Immobilier à Jarnac (16200)

Situé en plein coeur de Jarnac. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des écoles. Il dispose de deux accès indépendants offrant practicité et potentiel d'usage. Réparti sur trois niveaux avec une cuisine, salon-séjour, deux chambres et une salled d'eau. À venir découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Jarnac centre, excellente visibilité et fort potentiel pour cet immeuble. Un local commercial en rez-de-chaussé d'environ 59 m², avec sa vitrine sur rue passante. Un appartement indépendant sur deux niveaux : séjour, cuisine, trois chambres. Beaux volumes à aménager en fontion de vos besoin. Stationnement à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cherchemonnid. com présente, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, une belle parcelle constructible de 822 m², à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. Ce terrain, partiellement viabilisé (tout-à-l’égout, eau, électricité à proximité immédiate), bénéficie d’un accès indépendant par un second portail, ce qui permet d’envisager sereinement la construction d’une maison individuelle ou d’un projet locatif. L’environnement est calme, verdoyant et déjà habité, sans vis-à-vis direct. L’exposition est idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. L’emplacement conviendra aussi bien à un particulier souhaitant bâtir sa résidence principale qu’à un investisseur à la recherche d’un projet rentable dans une commune dynamique de Charente. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Cherchemonnid. com vous présente, à deux pas du centre de Jarnac, une maison indépendante de plain-pied de 127 m² proposant un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1300 m², elle séduira les familles en quête d’espace, de confort et de nature. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, prolongée par une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas d’été ou les moments de détente en extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau qui peut faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail. La salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une douche, complète l’ensemble avec des WC indépendants. À l’extérieur, le jardin clos et soigneusement planté offre un véritable coin de verdure, agrémenté d’une piscine, d’un terrain de pétanque, d’un coin barbecue et de plusieurs espaces de détente. Une dépendance aménageable de 17 m² avec terrasse couverte ouvre la voie à de multiples projets : studio indépendant, atelier, pièce de loisir. Un garage avec mezzanine, un cellier et plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Le bien est raccordé à la fibre optique, chauffé au gaz, et bénéficie d’une triple exposition Nord – Sud – Ouest. Possibilité d’acquérir en plus une parcelle attenante de 822 m², idéale pour agrandir, créer un potager ou envisager un projet locatif. Une maison à la fois chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Jarnac à 5 minutes du centre-ville, maison d'environ 100 m² avec sa cour. Pas de travaux à prévoir. Entrée sur pièce de vie et sa cuisine ouverte. Chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains et WC séparés. Chambre à l'étage avec salle d'eau et WC. Une spacieuse mezzanine. Un cellier et une cour complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - David Chaduteau vous propose : Maison de ville 93 m² – Jarnac (Charente) – Idéale premier achat ou investissement À deux pas du centre de Jarnac, venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel et très bien entretenue. Composition : - Rez-de-chaussée : - Entrée - Une pièce de vie - Une cuisine - 1er étage : - Deux chambres - Une salle d’eau avec WC - Un bureau ou petite chambre d’appoint - 2e étage : Une grande pièce d'environ 35 m² : idéale pour créer une superbe suite parentale, un espace détente,. - Annexes : - Combles aménageables - Cave d’environ 35 m² - Stationnement très facile à proximité Les points forts techniques : - Toiture refaite récemment - Huisseries PVC double vitrage - Volets repeints - Chauffage au gaz de ville Pourquoi c’est un bon plan ? Un budget accessible, une structure saine, du potentiel d’aménagement : c’est typiquement la maison parfaite pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire sans exploser le budget, ou pour un investisseur en quête d’un bien simple à valoriser pour du locatif. