Maison à vendre à Vernon (07260)

Sud ardeche 07 - maison à vendre secteur joyeuse authenticité & charme – mas en pierre avec vue panoramique nichée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, cette magnifique propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce mas en pierre, entièrement rénové avec goût et respect des matériaux d'origine, vous offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Implanté sur plus de 22 000 m² de terrain, ce havre de paix vous garantit intimité et sérénité, tout en vous offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante. Un véritable écrin de verdure pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Pierres apparentes, poutres en bois et belles hauteurs sous plafond. Un séjour - salon spacieux avec cheminée, idéal pour les soirées conviviales cuisine équipée et aménagée, 3 chambres confortables, une salle de bains avec douche, une salle d'eau wc. Le tout élevé sur caves et chaufferie. Un extérieur enchanteur profitez des vastes espaces extérieurs pour savourer chaque instant : terrasses ensoleillées pour des repas en plein air jardin offrant des espaces ombragés sous les arbres potentiel d'aménagement pour piscine ce mas est un véritable coup de cœur pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous ! À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 10132.

SUD ARDECHE MERIDIONNALE 07 SECTEUR LES VANS - JOYEUSE Réf : 9397 Vous cherchez le paradis il est ici. Venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère offrant un potentiel idéal pour de l'accueil (chambres d'hôtes, gîtes, séminaires. ) Bénéficiant d'une vue à couper le souffle, la bâtisse datant du 18éme siècle se compose : - d'une partie principale comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de cinéma, 3chambres et deux salles d'eau, l'ensemble agrémentée d'une terrasse de plus de 60 m² avec vue dominante. - d'une partie composée de deux chambres d'hôtes d'exception (dont une suite parentale) avec accès sauna. - d'un ensemble de deux gîtes indépendants (un chalet en bois et un gite comprenant deux chambres ). L'ensemble s'articulant autour d'une majestueuse cour intérieure et de deux grandes pièces pouvant accueillir formation ou autres projets donnant sur un espace extérieur avec piscine, pool house et espace de remise en forme. Possibilité de développer de la superficie supplémentaire. Une grande attention a été apportée à la qualité de la restauration (soin et authenticité ). Ce bien n'attend plus que vous pour développer de nouveaux projets ou vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Vidéo de présentation sur demande. Bien désormais rare. Référence agence : 9397.

À 5 minutes de joyeuse et des commodités, découvrez cette villa récente de 2024, vendue entièrement meublée et équipée, située dans un lotissement récent et bien entretenu. À l'intérieur : la maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc dont 1 indépendant, ainsi qu'un espace débarras / buanderie directement relié au garage. L'entrée principale dessert un hall bien séparé de la partie nuit, avec toilettes invités et lave-mains. Une pièce polyvalente permet d'envisager un bureau pour une activité indépendante, une chambre d'amis ou une troisième chambre selon les besoins. Le garage de 34 m², accessible depuis la maison et par une entrée indépendante, apporte un vrai confort au quotidien pour le stationnement, le rangement et l'organisation. Il accueille également un espace sauna. À l'extérieur : le terrain clôturé de 734 m² propose une terrasse plein sud avec pergola bioclimatique et jacuzzi, dans un environnement calme et soigné. Atouts : dpe a / ges a aucun travaux à prévoir assurance dommages-ouvrage axa pompe à chaleur ballon thermodynamique avec appoint électrique vmc hygroréglable chauffage programmable double vitrage pvc et métal stationnement jusqu'à 4 véhicules tout-à-l'égout taxe foncière : 418 euros a proximité : école primaire et collège dans le village de joyeuse commerces, services et marchés locaux : joyeuse, lablachère, les vans ? Sites touristiques majeurs : grottes, pont d'arc, gorges de l'ardèche, rivières et villages de caractère. Prix : 315 000 euros hai une villa prête à vivre, idéale en résidence principale comme secondaire, pour profiter du sud ardèche sans travaux, sans surprise et avec tout le confort moderne. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 et 520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah broust, au 06 50 63 04 64 ou, par courriel à s.broust@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah broust agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 401167507 aubenas auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451306- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah broust (ei) agent commercial - numéro rsac : 401167507 aubenas -.

