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L’immobilier à Crespin (59154)

Les dernières annonces à Crespin

Achat terrain  Crespin (59154) 85 000 €
Optimhome agence immobilière Montpellier 34170
exclusivité
85 000 

Terrain 1345 m²

Crespin (59154)

1345 m² env de terrain a bâtir (19 m de façade) situé 20 mn de valenciennes et de mons (belgique) -10 mn autoroute a2 en exclusivité ! Stéphane gonthier, agent optimhome immobilier, tél 06 42 22 38 28. Vous propose ce très beau terrain à bâtir sur la commune de crespin (59154 ). C'est dans cette commune dynamique frontalière à la belgique, avec près de 4500 habitants, que vous pourrez y construire la maison de vos rêves ! Une très belle parcelle plane, dont les réseaux sont ''à rue'' (viabilisation à la charge de l'acquéreur) et, dans un rue paisible et tranquille de cette petite ville proche de toute commodités (commerces, école, professionnels de santé, etc. ). Cette surface d'environ 1345 m² (avec 19 m de façade) a une situation géographique idéale : 20 minutes du centre ville de valenciennes et de mons (belgique) - 45 minutes des portes de lille, et moins de 10 minutes de l'autoroute a2. (lot n° 1 / 3 - parcelle de gauche à rue) une très belle surface à ce prix, dans ce secteur. Faire vite ! / le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence / secteur crespin - saint-aybert - thivencelle - quarouble - onnaing - rombies - quiévrechain - quiévrain (belgique) - hensies (belgique) - valenciennes nord est - mons ouest - frontière - belgique les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez stéphane et sabrina gonthier, agent commercial optimhome (rsac n°822708996 greffe de valenciennes) 06 42 22 38 28 (réf. 830037018157 / 465461 ).

Achat terrain  Crespin (59154) 80 000 €
Optimhome agence immobilière Montpellier 34170
exclusivité
80 000 

Terrain 1273 m²

Crespin (59154)

1270 m² env de terrain a bâtir (19 m de façade) situé 20 mn de valenciennes et de mons (belgique) -10 mn autoroute a2 en exclusivité ! Stéphane gonthier, agent optimhome immobilier, tél 06 42 22 38 28. Vous propose ce très beau terrain à bâtir sur la commune de crespin (59154 ). C'est dans cette commune dynamique frontalière à la belgique, avec près de 4500 habitants, que vous pourrez y construire la maison de vos rêves ! Une très belle parcelle plane, dont les réseaux sont ''à rue'' (viabilisation à la charge de l'acquéreur) et, dans un rue paisible et tranquille de cette petite ville proche de toute commodités (commerces, école, professionnels de santé, etc. ). Cette surface d'environ 1270 m² (avec 19 m de façade) a une situation géographique idéale : 20 minutes du centre ville de valenciennes et de mons (belgique) - 45 minutes des portes de lille, et moins de 10 minutes de l'autoroute a2. (lot n° 2 / 3) une très belle surface à ce prix, dans ce secteur. Faire vite ! / le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence / secteur crespin - saint-aybert - thivencelle - quarouble - onnaing - rombies - quiévrechain - quiévrain (belgique) - hensies (belgique) - valenciennes nord est - mons ouest - frontière - belgique les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez stéphane et sabrina gonthier, agent commercial optimhome (rsac n°822708996 greffe de valenciennes) 06 42 22 38 28 (réf. 830033472441 / 465460 ).

Achat maison 4 pièces Crespin (59154) 115 500 €
iad france agence immobilière LIEUSAINT 77564
exclusivité
115 500 

Maison 4 pièces 107 m²

Crespin (59154)

Iad france - samantha anglas (06 07 42 35 46) vous propose : en exclusivité chez i@d france, maison semi individuelle de 107 m² environ, comprenant salol, salle à manger, salle de bain avec baignoire et wc, 3 chambres. Pour votre confort fenêtres et portes double vitrages, chauffage au gaz. Les plus, cave, terrasse et jardin. Proche des écoles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe vi indice 0 et ges vi indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle samantha anglas (id 40071), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de valenciennes sous le numéro 853 321 594. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Achat bureau 3 pièces Crespin (59154) 152 000 €
Réseau LCDNORDIMMO agence immobilière AULNOYE AYMERIES 59620
152 000 

Bureau 3 pièces 170 m²

Crespin (59154)

Johan bocquet (07 81 81 35 62) du réseau lcd nord immo vous propose : un immeuble de rapport d'environ 180 m² sur la commune de crespin cette immeuble comprend : au rez de chaussée : un appartement d'environ 75 m² courette, chauffage central gaz au second : un appartement d'environ 57 m² chauffage électrique et un 3éme appartement d' environ 50 m² chauffage électrique revenu locatif 1490€ mensuel compteurs individuels a visiter rapidement ! Johan bocquet agent commercial indépendant enregistré au rsac de valenciennes agissant pour le compte de l'agence lcd nord immo.