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette opportunité en plein coeur du centre-ville de Jarnac (16) ! Nous vous proposons la cession d'un droit au bail de cette boutique d'environ 100 m² dont 60 m² de surface de vente avec une petite cour intérieure. Vous disposerez d'un emplacement privilégié, dans une zone à forte affluence et à proximité immédiate d'un parking. Les trois grandes vitrines vous permettront également une exposition optimale pour vos produits ou services. Loyer : 950EUR / mois hors charges. Ce local est prêt à accueillir votre projet ! Contactez-nous dès maintenant : Votre Agence immobilière LE TUC IMMO COGNAC vous accompagne dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter Alexia Gauthier pour plus d'informations : 06 59 41 93 90 - alexia.letuc@gmail.com Et retrouvez l'ensemble de nos biens sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Paul-Emile Fort vous propose : Maison de plain-pied, 1 chambre, 1 grand bureau (19 m²), belle pièce à vivre, cuisine ouverte avec garage (100 m²) et patio. Charmante Maison de Plain-Pied avec patio et Garage à Jarnac entièrement rénovée par un architecte. Cette ravissante maison individuelle de plain-pied, située dans la paisible commune de Jarnac, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Entièrement rénovée, cette propriété allie charme de l'industriel et confort moderne pour une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, spacieuse et lumineuse, vous serez séduit par le charme de cette maison. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte équipée, deux belles chambres, une salle de bain moderne, et deux toilettes (un séparé, l'autre dans la salle de bain) pour plus de commodité. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. La maison dispose également d'un agréable patio de 15,20 m² avec vue sur un extérieur dégagé et atypique où vous pourrez prendre vos repas et vous détendre en toute tranquillité. De plus, un garage de plus de 100 m² accessible par l'intérieur de la maison est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité et permet un grand volume de stockage. La porte de garage est à ouverture automatique. Côté équipements, cette maison est dotée de tout le confort nécessaire au quotidien, avec un système de chauffage individuel (Pompe à chaleur) et une connexion fibre optique. L'exposition plein Sud et Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La performance energétique du bien classé B garantit fraîcheur en été et chaleur en hiver. La situation géographique de ce bien est idéale, dans le centre-ville de Jarnac et proche de ses commerces, restaurants et écoles. Vous pourrez également profiter de la praticité du plain-pied pour une accessibilité optimale. Les quais de la Charente à 100m seront l'occasion de balades paisibles à deux pas de chez vous ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de plain-pied à Jarnac, un véritable havre de paix alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Emile Fort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 853849024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jarnac, maison en pierre offrant de très beaux volumes, idéale pour un projet de rénovation. Gros travaux à prévoir, mais un fort potentiel pour créer un intérieur à votre gôut. Cadre agréable, charme de l'ancien assuré. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Maison en viager occupé sur deux têtes – 87 et 84 ans Conditions du viager : Valeur du bien : 220 000 € Bouquet : 72 000 € Rente mensuelle : 712,17 € Située dans un environnement calme, cette maison sur deux niveaux offre une surface habitable d'environ 112 m². Bien entretenue et classée D sur le plan énergétique, elle ne présente ni amiante ni plomb. Au rez-de-chaussée, se trouvent un grand salon-bureau, une salle d'eau avec douche et des toilettes. À l'étage, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ 45 m² ouvre sur une terrasse de 14 m². L'espace nuit comprend une chambre avec toilettes et double vasque. La maison dispose également d'un garage avec porte automatique, point d'eau chaude et froide, et raccordement au tout-à-l'égout conforme. À l'extérieur, une cour fleurie en gravier de 95 m² agrémente la propriété. Un appartement indépendant de 78 m² sur deux niveaux reste à terminer : l'électricité et les arrivées d'eau sont déjà installées, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de revenu complémentaire futur. Atouts : • Viager occupé sur deux têtes (87 et 84 ans) • Maison saine, bien isolée et conforme aux normes • Terrasse, cour et garage fonctionnel • Possibilité d'aménager un second logement Jarnac offre un cadre de vie agréable : un bel environnement naturel au bord de la Charente, une ambiance de ville moyenne dynamique avec commerces et associations, et un accès correct aux structures de santé. C'est un emplacement solide pour une installation ou un investissement dans un cadre calme mais vivant. La distance entre Jarnac et Angoulême est d'environ 30-32 km, soit environ 30 minutes de route. Le réseau ferroviaire donne aussi un accès à Angoulême via la gare de Jarnac‑Charente. Jarnac dispose d'un bon panel de commerces de proximité (boulangeries, bouchers, fleuristes…), de restaurants / cafés, d'un supermarché, et d'un centre-ville animé. Le tissu associatif est riche, tant dans le champ culturel que sportif. L'ambiance est celle d'une commune à taille humaine, où les services sont relativement accessibles et l'environnement convivial. Jarnac se situe au cœur du vignoble charentais, entre Cognac et Angoulême, et est labellisée « Village-Étape ». Le fleuve Charente traverse la commune et contribue à un environnement apaisant : on y trouve des îles, des berges aménagées et des sentiers de promenade qui permettent de savourer la nature et la tranquillité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf. 928540.