Déjeuner à l'ombre de la terrasse, se détendre dans le jacuzzi, retrouver la chaleur du poêle en hiver ? Une maison à apprécier toute l'année, à quelques minutes du centre de joyeuse et des commodités. Située dans un lotissement neuf, au calme, cette villa moderne vendue meublée et en excellent état profite d'une exposition sud et d'une vue dégagée sur les collines et la verdure. Sa pièce de vie lumineuse de 44 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. La grande terrasse couverte, accessible de plain-pied depuis le salon, prolonge cet espace vers le jardin entièrement clôturé. Un intérieur pratique : * entrée avec placard et wc indépendant. * deux chambres avec grands rangements. * bureau indépendant de 6 m². * salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. * cellier de 3 m². Côté confort et construction : * dpe a, poêle à bois, climatisation et radiateurs électriques. * construction en terre cuite, isolation des murs en fibre de bois et des plafonds en fibres de cellulose. Maison écologique et bioclimatique * câbles blindés, fenêtres pvc double vitrage et moustiquaires. * adoucisseur d'eau, chauffe-eau et ventilation simple flux. À l'extérieur, le jacuzzi, le carport en charpente bois traditionnelle et l'abri de jardin complètent l'ensemble. Les réserves d'eau pluviale offrent une capacité supérieure à 15 m³. Vide sanitaire, tout-à-l'égout, accès internet et éligibilité à la fibre complètent les équipements. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 euros et 520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez broust sarah, au 06 50 63 04 64 ou par courriel à s.broust@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de broust sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 401167507 aubenas auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462955- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah broust (ei) agent commercial - numéro rsac : 401167507 aubenas -.

Secteur sud Ardèche Maison à vendre Située au cœur d'un environnement naturel remarquable, découvrez cette maison de maçon de grande qualité pensée pour offrir confort et luminosité. Ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse en font une propriété, idéale pour une grande famille, un accueil d'hôtes ou un projet de résidence secondaire. La maison dévoile un beau séjour salon baigné de lumière, sublimé par une cheminée avec insert créant une atmosphère cosy. La cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle dispose d'un cellier extrêmement pratique. L'espace nuit mêle confort et intimité : Deux chambres, chacune leur salle d'eau privative et de son WC. Une mezzanine, parfaite pour un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire Au niveau inférieur – Un second appartement indépendant offre une multitude de possibilités : Un vaste hall de distribution, un séjour-salon-cuisine équipée agréable et fonctionnel, deux grandes chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Cave chaufferie. Un espace autonome parfait pour recevoir, louer ou créer un lieu de vie supplémentaire. La propriété s'ouvre sur un beau jardin arboré. Une piscine hors-sol en bois vient agrémenter les lieux, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Le tout en parfait état. Chauffage climatisation réversible et pompe à chaleur. Le tout est sécurisé par un portail électrique, offrant confort et tranquillité au quotidien. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10184.

Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété agricole pleine de charme se compose de quatre bergeries en pierre, dont les murs extérieurs ont été consolidés et les toitures entièrement refaites. Ces bâtiments conservent toute leur authenticité, avec la robustesse des constructions d'époque et un excellent état structurel. Leurs superficies sont variables, la plus grande est d'environ 40 m² au sol avec une hauteur sous toiture de plus de 5 m, permettant d'envisager divers aménagements selon vos projets. Les murs sains offrent une base solide pour toute réhabilitation. Accessible en véhicule 4x4, le domaine s'étend sur 16 hectares de terrain bordant les bâtisses, majoritairement peuplés de châtaigniers en production et ponctués de nombreuses sources naturelles réparties sur différents points de la propriété. À noter : aucun réseau électrique à proximité, idéal pour un projet autonome et respectueux de l'environnement. Il est possible de diviser la propriété et d'acquérir uniquement une partie selon les besoins ou les envies. Amoureux de nature, vous serez séduits par cet environnement ressourçant, propice à la création d'une activité agricole, écologique ou d'un projet de vie alternatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 927239.

