Maison à vendre à Crespin (59154)

Iad France - Chaimaä Dhinaut vous propose : Maison mitoyenne de style 1930 avec 4 chambres à vendre à Crespin Découvrez cette charmante maison mitoyenne de style 1930, idéalement située à Crépin. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un vaste salon-salle à manger lumineux ainsi qu’une cuisine. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse et d’un agréable jardin, parfaits pour les moments de détente. À l’étage, la maison offre quatre chambres, permettant d’accueillir une famille ou de disposer d’espaces de travail supplémentaires selon vos besoins. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave saine offrant un espace de stockage appréciable. La maison est également située à proximité immédiate d’un parking public, facilitant le stationnement au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chaimaä Dhinaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 938431764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous présente une propriété résolument à part, où qualité de construction, confort moderne et environnement naturel s'unissent avec exigence. Crespin, à seulement 10 minutes d'Onnaing, 20 minutes de Valenciennes et quelques minutes de la frontière belge, dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 1 000 m², cette demeure contemporaine développe près de 230 m² habitables, pensée dès sa conception pour offrir durabilité, confort acoustique et prestations techniques supérieures, bien au-delà des standards habituels. Une conception constructive rare Ici, rien n'a été laissé au hasard : • Construction sur dalle flottante, gage de stabilité et de pérennité • Murs pleins, et non en simple placo comme dans la majorité des constructions contemporaines • Matériaux sélectionnés pour leur qualité, leur durabilité et leur performance • Gestion intelligente des eaux de pluie, redistribuées vers les WC et la machine à laver : économie, écologie et bon sens • Cour entièrement réalisée en pavés, apportant élégance et robustesse dans le temps Un niveau de construction rarement proposé sur le marché, qui justifie pleinement le standing et le positionnement du bien. Au rez-de-chaussée : volumes, lumière et fluidité • Entrée cathédrale majestueuse, donnant immédiatement le ton • Bureau ou chambre avec salle de bain attenante, idéal pour une vie semi-plain-pied • Séjour lumineux de 45 m², sublimé par de larges ouvertures sur l'extérieur • Cuisine américaine haut de gamme, avec îlot central, pensée pour la convivialité • Accès direct à une terrasse de 50 m², parfaite pour recevoir • Arrière-cuisine fonctionnelle • Patio vitré menant à un double garage À l'étage : confort et intimité absolue • Suite parentale d'exception avec dressing, baignoire balnéo, douche à l'italienne et WC privatifs • Deux chambres élégantes, chacune avec dressing, salle de bain et WC privatifs • Un bureau spacieux, actuellement aménagé en salle de sport Chaque espace a été pensé pour offrir indépendance, confort et sérénité à ses occupants. Un extérieur qui invite au dépaysement • Terrasse spacieuse, idéale pour les moments de partage • Jardin arboré, parfaitement entretenu • Cours d'eau en fond de parcelle, véritable invitation à la détente et au lâcher-prise • Cour pavée à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules Un cadre rarement égalé, où la nature s'invite au quotidien tout en restant proche des commodités et des grands axes. En résumé Demeure contemporaine de standing Construction et matériaux haut de gamme Prestations techniques rares Environnement naturel et paisible Proximité immédiate de la Belgique, d'Onnaing et de Valenciennes Ce bien ne se raconte pas, il se découvre. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire par une maison qui ne ressemble à aucune autre. Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance 06 68 06 01 83 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 948607.

Située dans une rue calme, maison individuelle rénovée avec petit jardin et place de parking. Comprenant : entrée, chaufferie, WC, salon / séjour ouvert sur la cuisine semi-équipée pour une superficie totale de 55 m² environ. À l'étage : palier, 2 chambres spacieuses, salle de douche. Double vitrage bois, volets battants bois, tout à l'égout, CCgaz de ville. À l'extérieur : jardinet sur l'arrière et terrasse + place de parking. Devant : espace vert entretenu par la mairie. À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Proche de la frontière Belge, Maison comptemporaine et lumineuse de 107 m² comp : Hall d'entrée, cuisine équipée moderne, buanderie, séjour, terasse, jardin. À l'étage : 3 chambres, SDB. Garage et place de parking. Prix net vendeur : 180 000€ + 8 712€ charges acquereurs. Réfèrence 17896.

