Immobilier à Beaumont-sur-Dême (72340)

Iad France - Virginie Derre vous propose : Située à Beaumont-sur-Dême, à seulement 5 minutes de La Chartre-sur-Loir et 10 minutes de Montval-sur-Loir, cette fermette profite d’un cadre calme, verdoyant et très agréable, avec une vue dégagée sur la vallée. À la limite de l’Indre-et-Loire, elle offre un accès facile aux commodités : écoles, commerces, gare et autoroute A28. La longère se compose d’une cuisine simple avec cheminée, d’une pièce, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC (accès par l’extérieur). L’ensemble présente un fort potentiel, idéal pour laisser libre cours à vos envies de rénovation et créer un lieu de vie chaleureux. Les dépendances complètent parfaitement le bien, avec près de 332 m² : grange, hangar, écuries, pressoir et cave. Un ensemble rare, idéal pour projets d’aménagement ou activités annexes. Un environnement paisible, du volume, du charme et un potentiel remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du charmant village de Beaumont-sur-Dême, découvrez cette authentique maison ancienne pleine de cachet et de potentiel. Composée de 4 pièces, d'une salle de bain, d'un WC et de diverses dépendances, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce aux espaces situés au-dessus des caves, permettant un agrandissement ou une réorganisation selon vos envies. Ses deux immenses caves voûtées, véritables trésors pour les amateurs d'histoire et de belles pierres, confèrent à cette propriété un caractère unique. Un puits complète l'ensemble. Cette maison à rénover représente une opportunité rare pour un investisseur, un premier achat ou un projet de vie dans un cadre paisible et plein de charme. Elle n'attend qu'un nouveau propriétaire prêt à révéler tout son potentiel. Beaumont-sur-Dême – Travaux à prévoir, fort potentiel, caves exceptionnelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 593542 ).

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette demeure d'exception avec vue panoramique sur la nature et ses 37 280 m² de terrain, au grand calme et à 5 minutes de la chartre sur le loir. Cette maison de 214 m² est agencée de la façon suivante : entrée, cuisine entièrement équipée et aménagée avec cellier attenant, séjour double de 44 m² avec poêle norvégien, bibliothèque ou chambre avec cheminée à l'âtre (chauffage au sol pour ces deux pièces), une suite avec salle de bains et toilettes privative (cette espace était une ancienne maison de vigne en tuffeau), bureau, une deuxième suite avec salle d'eau privative et toilettes séparées. L'étage se compose de deux chambres dont une de 31 m² au sol avec accès à une terrasse de 21 m² et grand dressing, salle d'eau et toilettes séparées. Maison d'invités avec coin nuit en mezzanine, deux abris véhicules et deuxième terrasse dans le prolongement de l'ancienne maison de vigne. Huisseries en aluminium. Cette maison ravira les amoureux des grands espaces. Taxe foncière : 721 €. Référence agence : 7457 le prix de 525 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 500 000 € net vendeur et 25 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.