Sud Ardèche – Secteur Joyeuse / Village de Ribes Maison en pierre pleine de charme – Réf : 9524 Dans le ravissant village de Ribes, niché entre vignes et collines ardéchoises, venez découvrir cette maison de hameau en pierre, empreinte d'histoire et d'authenticité. Dès le seuil franchi, vous serez enveloppé par son atmosphère chaleureuse : pierres apparentes, poutres anciennes et volumes généreux créent un cadre unique, où chaque espace raconte une histoire. La terrasse partiellement couverte invite à savourer des instants suspendus, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner d'été sous les étoiles. La maison offre : 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, 3 salons lumineux, propices à la convivialité comme à la détente, une cuisine au caractère authentique, une grande salle de bains avec douche et WC. Une dépendance de 45 m², aménageable sur deux niveaux, ouvre des perspectives infinies : chambres d'hôtes, gîte de charme, atelier d'artiste ou espace de loisirs… Avec sa toiture récente et son bon état général, ce bien rare conjugue sécurité, authenticité et potentiel. Le village de Ribes, réputé pour son charme préservé, ses ruelles pittoresques et sa douceur de vivre, séduira les amoureux de nature et de traditions. Ici, la vie s'écoule paisiblement, rythmée par le chant des cigales et la beauté des paysages. Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre en Ardèche méridionale qui vous attend. Disponible dans toutes les agences ORPI ou sur . Référence agence : 9524.

Découvrez cette somptueuse maison familiale de 162,14 m², idéalement située à Joyeuse. Construite en 2022, elle se distingue par son design moderne et ses matériaux de haute qualité, offrant un cadre de vie lumineux et spacieux. Parfaitement pensée pour allier vie quotidienne et détente, elle propose de généreux volumes, deux salles de bain et des agencements fonctionnels optimisant le confort familial. Profitez de la belle terrasse qui étend harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur, où un jardin soigné et arboré vous attend. Sur le terrain de 5030 m², la piscine, accompagnée de son élégant poolhouse, invite à des moments de détente inégalés dans un environnement serein. Appréciez également le grand garage carrelé et de multiples places de stationnement qui facilitent les déplacements du quotidien. Située dans un quartier agréable pour les familles, une école primaire est accessible à seulement 500 m, simplifiant l'organisation scolaire. La proximité des commodités quotidiennes renforce l'attrait de ce lieu de vie, assurant une qualité de vie optimale. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 862,00 € - DPE : À - Chauffage : PAC air / eau - Eau chaude : Combiné au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE EXCLUSIVITÉ ORPI – Rareté sur le marché ! Maison en pierre de caractère à deux pas du centre-ville de Joyeuse – Parc arboré & charme absolu Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison en pierre individuelle, idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et du centre historique de Joyeuse. Alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes, cette demeure en très bon état offre un cadre de vie exceptionnel avec son sublime parc arboré, au calme et sans vis-à-vis. Déployée sur trois niveaux d'habitation intelligemment agencés, elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Une superbe cuisine d'été aménagée dans une ancienne cave voûtée en pierre, s'ouvrant directement sur une grande et belle terrasse ensoleillée. L'espace idéal pour recevoir en toute convivialité lors des beaux jours. - 1er étage : Un dégagement distribue un WC indépendant, une cuisine aménagée et un salon baigné de lumière, réchauffé par une authentique cheminée à foyer ouvert. - 2ème étage : L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois magnifiques chambres avec placards intégrés (dont une suite disposant de sa propre douche privative) ainsi qu'une salle de bains indépendante. Côté extérieurs & dépendances : Le terrain séduit immédiatement par la beauté de son parc arboré. L'ensemble est complété par une dépendance faisant office d'atelier (idéal pour le bricolage ou le stockage) et un carport double pouvant accueillir deux véhicules. Prestations & éléments techniques : - Maison entièrement rénovée et entretenue (très bon état général) - Menuiseries PVC double vitrage - Moustiquaires installées dans toutes les chambres - Assainissement : Tout-à-l'égout Emplacement recherché : Centre-ville de Joyeuse accessible à pied Un bien rare à la vente, offrant un charme fou et un cadre de vie privilégié en Sud Ardèche. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10205.