Maison d'architecte ind d'env 230 m² hab sur env 1250 m² de jardin clos et arboré hall, bureau ou chb, sddouche, vaste séjour env 55 m² et grande cuisine cplt équipée, terrasse env 47 m², lingerie, patio reliant la maison à un garage 2 voitures, 1 ét : vaste suite parentale avec dressing, sdbains balnéo, wc indpt, 3 chb dont 2 avec sdedouche, dressing, wc, dbl vitages, ccgaz, volets elect, trés lumineuse-500000 + 4,2%ttc a la charge de l'acquereur.

[NOUVEAU] Programme immobilier neuf à Quiévrechain Maisons neuves 4 pièces avec jardin Découvrez ces maisons neuves à Quiévrechain, idéales pour devenir propriétaire dans un cadre pratique et agréable. Situées avenue Jean Jaurès, à proximité des commerces, écoles et transports, ces maisons neuves 4 pièces d'environ 86 m répondent aux dernières normes énergétiques pour garantir confort et économies. Chaque maison dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres à l'étage, d'une salle de bains, d'un jardin privatif clôturé et engazonné, ainsi que 2 places de stationnement. Profitez d'avantages financiers exceptionnels : 30 000 de subvention à déduire du prix de vente affiché et du Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à quarouble, dans un environnement calme et agréable, à proximité de l'autoroute, du site toyota, de la belgique, des commerces et des écoles, cette maison individuelle en semi plain-pied, très lumineuse et pleine de charme, offre un véritable esprit maison de campagne. Son principal atout : elle permet une vie entièrement de plain-pied grâce à des espaces fonctionnels aménagés au rez-de-chaussée. Elle possède un local indépendant destiné à une activité professionnelle ou à d'autres usages rez de chaussee • hall d'entrée • pièce de vie très lumineuse de 35 m² • cuisine équipée avec coin repas • buanderie • cave • wc indépendant avec lave main • grande chambre avec espace dressing et salle de bain a l'etage • 2 grandes chambres disposant chacune de leur salle de bain • 2 wc supplémentaires • espace bureau / salle de jeux avec placards de rangement les exterieurs • beau jardin clos expo sud sans vis à vis • 2 terrasses : une côté cuisine et une côté salon / salle à manger • grand garage de 30 m², large et bénéficiant d'une belle hauteur, avec porte motorisée • 1 place de stationnement devant le garage • local indépendant de 18 m² pouvant servir de studio, d'espace télétravail ou de local professionnel les + • maison individuelle avec 1 suite parentale (dressing et salle de bain) sur le rez de chaussée • local indépendant de 18 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation • chaudière à condensation gaz récente frisquet modèle prestige, installée en 2020 et pilotable à distance • travaux réalisés en 2021 : remplacement de la porte d'entrée, menuiseries double vitrage oscillo-battantes de haute qualité, volets roulants aluminium isolants • radiateurs équipés de têtes thermostatiques (travaux réalisés en 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 287 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine debureaux, tél. : 06 95 05 90 11, e-mail : delphine.debureaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 991916834.

Découvrez cette belle maison contemporaine située à Quarouble, dans un cadre tranquille à l'exposition sud. Avec une surface habitable généreuse de 117 m², cette propriété se compose de six pièces, dont quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le salon lumineux de 46 m² est idéal pour des moments de convivialité. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, cette maison offre un confort moderne et une efficacité énergétique appréciable. La conception attache une grande valeur à l'espace de vie, permettant de profiter pleinement de chaque pièce. Le terrain de 423 m² offre d'excellentes opportunités d'aménagement, tout en restant facile à entretenir. Située en pleine campagne, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche de divers services essentiels. Vous trouverez des espaces verts, des crèches et des écoles à proximité, ainsi que des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre convivial et harmonieux. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans ce charmant quartier. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Deux entrées indépendantes desservant : Cuisine et arrière cuisine, salon, salle à manger, une pièce, bureau, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc Vaste grenier aménageable Dépendances dont garage, pigeonnier Chauffage central gaz.

