Immobilier à Andilly-les-Marais (17230)

Située à andilly, commune en plein essor, disposant de tous commerces, à 20 minutes de la rochelle, venez découvrir cette maison de plain-pied. Elle vous propose une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine. La partie nuit, se compose de trois chambres, une salle d'eau. Un toilette séparé. Elle dispose également d'un garage attenant ainsi que d'une buanderie. Du côté extérieur, un jardin d'accueil, un jardin arrière avec terrasse carrelée, ainsi qu'un abris de jardin. Double stationnement sur parcelle. 269,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.09%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€ - romain derouelle - agent commercial - ei - rsac la rochelle 538 349 390.

Iad france - sandrine valin vous propose : andilly (commerces et écoles à proximité) à 25 minutes de la rochelle maison ancienne reconstruite après-guerre – fort potentiel + grandes dépendances en pierre ! Située dans un environnement calme, cette maison offre une belle surface et un énorme potentiel de réaménagement. Elle comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau, un wc et une buanderie. - travaux à prévoir : électricité, isolation, réaménagement intérieur et rafraîchissement global (décoration). Un projet idéal pour créer un intérieur à votre image. - atouts existants : poêle à pellets + chauffage central au fioul huisseries pvc double vitrage toitures récentes (2009 et 2003) fibre installée forage relié à la maison - un vrai plus : une dépendance en pierre de plus de 150 m², parfaite pour un futur atelier, stockage, gîte ou extension selon vos envies. Un garage de 29 m² vient compléter le bien. Un ensemble rare, idéal pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projet qui recherchent un bien avec du cachet et de nombreuses possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 411 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement bien située en plein cœur d'Andilly, à moins de 20 km de la rochelle, proposant de beaux volumes, bien entretenue, des aménagements ont été faits pour améliorer votre confort de vie. Elle se compose d'une entrée avec placard et WC, suivi d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée. Côté nuit un dégagement qui dessert 3 chambres et une salle d'eau. Pour votre confort, ce bien vous offre une buanderie avec adoucisseur, un garage, avec porte motorisée une jolie terrasse carrelée d'env 20 m², un abri de jardin. Ce bien est clos de murs, au calme, sans vis-à-vis. Pour plus de renseignements et pour convenir d'un rendez-vous, contactez nous. Besoin de programmer une visite, appelée les proprietaires Léa BOULOGNE 06 73 47 15 25 Référence agence : 5266.

Située au cœur d'Andilly, à seulement 20 minutes de La Rochelle, cette charmante maison de bourg de 1986 vous séduira par son confort et son cadre de vie paisible. Sur un terrain clos et arboré, elle offre une entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante entièrement équipée et une véranda donnant sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une mezzanine de 10 m², un cellier et un garage attenant de 22 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse dallée, d'une cuisine d'été, de trois dépendances (chalets), ainsi que d'une piscine chauffée au sel (4x8 m) avec dôme. Un forage avec bi-pass vient parfaire cet ensemble très bien entretenu. Maison sans travaux, idéale pour une famille ou pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : 06 13 67 34 80, E-mail : benoit.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948 072 756.

Iad France - Alexia PRIOUZEAU vous propose : MAISON de 80 m² avec 3 chambres GARAGE et JARDIN. Bienvenue à Andilly, dans cette charmante maison individuelle, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 2013, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort et la luminosité des lieux. Le salon spacieux vous invite à la détente, les 3 chambres offrent de beaux volumes pour un repos optimal, la salle à manger est propice aux repas en famille et la cuisine ouverte est idéale pour préparer de délicieux repas. La maison bénéficie d'un agencement optimisé avec des pièces bien définies pour un quotidien agréable et fonctionnel. La surface habitable de 80 m² est complétée par un jardin de 388 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Côté équipements, vous apprécierez le système de chauffage individuel par le sol, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année, et la présence d'une ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. Cette maison est en excellent état général, offrant un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir, idéal pour une installation rapide et sereine. Andilly vous séduira par son environnement calme, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités du quotidien. Une ville où il fait bon vivre, à seulement quelques minutes de la ville et de la nature. Une belle opportunité à ne pas manquer, venez découvrir cette maison dès maintenant et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia PRIOUZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Andilly-maison neuve disponible le 31 / 12 / 2025. Avant toute demande de visite : rdv sur le site orpi / retrouvez l'annonce et suivez le lien zelok (version gratuite uniquement). Bien soumis à la gli. Maison neuve comprenant une entrée avec placard, grande pièce de vie donnant sur jardin expo sud-ouest avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte), dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau avec double vasque, wc séparés. Garage (avec branchement machine à laver) et jardin complètent cet ensemble. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Disponible le 31 / 12 / 2025.

Maison Plain-Pied à Rénover Venez découvrir sur la commune d'Andilly, cette charmante maison de plain-pied, offrant un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique. Cette propriété vous invite à imaginer un espace de vie personnalisé, où chaque détail reflète votre style. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Imaginez-vous profitant de vos matinées sur cette terrasse ensoleillée, ou de vos soirées d'été sous le ciel étoilé. La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède un terrain arboré vous offrant l'espace nécessaire pour créer un jardin luxuriant ou un espace de loisirs. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied de l'école élémentaire, de l'école maternelle et des commerces. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. À 10 minutes en voiture, vous trouverez des collèges, plusieurs parcs et jardins. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au calme d'une impasse, superbe plain pied de 2013 offrant de beaux volumes ainsi que des prestations de premier ordre. Entrée, salon-séjour triple exposition avec cuisine équipée, 3 chambres avec pour chacune un rangement, salle d'eau, wc avec lave mains. Garage. Terrasse exposée au sud sur jardin clos. Belle opportunité. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Eva Wozniak vous propose : Nouveauté sur Andilly, aux portes de La Rochelle ! Vous recherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, ce bien de 96 m² entièrement de plain-pied et situé au calme dans une impasse est l'endroit idéal pour accueillir votre famille. Cette maison construite en 2013, offre un espace de vie lumineux et agréable. Chacune des chambres possède son propre espace de rangement grâce à des placards aménagés. Les espaces de vie sont fonctionnels et décorés avec goût. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin de 700 m² agrémenté de sa terrasse en bois de 60 m² pour des moments de détente en plein air. Le quartier résidentiel d'Andilly est calme et sécurisé, offrant un environnement idéal pour les familles, tout en étant très proche de toutes les commodités. Il est possible de rejoindre la Rochelle par 3 axes différents en une quinzaine de minutes. Ce bien récent vous permet d'emménager rapidement et de poser vos valises sans aucun travaux à prévoir. Ce bien offre des prestations de qualité tels le chauffage au sol qui vous garantit un confort optimal, un adoucisseur d'eau, le raccordement à la fibre ou bien une cuisine aménagée. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit supplémentaire. Cette maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous pourrez également profiter de la proximité des commerces locaux et des écoles, rendant votre quotidien plus pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison aux portes de La Rochelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'andilly, lieu dit sérigny, à 20 min de la rochelle [17000], votre agence immobilière orpi vous propose ce terrain de 406 m² (ancien lotissement). Informations complémentaires sur demande. Référence agence : 7739.