Iad France - Nicolas Audigier vous propose : À quelques encablures seulement du centre de Joyeuse, découvrez cette propriété pleine de charme et de caractère, bénéficiant d’un emplacement rare avec un terrain entièrement plat, clos de murs et facilement accessible. Derrière son portail, cette maison offre un véritable potentiel pour les amoureux des belles bâtisses à réinventer. Le jardin, entièrement clôturé, permet de profiter d’un extérieur agréable, ensoleillé et intimiste, idéal pour une résidence principale comme secondaire. En rez-de-chaussée, de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble : vastes garages, espaces de stockage, caves et annexes diverses offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets (atelier, activité artisanale, rangement, espace loisirs…). L’habitation principale, accessible aussi bien par l’intérieur que par un accès extérieur indépendant, développe de beaux volumes de vie. Vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante ainsi qu’une véranda tournée vers l’extérieur. Un premier espace nuit avec salle d’eau et WC complète ce niveau. À l’étage, plusieurs chambres et espaces complémentaires viennent prolonger le potentiel de cette maison : chambres supplémentaires, bureau, atelier d’artiste ou coin détente… Le tout bénéficiant d’une exposition plein sud et surtout d’une vue absolument magnifique sur le village et son environnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement tout le cachet et l’authenticité de cette demeure au fort potentiel. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de volumes, de caractère et de projets de rénovation de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud ardeche 07 - maison à vendre secteur joyeuse maison de village comprenant en sous sol : une cave voutée. En rez-de-chaussée : un ancien commerce. À l'étage : un couloir de distribution, une salle de bain et une pièce. 2ème étage : une pièce et une salle de bains-wc combles non aménageables - huisseries pvc double vitrage - chauffage electrique - tout à l'égout bel emplacement commercial - parking à proximité a voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 10027.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur Au cœur de Joyeuse, cette maison de village en pierre, allie authenticité et confort. Elle offre la possibilité de s'installer immédiatement, dans un cadre chaleureux et accueillant. Le salon constitue le véritable cœur de la maison. Lumineux et convivial, il crée une atmosphère agréable pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en conservant le charme typique des maisons de village. La cuisine équipée neuve, fonctionnelle et prête à l'usage, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et permet de profiter pleinement du confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant un cadre cosy et intime, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée, complétant harmonieusement l'ensemble. Cette maison séduit par son entretien soigné, son charme et son authenticité. Elle représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre confortable, prêt à vivre. Agences ORPI ESTIVAL ET SAUTEL Référence agence : 10130.

