches, la maison propose une seconde pièce de vie de 31 m², une cuisine d'été de 13,6 m², une chambre de 12,8 m², un bureau, un cellier ainsi qu'une douche avec wc. Côté confort, le bien bénéficie de climatisations réversibles, du double vitrage pvc, d'une bonne isolation avec dpe c, ainsi que de la fibre optique. À l'extérieur, vous profitez d'un cadre agréable avec barbecue maçonné, abri voiture, terrain de pétanque et un jardin clos propice à la détente comme aux moments conviviaux. Un bien facile à vivre, modulable et bien situé, avec une vue dégagée sur le tanargue et le champ du cros. 244 560 euros (hai) dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah broust, au 06 50 63 04 64 ou, par courriel à s.broust@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah broust agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 401167507 aubenas auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440808- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah broust (ei) agent commercial - numéro rsac : 401167507 aubenas -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Ensemble immobilier avec maison rénovée 120 m² + gîte indépendant – Joyeuse Situé à Joyeuse, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cet ensemble immobilier offre un emplacement stratégique, avec un accès direct depuis un axe passant menant au centre. Un véritable atout pour une activité professionnelle, artisanale ou touristique, tout en restant proche de toutes les commodités. La maison principale, entièrement rénovée et développée sur un seul niveau au premier étage, propose environ 120 m² habitables. Elle se compose de : •un très grand salon lumineux avec poêle à granulés, offrant une vue agréable sur le jardin à l’arrière •une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle •trois chambres dans l’espace nuit •une salle d’eau La maison bénéficie également d’un sous-sol total comprenant caves et espaces de stockage, ainsi que deux grands garages, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement, un atelier ou une activité professionnelle. Une annexe cocooning indépendante d’environ 45 m², actuellement classée DPE E, a été aménagée et peut parfaitement convenir pour : •un gîte •un logement locatif •un bureau indépendant •ou un espace pour accueillir famille et amis. Cette dépendance permet ainsi de générer un revenu complémentaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain aménagé en restanques (terrasses naturelles), offrant différents espaces extérieurs et un charme typique des paysages ardéchois. Prestations : •Fenêtres PVC double vitrage •VMC •Fibre optique disponible Son emplacement proche du centre et sur un axe fréquenté constitue un véritable avantage pour ceux qui recherchent : •une bonne visibilité •un accès facile •un bien adapté à un projet mixte habitation / activité Un bien offrant habitation principale, potentiel locatif et possibilités professionnelles, dans un secteur recherché de l’Ardèche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de plain pied de 126 m² avec un appartement T2 d'environ 35 m² situé sur un beau terrain arboré de 2770 m² entièrement clos, nombreuses dépendances. Orientation SUD. La maison offre un grand séjour de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine avec accès à un carport (l'arrière cuisine eut être réaménagée en garage qui était sa vocation première), trois chambres, deux salle d'eau, deux wc. Un appartement T2 indépendant mais dont l'accès pourrai être rouvert depuis le salon de la maison principale. Composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, salle d'eau et wc, jardin clos. Dépendances : Trois chalets, un grand carport de 33 m² avec eau et électricité (idéal pour un camping car), carport attenant à la maison pour une voiture Jardin composé d'arbres fruitiers (oliviers donnent 10 litres d'huile par an), d'un espace pour le potager, cuve enterrée de 5 m² et trois cuves supplémentaires Pas de travaux à prévoir, huisseries en double vitrage, volets électrique, portail électrique, climatisation réversible et insert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