À Quarouble, découvrez cette maison contemporaine d'une superficie habitable de 122 m², idéale pour les familles en quête de confort et de modernité. Avec ses 5 pièces, dont 3 spacieuses chambres et un salon lumineux de 47 m², cet espace de vie est parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Le garage offre une solution pratique pour le stationnement et le rangement. La propriété est située sur un terrain de 441 m². Profitez d'un cadre de vie calme et serein grâce à son emplacement en campagne, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des crèches, des espaces verts, des écoles primaires et collèges ainsi que des commerces. Avec un mode de chauffage par pompe à chaleur, cette maison allie confort moderne et efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien où il fait bon vivre, alliant espace, tranquillité et accessibilité. Faites de ce lieu votre nouveau chez-vous ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance vous propose à VICQ, seulement quelques minutes de Valenciennes et de la frontière belge, une maison semi plain pied individuelle de standing, construite avec soin en 2005, dans un quartier calme et verdoyant. Avec ses 180 m² habitables, son terrain exposé plein sud, et sa configuration semi plain-pied, ce bien rare offre une qualité de vie idéale pour les familles exigeantes. En résumé : Maison individuelle semi plain pied Suite parentale en rez-de-chaussée Parcelle de 780 m² – Jardin exposé plein sud 5 chambres / 2 salles de bain Prestations haut de gamme Au rez-de-chaussée : Une entrée sur un vaste séjour de plus de 80 m², baigné de lumière naturelle Une suite parentale de 24 m² avec dressing sur-mesure et douche à l'italienne Une cuisine équipée, alliant design et fonctionnalité Un cellier pratique, un WC indépendant À l'étage : 4 chambres lumineuses (dont une utilisée actuellement en dressing) Une salle de bain moderne Un deuxième WC indépendant Confort & qualité : Parquet massif, carrelage grès cérame Chauffage économique : gaz + poêle à pellets Domotique, vidéosurveillance, alarme Garage double de 50 m² + mezzanine de 25 m² Stationnement facile devant la maison et parking résidentiel à proximité Extérieurs : Terrasse accueillante + pergola élégante Jardin arboré et paysagé, parfaitement entretenu Exposition plein sud, aucun vis-à-vis Localisation : À 5 minutes des écoles, commerces, pharmacie, épicerie À 10 minutes de Valenciennes, 12 minutes de la frontière belge Accès rapide aux axes autoroutiers Une maison chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue, prête à accueillir votre famille. Coup de cœur assuré dès la première visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 911401.

Située à Vicq, dans un secteur prisé, laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur : une maison individuelle entièrement rénovée, idéale pour les amateurs de nature et ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité au cœur d'un cadre exceptionnel. Ce bien offre environ 145 m² habitables et s'implante sur une parcelle arborée de plus de 6 000 m² - > Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salle à manger et salon, sublimée par une cheminée en pierre - Une cuisine contemporaine, entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et praticité - Une buanderie - > À l'étage : - Suite parentale spacieuse avec douche à l'italienne et petit espace extérieur privatif, pour un confort optimal - Trois chambres supplémentaires, lumineuses et agréables - Salle de bains rénovée avec goût, alliant modernité et fonctionnalité - > À l'extérieur : - Un espace indépendant, idéal pour créer un studio avec point d'eau - Deux garages attenants, parfaits pour stationnement et rangement - Une piscine hors sol chauffée, pour profiter pleinement de l'été - Propriété clôturée et arborée avec portail, pas de vis-à-vis - Parking voiture Les points forts : - Une partie du terrain est constructible, offrant de belles perspectives d'évolution - Nombreuses dépendances - Chauffage économique grâce à une chaudière à pellets - Rénovation complète, toiture et intérieurs neufs : pas de travaux à prévoir - Secteur privilégié Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Au plaisir de vous rencontrer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

Maison individuelle coup de coeur, parfaite pour une famille en recherche d'une 1ère acquisition Située dans un secteur calme en clos peu passant, cette maison offre tout le confort nécessaire. En plus du garage avec grenier pratique pour du rangement, le passage sur le côté offre encore plus de possibilité de stationnement pour 2 véhicules ou même un fourgon ou camping-car. Le garage d'un côté de la maison dispose de son propre portail ainsi que le passage sur le côté en plus du portillon pour l'entrée principale. La cour en façade, la terrasse et le jardin sur l'arrière permettront aux enfants de s'épanouir en toute sécurité. Le double vitrage et les volets électrique commandable à distance apportent encore plus de confort. Pour résumer : Hall, grand séjour, cuisine équipée, wc et cellier au rdc Palier, 3 chambres (dont 2 avec dressing) 1 salle de bains à l'étage Garage, passage sur le côté. Qu'attendez-vous ? Elle vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454.

Maison à usage d'habitation bâtie sur 449 m² (surface habitable : 137 m² environ), comprenant : - Sous-sol : cave ; - Rez-de-chaussée : couloir, salon, salle à manger, cuisine, grande véranda ; - 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc ; - Au-dessus : palier, grand grenier aménageable ; - Extérieur : jardin, remise ; - Chauffage central au gaz.