À quelques minutes de joyeuse, cette villa implantée sur 1 443 m² de terrain profite d'un équilibre rare : la vue, le calme et le village tout proche. Ici, le quotidien prend de la hauteur. La terrasse bois d'environ 40 m² devient naturellement l'espace préféré de la maison : petit-déjeuner face au paysage, repas d'été, fin de journée au calme, la vue fait partie du décor. La maison offre une organisation pratique, avec une vie de plain-pied possible. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante avec cellier / buanderie, un wc invités, ainsi qu'une suite avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec wc complètent l'ensemble. L'extérieur, paysagé et facile à vivre, propose également des stationnements et un garage. Les atouts : vue dominante sur joyeuse et les reliefs ardéchois terrasse bois d'environ 40 m² suite de plain-pied avec dressing et salle d'eau salon avec accès direct extérieur cuisine indépendante avec cellier / buanderie 2 salles d'eau avec wc + 1 wc invités garage attenant avec porte motorisée climatisation réversible dans le salon double vitrage tout-à-l'égout adsl / éligible fibre optique dpe b / ges a aspiration centralisée installée, motorisation à prévoir une maison confortable, bien placée et facile à vivre, idéale pour une résidence principale ou secondaire en sud ardèche, avec cette vue qui change tout. 305 000 euros hai dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah broust, au 06 50 63 04 64 ou, par courriel à s.broust@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah broust agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 401167507 aubenas auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453022 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah broust (ei) agent commercial - numéro rsac : 401167507 aubenas -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE - Réf : 9733 Découvrez ce magnifique mas à vendre, une propriété rare et calme située à proximité de JOYEUSE en Ardèche. Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir ce mas en pierre indépendant offrant un cadre de vie exceptionnel au calme, lové au coeur d'un parc arboré de plus de 3hectares. Cette maison vous offre une superficie de 400 m² environ comprenant 5 chambres dont une de plus de 50 m² ainsi que plusieurs espaces de vie. Vous découvrirez une fois le portail passé, une cour dominant le parc arboré et desservant un escalier jusqu'à une terrasse couverte offrant une vue dominante. À l'intérieur trois niveaux d'habitation offrant de nombreuses possibilités. L'ensemble avec une dépendance sur deux niveaux pouvant faire office de maison d'amis ainsi qu'un espace piscine avec cuisine d'été au coeur du parc. Arrosage automatique sur l'ensemble de la propriété, toiture en bon état, électricité en bon état. Propriété rare aujourd'hui, idéal pour une maison de famille. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9733.

Maison à vendre SUD Ardèche Réf : 9432 Joyeuse 07260 Jolie maison de village en pierre orientée plein sud et proche de tous commerces. Elle est composée en rdc de deux caves d'une superficie totale d'environ 42 m²; au 1er étage : d'une très jolie terrasse en partie couverte de 23 m², d'une cuisine donnant sur la terrasse, d'un séjour-salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau-wc et au 2nd étage une grande chambre de 19 m², 1 wc et des combles aménageables d'environ 28 m². Travaux à prévoir. Orpi Drôme Ardèche Gard partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 10016.

Sud ARDECHE 07 - Jolie maison de plain-pied à vendre Secteur JOYEUSE Située dans un secteur calme et recherché de Joyeuse, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et son confort moderne. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte récente, entièrement équipée, donnant directement sur une agréable terrasse ombragée. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. L'extérieur offre un jardin arboré, un espace piscine convivial, ainsi qu'un garage et un carport pour vos véhicules. Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Une opportunité rare, alliant confort moderne et charme de la région ardéchoise. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9979.

Sud ardeche 07 - ancien corps de ferme à vendre 15 minutes sur aubenas authenticité & charme – magnifique mas en pierre de 196 m² situé dans un environnement exceptionnel avec piscine et pool house. Amoureux de pierre, d'authenticité et de nature, ce superbe mas est un véritable coup de cœur ! Niché dans un quartier calme, il offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une vue dégagée et un terrain attenant agrémenté de nombreux oliviers et arbres fruitiers. Une maison au charme fou, sans travaux élevée sur de magnifiques caves voûtées, cette bâtisse de 196 m² allie caractère et confort moderne, dans une rénovation soignée respectant l'âme du lieu. Un vaste séjour salon lumineux, chaleureux et authentique une cuisine équipée, alliant charme et fonctionnalité 4 belles chambres spacieuses dont une suite parentale, baignées de lumière des caves voûtées et dépendance, offrant un fort potentiel un environnement préservé & un extérieur enchanteur le terrain attenant avec source, arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, invite à la détente et à la contemplation. Un cadre idéal pour profiter de la nature, tout en étant à proximité des commodités. Garage & dépendance, parfaits pour du rangement ou un projet d'aménagement aucune rénovation à prévoir, maison prête à vivre quartier calme & belle vue dégagée, pour un cadre de vie idyllique chauffage pompe à chaleur et chaudière fuel. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 10209.