Iad France - Olivier Roche vous propose : Exclusivité iad – Villa avec vue dominante, beau terrain, ascenseur et piscine Sur les hauteurs d’un quartier recherché de Joyeuse, découvrez cette villa indépendante de standing située dans une résidence avec piscine, au calme et proche des commodités. Cette belle bâtisse se répartie sur deux niveaux desservis par un ascenseur intérieur. À l’étage : le logement principale se compose d'un séjour lumineux avec insert, une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres dont une suite avec salle d’eau / wc, un wc indépendant et une grande terrasse avec une vue magnifique ! En rez-de-chaussée : un logement indépendant accessible PMR avec séjour, cuisine, grande chambre, salle d’eau / WC et terrasse couverte. Cette partie communique avec une grande pièce aménagée en arrière cuisine / buanderie qui offre un très beau volume supplémentaire. Garage, abri voiture et cave viennent compléter ce bel ensemble ! Vous profiterez enfin d'un très beau terrain privatif en restanques, arboré et paysagé (murets en pierres, Oliviers, Fruitiers, Chênes, Vignes. ), aménagé d'un terrain de pétanque et d'un accès direct à la grande piscine de la résidence. Bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Un entretien préalable est obligatoire avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de 105 m² sur trois niveaux dans le centre de joyeuse à proximité, à pied, de tous commerces, écoles, bus. Au rez de chaussée un local commercial, d'environ 26 m² et une arrière cuisine de 9 m², libre pour la vente qui peut être utilisé en tant que tel ou être transformé en garage. Un accès indépendant du local vous mène au 1er niveau composé d'un T2 avec une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre avec accès sur la cour et une salle d'eau et wc indépendant. Au 2ème niveau trois pièces à aménager Projet : immeuble à rentabilité avec deux appartements et un local commercial ou maison d'habitation sur trois niveaux à aménager. Immeuble à rafraichir, huisseries en double vitrage, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

Maison de ville en pierre avec vue dégagée située dans une petite rue au calme en plein cœur de Joyeuse avec sa terrasse et son jardin privé. D'une superficie de 154 m² elle offre deux entrées dont une avec un large palier, un grand salon / salle à manger, une belle cuisine ayant gardé son bel âtre de cheminée, une arrière cuisine desservie par un escalier en pierre, de deux chambres sur un second niveau dont une avec un petit dressing caché derrière une belle porte en bois, un bureau spacieux où un escalier vous mènera à la troisième chambre, au niveau supérieur, avec sa salle d'eau et son accès sur la terrasse d'environ 16 m² disposant d'un bbq et d'une splendide vue dégagée sans vis à vis. De nombreuses caves font partie de la maison également. Un jardin d'environ 188 m² à 5 minutes à pied de la maison vous permettra d'y faire un jardin potager avec son cabanon pour y ranger tout le nécessaire ou tout simplement un lieu de détente avec la rivière en contre bas idéal lors des journées d'été. Maison ayant beaucoup de cachet, atypique avec des recoins de par et d'autres à chaque niveau. Chaudière à granules, huisseries en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

Sud ardeche 07 - maison à vendre secteur joyeuse maison de village comprenant en sous sol : une cave voutée. En rez-de-chaussée : un ancien commerce. À l'étage : un couloir de distribution, une salle de bain et une pièce. 2ème étage : une pièce et une salle de bains-wc combles non aménageables - huisseries pvc double vitrage - chauffage electrique - tout à l'égout bel emplacement commercial - parking à proximité a voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 10027.

Iad france - jean-philippe taché vous propose : ideal investisseur : maison composée de deux logements entrées indépendantes, parfait pour un investissement locatif ou un projet multi-familial. Appartement rez-de-chaussee. * kitchenette. * salon / séjour communiquant sur une terrasse côté jardin. * une chambre. * accès au jardin par intérieur de l'appartement. * bénéficiant de deux caves. * un garage indépendant d'environ 20 m² complète ce bien offrant un vrai atout en centre ville, situé à 20 m de la maison. * jardin d'environ 290 m² avec cabanon en pierre. Appartement de l'etage : * cuisine fermée. * un salon. * deux chambres. * salle d'eau wc. Conclusion : vous pouvez adapter l'aménagement selon vos besoins. Opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sud ardeche 07 - maison à vendre secteur joyeuse une jolie maison de village, d'environ 73 m² composée en rez-de-chaussée d'un séjour salon cuisine. Au 1er étage : une chambre avec dressing, une salle de bains, un wc et au 2ème étage : une chambre en mezzanine avec salle d'eau et wc. Proche commerces - toiture parfait état - huisserie double vitrage - tout à l'égout. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 9929.