Maison à usage d'habitation bâtie sur 216 m² avec une surface habitable de 93 m² comprenant : - une cave ; - au rdc : entrée, salon-séjour, cuisine, salle de bains ; - au 1er étage : palier, trois chambres ; - ext : jardin, remise. Prix de vente : 90 000 euros net vendeur + 4 072 euros de frais de négociation charge acquéreur soit 4.52 % du prix nv. Dpe : e 307 kwh / m² / an ges : e 54kgco² / m² / an.

Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous propose cette maison entièrement rénovée, implantée sur plus de 6 000 m² aux portes de Valenciennes, dans le village de Vicq. Ici, tout a été pensé pour bien vivre Un rez-de-chaussée lumineux et soigné On entre directement dans l'ambiance : hauteur sous plafond généreuse, carrelage moderne, lumière naturelle et une rénovation complète qui ne laisse rien au hasard : électricité, finitions, décoration. La pièce de vie séjour-salle à manger donne immédiatement le ton. La cuisine est entièrement équipée en électroménager Smeg — un choix qui parle aux amateurs de belles choses. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à pellets et d'un ballon thermodynamique : deux atouts concrets pour des charges maîtrisées au quotidien. Le DPE C en est le reflet direct. Complètent le rez-de-chaussée : une chaufferie, un WC indépendant et une cave. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale qui change tout La suite parentale est le vrai coup de cœur du bien : douche italienne en travertin, petite terrasse sur toiture, atmosphère cosy et soignée. Un espace pour soi, dans sa propre maison. Les trois autres chambres sont plutôt spacieuses, lumineuses, et adaptées à une grande famille ou à un usage mixte vie personnelle / télétravail. Des extérieurs qui ouvrent le champ des possibles Le terrain arboré de plus de 6 000 m² offre calme, espace et verdure — avec une piscine chauffée pour profiter de la belle saison. Deux garages complètent l'ensemble. Et surtout : une partie de la parcelle est classée en zone favorable au PLU. Une réserve foncière rare dans le secteur, que ce soit pour un projet personnel, une revente parcellaire ou une valorisation patrimoniale à long terme. La dépendance : un studio en devenir Une dépendance indépendante d'environ 40 m² avec point d'eau attend d'être aménagée. Studio pour un proche, location, espace atelier ou bureau — les options sont ouvertes. En résumé - Maison rénovée — 146 m² habitables - Pièce de vie lumineuse — belle hauteur sous plafond - Cuisine équipée Smeg - 4 chambres dont suite parentale avec terrasse privative - Chaudière pellets + ballon thermodynamique — DPE C - Dépendance ~40 m² avec point d'eau - 2 garages - Piscine chauffée - Terrain 6 000 m² — près de 3000 m² qui offrent des perspectives d'évolution selon le PLU en vigueur - Vicq — secteur prisé, proche Valenciennes Florian Bastien - Conseiller immobilier Capifrance - 06 68 06 01 83 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 957145.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Maison familiale de caractère avec jardin, garage et beau potentiel à Quarouble Vous rêvez d'une maison familiale spacieuse, lumineuse et pleine de charme, où vous pourrez créer de beaux souvenirs ? Découvrez cette agréable maison de caractère de 1927, située à Quarouble, offrant 156 m² habitables sur une belle parcelle de 824 m², idéale pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie. Le vaste séjour d'environ 38 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, invite aux moments de convivialité. La salle à manger prolonge naturellement cet espace chaleureux, tandis que la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, deviendra le cOEur de votre quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant, offrant un confort appréciable pour toute la famille. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, ainsi qu'un second WC. Deux chambres nécessitent encore quelques travaux de rénovation pour être finalisées : une belle opportunité de les aménager selon vos envies et de personnaliser votre futur cocon. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des beaux jours. Une terrasse, un garage, un atelier et une cave viennent compléter les prestations de cette maison, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage assuré par un poêle à granulés complété par une chaudière au fioul, de la fibre optique et d'une VMC. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, transports et accès autoroutiers sont rapidement accessibles. Une maison offrant de beaux volumes, beaucoup de cachet et un véritable potentiel, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable tout en apportant sa touche personnelle. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Marques vous propose : Chez iad France Maison semi-bourgeoise - 170 m² - Jardin - Terrasse Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une vie urbaine pratique dans un cadre agréable et paisible. Nichée au cOEur de la charmante commune d'Onnaing, cette maison de ville unique en son genre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Datant de 1930 et en bon état général, cette résidence répartis sur 3 niveaux saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec parquet en chevron, une cuisine spacieuse et lumineuse avec 1 acces sur la terrasse et jardin, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain familiale, un WC, une buanderie avec 1 accès direct à la terrasse et jardin offrant un espace extérieur paisible. Au 1er étage, 2 chambres confortables, un espace bureau ou une pièce complémentaire pouvant faire office de dressing, un WC. Au 2e étage, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC Au sous-sol, 1 grande cave offrant espace de rangement supplémentaire, hauteur 2 mètres. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz (chaudière et production d'eau chaude récentes – 2021), un insert bois, une installation électrique conforme et un DPE classé D. Extérieur : - Terrasse 65 m² - Jardin arboré de 350 m² - Atelier de 20 m² - Espace potager avec abri de jardin Équipements : - Fibre optique - Chauffage central Gaz avec chaudière recente d'environ 5 ans - Assainissement tout à l'égout - Cheminée insert - Tableaux électrique aux normes - DPE D, GES D Localisation idéale : proche des commerces, écoles et commodités. Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucune minute à perdre, contactez-moi ! Des visites le weekend, même le dimanche, c'est possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans le quartier convivial et sécurisé du Cuvinot à Onnaing, cette maison familiale de 5 pièces offre un lieu de vie spacieux et lumineux sur trois niveaux plus un sous-sol, avec une surface totale de 170 m². Réputée pour son ambiance chaleureuse, elle combine élégamment le charme de l'ancien avec des équipements contemporains, idéal pour ceux à la recherche de cachet et de confort moderne. Le rez-de-chaussée présente un séjour accueillant et une salle à manger conviviale reliés à une cuisine équipée de qualité. La maison bénéficie d'une organisation intelligente avec ses 5 chambres permettant d'accueillir une grande famille, ou encore d'aménager un espace bureau pour le télétravail. La véranda s'ouvre sur un jardin de 600 m² soigneusement aménagé, prolongé par une terrasse, un espace barbecue couvert et un abri de jardin, créant ainsi des espaces détentes idéaux. Les récentes visites ont souligné combien cet extérieur est un atout charme, invite à la convivialité et rend ce lieu de vie immédiatement prêt à accueillir de nouveaux occupants. Le sous-sol est un atout remarquable avec un grand espace de stationnement, une buanderie, une chaufferie et des espaces de stockage, accessible par une porte de garage électrique. Les équipements de confort tels que la climatisation, le double vitrage, l'optical de fibre, ainsi que la plomberie et le chauffage ultra-modernes, participent à une gestion équilibrée et attentive des consommations. La proximité des axes routiers vers Valenciennes et l'autoroute A2, des commerces à distance de marche, de multiples équipements sportifs et associatifs ainsi qu'une sélection d'établissements scolaires proches renforce l'attrait de cette maison. L'école maternelle Cuvinot et l'école élémentaire sont situées respectivement à environ 400 m et 600 m, simplifiant grandement les trajets quotidiens. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1314 € - DPE : D - Pompe à chaleur, chauffage individuel - Eau chaude par ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison mitoyenne de 57 m², idéalement placée au cœur de Condé-sur-l'Escaut, offrant de belles opportunités d'aménagement. La pièce de vie spacieuse de 18 m² se marie astucieusement avec une cuisine indépendante de 12 m², créant un espace de vie à la fois convivial et pratique. À l'étage, laissez-vous séduire par une chambre de 22 m², offrant un potentiel d'aménagement parmi les plus variés. Profitez de la proximité immédiate des commerces et des écoles, une véritable aubaine pour les familles souhaitant allier praticité et tranquillité. À moins de 100 m, le parc Place Verte et à moins de 600 m, le Parc des fortifications vous invitent à des moments de détente en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 57 m² - Surface jardin : 86 m² - Chauffage : Individuel - Étiquette DPE : E - Année de construction : 1958 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer au service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner votre projet avec transparence et rigueur et à fournir, lorsque cela est possible, des informations complémentaires et des mises à jour. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Je vous propose à le vente cette charmante maison semi-individuelle d'environ 110 m² habitables, située à Fresnes-sur-Escaut, proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de WC séparés. Le premier étage dessert une grande chambre avec dressing, un palier avec une deuxième chambre et un second WC. Les combles ont été aménagés en une 3ème chambre. Une cave saine complète ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à une terrasse et un jardin clos. Côté pratique, la maison dispose d'un double garage. Le tout est construit sur une parcelle de 202 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.

