Immobilier à Coufouleux (81800)

Cette maison familiale sur 2 niveaux du type 4 avec de beaux volumes se trouve à Couffouleux, proche de toutes commodités et à 4 minutes à pied de la gare. Au rez de chaussée : Un vaste salon, grand couloir- bureau, une cuisine aménagée et WC. À l'étage : 3 grandes chambres avec parquet ancien, une salle d'eau avec douche et WC. Un garage attenant et communiquant. Un petit jardinet clos à quelques pas de la maison. Fenêtres PVC, double vitrage. Chauffage au gaz de ville. Libre fin décembre / début janvier 2026. Pour tout renseignements, merci de contacter l'agence de Saint Sulpice au 05 63 40 09 50.

Ensemble immobilier situé en campagne tout en étant proche des accès routiers. La maison principale offre une grande pièce de vie, 3 chambres et un bureau et la luminosité est un atout principal. L'autre habitation de 50 m² dispose d'un salon et de 2 chambres. Dépendances anciennes. Parcelle de 7,5 Ha. RARE et au calme. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété reste à proximité des commodités, pour un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien rare réunit deux habitations totalement indépendantes, implantées sur un magnifique terrain arboré de plus de 5600 m² avec piscine cave et garage. La maison principale d'environ 190 m² offre de beaux volumes. Vous y trouverez une cuisine conviviale, un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une buanderie, deux chambres avec salle d'eau privative ainsi qu'une chambre de plus de 16 m². À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine viennent compléter l'espace nuit. La seconde maison d'environ 75 m², totalement indépendante avec sa propre entrée dispose d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'un bureau pouvant servir de chambre ou d'espace de télétravail. Les possibilités sont multiples : rapprochement familial, location saisonnière, investissement locatif, activité de gîte. Ce bien s'adapte à vos envies et offre une véritable liberté de projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777.

Située à l'entrée de Couffouleux, au fond d'une impasse paisible et dans un environnement champêtre, cette jolie maison n'attend plus que vous. Parfaitement entretenue, elle offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie très agréable. Elle est de plain-pied sur 116 m² habitables. Elle se compose d'un salon-séjour avec insert, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de trois chambres, cellier, salle d'eau et WC séparés. Vastes combles propres et aménageables, offrant un superbe potentiel d'agrandissement. La toiture et la charpente sont saines, en bon état et l'électricité entièrement refaite. Aucun gros travaux à prévoir, simplement quelques rafraîchissements déco à votre goût. Vous serez charmé par son beau jardin arboré de 1270 m², parfait pour profiter de la nature. Proche des commodités et à 5 minutes de l'A68 (Toulouse-Albi). Ne tardez pas : c'est une opportunité rare à visiter absolument. Contactez notre agence et demandez Sabine KRAUSE.

Terrain constructible à vendre à coufouleux d'une superficie totale de 884 m² soit 776 m² + 108 m² de chemin privatif. Non viabilisé. Les dimensions de la surface prête à recevoir votre future habitation sont d'environ 21,6 m x 31,35 m. Il est possible de construire jusqu'à 133 m² au sol ( + un étage possible). Le terrain est plat et arboré. Assainissement : tout à l'égout. L'emplacement est à 4 min de la gare, 4 min de l'école, 4 min de la pharmacie et à 5 min de la a68. Prix de vente : 76 000 euros. Honoraires charge acquéreur soit 70 410 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : barbara bonifas au 06 62 67 53 11 ou par email : b.bonifas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397294 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -.

Situé à 5mn de St Sulpice, ce terrain à bâtir de 610 m² vous offre l'opportunité d'une implantation idéale. Bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant, il est entièrement clôturé et agrémenté de deux cerisiers, un prunier, et des rosiers. De plus, un puits exploitable ajoute une touche pittoresque à cette propriété. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel, sans emprise au sol à respecter selon la zone U2 du PLU, offrant ainsi une grande flexibilité pour votre projet de construction. De plus, la proximité des commodités locales et facilitera votre quotidien, avec un accès rapide aux commerces, écoles et transport (bus et train) À la recherche d'un terrain à bâtir ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce terrain avec le tout à l'égout, avec étude du sol G1 en cours, est parfait pour donner vie à votre projet de construction. Bénéficiant d'une surface habitable de 610 m², il offre un cadre paisible, idéal pour votre future habitation. Sa situation hors lotissement vous confère une liberté totale dans vos choix d'aménagement. N'attendez pas pour saisir cette occasion unique de concrétiser vos rêves immobiliers dans ce cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.