Villa joyeuse 4 pièce (s) 82.49 m² 3 chambres avec piscine, sous-sol et combles aménageables. Environnement calme et résidentiel proche rivières située dans un quartier résidentiel paisible de la commune de joyeuse, cette charmante villa d'environ 82 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à seulement 1 km des commodités (centre-ville, supermarché) et à 30 minutes d'aubenas. La commune de joyeuse, au coeur de l'ardèche méridionale, présente de nombreux atouts : dynamisme commercial, patrimoine historique, marchés typiques et proximité des rivières, idéales pour les activités de plein air et les baignades en été. Description : séjour lumineux trois chambres salle d'eau wc séparés sous-sol complet, aménageable selon vos projets combles exploitables pour extension extérieurs : le terrain clos de 950 m² est agrémenté d'une piscine, d'un puits, et bénéficie d'un environnement verdoyant. Raccordement au tout-à-l'égout. À proximité : rivières accessibles rapidement pour baignade et loisirs ligne de bus vers valence et montélimar environnement exclusivement composé de villas, très calme visite virtuelle disponible sur demande. Une belle opportunité à saisir, idéale en résidence principale ou secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix 195000 honoraires charge vendeur. Dpe : classe e271 e62 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi au 01 / 01 / 2021 entre 2554 et 3454 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck leclercq, au 06 34 99 34 66 ou, par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328198791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412787- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck leclercq (ei) agent commercial - numéro rsac : 328198791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE Charmante maison située dans un environnement calme et agréable. Cette maison spacieuse d'environ 184 m² habitable, vous offre un cadre de vie idéal. Elle est composée : d'un grand hall d'entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cuisine indépendante et fonctionnelle. 5 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, 3 salles d'eau, 2 WC séparés pour plus de confort et d'intimité. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage pour stationner vos véhicules, ainsi qu'un abri, une cave à vin un grand dégagement pour vos rangements. Vous bénéficierez également d'une grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, d'une cuisine supplémentaire, et d'une chaufferie - buanderie. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités, avec un terrain généreux d'environ 1600 m², proche de toutes commodités tout en étant dans un secteur calme et recherché. Très bon entretien général, chauffage climatisation réversible et central gaz. Tout à l'égout avec pompe de relevage. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10106.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre située entre JOYEUSE et AUBENAS Mas en pierre indépendant composé à l'étage d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un salon, une troisiéme chambre et une deuxiéme salle d'eau avec wc. Maison lumineuse baignée par le soleil entrant par la terrasse faisant office de véranda ou jardin d'hiver. L'ensemble élevée sur un grand garage de 80 m², deux caves voutées et un abri voiture offrant deux places de parking couvert. Terrain attenant et arboré descendant jusqu'au bord de la riviére (possibilité de plage privée ). Menuiserie bois double vitrage, chauffage central, puits avec réserve d'eau. Maison idéale pour une activité commerciale type restauration, de part sa situation à proximité d'un axe routier. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9787.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE - Réf : 9733 Découvrez ce magnifique mas à vendre, une propriété rare et calme située à proximité de JOYEUSE en Ardèche. Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir ce mas en pierre indépendant offrant un cadre de vie exceptionnel au calme, lové au coeur d'un parc arboré de plus de 3hectares. Cette maison vous offre une superficie de 400 m² environ comprenant 5 chambres dont une de plus de 50 m² ainsi que plusieurs espaces de vie. Vous découvrirez une fois le portail passé, une cour dominant le parc arboré et desservant un escalier jusqu'à une terrasse couverte offrant une vue dominante. À l'intérieur trois niveaux d'habitation offrant de nombreuses possibilités. L'ensemble avec une dépendance sur deux niveaux pouvant faire office de maison d'amis ainsi qu'un espace piscine avec cuisine d'été au coeur du parc. Arrosage automatique sur l'ensemble de la propriété, toiture en bon état, électricité en bon état. Propriété rare aujourd'hui, idéal pour une maison de famille. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9733.

Maison à vendre SUD Ardèche Réf : 9432 Joyeuse 07260 Jolie maison de village en pierre orientée plein sud et proche de tous commerces. Elle est composée en rdc de deux caves d'une superficie totale d'environ 42 m²; au 1er étage : d'une très jolie terrasse en partie couverte de 23 m², d'une cuisine donnant sur la terrasse, d'un séjour-salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau-wc et au 2nd étage une grande chambre de 19 m², 1 wc et des combles aménageables d'environ 28 m². Travaux à prévoir. Orpi Drôme Ardèche Gard partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 10016.