Sud Ardèche : Exclusivité, 07260 Rosieres, Villa au calme avec piscine. Située dans un environnement champêtre à 7 min du village, cette maison de plain pied est en parfait état. Elle se compose d'un séjour / cuisine avec coin salon de 40 m², de trois chambres et d'un garage. Exposition au sud / 1190 m² Honoraires agence à la charge du vendeur.

SUD ARDECHE 07 SECTEUR DE JOYEUSE MAISON A VENDRE Réf : 9519 Propriété d'exception avec vue dominante et fort potentiel locatif Idéalement située sur les hauteurs, venez découvrir cette magnifique construction traditionnelle qui saura vous séduire par ses volumes, sa vue panoramique imprenable et ses multiples configurations possibles (grande famille, projet intergénérationnel ou activité de gîtes clé en main). L'habitation principale (Entièrement rénovée) Dès l'entrée, le charme opère. La partie principale, lumineuse et chaleureuse, se compose : - D'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une superbe terrasse couverte et fermée, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de la vue dominante en toutes saisons. - D'un grand salon spacieux et convivial. - D'un dégagement nuit desservant 4 belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le Rez-de-Chaussée : Un fort potentiel de revenus Parfait pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs immédiats, le rez-de-chaussée dispose de deux gîtes totalement indépendants et entièrement équipés pour la location : Premier gîte : Composé de 2 chambres, séjour / cuisine et sa terrasse privative. Second gîte : Composé d'une chambre, séjour / cuisine et sa terrasse privative. Les Extérieurs & Les Prestations Bâtie sur un superbe terrain attenant, la propriété propose de superbes prestations pensées pour le confort et les économies d'énergie : -Espace détente : Une magnifique piscine chauffée pour prolonger la saison des baignades. - Confort thermique : Climatisation réversible (dans le grand logement) et huisseries en PVC neuf pour une isolation optimale. - Autonomie & Technique : Présence d'un forage et d'un système d'assainissement récent (aucun frais à prévoir). L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le marché. Cette maison allie le cachet d'une construction traditionnelle, le confort du moderne rénové, et la rentabilité grâce à ses deux gîtes prêts à louer. À visiter sans tarder ! À voir dans toutes les agences ORPI ou sur le Référence agence : 10169.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison d'environ 110 m² à rosieres avec piscine sur un terrain de 1200 m². La maison est composée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres et un bureau / chambre d'amis, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Cette maison de plain-pied réunit tous les critères que vous pouvez attendre d ? Une maison spacieuse, familiale, lumineuse, fonctionnelle avec deux garages, au calme, sans vis-à-vis, avec des très grand volume, avec piscine et grande terrasse. Cette maison est économique grâce à un chauffage via une pompe à chaleur air / air. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Ancien corps de ferme, entièrement rénové, un véritable bijou du XVIIIe siècle. il offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour une activité de chambre d'hôtes. Plusieurs caves dont 1 aménagée pour les amoureux du vin. Composée d'une salle à manger, salon ouvrant sur une magnifique terrasse dominant terrain paysagé, cuisine équipée, 7 chambres avec salle d'eau et WC, et de nombreux espaces de vie au milieu des 3 ha parfaitement entretenus et pensés. Possibilité encore de faire évoluer la surface habitable avec les dépendances. Située à proximité des commodités tout en étant en pleine campagne, un havre de paix à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur d'un environnement préservé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 10050.

Sud ardeche 07 - maison à vendre secteur sanilhac maison de hameau en pierre avec terrasse 10.45 m², garage 22 m² et terrain non attenant mais proche. Elle est composée en rdc : abri sous terrasse 10.42 m², deux caves voutées 22 m² et 12 m². Etage : entrée donnant sur hall de distribution 1.38 m², séjour salon cuisine équipée 51 m² avec baie vitrée donnant sur terrasse 10 m², cellier 1.50 m², salle d'eau 1.78 m², wc 0.86 m². 2 éme étage : dégagement 8 m², 3 chambres 8.65 m², 12.34 m² et 8.16 m². Toiture bon état - chauffage climatisation - poêle à granule - quartier calme - jolie vue. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 10131.