Située à Fresnes-sur-Escaut (59970), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial. Cette commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice aux promenades en plein air. Profitez de la proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts pour un confort de vie optimal. Cette maison semi-individuelle de 87 m², vendue avec locataire, repose sur un terrain de 192 m², offrant ainsi un espace extérieur appréciable. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, elle possède une surface habitable fonctionnelle. Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, cette propriété allie confort et potentiel d'évolution, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial à ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit LEJAY, Tél. : 06 22 69 87 49, E-mail : benoit.lejay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 941415416.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous présente cette charmante maison familiale de 145 m² habitables, idéalement située sur la commune de Fresnes-sur-Escaut, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Cette maison aux beaux volumes séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques. Un rez-de-chaussée convivial et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant : Une entrée ouvrant sur un vaste séjour réunissant salon et salle à manger, Une cuisine entièrement équipée, Une salle de bains avec baignoire, Une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien, Une belle véranda offrant un véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour créer un salon d'hiver, un espace détente ou un coin repas, avec un accès direct au jardin. Un espace nuit parfaitement agencé Au premier étage, le palier dessert : Deux belles chambres lumineuses, toutes deux équipées de placards intégrés offrant un espace de rangement optimisé, L'une des deux chambres dispose également d'un dressing. Les combles ont été entièrement aménagés pour accueillir une spacieuse suite parentale comprenant : Un vaste espace nuit, Un dressing, Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Des extérieurs agréables Vous profiterez également de : Un jardin clos, Une terrasse idéale pour les beaux jours, Une annexe en fond de parcelle, parfaite pour le rangement ou le stockage, Un espace de stockage extérieur complémentaire, Une cave. Le stationnement est facile à proximité immédiate de la maison. Confort et performance énergétique Pompe à chaleur air / eau récente alimentant le réseau de radiateurs, Menuiseries PVC double vitrage, Très bonne isolation. DPE : B, une classification particulièrement rare pour une maison ancienne, offrant un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Valenciennes, Condé-sur-l'Escaut et à la frontière belge. Prix : 138 500 € FAI Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Léo DIDIO Conseiller Immobilier ? Laforêt Valenciennes 06 21 86 29 53.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente : Une maison située en secteur très calme avec pour le rez-de-chaussée une cuisine, un salon et une arrière cuisine. Au premier étage deux chambres et une salle d'eau avec WC, une vasque et une douche italienne. Au second étage deux chambres et possibilité de créer une petite salle d'eau la plomberie étant déjà posée. Une cave de 16 m², une terrasse en bois de 45 m² et une seconde avec dalle de 45 m² également, possibilité de faire une extension. Le terrain est accessible en voiture, possibilité de construire un garage ou un bel atelier. Reliée au tout à l'égout, chauffage gaz de ville, toiture refaite en 2025, plomberie et électricité aux normes. Vous emmenagez et posez vos meubles. Pour découvrir ce bien, vous pouvez contacter Pascal au 06 20 71 28 12 ou par mail : pleggett@laforet.com RSAC Valenciennes : 888 315 132 Pascal LEGGETT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Coup de cœur à Fresnes-sur-Escaut – Maison entièrement rénovée aux prestations de qualité ! Je vous propose de découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, située sur la commune de Fresnes-sur-Escaut. Un véritable coup de cœur qui séduira les amateurs de biens soignés et parfaitement entretenus. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon ouvert sur une salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cheminée à feu de bois. Dans son prolongement, une magnifique cuisine aménagée et entièrement équipée vous séduira par la qualité de ses matériaux, son agencement et ses finitions irréprochables. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier avec rangement dessert deux petites chambres ainsi qu'une grande chambre bénéficiant d'un dressing attenant. Les atouts du bien : - Maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût. - Travaux réalisés avec des matériaux de qualité. - Finitions particulièrement soignées et prestations de belle qualité. - Toiture refaite en 2021. - Chaudière avec production d'eau chaude d'environ 6 ans. - Raccordement au tout-à-l'égout. - Cave de stockage. - Menuiseries PVC double vitrage. - Volets électriques. Côté extérieur : Vous profiterez d'une agréable petite cour permettant d'installer une table et un barbecue pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une dépendance complète le bien et offre un espace idéal pour un atelier ou du stockage. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, esthétisme et qualité. Pour toute information ou organiser une visite, contactez : Cyrielle Bertrand – SAFTI 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr ou Bérangére Dictus 07 43 66 02 64 berangere.dictus@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.