Achat maison 8 pièces Crespin (59154) 178 000 €
178 000 

Maison 8 pièces 140 m²

Crespin (59154)

Ca fait un bon bout de temps que vous aimeriez posséder votre immeuble de rapport. Les taux de rendement brut vous font rêver ! Mais devant la complexité de mener le chantier, suivre les entreprises, gérer les ouvertures de compteurs. Vous avez toujours reculé. Ce sera plus simple de trouver un immeuble déjà divisé et si possible loué. Vous le savez : l'adresse est un élément central de la réussite de votre investissement. En choisissant Crespin, vous vous appuyez sur une double demande locative solvable et importante : - les travailleurs frontaliers qui doivent rester à proximité de la frontière Belge, - les nombreux salariés de Bombardier (maintenant fusionné avec Alsthom) et leur encore plus nombreux sous traitants L'accès rapide à l'autoroute A2 Paris Bruxelles permet aussi de rejoindre Valenciennes et Mons en quelques minutes. La diversité des logements que vous proposerez permettra de satisfaire différents profils de locataires. 3 studios rénovés ces cinq dernières années, et un F3 tout neuf qui attend son premier locataire. D'ailleurs ce grand appartement sera d'autant plus sympa s'il bénéficie d'un beau jardin, d'une cuisine équipée, et d'un poêle à granulé ! Pour faciliter la gestion vous voulez que tous les compteurs soient individuels; Vous n'êtes pas contre un atout supplémentaire ? Un espace bureau avec ses aisances privé vous permettra de compléter la gamme de locataire ! À moins que qu'il ne devienne l'opportunité d'y domicilier votre entreprise ? Bref : c'est votre immeuble ! Appelez moi vite pour le visiter : Arnaud Miot 06 19 03 15 00.

Achat maison 4 pièces Crespin (59154) 55 000 €
55 000 

Maison 4 pièces 70 m²

Crespin (59154)

Vous cherchez à développer votre patrimoine immobilier en toute sécurité financière. Pour cela, vous êtes en quête d'un bien déjà loué pour percevoir les premiers loyers dés votre acquisition. Vous connaissez le dynamisme du secteur frontalier autour de Crespin, Saint Aybert, Quievrechain, Quievrain. La demande de location y reste soutenue. Vous allez préférer investir dans une maison, plutôt qu'un appartement ou un immeuble découpé  : Les locataires potentiels sont plus nombreux. Pour autant, vous mesurerez  votre investissement pour minimiser les risques. Une maison de moins de 70 m² vous conviendra. Le loyer y sera abordable pour une mise de départ minime. Les frais d'entretien et de réparations seront  l'avenant. 2 chambres, 1 bureau suffiront, pour éviter les sur-occupations qui usent prématurément votre bien. Le jardin est indispensable  : c'est la demande des bons locataires potentiels. Mais il ne doit pas être trop grand, pour éviter le manque d'entretien. Vous n'êtes pas un marchand de sommeil  : le logement doit être en bon état général. Vous êtes d'ailleurs prêt à engager quelques améliorations si nécessaire. Une réfection de toiture, une installation de VMC. Jusque 5 000 EUR de travaux inclus dans votre prêt ça ne vous choquera pas. En plus vous les déduirez de revenus fonciers et ferez des économies d'impôts  ! Donc si par exemple vous trouvez cette maison à 55 000EUR pour un loyer actuel de 450EUR, vous y regardez de prés  ! Vous avez déjà calculé qu'en empruntant 65 000EUR sur 15 ans avec un taux espéré hors assurance de maximum 2%, vous rembourserez moins de 420EUR / mois. Ce n'est pas une offre de crédit, et vous pensez même trouver mieux  ! Vous avez donc une marge de manoeuvre pour créer de la trésorerie  ! Appelez-moi vite pour visiter  : Arnaud Miot 06 19 03 15 00.