Sud ardeche 07 - a vendre maison secteur rosieres maison de village en pierre avec terrain attenant et dépendance. Comprenant en rdc : un couloir de distribution, une cuisine indépendante avec porte fenêtre donnant sur jardin, un grand séjour salon. À l'étage : couloir de distribution avec rangement, 3 chambres, salle d'eau, wc, couloir de distribution donnant accès aux combles. 2 éme etage : dégagement, couloir, 3 pièces (aménageable). Dépendance : abri sous terrasse, cave, abri. Etage : terrasse et pièce aménageable. Double et simple vitrage - tout à l'égout - toiture neuve - chauffage central fuel. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 10133.

Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité : Propriété de caractère comprenant 2 bâtisses et environ 1,3 hectares de terrain. Si vous cherchez un lieu isolé en pleine nature et facilement accessible, ce bien est fait pour vous ! Implanté sur un vaste terrain d'environ 1,3 hectares (principalement attenant), vous profiterez d'un environnement sauvage et arboré à quelques minutes seulement des commodités. Au cOEur du sud Ardèche, sur le secteur recherché de Rosières, découvrez ce bel ensemble immobilier composé de deux bâtisses en pierre situées dans un cadre de vie privilégié, au bout d'une petite impasse. La maison principale (d'env 142 m² habitables) vous séduira grâce à ses prestations modernes et son style chaleureux suite à d'importantes rénovations. Prête à accueillir une nouvelle famille, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un salon, une salle à manger avec coin cuisine (prévoir installation), une grande chambre avec salle d’eau privative, un wc et une vaste terrasse ensoleillée (à aménager). À l'étage : Trois chambres, une salle d’eau et un wc. Côté confort, l'habitation bénéficie d'une climatisation réversible, des radiateurs électriques à inertie, du double vitrage et d'une isolation écologique et performante (laine de bois et Ouate de cellulose). Ensuite, une charmante dépendance vous attend afin de recevoir la famille, les amis ou d'envisagez un petit gite. Cette seconde partie se compose : Au rez-de-chaussée : Un garage et une remise d’environ 40 m², déjà carrelée et offrant un beau potentiel d’aménagement. À l’étage : Un agréable petit logement indépendant (d'env 40 m²) comprenant une pièce à vivre avec son coin cuisine aménagé, deux chambres et une salle d’eau avec wc. Cette annexe profite également d'une jolie terrasse qui se prolonge sur l'arrière d'un bel espace piscine (d'environ 4 m x 8 m) entouré d'une large plage, idéale pour profiter des beaux jours. Côté environnement, vous profiterez de vastes espaces verdoyants et boisés, d'une bonne exposition et d'un puit pour jardiner. Une propriété finalement rare sur le secteur, idéal pour un projet familial en résidence principale ou secondaire. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Cazier vous propose : Maison familiale ou maison secondaire – Plain-pied avec piscine à Rosières (Ardèche) À Rosières, au cOEur de l’Ardèche méridionale, découvrez cette belle maison de plain-pied construite dans les années 2000, d’une superficie habitable de 127 m² environ. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d’un agencement fonctionnel. L’entrée s’ouvre sur un hall qui dessert une vaste pièce de vie comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et récente. L’ensemble est équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. Cette pièce de vie donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend quatre grandes chambres dont une dispose d’un accès à un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant. Une salle d’eau récemment rénovée vient compléter cet espace. L’extérieur a été soigneusement aménagé afin de privilégier les moments de détente et de convivialité. Vous profiterez d’une piscine avec son local technique, d’une belle terrasse dont une partie est couverte, d’un terrain de pétanque, d’un espace barbecue aménagé, d’un cabanon de jardin de 20 m². La propriété offre également de nombreuses places de stationnement, un carport et un garage. Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien agréable à vivre au quotidien, comme à des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire. Pour plus de renseignements et de photos de l'extérieur, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.